Achat Appartement 2pièces à Commentry (03) : 48 annonces

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

Réf 41405 Bel appartement à vendre au dernier étage à Montluçon. D'une surface de 68,47 m², cet appartement lumineux (1 chambre, 1 séjour double ) offre un état agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol pour le rangement. Immeuble construit en 1957, calme et bien entretenu. Contactez nous pour une visite et saisir cette belle opportunité. DPE: D GES: D ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 Référence agence : 41405

Appartement T2 à vendre à Montluçon, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cet appartement de 45 m² se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur, d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé vous permet de tirer le meilleur parti de chaque espace. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement proche des commodités, rendant la vie quotidienne plus facile. Les charges annuelles, chauffage compris, s'élèvent à 1 000 €. Prix demandé : 39 700 €. C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. N'attendez pas pour découvrir cette offre ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

Meilleur rendement locatif

106 497 €

2 272 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,88 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Commentry (03)

Opportunité d'achat d'un appartement à Montluçon, Allier (03), en région Auvergne, idéal pour un investisseur. Cet appartement à vendre est situé au sein de la résidence SENIOR "Les Rives du Cher", offrant une tranquillité d'investissement. Il s'agit d'un T2 meublé de 46,88 m² au premier étage, avec un balcon de 6,57 m². Le prix de vente FAI est de 106 497 EUR, avec un loyer annuel hors taxe perçu de 5 069 EUR et des charges annuelles de 0 EUR, avec une taxe foncière de 900 EUR. Ce bien est soumis à un nouveau bail de 11 ans, géré par le groupe DOMITYS. C'est une belle occasion pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Montluçon, offrant un revenu locatif stable, sans gestion personnelle, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux grâce au statut LMNP.

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente. Profitez également d'une cave et d'un parking. Le rapport locatif annuel s'élève à 4275 EUR, avec des charges annuelles de 2088 EUR. Le prix de vente de cet appartement Montluçon à vendre, honoraires d'agence inclus, est fixé à 42 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13,51% du prix affiché. Réf: NA 96. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

A Montluçon (03100), à proximité immédiate du centre ville, quartier de la gare, proche de toutes les commodités, et de stationnements gratuits, ce petit appartement de 53.64 m² est fait pour vous, que cela soit pour investir ou pour y habiter, surtout n'hésitez plus il vous attend!!!Composé d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau actuelle et de sanitaires séparés, il bénéficie en plus d'un garage privatif avec espace de stockage et dont l'accès donne dans l'immeuble à proximité de la porte d'entrée de l'appartement. La copropriété est composée de 48 lots dont 16 à usage d'habitations, elle est sécurisée, très bien entretenue et calme. A visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 582 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

iad France - Audrey Pagnard vous propose à la vente cet appartement T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéal pour un premier achat appartement Montluçon ou un investissement locatif, ce bien s'adresse également aux jeunes couples, étudiants ou personnes âgées.Il se compose de :- Une cuisine de 9,69 m² équipée de meubles et d’une hotte- Un séjour lumineux de 20,68 m²- Une chambre de 9,91 m²- Une salle d’eau de 3,19 m²- Un WC séparé- Une entrée avec placard(Plan disponible sur les photos)En annexe :- Une cave de 2,1 m², pratique pour vélo, poussette ou rangement- Local commun et local poubellesLes atouts supplémentaires :- Proximité des commerces, écoles et transports- Résidence sécurisée avec interphone- Accès à la fibre optique, tout-à-l’égout et détecteur de fumée- Chauffage au gaz de ville- Stationnement facile devant la résidence (non privatif)À noter :- Pas de jardin ni de balcon- Menuiseries aluminium simple vitrage avec stores manuels- Charges : environ 157 € / mois- Taxe foncière : 950 €- L’appartement était précédemment loué 450 € charges comprises.En bon état général, cet appartement Montluçon à vendre offre un beau potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.Visitez-le sans tarder.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157,33 € par mois (soit 1 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 41135, charmant appartement à Montluçon d'une superficie de 35 m², idéal pour ceux qui envisagent un achat ou une vente d'appartement à Montluçon. Situé dans un quartier calme et pratique de l'Allier, cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking intérieure sécurisée, facilitant ainsi le quotidien. En état correct, ce bien offre la possibilité d'être remis à votre goût afin d'optimiser son potentiel. Son prix attractif de 34 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché local. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Montluçon.

