Achat Appartement avec cave à Domérat (03410) : 132 annonces

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Domérat (03)

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

À Montluçon, dans un quartier calme, nous vous proposons un appartement entièrement rénové à vendre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double agrémenté d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un garage. Cet appartement Montluçon est actuellement loué à 395 euros net mensuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2020, s'élève à 320,00 euros. La date de réalisation du DPE est le 25-05-2020. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

16 000 €

615 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 5km de Domérat (03)

iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon, Allier (03), Auvergne. Découvrez cet appartement Montluçon à vendre, idéal pour un investissement. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Montluçon à un prix attractif de 16 000 €. Le statut actuel est loué, offrant une performance de 6,36 % net. Détails clés : - Loyer mensuel brut : 215 euros - Taxe foncière annuelle : 640 € - Charges annuelles : 1 200 € (chauffage inclus) Pour l'acheteur, des travaux sont à prévoir : - Électricité : mise aux normes/reprise complète - Rafraîchissement général - Cuisine : à revoir/rénover - Salle de bain : à revoir/rénover - Remplacement de deux fenêtres (une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans) Cet investissement est sécurisé par un loyer immédiat. Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez nous contacter par téléphone uniquement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1 080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 256 ; Classe climat : D, indice 32. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon, sous le numéro 850138082.

REF 40649 Montluçon, quartier les Marais, Charmant appartement de 64 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme,. Cet appartement en bon état offre deux chambres confortables, un salon lumineux, et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un cave complète ce bien. Proposé à un prix attractif de 39 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE : F/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 40649

A Montluçon (03100), à proximité immédiate du centre ville, quartier de la gare, proche de toutes les commodités, et de stationnements gratuits, ce petit appartement de 53.64 m² est fait pour vous, que cela soit pour investir ou pour y habiter, surtout n'hésitez plus il vous attend!!!Composé d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau actuelle et de sanitaires séparés, il bénéficie en plus d'un garage privatif avec espace de stockage et dont l'accès donne dans l'immeuble à proximité de la porte d'entrée de l'appartement. La copropriété est composée de 48 lots dont 16 à usage d'habitations, elle est sécurisée, très bien entretenue et calme. A visiter sans tarder!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 582 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

RÉF : 41 244L'agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement Montluçon à vendre, entièrement rénové, doté d'un balcon et d'un garage.Idéalement situé dans le quartier de Rimard, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un WC.Pour votre confort, cet appartement comprend également un garage privatif et une cave en sous-sol.Actuellement loué 650€/mois en location meublée (bail d'1 an avec possibilité de récupérer le logement fin septembre 2026 - 550€ de loyer + 100€ de charges), cet appartement est une occasion idéale pour un achat appartement Montluçon.N'hésitez pas à nous contacter à l'agence ORPI à Montluçon pour organiser une visite au 0470050505. Référence agence : 41244.

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente. Profitez également d'une cave et d'un parking. Le rapport locatif annuel s'élève à 4275 EUR, avec des charges annuelles de 2088 EUR. Le prix de vente de cet appartement Montluçon à vendre, honoraires d'agence inclus, est fixé à 42 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13,51% du prix affiché. Réf: NA 96. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

À vendre, appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à MONTLUCON, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Il dispose également d'une cave. Le chauffage est collectif. Actuellement, l'appartement est loué 550 €/mois charges comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,63 %. Le prix hors honoraires est de 43 000 €. Cet appartement MONTLUCON à vendre représente une belle opportunité pour un achat appartement MONTLUCON.

Bien le moins consommateur d'énergie

66 000 €

647 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose un appartement à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce T5 lumineux d'environ 100 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement. L’entrée vous mène vers des espaces bien pensés, incluant une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour savourer des moments en extérieur. Le séjour spacieux et lumineux constitue une véritable pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur un balcon reliant également la salle à manger, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec placard intégré. Un grand couloir agrémenté de plusieurs placards optimise le rangement. L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes indépendantes avec espace buanderie, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs sont dotés de stores bannes. De plus, vous bénéficierez d’une cave privative et d'un local vélo pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Montluçon à vendre est lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 270 €, englobant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des locaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours, et le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 275 € par mois. La classe énergétique est C avec un indice de 125, et la classe climat également C avec un indice de 13. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée avec parking réservé aux résidents, cet appartement bien exposé offre une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon. Il se compose de deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un dressing. Aucun travaux majeurs à prévoir, seulement des ajustements décoratifs selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr

À Montluçon, dans l'Allier en région Auvergne, découvrez cet appartement de 161 m² à vendre au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Cet appartement à acheter à Montluçon offre une vue panoramique rare et est entièrement à réaménager. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour les frais, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site. Notez également que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cet appartement à vendre à Néris-les-Bains, une jolie station thermale située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement de caractère de 80 m², récemment rénové, se trouve au cœur de la ville, à proximité du parc du casino et de la piscine. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux de 29 m² avec un beau parquet en chêne, d'une grande chambre de 24 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un cellier pour le rangement et la machine à laver. Une chambre de bonne est également disponible au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'une cave. La résidence est sécurisée, dotée d'un visiophone et d'un magnifique hall d'entrée avec ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 1 340 EUR, incluant l'eau froide. Classe Energétique DPE : D. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 98 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur équivalents à 7,69% du prix affiché. Référence : NA 40. Contactez-nous au 07 61 84 79 45 pour plus d'informations.

