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EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !!! Vallières - en face du stade Philippe Marcombes dans une rue en sens unique. Au deuxième et dernier étage, un appartement T4 de 73m2 rénové. L'appartement comprend: entrée, cuisine équipée avec balcon, salon, 3 chambres, SDE, WC, placards et terrasse. TERRASSE + BALCON + GARAGE Possibilité de stationner à l'arrière de la résidence. 3 caves. Fenêtre double vitrage PVC. Chauffage gaz + climatisation réversible (2023) Isolation des combles avec laine de verre 33cm DPE : D Charges: 123EUR /mois Taxe foncière: 1500EUR Prix: 215.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Située dans le quartier Saint Jacques à Clermont-Ferrand, proche du CHU, cette maison des années 30 de 75m2 est à vendre sur une parcelle de 211m2. La maison comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés ajoutant 2 chambres supplémentaires. Idéale pour un projet d'investissement en colocation ou pour un jeune couple, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand est proche des transports en commun, notamment du tram, et du CHU. Elle dispose d'un garage, d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. DPE : F. Prix : 255.000 EUR HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cet achat maison Clermont-Ferrand, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, contact@homtransactions.fr ou visitez www.homtransactions.fr, ou contactez ADRIEN REBOURG au 06.51.29.82.04.

À vendre ! AGENCE HOM ! CHAMALIÈRES - AV. THERMALE - RÉSIDENCE LES SEQUOÏAS Appartement à vendre à Chamalières, dans une résidence de standing sécurisée avec parc. Ce T3 de 84 m2 dispose d'une terrasse et d'un garage. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, ainsi qu'un dégagement et des WC. Située dans une résidence calme bâtie en 1992, ce bien dispose également d'un ascenseur. La terrasse couverte est équipée d'un store ban électrique, et l'appartement est complété par une cave et un garage. Charges mensuelles : 250 EUR (comprenant chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts). Le chauffage est collectif avec un complément de radiateurs électriques. DPE : D. Prix : 284.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Chamalières, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ou encore visiter www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

À vendre ! AGENCE HOM ! Quartier Oradou - à proximité des facultés. Appartement T1 bis de 31 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec un coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Balcon + Parking. Actuellement loué 695 EUR dont 100 EUR de charges (chauffage inclus). Charges : 135 EUR / mois (chauffage inclus, réseau de chauffage urbain). Taxe foncière : 839 EUR. Rentabilité brute : 6,6 %. DPE : E. Prix : 125 000 EUR HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Clermont-Ferrand ou une vente appartement Clermont-Ferrand, contactez l'AGENCE HOM au 06.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou visitez notre site web www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

À vendre, maison située à Aubière, Puy-de-Dôme, en exclusivité chez AGENCE HOM ! À moins de 50 mètres de la Place des Ramacles, cette maison de bourg s'étend sur trois niveaux et comprend un studio (T1) indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking et une annexe de 45 m² avec la possibilité d'y créer un logement. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et d'un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage est composé de deux chambres. Une buanderie et une pièce d'environ 30 m², servant de rangement, sont également présentes (non comptabilisée dans la surface habitable). Profitez d'une terrasse suspendue et d'un balcon, ainsi qu'une place de garage privative. Chaque pièce est équipée de la climatisation. DPE : C - Prix de vente : 330 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur cette maison à acheter à Aubière, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr. Plus d'informations sur www.homtransactions.fr ou contactez Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Secteur ORADOU - Bus en bas de l'immeuble Appartement au 4ème étage sans ascenseur (dernier étage) donnant sur parc. L'appartement mesure 99m2 avec balcon orienté ouest. L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, salle de bain, WC et buanderie. BALCON + GARAGE + CAVE Possibilité de stationner une voiture devant le garage. Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain) Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur. Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus) Fenêtre double vitrage DPE : D Prix: 185.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 650 €

2 581 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149,83 m²
• 5 chambres
• 

Les Martres-d'Artière (63)

A vendre à Martres-d'Artière, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, maison moderne construite en 2018 d'une superficie de 150m2, sur un terrain de 681m2, répartie sur deux niveaux avec toit en diamant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée avec îlot central, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau en travertin. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Le terrain plat dispose d'un jacuzzi, d'une piscine hors sol et d'une cuisine extérieure. Le bien est complété par un garage et un stationnement extérieur. Le système de chauffage est assuré par géothermie, pompes à chaleur AIR/AIR et radiateurs électriques à l'étage. Une cheminée à l'éthanol et des fenêtres en double vitrage viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Le DPE est classé A. Prix : 386.650 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou via le site www.homtransactions.fr, ou Adrien Rebourg au 06.51.29.82.04.