6 personnes déjà intéressées

46 500 €

930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Commentry (03)

À Montluçon, dans un secteur recherché de l'Allier en Auvergne, découvrez cet appartement F2 Bis à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Actuellement loué à 390 euros hors charges par mois, cet appartement présente une rentabilité annuelle de 4680 euros. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Montluçon !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2020. Date du DPE : 03-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

34 980 €

655 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,38 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Commentry (03)

À vendre : appartement lumineux au 10ᵉ étage offrant une vue imprenable à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien moderne ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses nombreux atouts. Atouts de cet appartement à vendre : • Hall d’entrée astucieux avec rangements intégrés pour une meilleure organisation. • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour la détente et les réceptions. • Cuisine équipée neuve, prête à accueillir vos recettes préférées. • Chambre spacieuse de 13 m², propice au confort et au calme. • Salle d’eau rénovée avec une douche moderne. • Électricité refaite à neuf, sols unifiés pour une ambiance harmonieuse et double vitrage pour plus de tranquillité. Pourquoi acquérir cet appartement à acheter à Montluçon ? Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d’un bien fiable, un investisseur judicieusement motivé par un rendement brut de 12 %, ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique dans le Bourbonnais, cet appartement correspond à tous vos projets. En exclusivité : une occasion rare à ne pas manquer ! Ce logement, soigneusement entretenu et prêt à vivre, est une véritable perle avec une vue à couper le souffle et des prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel ! Surface : 53.38 m² habitables Prix du bien : 34 980 € - Honoraires à la charge du vendeur DPE en C & A du 02/01/2019 Grégory MUSZKA, ACI23179, RCS, numéro 537 624 710 www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 52 m² se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour un achat appartement Montluçon pratique au quotidien. Il comprend une entrée accueillante, une penderie, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux. En outre, un séchoir et une cave sont inclus, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables.L'appartement fait partie d'une copropriété de 321 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 24 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT au Tél. : 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

REF 40939 Exclusivité ! Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de deux pièces. Il offre un intérieur spacieux et lumineux . Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau toute refaite, de fenêtres en double vitrage phonique et volets roulants, d'un balcon et d'un espace de rangement généreux. Une cave, un place de parking privative et un interphone complètent ce bien. Vivez au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagé. À seulement quelques minutes à pieds de votre nouveau nid douillet, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. Les amateurs de culture et d'histoire seront ravis de découvrir les nombreux musées, monuments et événements de Montluçon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un emplacement privilégié. DPE D/D Prix 52000€ FAI Contactez-nous pour une visite ! Agence Orpi Allin immobilier 04 70 05 05 05 ou 05 55 62 15 15 Loué 430€ + 30€ de charges pendant 9 ans à la même personne. charges co copro 1100€/AN chauffage individuel entretien des communs, Référence agence : 40939

REF 40939 Exclusivité ! Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de deux pièces. Il offre un intérieur spacieux et lumineux . Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau toute refaite, de fenêtres en double vitrage phonique et volets roulants, d'un balcon et d'un espace de rangement généreux. Une cave, un place de parking privative et un interphone complètent ce bien. Vivez au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagé. À seulement quelques minutes à pieds de votre nouveau nid douillet, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. Les amateurs de culture et d'histoire seront ravis de découvrir les nombreux musées, monuments et événements de Montluçon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un emplacement privilégié. DPE D/D Prix 52000€ FAI Contactez-nous pour une visite ! Agence Orpi Allin immobilier 04 70 05 05 05 ou 05 55 62 15 15 Loué 430€ + 30€ de charges pendant 9 ans à la même personne. charges co copro 1100€/AN chauffage individuel entretien des communs, Référence agence : 40939

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous propose à la vente un appartement à acheter à Néris les Bains, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement de plain-pied sera libre de toute occupation à partir du 1er décembre 2025. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Aucune charge de copropriété à prévoir. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements, contactez Murielle Gourdain-Ageorges au 07 82 23 14 18. Enregistrée au RC de Montluçon sous le n°434575387. Prix frais d'agence inclus, hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

En hyper centre ville, appartement rénové comprenant d'un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, une salle d'eau, et un WC . Honoraires à charge acquéreur : 15.15% . Prix hors honoraires : 33000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 41084 Appartement à vendre en plein cœur de Néris-les-Bains situé au 1er étage . D'une surface de 54,1 m², ce logement en parfait état se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Cet appartement refait à neuf, est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 41084

