Achat Appartement avec ascenseur à Beaumont (63110) : 313 annonces

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 953 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont (63)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Beaumont, sur un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement d'environ 95 m² avec balcon. Vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et placards. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave. DPE C N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Référence agence : 2984

Appartement à acheter à Beaumont, Puy-de-Dôme, Auvergne - T3 - 63 m² - Ascenseur - Stationnement privatif - Cave - DPE DDécouvrez cet appartement à vendre situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein de la résidence du Grand Champ à Beaumont. Cet espace de vie de 63 m², entièrement rénové, vous offre un cadre moderne et accueillant, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un salon lumineux de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de stockage. Ce bien se distingue par des avantages indéniables : stationnement sécurisé en sous-sol et possibilité de stationnement facile autour de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est agréable à vivre, avec un accès facile grâce à l'ascenseur, un jardin collectif pour se ressourcer, ainsi qu'une sécurité renforcée. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que transports en commun, accès à l'autoroute, commerces, écoles, et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort et performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité, d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage collectif est inclus dans des charges mensuelles de 180 €.Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'un logement sans travaux, aux familles en quête d'un espace fonctionnel, aux investisseurs pour un placement locatif sécurisé, ainsi qu'aux seniors grâce à l'ascenseur et à la proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome, pour planifier une visite 7 jours sur 7, même le dimanche. Nombre de lots dans la copropriété : 328, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2160 € (soit 180 € par mois). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 68.6m2 - Secteur Landouzy à Chamalières Découvrez cet appartement T4 de 68,57 m², situé dans une résidence avec un grand parc arboré, alliant calme et proximité des commodités. Etant entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière avec son exposition E/O ; une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres (10.4m2, 10.6m2 et 9.6m2) ; d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez également d'une cave pour un stockage complémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule. L'ascenseur rend l'accès à l'appartement facile et pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces vert, l'ascenseur et une gardienne est également présente dans l'immeuble. DPE : E Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de l'Oradou. Il est situé au quatrième étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une cave en supplément. Il est composé d'un hall d'entrée avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et une salle de séjour. Les + : - Les fenêtres sont récentes - Une vue dégagée - Lumineux L'appartement nécessite un rafraichissement en globalité ! Il a de nombreux atouts alors n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 +120€ de charges Référence agence : 350

A deux pas de la mairie, sur le plateau central, découvrez ce T2 meublé de 32 m², fonctionnel et bien agencé avec terrasse partagée. A proximité immédiate des commerces, des transports et du parking de la Poterne, cet appartement entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau récente avec WC. Une cave annexée au salon et une terrasse partagée complètent ce bien. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 400 euros.

À Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement T4 lumineux à vendre, idéalement situé à proximité du Parc Bargoin et de toutes les commodités. Situé au sixième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement се compose d'une grande entrée menant à une cuisine avec loggia, ainsi qu'à un double salon de 27,5 m² avec balcon. Un couloir nuit vous mène vers trois chambres de 9, 11 et 13 m², un WC séparé et une salle de bains. Ce logement bénéficie d'une luminosité optimale, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave saine de 3 m² et une place de stationnement libre et sécurisée à l'extérieur complètent ce bien. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 3 000 EUR, et aucun litige ne court dans la copropriété qui comporte 18 lots principaux sur un total de 345. Une estimation de votre bien est offerte sous 48 heures. Pour toute question ou visite, contactez-nous, nous avons probablement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 184 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre : appartement à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Découvrez ce bel appartement de 39 m2 à rénover, situé au 14e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Situé dans un quartier prisé entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. L'intérieur se compose d'une entrée avec deux placards, avec possibilité de créer une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest avec vues dégagées, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. L'accès à cet appartement est facilité par deux ascenseurs pour une circulation confortable. Les charges annuelles incluent l'eau et le chauffage au gaz, et il n'y a pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, idéalement situé et offrant un fort potentiel d'aménagement ? Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Prix : 76 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre agent - Méline au 06.61.27.26.92, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Meilleur rendement locatif

149 990 €

2 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,83 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Beaumont (63)

Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière - Montjuzet // Vos Agents vous proposent...un appartement T2 de 51,83m2 à proximité du parc Montjuzet, du centre ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes commodités. Au sein de la résidence Season, calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T2 récent compte de nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour de 25,81m2, lumineux, exposé sud-est et ouvert sur un balcon de 7m2, d' une cuisine de 8,10m2 semi équipée et de qualité, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée de 4,79m2 et d'une chambre avec dressing de 12,49m2. Une cave/cellier saine de près de 4m2 et une place de parking PMR complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, visiophone... un bien clé en main et lumineux, idéal primo accédant ou investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2 400 EUR / an. 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 149 990 EUR HAI. Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

3 447 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,3 m²
• 3 chambres
• 

Quartier République

À 3km de Beaumont (63)

