Le marché des appartements à Montmarault

Montmarault, située dans le département de l'Allier, bénéficie d'une localisation qui attire les familles et les personnes recherchant une vie plus calme. La ville offre une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Côté commerces, Montmarault dispose d'une offre diversifiée avec notamment des boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des services de santé et des établissements scolaires qui contribuent à son dynamisme.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Montmarault ?

Le parc immobilier de Montmarault compte 174 appartements, représentant environ 18.45% de l'ensemble des 943 logements de la commune. Parmi les résidences principales occupées, 50.89% sont détenues par des propriétaires. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat à Montmarault sont variés, allant de petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement locatif, à des appartements plus spacieux souvent situés dans des immeubles plus anciens ou des résidences de petite taille.

Quel est le prix des appartements en vente à Montmarault ?

Le prix au mètre carré pour un appartement à Montmarault s'est stabilisé entre 2025 et 2026, se maintenant à 516.67 €/m2. Il est important de noter une évolution significative par rapport à 2021, où le prix moyen était de 407.22 €/m2, marquant une augmentation notable. La moyenne d'appartements vendus par mois est de 0. Concernant les délais de vente, il faut compter en moyenne 1088 jours avant qu'un appartement ne trouve preneur.

Achat Appartement à Montmarault (03) : 6 annonces

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ORPI Allin Immobilier
Exclusivité3D
1 |
1/12
38 000 €
875 €/m²
Appartement
1 pièce
43,43 m²
1 chambre
Montmarault (03)
Réf. 41223, appartement Montmarault à vendre, lumineux et en bon état, d'une surface de 43 m². Situé au cœur de Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est à proximité d'un cabinet médical et de tous les commerces. Équipé de la fibre, il offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D. Prix : 38 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
TRANSAXIA
1/9
Coup de cœur du secteur
52 500 €
209 €/m²
Appartement
8 pièces
251 m²
6 chambres
Montmarault (03)
TRANSAXIA MONTMARAULTvous propose au cœur du centre-ville un immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux,proche de la Sortie A 71,à 50 minutes de vichy,proche de tous commerces.(Possibilité d'une location vente)Il se compose au RDC d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras.Au premier étage, un pallier qui dessert : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol. Au deuxième étage : 2 pièces , 3 chambres , une salle de bain et 2 greniers.Ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage . Tout à l'égout.DPE en cours.Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 06 73 46 64 15ou par mail : montmarault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
IMMO HELLO
3D
1 |
1/10
140 000 €
1 273 €/m²
Appartement
4 pièces
110 m²
3 chambres
À 10km de Montmarault (03)
À saisir, immeuble idéal pour investisseurs dans le département de l'Allier, région Auvergne, avec une rentabilité déjà en place. Cette vente d'appartement à Villefranche-d'Allier comprend :Rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m2, actuellement en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables.Premier étage : un appartement de 109 m2, également loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale : - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement : à rénover entièrement, représentant un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble : - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un immeuble mixte (commerce + habitation), parfait pour diversifier ses revenus locatifs. Cet immeuble réunit sécurité et potentiel : une grande partie du bien est déjà louée, assurant un revenu régulier, tout en offrant la possibilité de valoriser davantage l'ensemble grâce à la rénovation du dernier appartement. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant réaliser un achat d'appartement à Villefranche-d'Allier et se constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
JCM IMMOBILIER
Exclusivité3D
1 |
1/7
31 000 €
990 €/m²
Appartement
3 pièces
31,3 m²
1 chambre
À 15km de Montmarault (03)
À vendre : appartement à Commentry, situé en plein centre-ville, au premier étage d'un petit immeuble de quatre lots. Cet appartement de 31 m2, entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Tous les aspects ont été modernisés : isolation, électricité, double vitrage, volets roulants, etc. Prêt à emménager ! Le bien comprend également un garage extérieur et un petit terrain pour jardiner. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat appartement Commentry dans le département de l'Allier, en région Auvergne.
Agence experte du secteur
ORPI Allin Immobilier
24, Place Robert FerrandonMontmarault
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Orpi - Combrailles Immobilier
Exclusivité
1/6
Coup de cœur du secteur
19 800 €
341 €/m²
Appartement
3 pièces
58 m²
2 chambres
À 16km de Montmarault (03)
Commentry plein centre. idéal investisseur Dans un immeuble de trois lots en copropriété sans syndic. Un appartement de rapport au premier étage sans ascenseur d'environ 58m² comprenant deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et une cave privative. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant. Les + : - plein centre - parking couvert (solaire) - disponible de suite - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3994
TRANSAXIA
1/7
37 500 €
1 250 €/m²
Appartement
1 pièce
30 m²
1 chambre
À 15km de Montmarault (03)
TRANSAXIA vous présente un appartement à vendre à Commentry, situé en plein centre-ville de la commune. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée sécurisée avec placard, d'une pièce de vie généreuse de 21 m² avec balcon, d'une kitchenette de 4 m² et d'une salle de bains avec WC de 4 m². Vous bénéficierez également d'un garage de 12 m² et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un rafraîchissement de cet appartement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont abordables. Ce bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Commentry, contactez Pascal Boulin au 0673466415 ou par email à montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Le marché des appartements à Montmarault: Montmarault, située dans le département de l'Allier, bénéficie d'une localisation qui attire les familles et les personnes recherchant une vie plus calme. La ville offre une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Côté commerces, Montmarault dispose d'une offre diversifiée avec notamment des boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des services de santé et des établissements scolaires qui contribuent à son dynamisme.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Montmarault ?: Le parc immobilier de Montmarault compte 174 appartements, représentant environ 18.45% de l'ensemble des 943 logements de la commune. Parmi les résidences principales occupées, 50.89% sont détenues par des propriétaires. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat à Montmarault sont variés, allant de petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement locatif, à des appartements plus spacieux souvent situés dans des immeubles plus anciens ou des résidences de petite taille.

Quel est le prix des appartements en vente à Montmarault ?: Le prix au mètre carré pour un appartement à Montmarault s'est stabilisé entre 2025 et 2026, se maintenant à 516.67 €/m2. Il est important de noter une évolution significative par rapport à 2021, où le prix moyen était de 407.22 €/m2, marquant une augmentation notable. La moyenne d'appartements vendus par mois est de 0. Concernant les délais de vente, il faut compter en moyenne 1088 jours avant qu'un appartement ne trouve preneur.