Achat Appartement 3pièces à Beaumont (63) : 311 annonces

Beaumont // Vente appartement Beaumont - Auvergne (Puy-de-Dôme), appartement à acheter Beaumont. Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave. Au premier étage, sur quatre, d'une résidence calme et sécurisée l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie. Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 150 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Appartement à acheter à Beaumont, Puy-de-Dôme, Auvergne - T3 - 63 m² - Ascenseur - Stationnement privatif - Cave - DPE DDécouvrez cet appartement à vendre situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein de la résidence du Grand Champ à Beaumont. Cet espace de vie de 63 m², entièrement rénové, vous offre un cadre moderne et accueillant, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un salon lumineux de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de stockage. Ce bien se distingue par des avantages indéniables : stationnement sécurisé en sous-sol et possibilité de stationnement facile autour de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est agréable à vivre, avec un accès facile grâce à l'ascenseur, un jardin collectif pour se ressourcer, ainsi qu'une sécurité renforcée. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que transports en commun, accès à l'autoroute, commerces, écoles, et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort et performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité, d'une isolation par l'extérieur, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage collectif est inclus dans des charges mensuelles de 180 €.Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'un logement sans travaux, aux familles en quête d'un espace fonctionnel, aux investisseurs pour un placement locatif sécurisé, ainsi qu'aux seniors grâce à l'ascenseur et à la proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome, pour planifier une visite 7 jours sur 7, même le dimanche. Nombre de lots dans la copropriété : 328, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2160 € (soit 180 € par mois). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont (63)

Implanté à Beaumont (63110), cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Cette charmante ville attire par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les résidents bénéficient de la proximité de parcs, écoles et commerces.Situé au 1er étage/4 avec ascenseur dans une résidence sécurisé face au parc de Bois-Beaumont, il se compose ainsi: 1 entrée avec grand placard dressing et 1 cellier, 1 cuisine aménagée et équipée avec balcon ouverte sur un double séjour ( possibilité d'une 4ème chambre) avec également un balcon, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres dont 1 avec dressing et balcon.Une place de parking complète ce bien.Cette résidence est raccordée au réseau de chaleur, les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois ( chauffage et eau comprise). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Spécial investisseur ! Nous vous proposons à la vente cet ensemble de deux appartements situé proche du stade Philippe MARCOMBES. Le premier est en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec chambre séparée pour une surface totale de 37m². Le deuxième juste au dessus avec entrée séparée est composé d'une pièce de vie et d'un coin nuit en mezzanine pour une surface de 31m². L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 550€ avec charges. Il sera vendu avec le locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 356

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de l'Oradou. Il est situé au quatrième étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une cave en supplément. Il est composé d'un hall d'entrée avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et une salle de séjour. Les + : - Les fenêtres sont récentes - Une vue dégagée - Lumineux L'appartement nécessite un rafraichissement en globalité ! Il a de nombreux atouts alors n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 +120€ de charges Référence agence : 350

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aubière, situé dans un secteur calme et très prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'une copropriété récente sans ascenseur, cet appartement de 42 m² offre un agencement optimisé. À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placard qui mène à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien présente de nombreux avantages : chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir, un appartement clé en main et une place de parking privative, le tout dans un environnement particulièrement recherché. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lepine au 06 31 46 66 45. À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2996.

CLERMONT-FERRAND - ST ALYRE // Vos agents vous présentent un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, un duplex de 68m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et un agréable confort de vie. Idéalement situé face au lycée Sidoine Apollinaire, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, il conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre pratique et convivial dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.L'entrée dessert les deux espaces distincts de l'appartement :- Côté nuit : deux chambres dont une spacieuse chambre double avec cheminée et placard, une salle d'eau et un WC séparé.- Côté jour : une pièce de vie à plafond cathédrale, offrant une belle hauteur et une atmosphère chaleureuse. L'escalier, parfaitement intégré, mène à la mezzanine (à sécuriser), actuellement aménagée en salon/bureau, mais pouvant aisément accueillir une troisième chambre avec dressing ou salle d'eau.La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble. Une cave accompagne ce bien.Taxe foncière : 1245 EUR. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété : 349,46 EUR/an, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement le client qu'il vous faut !Prix : 159 000 EUR HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

Meilleur rendement locatif

149 500 €

2 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Beaumont (63)

Au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cet élégant appartement F3 de 74,8 m², lumineux et sans vis-à-vis. Situé au 3e étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement bien agencé comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte et cheminée ancienne, apportant du charme à l'espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,6 m² et 11,8 m², ainsi qu'un dressing de 5 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le cadre est calme et propice à la détente, tout en étant au centre de l'animation de la ville. Cette copropriété comprend 8 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Si vous envisagez un achat d'appartement à Clermont-Ferrand, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 149 500 EUR. Contact : votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

Coup de cœur du secteur

168 900 €

2 598 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Beaumont (63)

À Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre. Vos Agents vous proposent en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de 65,36 m² avec terrasse, cave et garage, idéalement situé à proximité du centre de Chamalières et de la place de Jaude, le tout dans un environnement calme où tout se fait à pied. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès aux différents espaces. D'une part, la cuisine de 8,8 m² peut être ouverte sur le séjour de 18 m² qui mène à une belle terrasse, entourée d'arbres et sans vis-à-vis. Le coin nuit est constitué de 2 chambres de 11 m² chacune, d'un dressing attenant pour un rangement supplémentaire, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Le potentiel de l'appartement est remarquable, notamment grâce à la possibilité d'agrandir le séjour pour bénéficier d'une double exposition. Ce bien comporte également une cave dans la copropriété ainsi qu'un garage privatif. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 2500 EUR/an, incluant le chauffage collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement à Chamalières, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 174 900 EUR HAI. Contactez votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement 3 pièces entièrement rénové est à vendre. Dans un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, qui conduit à un spacieux séjour de 37m2 avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée et dispose également d'un coin repas, avec l'électroménager inclus. Le coin séjour met en avant une élégante cheminée ancienne, tandis que l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en bois, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le coin nuit comprend deux chambres avec grands placards, l'une au nord et l'autre à l'est, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées. De plus, un cellier privé est disponible sur le palier pour un rangement supplémentaire. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 600EUR/an et sans procédure en cours. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 180 000EUR HAI. Contactez votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

PLATEAU CENTRAL - CATHÉDRALE Vos Agents vous présentent en plein cœur de Clermont-Ferrand, un triplex comme une maison situé dans un secteur calme, idéal pour les amateurs d'ancien et disposant d'un garage. Proche de la place de la Victoire et du Conservatoire, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre offre de nombreux atouts, notamment la possibilité de vivre en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 32 m² orienté est-ouest met en valeur de magnifiques détails anciens. À l'étage, un salon adjacent à la cuisine permet de recevoir et d'apprécier la lumière naturelle, avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest. Au dernier niveau, la chambre est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau lumineuse et attenante, en plus de toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol, un grand garage avec espace atelier et zone de stockage complète ce bien rare en centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété : 600 EUR/an. Pas de procédure en cours. 5 lots principaux. Estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client idéal pour vous ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 330 000 EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

CENTRE ANCIEN - Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE...un bel appartement de 65 m2 au calme en plein coeur de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale et de la place de Jaude ! Au 2e étage d'une copropriété ancienne, vous accéderez à l'appartement par une cour intérieure. La pièce de vie de 27m2 propose de beaux volumes et une belle luminosité car l'appartement est traversant Est-Ouest. La cuisine est séparée et attenante au séjour.Une première chambre côté séjour de 10m2 avec rangements, une deuxième chambre avec salle de bains ouverte. Toilettes séparés. Les chambres donnent également au calme sur une deuxième cour. La localisation et le charme de l'ancien sont les atouts principaux de ce bel appartement de 65,24 m2. Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 120EUR/mois. 10 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix :148 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 www.vosagents.fr

À vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, cet appartement lumineux de 65,22 m2 est situé dans une petite copropriété à Saint-Alyre, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des transports en commun. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages qui préserve le charme de l’ancien. Il comprend une entrée menant à un salon/séjour double lumineux, un couloir qui distribue une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. L'appartement offre de nombreux rangements et se trouve dans une situation particulièrement calme, sans vis-à-vis. Une cave saine et un grenier permettent un bon espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente, et les fenêtres en PVC sont en double vitrage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles de 990 EUR par an, 12 lots principaux, et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Clermont-Ferrand, n'hésitez pas à profiter d'une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 185 500 EUR HAI. Votre Agent Natacha est joignable au 07.80.96.85.35. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement agréable et lumineux de 61m2, proche du centre-ville et des transports en commun. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un double salon de 23m2, une cuisine équipée de 9m2, deux chambres de presque 10m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme ainsi qu'une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Pourvu de la fibre et de nombreux rangements, l'appartement est idéal pour de l'investissement locatif ou des primo-accédants. Bien soumis au statut de la copropriété - 58 lots (29 principaux) - Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges 3120 EUR (chauffage inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - La Glacière // Vos agents vous proposent... un bel appartement entièrement rénové au coeur d'un quartier recherché. Bel appartement lumineux situé au 2e et dernier étage, doté d'un balcon, dans une petite résidence calme, avec un parc arboré et une vue dégagée sur le Puy de Dôme et sur la ville. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte équipée avec loggia de service, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme, d'un salon de 9 m2, ainsi que de deux chambres de 11m2 (rangements récents pouvant être acquis en option). Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques radiants programmables et l'eau chaude sanitaire par un chauffe eau de 200L. Un garage en rez-de-chaussée, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové (doubles vitrages, volets roulants électriques, porte d'entrée) et est en excellent état. La résidence a également fait l'objet de travaux importants : isolation et ravalement des façades, huisseries récentes avec volets roulants électriques. Les résidents profitent en été d'une piscine privative chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 197 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - La Rotonde // Vos agents vous proposent... un appartement de 68m2 situé au deuxième et dernier étage. Situé dans le secteur de la Rotonde, à quelques mètres de l'université, et à quelques minutes à pied des commerces, universités et centre-ville. Cet appartement de 68m2 offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée dessert une partie nuit à droite et une partie pièce à vivre avec une cuisine ouverte. La pièce à vivre de 17m2 est lumineuse grâce aux grandes fenêtres La partie nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec un dressing, la seconde fait un peu plus de 9m2. Le couloir dispose de nombreux rangements, il mène à une salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1495EUR. Chauffage collectif électrique Bien soumis au régime de la copropriété: 3635EUR/an. 34 lots principaux, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 123 000EUR HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //Vos agents vous présentent un appartement à acheter à Clermont-Ferrand : un T3 de 56 m² situé à proximité de la place des Bughes, à environ dix minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, offre de nombreux atouts. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, totalisant 27 m², avec accès à un balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.Exposé Est, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses récentes rénovations. Il dispose de nombreux rangements, de la fibre installée, de l'électricité refaite à neuf, et d'un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est gratuit et facile tout autour de la résidence.Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720 EUR/an, 20 lots et pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 145 000 EUR HAI.Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

