Achat Appartement à Domérat (03) : 181 annonces

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Domérat (03)

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

ref : 41028 Appartement de type F1 bis dans un quertier calme et proche du Centre ville de Montluçon. Idéal investisseur ou 1er acquisition . comprenant une cuisine, une pièce de vie plus un bureau. Chauffage individuel, faibles charges .Stationnement facile. DPE :F-C En exclusivité Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 41028

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m2. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m2, ce qui élève la superficie utile à 76 m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Dans petite copropriété, Joli Appartement comprenant cuisine aménagée ouverte sur pièce principale, chambre, salle d'eau, toilettes Cave et partie de jardin privée A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Transaxia Commentry, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose à la vente un charmant appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre Saint Jacques. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à un grand balcon, d'un couloir avec placard, de deux chambres de 13 m2 et 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les sols de l'entrée, du couloir et de la cuisine viennent d'être refaits. Une cave et un garage complètent cet appartement à acheter à Montluçon. La fibre est installée et le chauffage est collectif au gaz avec thermostat. Les charges de copropriété s'élèvent à 205€/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs. Classe énergétique : F. Le prix inclut les frais d'agence, hors frais de notaire. Contactez Murielle au 0782231418. Inscrite au RCS de Montluçon n° 434575387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au centre-ville, dans un secteur prisé. Ce duplex spacieux de 166 m² se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon avec terrasse privée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de 5 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel. Aucune charge de copropriété à prévoir. Ce bien présente de très belles possibilités pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété se compose de seulement 2 lots, sans aucune procédure en cours. Concernant la performance énergétique, le bien est classé D pour la classe énergie et la classe climat, avec un coût annuel estimé entre 1985,00 et 2685,00 euros, sur la base des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 03022018000034732.

À Montluçon, dans le secteur Diénat, cet appartement MONTLUCON à vendre sans charges de copropriété est idéal pour un achat appartement MONTLUCON. Il dispose d'un garage et d'un jardin, et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 68 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique dans le département Allier, en région Auvergne.

ref 40547 Bien rare!!!! Centre ville de Montluçon, decouvrez cet appartement dans une petite copropriéte de seulement 2 logements. Cet appartement aux grands volumes, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualités et son charme indéniable. Il est composé d'une entrée , grande pièce de vie de prés de 40m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains , de nombreux placards de rangements. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz , d'un grand garage dans une belle cour . DPE E/D Venez vite le découvrir! 04 70 05 65 00 Référence agence : 40547

Prix au m² le plus bas

53 200 €

591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 90 m² offre un balcon avec une magnifique vue. Il se compose d’un vaste salon de 32 m², d’une cuisine aménagée équipée, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce logement Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 47500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de 75 m2 est à vendre. Vous y trouverez une belle cuisine dînatoire, un salon, une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, idéale pour un achat appartement Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

823 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

À Montluçon, dans un quartier paisible de l'Allier, cet appartement F3 est idéal pour un achat appartement Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave et un garage complètent ce bien. Loué depuis 10 ans, il génère un rapport locatif de 4 704 euros net annuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 32 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E et classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi à 920 euros, basé sur les prix de l'année 2019. La date de réalisation du DPE est le 20-12-2019. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement Montluçon à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Montluçon.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,37 m²
• 1 chambre

À 5km de Domérat (03)

À Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de plus de 47m2 est idéal pour un achat appartement Montluçon. Son emplacement sur les rives du Cher offre un cadre de vie agréable, alliant détente et commodités. Ce bien génère un loyer annuel de 4.711€ HT, garantissant une rentabilité brute de 6 %. Un bail de 11 ans a été signé en 2024, et les meubles seront également renouvelés cette année. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 80€, avec une taxe foncière de 900€. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent construire un patrimoine sécurisé ou générer un complément de revenu pour la retraite. Profitez du statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement Montluçon à vendre ! Cette annonce référence 281206 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Zerubia-Schwartz (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 81 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 1, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 80,00 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 40864 Exclusivité Orpi Aucun travaux à prévoir ! Bienvenue dans cet appartement de 60 m², niché dans l'agréable quartier des Marais. Ici, vous trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Profitez de la vue imprenable sur les espaces verts environnants depuis votre balcon, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition traversante. Cet appartement sans vis-à-vis et sans travaux intérieur ni travaux de copropriété est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la cuisine équipée, prête à l'emploi, ainsi que sa baie vitrée ensoleillée donnant sur le balcon. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave . Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Allin immobilier Montluçon O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40864

À proximité du centre-ville de Montluçon, dans un secteur prisé, cet appartement à vendre offre un salon s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel et comprend également une cave. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété. C'est une opportunité à visiter pour un éventuel achat appartement Montluçon !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1204,00 et 1630,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 03022018000034732, département Allier, région Auvergne.

