NEWMADE TRANSACTION

En exclusivité ! David BESSAT vous invite à découvrir cette superbe maison neuve, idéalement située sur les hauteurs de Dallet (Mur-sur-Allier) à 10 minutes de Cournon d'Auvergne, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Le tout sur une généreuse parcelle de 671 m² ! Cette maison se déploie sur deux niveaux et combine parfaitement confort et fonctionnalité : ? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Dégagement 3 chambres Un espace bureau idéal pour télétravailler Salle de bains Toilette Garage ? Au niveau inférieur : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine (Plan 3D non contractuel) Cellier pratique Toilette supplémentaire Suite parentale avec salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité Profitez également d'un espace terrasse convivial et d'une piscine 7 x 3 m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Un cadre de vie agréable, un emplacement privilégié, cette maison est à voir très rapidement ! (Idées d'aménagement de la maison par l'IA, photos non contractuels) Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

David de Newmade Immobilier vous propose un bien d'exception, situé sur les hauteurs d'Olloix, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Ancienne ferme auvergnate de plus de 200 ans, entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Récemment exploitée jusqu'en 2025 en hébergements touristiques, elle peut également convenir à une grande maison familiale ou à une résidence principale avec revenus locatifs. L'agencement permet de vivre sur place tout en conservant une activité indépendante. La propriété se compose de deux gîtes en duplex (6 personnes et 4 à 5 personnes), de quatre chambres d'hôtes à l'étage, ainsi que d'un espace complémentaire aménagé au dernier niveau (chambres et salle d'eau, exploitable en location). Un logement indépendant est occupé par les propriétaires avec véranda, pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Capacité d'accueil totale (hors partie privative) : environ 20 personnes. Elle propose une piscine extérieure chauffée, un sauna avec espace détente, un jardin paysager et une terrasse panoramique avec vue sur la vallée. Les espaces de vie offrent confort et convivialité, avec notamment bibliothèque et un coin lecture. Propriété entièrement équipée pour la location saisonnière, vendue meublée et prête à exploiter immédiatement. Garage, atelier et abri complètent l'ensemble sur une parcelle de 2 179 m². Bien rare offrant un environnement naturel exceptionnel et une activité immédiatement exploitable, tout en permettant de concilier résidence principale et revenus locatifs. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14820.00 et 20140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Maison T7 de 207m2 avec Terrasse - Garage et 2 grandes Caves (120m2) - Un Trésor Caché à découvrir en Hyper-centre - Marché Saint-Pierre Découvrez cette magnifique maison ancienne de 207 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique. Elle est composée de plusieurs niveaux : Au Rez-de-chaussée on retrouve : une entrée avec le garage de 31m2, l'accès au sous-sol avec 2 grandes caves de 120m2 au total. Au demi niveau se trouve un dégagement avec rangement, un studio avec cuisine, salle d'eau et WC de 34m2 actuellement loué 600€/mois. Au premier étage : la pièce de vie de 42m2 baigné de lumière naturelle, en demi niveau on retrouve un accès au bureau, ainsi qu'à la cuisine et à la terrasse de 17m2. Une chambre avec dressing (17m2) se trouve sur le même niveau avec la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au deuxième : un pallier desservant deux grandes chambres avec mezzanine de 23m2 chacune, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Pour finir en demi niveau, il y la dernière chambre avec dressing de 14.5m2 et vue sur la cathédrale. La terrasse de 17 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que les deux caves de 70m2 et 50m2 offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. Cette maison est à rafraichir, elle est une toile blanche pour les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage est au gaz avec une chaudière et au bois avec une cheminée. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous pour visiter cette opportunité unique de redonner vie à cette maison ancienne, située dans un quartier paisible avec une vue sur la rue. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet agréable bien individuel de plain-pied, d'une superficie de 80m² habitables, est situé sur un terrain clos de 628m², offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison vous propose des espaces conçus pour le confort au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'un jardin relaxant, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. De plus, un garage de 15m² est également inclus. Ce bien complet allie confort, calme et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cournon-d'Auvergne !

