Achat Appartement 2pièces à Yzeure (03) : 5 annonces

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Yzeure, situé au 1er étage de la résidence Le Régent, à proximité de toutes les commodités, incluant gare, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et de deux chambres spacieuses. L'appartement, qui est à acheter à Yzeure, inclut également une cave et un stationnement privatif. Le chauffage collectif au gaz est réparti individuellement. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, avec un bail signé le 28/10/2016 et un loyer hors charges s'élevant à 447,70 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Investissez dans cet appartement à Yzeure, Allier (03), idéal pour un projet d'achat appartement YZEURE. Ce bien en résidence services Seniors vous offre une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, sans tracas de gestion. Grâce à une rentabilité de 6,47 % et des loyers garantis de 5 820 € annuels HT, vous constituez un patrimoine immobilier solide dès l'acquisition.Ce T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé : une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement est également inclus.La résidence Les Jardins du Danube est idéalement située à Yzeure, à proximité de tous les commerces et services, ainsi qu'en bordure d’un parc. Sa localisation, à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et des lignes de bus, assure une forte attractivité. Avec des services tels que la restauration, l'assistance administrative, la sécurité 24h/24, le Wi-Fi, et un jardin, cette copropriété qui compte 96 appartements est une opportunité à ne pas manquer.Géré par OBEO Résidences, un acteur reconnu dans le secteur, cet appartement YZEURE à vendre bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant des exonérations d’impôt sur les revenus locatifs. Les loyers seront versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26157. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

74 940 €

1 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,69 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Yzeure (03)

Achat appartement Yzeure - Investissement locatif en résidence sénior à vendre, Allier (03), Auvergne. Rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 34.52m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. Idéalement situé en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Proche de toutes commodités et commerces. Centre Hospitalier de Moulins à 3 km, gare SNCF à 2 km (liaison vers Lyon en 2h20). Loyer annuel du bail commercial : 5 682 € HT. Prix d’achat : 81 171€. Honoraires à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, 205 lots dont 109 places de parking. Contactez ESPACE-LMNP pour plus d'informations.

iad France - Johan JOYON vous présente cet appartement à vendre à Moulins, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 propriétaires, à proximité immédiate de l'IUT. Cet appartement à acheter à Moulins offre de beaux volumes, comprenant une entrée, une cuisine, un spacieux séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent un chauffage central individuel au gaz et un accès de plain-pied. À découvrir rapidement. Charges de copropriété : 600€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'information sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Yzeure (03)

iad France - Sandrine Berger vous propose à la vente cet appartement F2 situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 11 étages. Ce bien, idéal pour un achat appartement Moulins, est orienté à l'ouest et offre une superbe vue. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon avec un balcon, une cuisine aménagée également avec placard, une chambre avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo sur meuble, ainsi que des WC séparés. L'immeuble est idéalement situé à proximité d'un collège, de la zone commerciale de Moulins Sud, de la clinique Saint Odilon, et se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute. Pour vos sorties, les berges de l'Allier sont à 200 mètres. Une cave privative complète ce bien. Des caméras de sécurité sont installées dans les espaces communs pour garantir votre tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter Moulins. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 260€ (soit 3120€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 215), classe climat : C (indice 15). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723.