Achat Appartement 4pièces à Vichy (03) : 75 annonces

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

Opportunité rare d'achat appartement Vichy avec cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Composé de 8 appartements rénovés, dont 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, cet ensemble dispose également de caves et d'une cour intérieure. Le rapport locatif s'élève à 3 350 € par mois hors charges, offrant un potentiel financier attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 95 29 80 64 pour tout renseignement complémentaire.

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 5.5 m² pour vous détendre au soleil. Un parking couvert est inclus dans cette offre. La résidence, située au cœur de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, propose des appartements allant de 2 à 4 pièces avec des intérieurs modernes qui maximisent le confort. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement à acheter à Vichy est également à proximité de tous les commerces et restaurants, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour un bel investissement d'avenir.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose en vente un appartement de type 4, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement se trouve à proximité de l'hôpital et de la gare, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il comprend une cuisine dinatoire aménagée avec loggia, un salon, un vaste couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative couverte viennent compléter l'ensemble. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement Vichy à vendre est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour planifier une visite.

IAD France - Vincent Dubois vous propose à la vente cet appartement Vichy à vendre, un superbe T4 rénové de 90m2 situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Cet achat appartement Vichy est idéalement placé en face des Parcs dans le quartier de France. Vous y découvrirez une entrée accueillante menant à un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine. L'appartement comprend également un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, dont l'une donne sur un joli jardin privatif de 90m2. L'immeuble, d'une élégance indéniable, est de style bourgeois et se caractérise par une façade présentant des éléments architecturaux d'époque tels que balcons en fer forgé et corniches. Il est situé à proximité des bords de l'Allier, dans le département du Allier en région Auvergne. En outre, une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz, du tout à l'égout, d'une connexion fibre optique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété. Points positifs : - Emplacement privilégié - Jardin privatif - Situé au rez-de-chaussée Cet appartement à acheter Vichy est un vrai coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Vichy (03)

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290

À vendre à Vichy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cet appartement T4 spacieux de 133 m² bénéficie d'une vue dégagée sur l'Opéra. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre de bonne. L'appartement, situé dans le département de l'Allier en Auvergne, dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de charges mensuelles de 156 EUR. Aucun litige en cours et un nombre de lots s'élevant à 7. La taxe foncière est de 1374 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2370 EUR et 3250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour des projets d'achat d'appartement à Vichy, cette offre est à saisir. Contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5140. Le prix est fixé à 399 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.14% TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, situé dans le quartier de la Mutualité. Ce programme immobilier réhabilité propose 5 lots disponibles à la réservation, allant du T3 au T4. Ces appartements offrent un cadre de vie de qualité grâce à leur proximité avec le centre-ville et toutes les commodités essentielles. À l'intérieur, vous trouverez des prestations modernes et tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable et pratique. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre optique et d'un interphone avec digicode ajoute au confort et à la tranquillité. À l'extérieur, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, comme une terrasse ou un jardinet, idéal pour se détendre en plein air. Un emplacement de parking extérieur est également disponible pour faciliter le quotidien des résidents. Les plans et la notice descriptive sont accessibles sur demande. Ce bien est constitué d'un lot et fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans charges courantes liées à celle-ci et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume TIROT, au 0658620063 ou par e-mail à guillaume.tirot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce magnifique 4 pièces de 73m² comprend un séjour cuisine spacieux de 26m², agrémenté d'un balcon de 5,5m², ainsi que 3 chambres, le tout dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement Vichy à vendre bénéficie également d'un parking en sus. Vous trouverez à proximité toutes les commodités et divers moyens de transport. DPE A. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vichy, contactez Jonathan au 0660884825.

En dernier étage d'un immeuble de caractère, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy. Ce bien bourgeois entièrement rénové de 128 m2 offre une vue imprenable sur les parcs de la ville. Séduction garantie dès l'entrée avec ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de réception de 47 m2 incarne l'élégance et l'art de recevoir, accompagnée d'une cuisine équipée. Ce logement comprend également deux chambres (15,26 m2 et 13,68 m2), dont une suite dotée d'une salle d'eau privative et d'un toilette, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un espace bureau ou une chambre d'appoint vient enrichir la distribution. DPE: E, chauffage au gaz de ville, et hauteur sous plafond accentuent son attrait. Une cave complète ce bien. Alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine, cet appartement à vendre à Vichy se distingue par son cachet et son emplacement privilégié dans le département de l'Allier, région Auvergne.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations réglementaires, les diagnostics obligatoires et les cartes d'aléas sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles sont mises à disposition à titre informatif et ne se substituent pas aux expertises techniques, notariales ou administratives qui doivent être réalisées avant toute décision d'achat ou de location. Les éléments publiés n'engagent pas la responsabilité contractuelle du diffuseur de l'annonce. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Vichy (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