Découvrez ce superbe duplex de 81 m², partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 1988, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat duplex Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au premier étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 21 m², agrémenté de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée en coin cuisine, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses et lumineuses vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. À l'étage supérieur, profitez d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été, avec une vue sur la cour apportant une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce duplex Clermont-Ferrand à vendre est en bon état général. Vous apprécierez également les parties communes bien entretenues et le chauffage individuel qui garantit un confort thermique optimal. Une cave de 5 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex à acheter Clermont-Ferrand, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

885 €

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

À louer à Clermont-Ferrand, dans le quartier des Carmes, cet appartement T3 de 68 m² situé au premier étage est idéal pour un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée avec accès à un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. Pour un confort supplémentaire, une place de stationnement et une cave sont inclus. Le loyer mensuel est de 840 € avec 45 € de charges. Un dépôt de garantie de 840 € est requis, ainsi que des honoraires de 611 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Newmade Immobilier. Cette location appartement Clermont-Ferrand offre également des économies d'énergie avec une classe énergie et climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain Constructible de 3082 m² - Une Opportunité Unique à Saisir ! Imaginez-vous bâtir votre rêve sur un écrin de verdure, où chaque mètre carré respire la liberté et les possibilités infinies. Ce terrain exceptionnel de 3082 m², idéalement situé et constructible, est une pépite rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire ou un particulier en quête d'un projet de vie unique, cette parcelle vous offre une toile blanche pour créer un espace à votre image, où chaque détail sera pensé pour votre bonheur et celui de vos proches. Contactez dès maintenant Newmade Immobilier pour visiter ce terrain et discuter de votre projet. Notre pôle conception est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la visite à la concrétisation de votre rêve. Newmade Immobilier – Votre partenaire pour un avenir immobilier réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Constructible de 1059 M² - Une Opportunité Unique à Saisir ! Imaginez-vous bâtir votre rêve sur un écrin de verdure, où chaque mètre carré respire la liberté et les possibilités infinies. Ce terrain de 1059 M², idéalement situé et constructible, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire ou un particulier en quête d'un projet de vie unique, cette parcelle vous offre une toile blanche pour créer un espace à votre image, où chaque détail sera pensé pour votre bonheur et celui de vos proches. Contactez dès maintenant Newmade Immobilier pour visiter ce terrain et discuter de votre projet. Notre pôle conception est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la visite à la concrétisation de votre rêve. Newmade Immobilier – Votre partenaire pour un avenir immobilier réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

* Magnifique maison de 160 m² avec jardin, piscine et vue panoramique – Le Crest * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 992 m², offrant une vue imprenable. La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux de 61 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et prolongée par une véranda conviviale, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec sauna, offrant un véritable espace bien-être. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée avec local technique et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Un carport et une vaste esplanade permettent de stationner plusieurs véhicules facilement et à l'abri. La maison dispose également d'annexes fonctionnelles : une buanderie et deux celliers, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 030 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,23 m²
• 2 chambres

Sugères (63)

À VENDRE - Ensemble en pierre à fort potentiel avec dépendances, situé à Sugères, département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier en pierre qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.La maison principale :• Environ 60 m² habitables (28 m² au sol sur deux niveaux) + combles aménageables• Très belle charpente récente, véritable atout pour votre projet• Bâtisse pleine de charme, à repenser selon vos envies.Les dépendances : un potentiel rareCet ensemble se distingue par ses nombreux volumes annexes, offrant plusieurs perspectives d'aménagement : 129 m² de dépendances sur deux niveaux et une dépendance supplémentaire de 32 m² dont la toiture nécessite une reprise complète. De quoi envisager des ateliers, des logements complémentaires, des espaces professionnels ou un projet locatif. Le terrain constructible de 1 496 m² offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable, propice à la création d'un lieu de vie harmonieux.Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Sugères, destiné à des investisseurs ou porteurs de projets, recherchant volume, modularité et potentiel d'évolution.En complément :Possibilité d'acquérir également le lot attenant (maison en pierre avec terrain), permettant de constituer un ensemble de près de 3 000 m² - une opportunité rare pour développer un projet d'envergure : grande propriété familiale, habitat partagé, activité professionnelle ou projet de vie alternatif.Un lieu à fort potentiel, prêt à être réinventé selon vos aspirations.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique triplex en vente à Clermont-Ferrand, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et de la place de la Victoire. Installé dans un ancien hôtel particulier datant de la fin du XVIIème siècle, cet appartement atypique saura vous séduire par son charme unique. Vous y trouverez un élégant parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française. L'appartement, à acheter à Clermont-Ferrand, s'organise sur trois niveaux : un salon au rez-de-chaussée, une salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée au premier étage, et une superbe chambre avec dressing et salle d'eau au second étage. Deux WC, dont un indépendant, ainsi qu'un garage avec atelier complètent ce bien exceptionnel. Cette offre est rare sur le marché immobilier du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À visiter sans tarder, coup de cœur garanti ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1940,00 et 2600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement T4 de 68.6m2 - Secteur Landouzy à Chamalières Découvrez cet appartement T4 de 68,57 m², situé dans une résidence avec un grand parc arboré, alliant calme et proximité des commodités. Etant entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière avec son exposition E/O ; une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres (10.4m2, 10.6m2 et 9.6m2) ; d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez également d'une cave pour un stockage complémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule. L'ascenseur rend l'accès à l'appartement facile et pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces vert, l'ascenseur et une gardienne est également présente dans l'immeuble. DPE : E Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Appartement 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Clermont-Ferrand secteur Saint-Alyre À découvrir, ce bel appartement lumineux de 82,22 m² situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en bon état et partiellement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez Faustine au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