À vendre ! AGENCE HOM - En exclusivité. Studio de 18,10 m² situé à Royat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, à proximité des Thermes et du casino. Locataire déjà en place avec un loyer de 450 EUR par mois. Cet appartement à acheter à Royat se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. DPE : E. Prix : 64.800 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Royat, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

À VENDRE ! AGENCE HOM - Opportunité d'achat appartement Chamalières. Ce studio de 15,10 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 - 1980 est idéal pour un investissement. Proche des commerces et des transports, cet appartement Chamalières à vendre est déjà occupé par un locataire avec un loyer de 400 EUR par mois, bail d'un an. Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur. DPE : E. Prix : 56.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, à l'adresse contact@homtransactions.fr ou sur www.homtransactions.fr, ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! Maison de 118 m2 sur deux niveaux avec sous sol sur un terrain de 436 m2. La maison comprend: au RDC: entrée avec placard, cuisine équipée , séjour, salle à manger. Au 1 étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Comble aménagé en grande chambre avec salle d'eau et wc. Une autre partie des combles peut etre aménagé. Grand garage avec cave. Un deuxième garage attenant à la maison. Panneaux photovoltaïques. DPE : E - TF 1921 EUR Prix: 312.000 EUR HAI Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES 06.29.76.02.47

À VENDRE ! AGENCE HOM ! Situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), cet appartement T1 bis de 24 m² est idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. À seulement 20 mètres des facultés, cet appartement à vendre est entièrement équipé et actuellement loué à 695 EUR CC jusqu'au 28/05/2025. Rénové en 2025, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec coin chambre. De plus, une place de parking est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 EUR par mois (chauffage et ascenseur inclus) et la taxe foncière est de 800 EUR. DPE : B. Prix : 121.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE HOM au 09.86.06.66.38 ou à contact@homtransactions.fr, ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

A vendre, en exclusivité ! Maison à Aubière, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de bourg de 67,15 m2 se trouve à proximité de l'église. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un dégagement, un bureau, deux chambres et un WC. Le deuxième étage offre des combles à aménager. Un cuvage est également inclus. DPE D. Taxe foncière : 1522 EUR. Prix de vente : 155.800 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Aubière, veuillez contacter l'agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou visitez notre site www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

À VENDRE ! AGENCE HOM ! Situé à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement à vendre est idéalement placé à seulement 50 m des facultés. Ce studio de 26 m² dispose d'une terrasse de près de 10 m² dans une résidence sécurisée. Actuellement loué 411,04 EUR, dont 20 EUR de charges, le locataire est en place depuis le 21/07/2017. Les charges annuelles s'élèvent à 585 EUR et la taxe foncière est de 809 EUR, offrant une rentabilité de 5,8 % avec une possibilité d'augmentation du loyer. Le prix est fixé à 88 000 EUR HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information sur cet appartement Clermont-Ferrand à acheter, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, ou visitez www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

À VENDRE ! AGENCE HOM !CHAMALIERES - BEAULIEUDans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage est proposé à l'achat. Cet appartement Chamalières à vendre comprend : une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. La terrasse orientée plein sud de 12m2 ainsi que le garage ajoutent au confort de cet appartement. De plus, il est équipé selon les normes pour personnes handicapées. Anciennement loué pour 1203.79 EUR CC (711.79 EUR + 492 EUR de charges), il présente un rendement locatif potentiel (hors charges) de 10%. La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec de nombreux services inclus dans les charges :- Accueil et réception au rez-de-chaussée,- Système d'appel d'urgence 24h/24 et 7j/7,- Personnel présent quotidiennement,- Restaurant proposant des repas préparés sur place (possibilité d'inviter ses proches),- Espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision,- Animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société,- Parc arboré et fleuri, idéal pour la détente.L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. DPE : DPrix : 85.000 EUR HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par la vente d'appartement Chamalières ou souhaitant plus d'informations sur cet appartement à acheter à Chamalières, veuillez contacter l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou consulter notre site www.homtransactions.fr. Vous pouvez aussi joindre Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

A LOUER ! AGENCE HOM ! CENTRE-VILLE Tram à 5 minutes à pied LIBRE DEBUT D'ANNEE 2026 Ancien local rénové en loft d'une superficie de 170m2. Le loft comprend: pièce de vie avec cuisine de 64m2, salon de 21.63m2, chambre de 15.92m2 ,salon/chambre/bureau de 27m2, salle d'eau de 26m2 et 2 WC. LOUE MEUBLE. Matériaux de qualité: Cheminée à l'éthanol, plan de travail de la cuisine en granite. Double vitrage aluminium avec verre sécurit' Pompe à chaleur air/air Loyer : 1550 EUR CC (1330 EUR + 220 EUR charges) Dépot de garantie : 2660 EUR Honoraires à la charge du locataire : 800EUR TTC (dont 510 EUR pour l'EDL) Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! AGENCE HOM CLERMONT-FERRAND / PROCHE FAC DE MEDECINE Appartement T5 de 81m2 meublé à vendre ! Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand comprend une entrée, une cuisine, une loggia, un salon, 4 chambres, un placard et une salle d'eau. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Possibilité de retirer une chambre pour agrandir le séjour. La cuisine est équipée, avec du double vitrage PVC à isolation renforcée et le chauffage au sol. Charges : 286 EUR / mois Ces charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, les ordures ménagères et l'entretien des communs. PRIX : 191 900 EUR HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements concernant l'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ou Alec CENDRIE au 07.87.58.97.18. Situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété. Appartement T3 rénové de 64m2 comprenant entrée, séjour - cuisine équipé, salle d'eau avec wc machine a laver, 2 chambres avec placard. Chauffage gaz - chaudiere neuve Parquet, charme de l'ancien. Cave Proche lycée. Arret de bus. Prix: 159.000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 5 pièces
• 81 m²
• 4 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

À LOUER ! AGENCE HOM ! COLOCATION ! APPARTEMENT À LOUER CLERMONT-FERRAND proche de la faculté de médecine. 4 Chambres disponibles. Appartement T5 de 81 m² loué meublé. Il comprend une entrée, une cuisine, une loggia, un salon, 4 chambres, un placard et une salle d'eau. BALCON. Cuisine équipée, double vitrage PVC avec isolation renforcée, chauffage au sol. Loyer de 400 EUR, dont 50 EUR de charges. Pour la chambre la plus grande : Loyer de 420 EUR CC. Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, et les ordures ménagères. Honoraires d'agence : 222.75 EUR (dont 60.75 EUR pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 700 EUR. Pour plus d'informations, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ou Alec CENDRIE au 07.87.58.97.18. Ce bien est situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! Maison révovée de 125,4 m2 avec un studio indépendant d'environ 20 m2. La maison comprend : Au rdc: Entrée, séjour, cuisine, wc et pièce de 17 m2. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, salle d'eau. Au niveau - 1 : buanderie et cave. Maison connectée (volets, alarme, chauffage) Studio : Entrée et porte d'accès au studio indépendant. Joli rénovation. Possibilité de levier financier pour le financement en louant le studio 400EUR. Pompe à chaleur. Fenêtres doubles vitrages Alu - baie vitrée à galandage. DPE: C Taxe foncière: 1769 EUR Prix: 345.000EURHAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

À louer, appartement de 31 m² non meublé situé à Clermont-Ferrand, place de la Victoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce studio comprend un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le loyer s'élève à 540 EUR, dont 40 EUR de charges. Les charges incluent l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 279 EUR, dont 93 EUR pour l'état des lieux, et un dépôt de garantie de 500 EUR est requis. Ce bien est présenté par Alec CENDRIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, No932 769 623. Pour plus d'informations, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou par email à contact@homtransactions.fr, ainsi qu'Alec CENDRIE au 07.87.58.97.18.