iad France - Jaime Gomes vous propose: Bel appartement T3 de 57 m² situé au cOEur de Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des étudiants cherchant un logement confortable proche des commodités. De plus, il est au 1 er étage d'un petit immeuble et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (tram arrêt hôtel de ville..), aux commerces et aux établissements scolaires (lycée Sidoine Apollinaire...), facilitant le quotidien de ses habitants. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à Clermont-Ferrand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Exclusivité Agence HOM ! Dans le secteur Lafayette, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons un appartement T3 de 77 m² à vendre, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2008. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 10 m². L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, ainsi que d'un ascenseur. L'immeuble est isolé thermiquement et phoniquement, garantissant votre confort. Rénové en 2021, il respecte les normes électriques en vigueur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz. DPE : D. Le prix est de 215 000 EUR HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 ou par e-mail à contact@homtransactions.fr, ou encore Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Bien situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Prix au m² le plus bas

60 000 €

772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Beaumont (63)

AM919- Alexandre MERITET et l'agence Cebeillac Immobilier vous proposent cet appartement de type 3 à rafraîchir situé RUE TORPILLEUR SIROCCO. Situé au 1er étage, il se compose d'un vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, de deux chambres lumineuses, d'une grande cuisine, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Les charges s'élèvent à 203,71 EUR par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ensemble des charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 302 EUR. Le prix de vente est de 60 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l'agence.

NOUVEAUTÉ à Clermont-Ferrand – Appartement T3 de 65 m² avec balcon, entièrement renové et une place de parking en bas de l'immeubleSitué au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une vue dégagée pour vos moments de détente.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et lumineux, de 2 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Le balcon, parfait pour profiter du soleil ou prendre un café le matin, ajoute un vrai atout pour votre confort au quotidien.Ce T3 allie praticité et sécurité avec un accès sécurisé par interphone et digicode et une connexion fibre optique pour un confort moderne. Une place de parking extérieure complète ce bien, rendant votre quotidien simple et pratique.Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se situe dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun, permettant de tout faire à pied ou en quelques minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, prêt à vous accueillir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909

Situé à la pointe de Cournon-d'Auvergne, sur un secteur particulièrement apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 58 m² se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2017. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² offrant un espace confortable et convivial, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking double vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage individuel gaz. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez plus et contactez Baptiste pour organiser une visite au o7.81.o7.77.90 Référence agence : 2986

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent un appartement à acheter Clermont-Ferrand situé au 18 Bis Rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, dans une résidence fermée et sécurisée. Ce T3 de 67 m2 se trouve au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend un salon spacieux de 24 m2, offrant un espace de vie lumineux, deux chambres de 11 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec douche, des WC séparés ainsi que plusieurs placards de rangement pour un maximum d'optimisation de l'espace. En annexe, vous aurez accès à une cave et à une place de stationnement privative, des atouts appréciables au quotidien. Prestations et informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Chauffage au gaz individuel - DPE : D - Immeuble isolé par l'extérieur - Appartement en bon état général - Tableau électrique à prévoir Informations copropriété : - Nombre de lots : 227 - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété : 106 EUR par mois - Taxe foncière : 1 139 EUR Prix de vente : 120 000 EUR, dont 6,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'achat appartement Clermont-Ferrand peut devenir une réalité avec ce bien situé dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

2 723 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 

À 3km de Beaumont (63)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose : Découvrez cet appartement de 83 m² avec garage et cave, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. À proximité du CHU Gabriel-Montpied, du campus des Cézeaux, ainsi que des commerces et des transports, c'est un bien parfait pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Posé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend une entrée avec deux placards menant à une pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte de 6 m². Une grande baie vitrée offre accès à un balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des extérieurs à n'importe quel moment de la journée. Côté nuit, un couloir distribue une chambre de 14,5 m² avec une pièce attenante, facilement aménageable en dressing, et une seconde chambre d'environ 11 m² avec un placard intégré. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave fermée et un garage de 16 m², raccordé à l'électricité (parfait pour un véhicule électrique), offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Pour votre confort, le chauffage est électrique et le logement bénéficie d'une bonne luminosité avec des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels dans les autres pièces. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : C, indice 126. Classe CLIMAT : A, indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND, sous le numéro 987488814.