À vendre : Appartement T3 Charmant et Lumineux – 68,73 m² – Quartier Oradou, Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne.Découvrez ce bel appartement T3 de 68,73 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, qui saura vous séduire par ses rénovations récentes, sa luminosité et son caractère traversant.Agencement : - Un salon-séjour lumineux de 32 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres de 10,76 m² et 12,12 m² - Une salle d'eau - WC séparés - Une cave en complément - Un box fermé Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour s'installer ou investir.Situé dans le secteur Oradou, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins et espaces verts. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059,00 et 1433,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• Terrain 160 m²

Clermont-Ferrand (63)

Maison Individuelle à usage de bureaux - Double Garage et extérieur - Montjuzet Découvrez cette maison individuelle de 78 m², construite en 1993, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces, cette maison possède une salle de réunion avec kitchenette au rez-de-chaussée, au premier étage vous trouverez, un hall d'accueil, deux grand bureaux avec balcon, des rangements et un Wc. Pour ce qui est des annexes la maison bénéficie d'une salle d'archive et d'une cave, ainsi qu'un double garage couvert, de plus un jardin sur le côté de la maison permet de profiter du soleil pendant les beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur réversible ainsi que d'un chauffage au sol sur le premier niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Sachant que celle-ci se trouve dans une impasse, il y a une servitude de passage devant la maison pour l'accès à la parcelle à côté. DPE : Vierge À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont une école primaire et un supermarché. La maison est également bien desservie par les transports en commun à moins de 2 min à pied. Profitez de cette opportunité de posséder une maison individuelle charmante et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous dans ce cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Newmade et le Cabinet Boucomont vous proposent en exclusivité cette belle maison de bourg, d'environ 77 m², idéalement située dans le quartier recherché de Boisséjour à Ceyrat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 34 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec son WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre de 16 m², offrant calme et espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m², ainsi que d'un espace jardin - cour. La maison dispose également de nombreuses annexes appréciables : - un grand garage / atelier avec un espace buanderie. - une salle de jeux de 32 m², située en sous-sol voûté. - une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un stationnement intérieur et extérieur au sein de la maison. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit charme de l'ancien, espaces pratiques et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Maison en pierre sur terrain constructibleSituée à Sugères, dans le département du Puy-de-Dôme et en région Auvergne, cette maison authentique est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Sugères. À moins de 20 minutes d'Issoire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de personnalisation.D'une superficie d'environ 50 m² habitables, cette maison constitue une toile vierge pour créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un cadre naturel et serein.Ses atouts : • Jolie façade en pierre, avec encadrements de fenêtres et corniche • Cachet de l'ancien préservé • Terrain constructible de 1 444 m², offrant un bel espace extérieur • Jardin arboré, intime, à repenser selon vos envies • Parcelle partiellement close : mur en pierre côté rue, grillage sur le reste Travaux à prévoir : Une rénovation complète est à envisager : • Toiture (charpente et couverture) à reprendre intégralement • Intérieur à rénover dans sa totalité (possibilité de conserver le plancher intermédiaire en fonction du projet) Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à maîtriser, avec un fort potentiel de valorisation.En complément, pour les porteurs de projets plus ambitieux : grande maison, écolieu, projet collectif... un second lot attenant (dépendances et ancienne habitation à rénover sur environ 1 500 m²) peut être proposé en sus, permettant d'envisager un ensemble de plus de 3 000 m² aux multiples possibilités.Ce bien plein de charme, à repenser intégralement, offre l'opportunité de créer une maison Sugères à vendre unique et personnalisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQAgent commercial (Entreprise individuelle)