Prix au m² le plus bas

19 000 €

432 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Commentry (03)

iad France - Fanny Roger vous propose: Appartement T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages. Il se compose d’une entrée, d’une salle de douche, de WC séparés, d’une cuisine, d’un salon lumineux et d’une chambre. Chauffage individuel au gaz avec robinets thermostatiques, permettant de régler soi-même la température et de payer uniquement sa consommation. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Proche de tous commerces et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.01€ par mois (soit 1344.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (26,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Spécial investisseur ! Magnifique appartement de 3 pièces de 72 m² en vente à Montluçon (03100), Allier (03), Auvergne. Situé au dernier étage, cet appartement comprend deux chambres et une cuisine américaine. Chauffage individuel. Loué 442.64 €, ce bien se trouve dans un petit immeuble en copropriété de 4 lots. Proche des écoles et des transports (gares Montluçon et Montluçon Rimard), autoroute A714 et nationale N145 à moins de 5 km. Idéalement situé près du cinéma Palace, bibliothèque, théâtre, restaurants, commerces, supermarchés, poissonnerie et épiceries. Prix de vente : 55 000 € (net vendeur 50 000 €). Honoraires charge acquéreur : 4,76 % (2 500 € TTC). Classe énergie G (550 kWh/m² an) et classe climat C (18 Kg CO2/m² an). Dépenses annuelles énergétiques estimées à 2 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations et visite.

Appartement à vendre à Montluçon, dans le quartier du Dienat, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, écoles, hôpital et école des infirmiers, cet appartement Montluçon de 54 m² en rez-de-chaussée d'une petite résidence comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Vous profiterez également d'un dressing, d'une cave et d'un parking privé. Les fenêtres sont en double vitrage et un répartiteur de chauffage est présent. Les charges annuelles s'élèvent à 1848 EUR, chauffage compris. L'appartement a une classe énergétique DPE: D. Prix avec honoraires d'agence inclus : 52 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15,56 % du prix affiché. Référence : NA 53. Contactez le 07 61 84 79 45 pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur le site de JFG Immobilier.

Réf 41103 Appartement à vendre — idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à deux pas des transports en commun et d'une école. Ce bien de 45.08 m², construit en 1967 et en bon état, offre un agréable balcon, une cave privative et un ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout bien agencé pour maximiser l'espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours. Prix demandé : 42 500 EUR. Opportunité rare à ce tarif dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! DPE: D GES:D ORPI ALLIN IMMOBILIER 04-70-05-05-05 Référence agence : 41103

Réf 41245 Résidence La Chanterie Bel appartement T2 de 63,29 m² à vendre, idéalement situé à Montluçon, proche d'une école et des transports en commun . Construite en 1980 et en bon état, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un balcon agréable, d'une cave et d'un garage . L'appartement comprend 1 chambre et un séjour lumineux, parfait pour un couple ou un investisseur. Prix demandé : 61 000 EUR . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez nous pour organiser une visite ! DPE: F GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41245

Bien le moins consommateur d'énergie

40 500 €

750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Commentry (03)

Découvrez cet appartement F2 à Montluçon, Allier, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une grande entrée avec penderie, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots et aucun procedure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre présente une classe énergétique et climat C, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 692,00 et 936,00 euros pour une utilisation standard, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Montluçon. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

Dans petite copropriété, Joli Appartement comprenant cuisine aménagée ouverte sur pièce principale, chambre, salle d'eau, toilettes Cave et partie de jardin privée A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Centre ville Montluçon appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec garage Grande entrée donnant accès à un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc - une buanderie - chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf 41192 - Exclusivité ORPI !Idéal investisseur.Ne manquez pas l’opportunité d’un achat appartement Néris-les-Bains. Découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur de la charmante ville thermale de Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, datant de 1900, offre une surface d'environ 39 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, générant un loyer de 400 EUR par mois.DPE : en cours.Sa localisation en plein centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 39 000 EUR, cet appartement Néris-les-Bains à vendre représente une occasion rare à saisir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05. Référence agence : 41192.

Réf : 40436 – EXCLUSIVITÉ ORPI À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé à Montluçon. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une penderie et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. DPE : E GES:E Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec un conseiller de l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40436

ref : 41028 Appartement de type F1 bis dans un quertier calme et proche du Centre ville de Montluçon. Idéal investisseur ou 1er acquisition . comprenant une cuisine, une pièce de vie plus un bureau. Chauffage individuel, faibles charges .Stationnement facile. DPE :F-C En exclusivité Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 41028