Clermont-Ferrand - Secteur République - ilôt 1er Mai // Vos Agents vous proposent... Un appartement neuf, aux normes PMR de près de 77 m2 avec balcon de 12m2 et garage, au calme et proche de toutes les commodités. À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au 4ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée de qualité, datant de 2025 et aux normes RE-2020 Il se compose d'une entrée avec placards desservant : - d'un côté une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte. - de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres de 10, 10 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon de 12m2 est accessible depuis la pièce de vie, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Un garage complète ce bien. La résidence dispose également de locaux à vélos et de boxs pour recevoir les colis. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Chauffage urbain économique, double-vitrage, fibre, électricité neuve, qualité énergétique rare. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 263 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - Secteur République - ilôt 1er Mai // Vos Agents vous proposent... Un appartement neuf, aux normes PMR de près de 77 m2 avec balcon de 12m2 et garage, au calme et proche de toutes les commodités. À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au 5ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de qualité, datant de 2025 et aux normes RE-2020 Il se compose d'une entrée avec placards desservant : - d'un côté une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte. - de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres de 10, 10 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon de 12m2 est accessible depuis la pièce de vie, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Un garage complète ce bien. La résidence dispose également de locaux à vélos et de boxs pour recevoir les colis. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Chauffage urbain économique, double-vitrage, fibre, électricité neuve, qualité énergétique rare. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 265 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 264 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier République

À 3km de Beaumont (63)

Clermont-Ferrand // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux de 110m2 en rez-de chaussée d'une résidence de standing proche de l'Avenue de la République. À proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement se compose d'une entrée, de deux pièces de 30m2 chacunes avec point d'eau, adaptable en salon ou suite parentale, de deux pièces de 15m2 adaptable en chambre ou bureau, d'un espace cuisine et d'un sanitaire adapté PMR. Deux places de statonnement en sous-sol complètent le bien. Bien entretenu, l'appartement peut aussi bien convenir à l'habitation qu'à une reprise par une profession libérale et nécessitera, selon le projet, travaux et rafraichissements. Chauffage individuel électrique, double-vitrage PVC et isolation de qualité. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 249 000 EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 herve@vosagents.fr

À Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage, exposé est. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 5,2 m² idéal pour profiter du soleil et d'un jardin commun à l'arrière. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, rendant tout facilement accessible. Avec beaucoup de charme, cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas, ce type de vente appartement Cournon-d'Auvergne se fait rapidement.

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

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À vendre : appartement T5 de 132m² situé au 4ème étage à Cournon-d'Auvergne, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement lumineux, orienté sud, ouest et nord, dispose d'une vaste terrasse de 101,3 m² et d'un jardin. Sa belle superficie et son charme en font un bien rare sur le marché. La résidence de qualité est implantée dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des écoles, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Cournon-d'Auvergne.

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - St Alyre, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Magnifique appartement de 101m2 avec espace extérieur, cave et stationnement souterrain privatif. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche de toutes commodités. Ce bien familial comprend une entrée spacieuse, une cuisine à équiper, un séjour de 25m2, trois chambres dont une avec balcon, WC, salle de bain et rangements. Place de parking privative et cave. Travaux d'isolation et rénovation effectués, bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1440EUR/an. Prix : 199 000 EUR. Contactez votre agent Orane pour une estimation gratuite en 48 heures. Référence : achat appartement Clermont-Ferrand, vente appartement Clermont-Ferrand, appartement Clermont-Ferrand à vendre, appartement à acheter Clermont-Ferrand.

41m² au 2ème étage. Appartement T1. Très lumineux, expo est. Balcon de 4.7 m², vraiment sympa pour profiter du matin. Parking en sous-sol. Proche commerces, proche transports. En plein Clermont-Ferrand, secteur agréable. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

À vendre : appartement T2 de 40 m² situé au 5ème étage avec une exposition à l'est, idéal pour profiter du soleil grâce à son balcon de 4,0 m². Ce bien est situé dans une résidence de qualité, offrant un cadre agréable et un jardin à proximité pour des moments de détente. Très lumineux, cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand dispose d'un espace de vie confortable et pratique, avec un accès facile aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À saisir rapidement, il possède beaucoup de charme.

À Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à vendre de type T2 d'une superficie de 45,42 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Situé au sein de la résidence Tardières, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. La copropriété est saine, sans procédures en cours et aucun travaux n'est à prévoir. Des stationnements gratuits sont disponibles devant la copropriété. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel, mais il offre de nombreux atouts. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, veuillez contacter Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par email à l.vimal@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

