Achat Appartement à Beaumont (63) : 7 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Beaumont, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement T4 de 67 m² vous est proposé par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave électrifiée dans un secteur recherché de Beaumont. Son emplacement idéal vous place à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des facultés, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement présente une configuration fonctionnelle pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres, offrant ainsi un fort potentiel pour un investissement locatif intéressant ou un logement familial adaptable à vos besoins. Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, ce qui le rend pratique pour les retraités ou ceux qui privilégient un accès facile. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, et des travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur garantissent confort et tranquillité pour les années à venir. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Beaumont, on note également un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Avec des charges de copropriété maîtrisées, une exposition traversante Est-Ouest et un DPE classé D, cet appartement combine économies d'énergie et confort de vie. De plus, un jardin arboré commun est à la disposition des résidents pour des moments conviviaux en extérieur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour un achat appartement Beaumont. Visites possibles rapidement, y compris le dimanche. N'hésitez pas à contacter Olivier Sanchez, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Exclusivité - Appartement Type 2 avec Locataire - Beaumont, Puy-de-Dôme, Auvergne.Jean-Baptiste Magne a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, situé à l'arrière des Grands Champs à Beaumont. Cet appartement à acheter à Beaumont est idéal pour un investissement locatif serein, alliant calme, proximité des accès et commodités.Atouts majeurs :- Emplacement privilégié : Rez-de-chaussée en retrait, offrant tranquillité tout en restant proche des axes et commerces.- Distribution optimale : - Large séjour lumineux - Grande cuisine fonctionnelle - Chambre située à l'arrière pour un cadre paisible- Équipements : - Isolation par l'extérieur (immeuble) - Fenêtres en PVC (bonne isolation phonique et thermique) - Tableau électrique récent (sécurité et conformité) - Cave incluse pour le rangement- Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, sans vacance.- État général : Parties communes et structure en bon état, intérieur en état d'usage (possibilité de valorisation future).Pourquoi ce bien ?- Investissement clé en main : Pas de travaux urgents à prévoir.- Proximité pratique : Accès rapides aux commodités et transports.- Potentiel : Possibilité de rafraîchir l'intérieur pour augmenter la valeur locative.- Idéal pour : Investisseurs recherchant un bien calme, bien situé et déjà loué.Nombre de lots de la Copropriété : 993Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaumont // Vente appartement Beaumont - Auvergne (Puy-de-Dôme), appartement à acheter Beaumont. Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave. Au premier étage, sur quatre, d'une résidence calme et sécurisée l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie. Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 150 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Appartement à acheter à Beaumont, Puy-de-Dôme, Auvergne - T3 - 63 m² - Ascenseur - Stationnement privatif - Cave - DPE DDécouvrez cet appartement à vendre situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein de la résidence du Grand Champ à Beaumont. Cet espace de vie de 63 m², entièrement rénové, vous offre un cadre moderne et accueillant, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un salon lumineux de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de stockage. Ce bien se distingue par des avantages indéniables : stationnement sécurisé en sous-sol et possibilité de stationnement facile autour de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est agréable à vivre, avec un accès facile grâce à l'ascenseur, un jardin collectif pour se ressourcer, ainsi qu'une sécurité renforcée. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que transports en commun, accès à l'autoroute, commerces, écoles, et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort et performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité, d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage collectif est inclus dans des charges mensuelles de 180 €.Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'un logement sans travaux, aux familles en quête d'un espace fonctionnel, aux investisseurs pour un placement locatif sécurisé, ainsi qu'aux seniors grâce à l'ascenseur et à la proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome, pour planifier une visite 7 jours sur 7, même le dimanche. Nombre de lots dans la copropriété : 328, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2160 € (soit 180 € par mois). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont (63)

Implanté à Beaumont (63110), cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Cette charmante ville attire par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les résidents bénéficient de la proximité de parcs, écoles et commerces.Situé au 1er étage/4 avec ascenseur dans une résidence sécurisé face au parc de Bois-Beaumont, il se compose ainsi: 1 entrée avec grand placard dressing et 1 cellier, 1 cuisine aménagée et équipée avec balcon ouverte sur un double séjour ( possibilité d'une 4ème chambre) avec également un balcon, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres dont 1 avec dressing et balcon.Une place de parking complète ce bien.Cette résidence est raccordée au réseau de chaleur, les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois ( chauffage et eau comprise). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont (63)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif !Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente cet appartement T4 de 68 m², à vendre à Beaumont, dans le Puy-de-Dôme, Auvergne. Il est vendu avec un garage fermé et une cave électrifiée, situé dans un secteur prisé de la ville.Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des facultés, avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant ainsi votre quotidien.Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à 3 chambres, garantissant ainsi une rentabilité locative optimale.Situé dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, sécurisée par badge et interphone, cet appartement est en rez-de-chaussée surélevé, offrant à la fois facilité d'accès et préservation de l'intimité. De plus, un stationnement gratuit est disponible au sein de la résidence.D'importants travaux de copropriété ont été récemment réalisés, assurant confort et tranquillité pour les années à venir, incluant :- Isolation thermique par l'extérieur,- Ravalement complet de façade,- Reprise des persiennes en thermolaqué.L'appartement se compose de :- Un double séjour lumineux exposé Est, avec possibilité de créer une troisième chambre,- Une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest,- Deux chambres,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Un dressing fonctionnel.Un garage fermé et une cave électrifiée viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété très maîtrisées (80 € / mois) constituent un véritable atout. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement optimisé.Le DPE est classé D (projection après isolation), et cela est lié aux travaux récents d'isolation extérieure, au double vitrage et au chauffage individuel au gaz, garantissant ainsi une consommation énergétique contrôlée.Un jardin arboré commun est également à disposition pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.C'est un vrai coup de cœur pour cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Les visites peuvent être organisées rapidement, y compris le dimanche, pour ne pas manquer cette belle opportunité de vente d'appartement à Beaumont.Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen des charges : 960 € par an, soit 80 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,51% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 65 37 62 84 (réf. 593623).

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Beaumont, sur un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement d'environ 95 m² avec balcon. Vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et placards. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave. DPE C N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Référence agence : 2984