Achat Appartement avec cave à Yzeure (03400) : 7 annonces

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Yzeure, situé au 1er étage de la résidence Le Régent, à proximité de toutes les commodités, incluant gare, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et de deux chambres spacieuses. L'appartement, qui est à acheter à Yzeure, inclut également une cave et un stationnement privatif. Le chauffage collectif au gaz est réparti individuellement. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, avec un bail signé le 28/10/2016 et un loyer hors charges s'élevant à 447,70 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

1 201 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,14 m²
• 2 chambres
• 

Yzeure (03)

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Yzeure, situé au 1er étage de la résidence Le Régent, à proximité de toutes les commodités, incluant gare, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et de deux chambres spacieuses. L'appartement, qui est à acheter à Yzeure, inclut également une cave et un stationnement privatif. Le chauffage collectif au gaz est réparti individuellement. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, avec un bail signé le 28/10/2016 et un loyer hors charges s'élevant à 447,70 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cet appartement T4 à vendre, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée sur la route de Lyon. En excellent état général, il offre une luminosité agréable, une vue dégagée sans vis-à-vis et un accès immédiat à toutes les commodités, services, écoles et collège. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, avec un accès direct à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal. Les trois chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre et d'un balcon, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement inclut également un dégagement avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé entre la zone commerciale sud et le centre-ville de Moulins, à proximité des commerces tels que supermarché ou pharmacie, cet appartement à acheter à Yzeure présente un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Il répondra aux attentes d'un couple, d'une famille ou de toute personne en recherche d'un lieu agréable, bien situé et parfaitement entretenu. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite d'être découvert. Michel VEILLAUT, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.933144.

Meilleur rendement locatif

126 500 €

1 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bataillots

Yzeure (03)

Découvrez cet appartement de 68 m², un véritable havre de lumière niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée dans le quartier prisé des Bataillots à Yzeure. Ce splendide trois pièces bénéficie d'une orientation Est-Ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon orienté plein Ouest est parfait pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, qui se fond harmonieusement dans un séjour spacieux. La double exposition du séjour, prolongé par un balcon équipé d'un store banne, offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De nombreux rangements agrémentent l'appartement, avec placards, dressing et une buanderie dédiée. Les prestations sont de haute qualité : un poêle à granulés à inertie programmable assure un chauffage économique et performant, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique s'occupe de l'eau chaude. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, et la fibre optique est installée pour votre confort technologique. En complément, une grande cave de 12 m² vient enrichir ce bien. Le quartier offre une multitude d'espaces verts, tels que le Square Kafountine à moins de 100 m, le Parc de Bellecroix à 700 m et d'autres parcs environnants. Les commodités ne sont jamais loin, avec des commerces et la gare de Moulins à 300 m, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles trouveront également à proximité immédiate l'école maternelle Les Bataillots et l'école élémentaire Ampère, respectivement à moins de 100 m et 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € par an - Charges de copropriété : 1230 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Surface fiscale : 75 m² (67.43 + 8 = 75 m²) Mentions légales : Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs représentants de procéder aux vérifications nécessaires (diagnostics, situation administrative, règlement de copropriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas territoriaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement F4 bis de 80 m² à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant se trouve entre le centre-ville et la zone commerciale sud. L'espace de vie lumineux de 36 m² se compose d'un double séjour et d'une cuisine américaine aménagée, donnant sur un balcon avec une exposition plein sud. L'appartement comprend également une salle de bains entièrement faïencée, trois chambres, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking nominative et une cave en sous-sol. La résidence bénéficie d'un accès piéton à un supermarché et est située près d'écoles, de bus, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Cet appartement à acheter à Yzeure est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. - Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1920 €, soit 160 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane BOUGNEUX, inscrit au RSAC de CUSSET n° 820 636 108. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle de séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de quatre chambres. De plus, vous bénéficierez de deux caves et de deux emplacements de parking. Il est possible de diviser l'appartement en deux lots pour la location, car il s'agissait à l'origine de deux appartements attenants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 128 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

À saisir en exclusivité chez Yzeure Immobilier, cet appartement T3 à vendre à Yzeure est entièrement rénové et traversant, situé au premier étage d'une petite résidence à seulement 500 m de la place Jules Ferry. À noter, le prix a été considérablement réduit, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement Yzeure très intéressante. D'une superficie de 79 m2, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salon lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc arboré, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, également dotée d'un balcon. Les deux chambres de 13 et 10 m2 disposent chacune d'un balcon, et une salle de bain de 6 m2 vient compléter ce bien. Un garage fermé et une cave sont également inclus. Les équipements principaux de l'appartement comprennent des menuiseries isolantes en PVC de 2024, un chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur, un chauffe-eau de 150 l de 2024, et la fibre optique. Le prix est de 129 000 EUR TTC, avec les frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le département de l'Allier, en région Auvergne.