Newmade Immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur Clermont Ferrand quartier Anatole France, dans une rue en retrait ce magnifique appartement rénové de 87,81m² habitable au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie de 22.86m², une cuisine indépendante de 8.98m² donnant sur une loggia trois chambres (12.17m², 13.02m² et 10.67m²), une salle d'eau et un WC. Un garage de 13.31m², une cave de 6.71m² et un balcon complète ce bien. Pour plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4 de Grand Standing – Entièrement Meublé – Libre Immédiatement Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 91,62 m², entièrement meublé avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations haut-de-gamme contemporaines. Emplacement stratégique – Rue Anatole France, Clermont-Ferrand Idéalement situé avec un accès direct à la zone économique et industrielle, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et confort urbain. Un intérieur lumineux et raffiné Situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 25 m², élégant et convivial, constitue un véritable espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine américaine hautement équipée La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, séduira les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, design et performance. Espaces nuit confortables et bien pensés •Trois chambres aux volumes généreux •Salle de bains moderne, aux finitions soignées •WC indépendant, gage de confort au quotidien Prestations techniques premium •Fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique •Chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année Des extérieurs et annexes appréciables •Balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours •Cave privative de 6,40 m², idéale pour le rangement •Stationnement extérieur à disposition 'box fermé' Immeuble bien entretenu, parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein. Commodités immédiates Commerces, services et transports accessibles à pied en quelques minutes, pour un quotidien pratique et fluide. Un bien rare sur le secteur, combinant standing, équipements de qualité, emplacement stratégique et prestations avancées. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 515 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 163 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 958 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure à Ceyrat. Construite en 1997, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie donnant accès à l'extérieur. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un bel espace parental avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées pour les beaux jours et d'un jardin clos propice à la détente, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un carport pour stationner facilement. Un bien rare alliant volume, calme et cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2495.00 € et 3377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

David Bessat de Newmade Immobilier vous propose une maison à Clermont-Ferrand sur une parcelle totale de 349 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Ce qui permet de vivre entièrement de plain pied. Au 1er étage : Palier, séjour double, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Vient compléter le bien : un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Votre agence Newmade Issoire, vous propose à Perrier, cette maison d'environ 56 m² comprenant séjour et cuisine en rez-de-chaussée, 2 chambres dont une passante et salle d'eau à l'étage. Présence d'une grange attenante et d'une cour en indivision. Idéeal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

Garage fermé avec terrain de 298 m² – Fort potentiel dans un environnement calme À vendre, garage en surface entièrement fermé offrant une place de stationnement, idéal pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un projet d'investissement. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, ce garage s'adapte à tous types de véhicules (voiture, SUV, utilitaire) et peut également convenir parfaitement pour du stockage. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, ce bien garantit confort d'usage et tranquillité au quotidien, à l'abri des intempéries et des regards. Atout rare : un terrain attenant de 298 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - espace de stockage supplémentaire - stationnements additionnels - projet d'aménagement extérieur selon vos besoins Les points forts : - Garage fermé et sécurisé - Belle hauteur sous plafond (2,50 m) - Terrain attenant de 298 m² - Environnement calme et accessible Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers à la recherche d'un stationnement sécurisé qu'à des artisans ou investisseurs souhaitant exploiter son fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Newmade immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur la commune d'Aubière en fond d'impasse au calme cette magique maison de Bourg avec terrasse et 2 grands cuvages servant de stockage. Elle se compose au premier niveau d'une entrée donnant d'un coté sur une grande cuisine dinatoire de plus de 16m² et de l'autre un salon séjour de 23.53m². Au deuxième niveau, 3 chambres (11.86m², 11.44m² et 9.95m²), une salle de bain et un placard pouvant abriter un wc séparé. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air pouvant faire chauffage et climatisation. Des travaux de remises au normes électriques et de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92045970800011