AL1099 : Chamalières, quartier GALOUBIES / BANQUE DE FRANCE, bel emplacement pour cet appartement au calme et à proximité des commerces. Ce T5 de 110.80 m2 (loi carrez), au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec balcon de 17m2, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, wc séparé. Deux garages fermés et deux caves complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 471 EUR et comprennent le chauffage de base, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. La taxe foncière est de 1913 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 28 lots d'habitation. Le prix de vente est de 242 000 EUR dont 5.2 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Livré ! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement de deux pièces offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Ce bien de 52 m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ qui se prolonge par une terrasse et un jardin de 16 m² environ. Exposé Sud, cet extérieur vous offre une vue sur le parc paysager de la résidence. C’est également l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit a été pensé pour votre tranquillité, avec une chambre confortable, complété par une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Vivre ici, c’est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au sein d’un parc paysager de 1 400 m² environ labellisé Biodiver’City. Vous profiterez d’un cadre de vie rare incluant des espaces d’expositions culturelles, un espace de coworking et une salle de sport privée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'emplacement est tout simplement stratégique puisque le tramway se trouve au pied de l'immeuble pour rejoindre la place de Jaude en quinze minutes, tandis que le CHU Estaing et le stade Marcel-Michelin sont accessibles en quelques minutes à pied. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MYclermont vous présente cet appartement de 110m2 entièrement rénové par un architecte, situé au 1er étage d'une résidence de standing idéalement implantée avenue des Thermes à Chamalières, au pied du Parc Montjoly. Ce bien a été totalement repensé pour offrir des volumes généreux et des prestations haut de gamme. L'entrée s'effectue par un vaste hall de 16 m2 avec porte blindée, qui dessert une pièce de vie en double séjour de 35 m2 particulièrement lumineuse. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon de 9 m2 sans vis-à-vis. La cuisine de 10 m2 est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16 m2 et 12 m2, complétées par une salle d'eau principale de 12 m2, une seconde salle de bain et un WC indépendant. La rénovation a été soignée dans les moindres détails, tant sur le choix des matériaux que sur l'agencement et les huisseries, permettant à l'appartement d'afficher un excellent DPE en Classe C. Le bien est vendu avec des annexes complètes : un garage fermé (box), une cave et une chambre de service. Les charges s'élèvent à environ 240 EUR par mois (incluant le chauffage collectif, l'eau froide, les charges de copropriété et le fonds de travaux). Taxe foncière 2025 est de 1 858 EUR. Un bien 'clé en main', fonctionnel et spacieux, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamalières. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email : sarah@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose à la vente cet appartement à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien de trois pièces s'étend sur une superficie généreuse d'environ 62 m², au troisième étage d'un bâtiment emblématique du boulevard Charles de Gaulle, au cœur du site historique de l'Hôtel-Dieu. Avec son orientation est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale dès le matin. Il dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur un environnement patrimonial exceptionnel. L'intérieur marie le charme de l'architecture Art Déco à des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et une salle d'eau soigneusement aménagée. Les résidents peuvent également accéder à un parc privé d'environ 2 900 m², où se trouvent des arbres centenaires, créant un havre de paix dans le centre-ville. La réhabilitation du bâtiment a su préserver les décors d'origine tout en ajoutant des services haut de gamme tels qu'un restaurant, un salon de coiffure, une salle de fitness et un espace multimédia. L'emplacement est idéal pour profiter d'une vie citadine à pied, avec la place de Jaude, le jardin Lecoq et la future grande bibliothèque à quelques minutes. Un arrêt de tramway juste devant la résidence facilite également les déplacements vers l'ensemble de la métropole. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand offre un équilibre rare entre la tranquillité d'un site historique et l'accès immédiat à l'animation et aux commodités du centre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675.

Livré ! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MYclermont vous propose en vente un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé au 1er étage d'un immeuble des années 58, rue Maréchal Foch. Avec une superficie de 100m2, ce bien nécessite une refonte complète pour le réaménagement et un rafraîchissement intérieur. Profitez de baies vitrées lumineuses donnant sur une grande terrasse de 55m2, idéalement exposée avec des ouvertures sur 3 côtés. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée soigné et d'une cave. Un stationnement est inclus dans le prix, dans le parking Bonnabaud à proximité, avec la possibilité d'en acquérir un second pour 25 000 EUR supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 2 012 EUR et les charges annuelles, incluant le chauffage, sont de 2 604 EUR pour 22 lots principaux. La chaufferie a été entièrement rénovée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Obadia au 06 86 48 18 39 ou par email à beatrice@myclermont.fr. RSAC de Clermont-Ferrand : 343 434 709. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Béatrice Obadia, agent commercial indépendant pour MYCLERMONT.FR, à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne).

Prix au m² le plus bas

79 900 €

878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

À 3km de Beaumont (63)

À vendre : bel appartement 5 pièces de 91 m², idéalement situé à Haut Chanturgue à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux de 25 m², offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante de 12 m² crée un véritable espace convivial. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une avec point d'eau, pratique au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un placard de rangement. À l'extérieur, un grand balcon vous attend, idéal pour vos moments de détente, équipé d'un store et sécurisé par des garde-corps refaits à neuf. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants, une place de parking et une cave. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est à la fois fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 327115, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TUGCE KAYA (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 79 900,00 €. Prix du bien hors honoraires : 73 000,00 €. Honoraires TTC : 9,45 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr