Achat Studios à Chamalieres (63) : 8 annonces

Appartement T4 de 68.6m2 - Secteur Landouzy à Chamalières Découvrez cet appartement T4 de 68,57 m², situé dans une résidence avec un grand parc arboré, alliant calme et proximité des commodités. Etant entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière avec son exposition E/O ; une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres (10.4m2, 10.6m2 et 9.6m2) ; d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez également d'une cave pour un stockage complémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule. L'ascenseur rend l'accès à l'appartement facile et pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces vert, l'ascenseur et une gardienne est également présente dans l'immeuble. DPE : E Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Découvrez cet appartement spacieux, calme et lumineux SECTEUR BANQUE DE FRANCE, avec balcon, cave et garage. Cet emplacement idéal à mi-chemin entre la place de Jaude et le centre de Chamalières vous apportera la qualité de vie dont vous rêvez. Ce T3 habitable de suite vous offre une pièce de vie de 31 m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et de grands rangements. Doubles vitrages PVC oscillo battants dans toutes les pièces.

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Chamalières, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce joli studio est idéalement situé au cœur de Chamalières, dans le carrefour Europe. Très lumineux et au calme, il est placé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes à l'ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Ce studio bénéficie également d'une place de parking privative et d'un cellier dans le garage sécurisé de la résidence. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité, y compris le lycée hôtelier. Ce bien est parfait pour un investissement ou comme logement étudiant. Les honoraires de 7.54 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick FOUCART, est inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 095 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier Centre

Chamalieres (63)

À la recherche d'un achat appartement Chamalières ? Ne manquez pas ce charmant studio situé au cœur de Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Niché au cinquième étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce studio d'environ 21 m² offre une belle luminosité. À deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il garantit un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial avec un coin cuisine aménagé, prolongé par un balcon qui offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard complètent ce bien. Actuellement vendu loué, ce studio assure une rentabilité locative intéressante dans un secteur prisé. Chamalières, réputée pour son ambiance conviviale et son art de vivre paisible, se trouve aux portes de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations sur cet appartement Chamalières à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande.

À saisir, appartement à acheter à Chamalières, Puy-de-Dôme, Auvergne. Situé à proximité de la gare et du Majestic Palace, à la limite de Royat, ce studio de 24 m², entièrement rénové et meublé, se trouve dans une petite copropriété calme de 10 logements. Ce bien moderne dispose d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée (meubles, plaques, hotte, frigo, lave-linge, table, chaises, vaisselle, et ustensiles), offrant une vue sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée en double vitrage. Le coin salon/chambre comprend un grand placard aménagé et un canapé-lit, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce F1 bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement, il a été régulièrement loué aux étudiants, mais peut aussi convenir à de la location de courte durée grâce à sa proximité avec les Thermes de Royat. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se trouve à proximité des transports, des monuments prestigieux, du Casino et des commerces, le tout accessible à pied. Ne manquez pas cette occasion unique, que ce soit pour y vivre ou investir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Chamalières. Copropriété en bon état, sans procédure en cours, comprenant 10 lots principaux, avec des charges annuelles de 400 euros incluant l'eau et l'entretien. Mandat exclusif N°429420, prix de vente 55 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Isabelle MUNOZ au 0610792165 ou par e-mail à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Isabelle MUNOZ, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À VENDRE ! AGENCE HOM - Opportunité d'achat appartement Chamalières. Ce studio de 15,10 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 - 1980 est idéal pour un investissement. Proche des commerces et des transports, cet appartement Chamalières à vendre est déjà occupé par un locataire avec un loyer de 400 EUR par mois, bail d'un an. Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur. DPE : E. Prix : 56.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, à l'adresse contact@homtransactions.fr ou sur www.homtransactions.fr, ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamalières, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant studio de 25,93 m2 se trouve au quatrième étage d'une résidence pour seniors, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec la possibilité de le louer entre 400 et 450 euros par mois, cet appartement Chamalières à vendre se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une kitchenette équipée, et d'une pièce de vie fonctionnelle. Les prestations incluent un restaurant, un bar, des salles d'activités, et un service d'accueil 24h/24. Vous profiterez également d'un grand parc pour vos promenades, à proximité des centres-villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Les charges mensuelles ainsi que les frais courants sont de 430 euros, et la taxe foncière s'élève à 700 euros. Le prix de vente est fixé à 35 000 euros toutes taxes comprises, honoraires acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Eric Chabrier (EI), consultant immobilier, au numéro 0609563977.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

1 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²
• 

Chamalieres (63)

À vendre à Chamalières (63400), cet appartement de type studio d'une superficie de 25,93 m² est idéal pour les seniors et peut être loué entre 400 et 450 euros par mois. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue agréable sur le parc Montjuzet. Cet appartement à acheter à Chamalières présente un agencement optimisé avec : une entrée de 1,60 m², une salle d'eau de 4,92 m², une kitchenette équipée de 3 m² et une pièce de vie de 15,64 m². Les volets roulants ajoutent au confort. Les prestations incluent une salle de restaurant avec un cuisinier, un bar, une salle de bridge, une salle de télévision, une salle de jeux, un espace de gymnastique, un salon de détente, ainsi qu'une bibliothèque et un billard. Un service d'appel d'urgence est disponible pour chaque locataire et une réception est assurée 24h/24. La résidence bénéficie d'un accès au parc Beaulieu pour des moments de promenade ou de détente. Les centres-villes de Chamalières et Clermont-Ferrand, ainsi que les commerces et les transports (bus), se trouvent à proximité. La taxe foncière s'élève à 704 euros. La surface Carrez est de 25,93 m², et le numéro de lot est 163. Les charges mensuelles, comprenant les prestations pour les seniors, l'entretien et les charges courantes, sont de 430 euros. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Les diagnostics DPE réalisés en janvier 2024 indiquent une classe énergie E (322) et un GES B (10). Le prix de vente de cet appartement Chamalières à vendre est fixé à 35 000 euros TTC (HAI) charges acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, RSAC n° 414615930 au 0609563977. Estimation offerte. Ce bien est situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.