Découvrez cette maison Pérignat-sur-Allier à vendre, offrant 156,48 m² habitables sur un terrain de 1 088 m² clos, situé dans un environnement agréable au cœur du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Fonctionnelle et bien agencée, elle séduira aussi bien une famille que des acquéreurs en quête d'espaces modulables. La maison se déploie sur deux niveaux, favorisant une organisation idéale des espaces de vie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée est-ouest, avec un accès direct à un balcon de 10 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé, un espace autonome est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine d'été. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin propice à la détente. Les atouts majeurs de cette maison résident également dans ses nombreuses annexes : un garage de 33 m², un atelier, un abri de jardin et un carport, offrant de précieuses solutions de stationnement et de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et envisager votre achat maison Pérignat-sur-Allier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 476 m², dans un environnement calme, agréable et à proximité des commodités à Cournon d'Auvergne. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces confortables et modulables, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 50m2, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin propice à la détente, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'annexes, appréciables pour le rangement : -un garage de 13 m², -un atelier. Un bien complet, alliant confort, calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David BESSAT vous propose en exclusivité une belle bâtisse de caractère, idéalement située en plein centre bourg de Cournon, à deux pas de la place Joseph Gardet, des commerces, des écoles et des lignes de bus, offrant un quotidien entièrement accessible à pied. Implantée sur une parcelle de 752 m², cette maison familiale propose de beaux volumes et une surface totale d'environ 212 m² de surface utile, dont environ 175 m² habitables hors combles. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage. Une chambre en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, une chaufferie buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille. Le premier étage propose un palier avec dégagement desservant quatre grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilette et un dressing. Le dernier étage accueille des combles offrant un potentiel supplémentaire d'environ 37 m², laissant libre cours à différents projets selon les besoins, chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau. Les dépendances viennent renforcer l'attrait de ce bien avec une cave d'environ 22 m², un carport d'environ 30 m² et un abri en dur d'environ 20 m². Ce bien se distingue par son emplacement central très recherché, son environnement vivant et pratique, ses volumes généreux, son terrain rare en coeur de bourg et son fort potentiel, faisant de cette bâtisse une véritable maison familiale. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

À vendre, appartement T3/4 de 69 m² situé au 4e étage d'un immeuble construit en 1965, idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est, d'un coin cuisine, d'un séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une penderie. Les menuiseries en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 7 m² et d'un stationnement intérieur privatif. Le chauffage est collectif et l'immeuble est raccordé à la fibre. Toutes les commodités sont à proximité : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement Clermont-Ferrand à vendre est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Coralie au 07.68.37.99.64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET, agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement T2 Bis de 52.5m2 - Terrasse et parking fermé - Résidence de 2004 - Vendu avec locataire en place. Découvrez ce T2 bis de 52.5m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2004 et entièrement rénové en 2021. Avec une terrasse de 7 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre confortable, un bureau, de nombreux placards de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La vue dégagée depuis la terrasse et le séjour offre une sensation d'ouverture et de tranquillité. En plus de son intérieur en bon état, l'appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, d'une isolation performante et d'un chauffage individuel électrique. Locataire en place : Loyer : 597€/ mois + 50€/ mois de charges DPE C À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, une crèche, un parc et jardin, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 5 min en voiture). Un médecin généraliste est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante Maison de Caractère dans le centre de Blanzat Découvrez cette maison de caractère de 77m2, rénovée en 2021, alliant charme et confort, elle est répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un garage et d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec trois placards de rangement, une salle de bains (douche et baignoire), avec buanderie. À l'étage, une chambre spacieuse de 16.2m2 vous attend, bénéficiant d'un balcon, un bureau de 8m2 et des toilettes indépendant, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous apprécierez la luminosité du séjour de 23 m2 bénéficiant d'une belle haute sous plafond de 2m80, avec sa cuisine aménagée et équipée, étant un véritable espace de vie convivial. La maison dispose également d'une terrasse de 10 m2, d'un garage et d'une cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec un poêle à granulés. Taxe foncière : 1007€ / an DPE : D Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à proximité. Un parc et jardin se trouve à moins de 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à moins 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant cachet et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Appartement T4 avec Vue Dégagée - Dernier étage - Balcons + Parking - Europe Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100,50 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 49 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un balcon pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Cet appartement comprend 3 chambres donnant sur un grand balcon, également avec une vue totalement dégagée, dont une avec sa salle d'eau. Vous trouverez une belle entrée avec couloir desservant les chambres, la salle de bains avec douche, baignoire et buanderie, ainsi que les toilettes. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Cet appartement est accessible à tous, de plus, il bénéficie d'un stationnement intérieur au sous-sol, et d'une cave de 6 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. DPE : D Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687