Montluçon, secteur Saint Jean, Très Bel appartement de 92 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, placards. Jardin privatif d'environ 300m2. Grande Cave 2 places de stationnements privés. Compteurs individuels Aucune charge de copropriété. Entrée indépendante. A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Réf : 39564 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon,, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Pour d'avantage de rangement, cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : en cours. Pour d'avantage de renseignement, vous pouvez contacter notre équipe Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39564

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison sans travaux située en centre-ville. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier ainsi que des caves. À l'arrière, un jardin clos avec un atelier complète ce bien. Cette maison à acheter à Montluçon est proposée à un prix hors honoraires de 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,4%. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

6 personnes déjà intéressées

46 500 €

930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Domérat (03)

À Montluçon, dans un secteur recherché de l'Allier en Auvergne, découvrez cet appartement F2 Bis à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Actuellement loué à 390 euros hors charges par mois, cet appartement présente une rentabilité annuelle de 4680 euros. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Montluçon !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2020. Date du DPE : 03-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (Entreprise individuelle).

Référence : 41127 En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER À Montluçon, découvrez cet Appartement à vendre proche du centre-ville de Montluçon, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Vous profiterez d'espaces lumineux et généreux, de deux chambres et d'un séjour agréablement agencé. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun , facilitant le quotidien vous pourrez accéder facilement aux commerces. Profitez de la cave pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41127

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé dans une copropriété tranquille de 24 logements, ce studio se trouve au fond de l'immeuble, accessible par un escalier et un ascenseur. L'entrée mène à une salle d'eau avec WC, et sur la droite, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une chambre en alcove. À gauche, une cuisine ouverte donne accès à un petit balcon offrant une vue agréable. Avec quelques rafraîchissements, cet appartement pourra devenir un espace confortable, facile à chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. La copropriété compte 48 lots et la quote-part des charges s'élève à environ 1990€ par an, soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour acheter cet appartement à Montluçon, contactez votre agent commercial au réseau immobilier CAPIFRANCE, Henri Aubret (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) au 06 08 33 14 96 - Réf. 922412.

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement Montluçon à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 220€ par mois (soit 2640 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement F2 à Montluçon, Allier, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une grande entrée avec penderie, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots et aucun procedure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre présente une classe énergétique et climat C, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 692,00 et 936,00 euros pour une utilisation standard, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Montluçon. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

23 000 €

307 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Domérat (03)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose un appartement T3 de 74.69m² rénové à Montluçon, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Montluçon, se trouve au 12ème étage d'une résidence de 14 niveaux, bénéficiant d'un digicode, d'un interphone, d'ascenseurs et d’un concierge. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux. L'école et les transports en commun sont à proximité immédiate, et plusieurs commerces sont situés au pied de l’immeuble. Le chauffage est collectif au gaz et une cave privative est incluse. C'est une option parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 310 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Mme Krystèle Verhulst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à acheter à Montluçon offre une vue imprenable sur le Cher. Il comprend un joli séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC. Une cave est également incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.59 %. Le prix hors honoraires est de 92 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, à consommation énergétique excessive, est classé F.

REF 40119 Découvrez cet appartement charmant à Montluçon proche des commerces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres et 1 salon offre un espace de vie généreux. Profitez de moments de détente sur le balcon, avec en plus une place de parking extérieur. DPE : D/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 06/03/2025

Transaxia Commentry, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose à la vente un charmant appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre Saint Jacques. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à un grand balcon, d'un couloir avec placard, de deux chambres de 13 m2 et 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les sols de l'entrée, du couloir et de la cuisine viennent d'être refaits. Une cave et un garage complètent cet appartement à acheter à Montluçon. La fibre est installée et le chauffage est collectif au gaz avec thermostat. Les charges de copropriété s'élèvent à 205€/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs. Classe énergétique : F. Le prix inclut les frais d'agence, hors frais de notaire. Contactez Murielle au 0782231418. Inscrite au RCS de Montluçon n° 434575387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex de 67 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Le séjour de 24 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement de votre espace de vie. Le duplex comprend également une salle d'eau et toilette indépendante, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking privée Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de maternelles, d'écoles élémentaires, d'un collège, et d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

À vendre, bel appartement des années 1960 bien construit et très lumineux, situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un achat à Montluçon, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vendus séparément. Il comprend une large entrée menant à un vaste salon-séjour de 32 m², ainsi qu'aux chambres. La cuisine équipée, récente et semi-ouverte, contribue à la sensation d'espace. Les deux chambres de 12,7 m² chacune disposent de grands placards. Un couloir doté d'un grand dressing ajoute également du rangement. La propriété bénéficie d'une chaufferie commune et de caves d'environ 10 m² pour chaque copropriété. Le terrain comprend deux lots privatifs ainsi que des parties communes bien entretenues. Ce bien, qui possède beaucoup de charme, est à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 51 m² conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est également adapté aux jeunes couples, étudiants ou personnes âgées. Il se compose de : - Une cuisine de 9,69 m² équipée de meubles et d’une hotte - Un séjour lumineux de 20,68 m² - Une chambre de 9,91 m² - Une salle d’eau de 3,19 m² - Un WC séparé - Une entrée avec placard (Plan disponible sur les photos) En annexe : - Une cave de 2,1 m², pratique pour vélo, poussette ou rangement - Local commun et local poubelles Les + : - Proche des commerces, écoles et transports - Résidence avec interphone et accès sécurisé - Fibre optique, tout-à-l’égout, détecteur de fumée - Chauffage au gaz de ville - Stationnement facile devant la résidence (non privatif) À noter : - Pas de jardin ni de balcon - Menuiseries aluminium simple vitrage avec stores manuels - Charges : environ 157 € / mois - Taxe foncière : 950 € - L’appartement était précédemment loué 450 € charges comprises. En bon état général, il offre un beau potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.