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! CHAMALIERES- Proche centre ville Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage un appartement T5 de 100m2 avec GARAGE. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-salle à manger, jardin d'hiver, 3 chambres, dégagement, SDE, WC. ASCENSEUR + GARAGE + JARDIN D'HIVER (balcon fermé) Charges: 148 EUR / mois Taxe foncière : 1954EUR / mois DPE: C Chauffage individuel gaz. Prix: 245.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Romagnat (63)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Maison à acheter à Romagnat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison de bourg de 75m² nécessite une réhabilitation complète, avec la possibilité de créer une terrasse de 13m² et d'aménager une place de parking. De gros travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, du plancher, des fenêtres, de l'isolation et du mode de chauffage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un bon potentiel pour une location saisonnière. DPE vierge. Prix : 70.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou visitez notre site www.homtransactions.fr. Ne manquez pas cette vente de maison à Romagnat.

À vendre ! Exclusivité Agence HOM ! Dans le secteur Lafayette, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons un appartement T3 de 77 m² à vendre, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2008. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 10 m². L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, ainsi que d'un ascenseur. L'immeuble est isolé thermiquement et phoniquement, garantissant votre confort. Rénové en 2021, il respecte les normes électriques en vigueur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz. DPE : D. Le prix est de 215 000 EUR HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 ou par e-mail à contact@homtransactions.fr, ou encore Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Bien situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

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6 personnes déjà intéressées

140 000 €

2 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Chamalieres (63)

SOUS COMPROMIS ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES ! Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 51m2 rénové. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine équipée, salon, salle de bain, WC, chambre. TERRASSE + ASCENSEUR + GARAGE La résidence est également composée d'un joli et grand parc arboré. Double vitrage et Chauffage au sol. Les plus: un garage de 18m2 + une cave Point fort, cette résidence dispose d'un gardien et d'une entrée sécurisée, alors il est temps de le découvrir! DPE: F (possibilité d'installer une PAC qui permettra d'améliorer le DPE). Prix: 140.000EUR HAI Honoraires charge acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou ADRIEN REBOURG au 06.51.29.82.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage, idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Il dispose d'un balcon et d'un garage, offrant un espace de vie agréable. L'appartement comprend une entrée, une cuisine donnant sur le balcon, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing. Une cave et un garage sont également inclus. Profitez d'une vue dégagée sur Clermont-Ferrand, orientée plein sud. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. DPE : D. Les charges et la taxe foncière s'élèvent à 1490 EUR. Prix : 179 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou visitez www.homtransactions.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Clermont-Ferrand à vendre dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne.

À vendre en exclusivité, maison plain-pied de 116 m² située à Clerlande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien des années 1980 est implanté sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison à acheter à Clerlande se compose d'une entrée, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier. La charpente traditionnelle et le chauffage électrique complètent ce bien. À rénover, cette maison dispose d'un terrain plat et clôturé. DPE : E (Réforme Janvier 2026). Prix : 265 500 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr, ou visitez www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 078 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
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Clermont-Ferrand (63)

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ AGENCE HOM ! HYPER-CENTRE / CARRE D'OR. Idéal pour un professionnel libéral ou un investisseur. Appartement Clermont-Ferrand à vendre, en rez-de-chaussée surélevé, T2 bis (T3) de 77m2 comprenant une entrée, un séjour double (possibilité de créer une chambre), un dressing, une salle de bains, une cuisine équipée, des WC et une chambre. Actuellement loué jusqu'en décembre 2026, avec un loyer de 850 EUR CC (800EUR + 50 EUR). Chauffage collectif avec répartiteur de charge. Parquet, charme de l'ancien. Cave et ascenseur. Prix : 160.000EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Olivier MONT au 07.60.47.17.82. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-Ferrand.