À Montluçon, dans un quartier calme, nous vous proposons un appartement entièrement rénové à vendre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double agrémenté d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un garage. Cet appartement Montluçon est actuellement loué à 395 euros net mensuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2020, s'élève à 320,00 euros. La date de réalisation du DPE est le 25-05-2020. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

REF : 41298 Exclusivité Orpi ! Charmant appartement d'environ 60 m² à vendre à Montluçon, idéalement situé dans un quartier calme et au sein d'une résidence paisible au 1er étage Cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une cave privative pour vos rangements Un grand parking extérieur est à votre disposition. L'appartement possède de nombreux placards de rangements. L'état général est correct, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et un potentiel d'investissement intéressant au prix demandé de 45 000 EUR . Vous bénéficiez d'un emplacement central, proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Le plus : charges de copropriété peu élevés (chauffage individuel gaz) DPE : D/D Parfait pour primo-accédants, investisseurs ou couples souhaitant profiter de la vie urbaine dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette occasion — contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 41298

iad France - Alyssa Martins vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter à MontluçonDécouvrez ce charmant studio en plein cœur de Montluçon, idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre confortable. Avec une superficie de 38m², cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un espace de vie agréable dans un quartier dynamique de la ville. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement Montluçon à vendre bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes. Sa configuration et sa localisation le rendent parfaitement adapté à une exploitation en location saisonnière, sous réserve des autorisations en vigueur.Un garage personnel complète ce bien, un vrai atout en centre-ville, assurant confort et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montluçon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une ville dynamique et accueillante. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio bien situé à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Floriane André vous propose un appartement Montluçon à vendre : **Charmant T1 avec Balcon - Montluçon Centre, Idéal Investisseur**. Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement de type T1 à Montluçon, entièrement rénové, séduit par son charme et sa luminosité. Avec une surface de 26m², il se compose d'une pièce de vie principale avec espace cuisine, d'une salle d'eau, et d'une entrée avec placard intégré. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les équipements modernes tels que le digicode et l'interphone garantissent votre sécurité au quotidien, tandis que le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Idéalement situé en plein cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement de caractère situé à Montluçon, Allier, en région Auvergne. Ce bien immobilier comprend 3 chambres, un grand séjour salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez de 2 caves et d'un garage, le tout dans une petite copropriété au cadre exceptionnel. Cet appartement est un excellent choix pour votre achat appartement Montluçon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À vendre, bel appartement des années 1960 bien construit et très lumineux, situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un achat à Montluçon, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vendus séparément. Il comprend une large entrée menant à un vaste salon-séjour de 32 m², ainsi qu'aux chambres. La cuisine équipée, récente et semi-ouverte, contribue à la sensation d'espace. Les deux chambres de 12,7 m² chacune disposent de grands placards. Un couloir doté d'un grand dressing ajoute également du rangement. La propriété bénéficie d'une chaufferie commune et de caves d'environ 10 m² pour chaque copropriété. Le terrain comprend deux lots privatifs ainsi que des parties communes bien entretenues. Ce bien, qui possède beaucoup de charme, est à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement de 58,8 m² à vendre, situé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie. Ce logement, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Perché au deuxième étage d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur, il inclut également une cave ainsi qu'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, cet appartement comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'une cheminée en marbre, et un salon, le tout agrémenté d'un magnifique parquet massif. Vous trouverez également une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Des placards pratiques sont à votre disposition. La chaudière à gaz à condensation vient d'être remplacée, améliorant le DPE classé E - E, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Sécurisé par un interphone, le logement bénéficie de nombreuses places de parking en bord de rue. À noter, un deuxième appartement de même superficie, presque rénové, pourra vous donner un aperçu du potentiel de ce bien, une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1400 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller en achat appartement MONTLUCON, Didier AUDRAIN, au 0601208085 ou par e-mail à didier.audrain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Situé en hyper centre de MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur le château des Ducs de Bourbon. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien entièrement rénové comprend une entrée, une cuisine équipée, un garde-manger, un séjour avec balcon et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, un dégagement et deux chambres. De plus, il dispose d'une cave ainsi qu'un badge pour le stationnement dans la cité médiévale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.5%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente. Profitez également d'une cave et d'un parking. Le rapport locatif annuel s'élève à 4275 EUR, avec des charges annuelles de 2088 EUR. Le prix de vente de cet appartement Montluçon à vendre, honoraires d'agence inclus, est fixé à 42 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13,51% du prix affiché. Réf: NA 96. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

À vendre : appartement à Commentry, situé en plein centre-ville, au premier étage d'un petit immeuble de quatre lots. Cet appartement de 31 m2, entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Tous les aspects ont été modernisés : isolation, électricité, double vitrage, volets roulants, etc. Prêt à emménager ! Le bien comprend également un garage extérieur et un petit terrain pour jardiner. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat appartement Commentry dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Réf EXCLUSIVITÉ : 41336 Appartement idéalement situé à Montluçon, proche des transports en commun. Ce T3 d'environ 53 m² se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, il comporte une cave. L'état général est à rénover, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts . Résidence pratique pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien au prix attractif de 39 000 EUR. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41336

REF 40119 Découvrez cet appartement charmant à Montluçon proche des commerces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres et 1 salon offre un espace de vie généreux. Profitez de moments de détente sur le balcon, avec en plus une place de parking extérieur. DPE : D/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 06/03/2025