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UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON! -VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF – 4 PIÈCES – 103,02 m² Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Vichy, au cœur du très recherché quartier Thermal, découvrez un bien rare et singulier : un appartement de caractère prolongé par un jardin privatif, véritable privilège en centre-ville. Situé au sein d'un immeuble de standing à l'architecture élégante du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 103,02 m² et conjugue avec subtilité charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant en plein cœur urbain. L'appartement se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace de travail élégant. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute sa singularité… Un jardin privatif, rare et recherché dans ce secteur, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, il offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards, permettant de profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Un luxe discret, quasiment introuvable en cœur de ville. En complément, plusieurs espaces extérieurs viennent enrichir les prestations : •une terrasse idéale pour les réceptions estivales, •une loggia offrant un espace supplémentaire abrité, •et un balcon apportant encore davantage d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019, offrant une base saine et qualitative, tout en laissant la possibilité d'une personnalisation pour sublimer encore davantage ce bien. Un bien aux allures de maison, combinant les avantages d'un appartement de centre-ville avec le confort rare d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des parcs, des thermes, des commerces et des établissements emblématiques de Vichy, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif. Une opportunité rare sur le marché vichyssois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des parcs, offrant un emplacement privilégié sur le Boulevard Kennedy avec une vue dégagée. Vichy, renommée pour ses thermes et sa riche offre culturelle, charme par son ambiance tranquille et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi un quotidien pratique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, optimisant le confort des résidents. Ce bien est complété par un local cave, apportant une solution de rangement appréciée dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1456 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Vichy, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable duplex traversant de 69 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand espace qui mène à une cuisine équipée, une confortable pièce de vie de 23 m² et une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. À l'étage, le coin nuit propose deux charmantes chambres mansardées, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement très pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons pour profiter des beaux jours. En excellent état général avec un chauffage au gaz, ce bien comprend également une cave. Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vichy, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CHEVILLE, au 0670288332.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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Vente appartement à Vichy (03) - Situé en hyper centre, face au Parc des Sources, cet appartement à acheter à Vichy est un triplex de 115 m² dans un immeuble historique conçu par l'architecte Félix Aublet en 1936. Il dispose d'un ascenseur privatif, de balcons en arrondi et d'une terrasse en rooftop. L'aménagement comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, deux WC, et une pièce à transformer donnant sur la terrasse. Le chauffage est au gaz, et une assurance est la seule charge à prévoir (syndic bénévole avec trois copropriétaires). Aucun litige en cours. DPE : G, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 350 EUR et 4 590 EUR, basés sur les prix des énergies de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. L'annonce est rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier immatriculé au RSAC de Cusset (843342122). Le prix de 318 000 EUR inclut 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

473 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Vichy (03)

Au cœur de Vichy, dans un ancien palace situé sur l’avenue Wilson, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Vichy. Philip Laboudigue vous présente ce bien entièrement rénové par un architecte d'intérieur, situé au 5ème étage, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la ville et une orientation est apaisante sur un patio. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et accès à un spacieux balcon. Vous trouverez également deux grandes chambres de 20 m² chacune, chacune dotée d'une salle d'eau privative, avec l'une comprenant un coin bureau et un dressing intégré. Un large balcon filant et une buanderie viennent compléter cet appartement Vichy à vendre, offrant un cadre de vie agréable, calme et à l'abri des regards tout en profitant des atouts de la ville à proximité. Cet appartement à acheter à Vichy, situé dans un immeuble avec galerie marchande au rez-de-chaussée et gardien, propose également des possibilités d'investissement, incluant la possibilité de le diviser en deux logements (un T2 et un studio) à la charge du vendeur, ou de créer trois studios avec entrées indépendantes. Le prix de ce bien d'exception est de 473 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, tandis que le montant net vendeur est de 455 000 euros. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les charges annuelles s'élèvent à 4200 euros. N'attendez plus pour faire une offre !

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose un appartement à vendre à Vichy, situé au cœur d'un immeuble historique classé. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de caractère développe une surface de 93 m2 et se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et son excellent état. La pièce de vie, spacieuse, offre près de 40 m2 pour le salon et la salle à manger, avec une belle exposition et des balconnets qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 9 m2 et 12 m2, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. En parfait état, il dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et affiche un classement énergétique D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble, comprenant 14 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et sa façade a été entièrement rénovée en 2025, assurant la conservation et la valorisation de la propriété. Prix de vente : 315 000 EUR FAI, avec 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 500 EUR/an, charges mensuelles : 160 EUR. Cet appartement à acheter à Vichy est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, au sein d'un cadre emblématique de la région Auvergne, dans le département Allier.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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Découvrez cet appartement au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement, en très bon état général, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura vous séduire dès l'entrée. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception ou de détente, de deux chambres et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC dégagement et un véritable espace buanderie dédié. Cave #Vichy #ImmobilierVichy #AppartementDeCharme #VenteImmobilier #VichyMonAmour #AppartementAvecCachet #InvestissementVichy #LogementVichy #AuvergneRhoneAlpes #ImmoPassion Référence agence : 3279

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en plein cœur du centre-ville et en face du parc des sources, ce bien d'exception !! Niché au deuxième étage avec ascenseur dans l' immeuble de standing le Carlton, vous pourrez découvrir ce nouveau bien lumineux. Pour accéder à votre appartement, vous emprunterez un majestueux hall d'entrée sécurisé vous donnant accès à l'ascenseur. Puis, dès votre entrée dans l'appartement vous serez émerveillé par les volumes qui s'offrent à vous grâce aux nombreux espaces de rangement. Cet appartement est constitué d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie de 45m² très lumineuse , d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante, d'une grande chambre de 25m² avec une salle de bains et dressing à proximité, de deux autres chambres avec une salle d'eau et toilettes, d'un autre cabinet de toilettes indépendant et d'une pièce de rangement. Matériaux de qualité avec des planchers en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond, de nombreux placards de rangement, une belle luminosité avec ses 3 expositions et cerise sur le gâteau, une place de parking couvert en rez de chaussée de l'immeuble, ce bien n'attend plus que vous !! Côté copropriété, les travaux de façade et de toiture ont été votés et la chaudière changée. A voir rapidement ! N'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de venir visiter votre futur chez vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)