Achat Appartement 3pièces à Desertines (03) : 76 annonces

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre de 58.8 m2 se trouve à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie. Niché au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur, ce logement fraîchement rénové au deuxième étage dispose d'une cave ainsi que d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il se compose de deux belles chambres, dont une avec une cheminée en marbre, ainsi qu'un salon agrémenté d'un parquet massif de qualité. Vous trouverez également une cuisine de 9 m2, une salle de bain et des toilettes séparées, sans oublier des placards pratiques. La chaudière au gaz à condensation est récente, et le DPE est actuellement classé E - E, avec des huisseries en double vitrage pour un meilleur confort. Ce bien est doté d'un interphone et plusieurs places de parking sont disponibles en bord de rue. Pour les investisseurs, sachez qu'un deuxième appartement de même superficie est en cours de rénovation au même niveau, offrant encore la possibilité de choisir certains détails, comme la teinte des peintures murales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon. Le bien comprend un lot situé dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Pas de procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN au 0601208085 ou par e-mail à didier.audrain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

iad France - Alyssa Martins vous propose à la vente un appartement lumineux de 86 m², situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d’environ 24 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie convivial. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout pour un quotidien fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, complétées par un bureau pouvant être aménagé en cellier, buanderie ou espace de rangement. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l'agencement. L'escalier intérieur ajoute du cachet à cet appartement à acheter à Montluçon. Le bien est en bon état général avec des équipements confortables tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Un grand garage privatif de plus de 30 m², avec mezzanine et porte motorisée, offre un espace de stationnement et de stockage précieux. Cette petite copropriété de deux lots sans charges renforce le sentiment d'indépendance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À MONTLUCON, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement de 58,8 m² à vendre, situé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie. Ce logement, en cours de rénovation, vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Perché au deuxième étage d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur, il inclut également une cave ainsi qu'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, cet appartement comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'une cheminée en marbre, et un salon, le tout agrémenté d'un magnifique parquet massif. Vous trouverez également une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Des placards pratiques sont à votre disposition. La chaudière à gaz à condensation vient d'être remplacée, améliorant le DPE classé E - E, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Sécurisé par un interphone, le logement bénéficie de nombreuses places de parking en bord de rue. À noter, un deuxième appartement de même superficie, presque rénové, pourra vous donner un aperçu du potentiel de ce bien, une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1400 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller en achat appartement MONTLUCON, Didier AUDRAIN, au 0601208085 ou par e-mail à didier.audrain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

444 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Montluçon (03)

Réf exclusivité ! : 41394 Venez découvrir cet appartement — idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Cet appartement d'environ 64 m² en bon état propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un petit cellier, une salle d'eau et WC séparés. Il s'accompagne d'une cave en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort au quotidien. DPE : F/F Beau potentiel après travaux de modernisation . Prix attractif de 28 000 EUR — une belle opportunité sur Montluçon. Loyer potentiel de 420€/mois charges comprises. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41394

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², niché au cœur de la résidence prisée de Croix Blanche à Montluçon. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 8 étages, cet espace lumineux est idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies, complète cet espace de vie harmonieux. Deux chambres de 10 m² chacune vous offrent un cadre de repos paisible, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Les charges de copropriété modérées rendent cet appartement particulièrement attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité. Le quartier de Croix Blanche est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Les espaces verts environnants invitent à des promenades relaxantes, ajoutant à la qualité de vie de ce lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 4ᵉ sur 8 - DPE : E (254) - Année de construction : 1975 - Chauffage : Parquet - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 1 117 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Elles ne sont pas exhaustives ; il est conseillé aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, en sollicitant si besoin les services d'un notaire, d'un diagnostiqueur ou des services d'urbanisme compétents. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41257 Découvrez En plein centre-ville, dans cette Résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, ce Bel appartement de 2 chambres de 65.54 m² . Vous profiterez de son séjour baigné de lumière grâce à son agréable balcon . Vous n'aurez qu'à rafraîchir la décoration restée dans son jus et procéder à quelques travaux, pour faire de cet appartement, une véritable pépite aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Sa cuisine est indépendante et fonctionnelle tout comme sa vaste salle d'eau. Gros point positif : un garage individuel, pratique en centre ville . DPE : E/C À proximité d'une école et des transports en commun, parfait pour familles . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter rapidement au 04.70.05.05.05 ! Référence agence : 41257

REF : 41298 Exclusivité Orpi ! Charmant appartement d'environ 60 m² à vendre à Montluçon, idéalement situé dans un quartier calme et au sein d'une résidence paisible au 1er étage Cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une cave privative pour vos rangements Un grand parking extérieur est à votre disposition. L'appartement possède de nombreux placards de rangements. L'état général est correct, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et un potentiel d'investissement intéressant au prix demandé de 45 000 EUR . Vous bénéficiez d'un emplacement central, proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Le plus : charges de copropriété peu élevés (chauffage individuel gaz) DPE : D/D Parfait pour primo-accédants, investisseurs ou couples souhaitant profiter de la vie urbaine dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette occasion — contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 41298

iad France - Cindel Semonsut vous présente un appartement à vendre à Montluçon, idéalement situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 72 m². À votre entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le parquet au sol ajoute une touche de charme et de chaleur à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation, et le chauffage au gaz est collectif, avec une consommation individuelle pour chaque appartement. En prime, cet appartement Montluçon à vendre comprend une cave au sous-sol et une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble est situé en plein cœur de Montluçon, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 261.23€ par mois, ce qui représente 3134.8 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Desertines (03)

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage d'une maison sur sous-sol, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. La cour est partagée avec l'appartement du rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol est également commun aux deux logements. Ce bien offre un garage et un box. Une chaudière à condensation est prévue pour mars 2024, mais des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Sans copropriété, il n'y a pas de charges ni de syndicat à gérer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

812 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Desertines (03)

Situé en plein cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cet appartement au dernier étage est idéal pour un achat appartement MONTLUCON. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'un grand salon et une chambre avec salle d'eau privative. Ce bien est également accompagné d'une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement MONTLUCON à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter MONTLUCON.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

À Montluçon, dans le centre-ville, cet appartement T3 en vente est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, il génère un rapport annuel de 4 833 EUR. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking. Les charges annuelles s'élèvent à 3 060 EUR. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 50 000 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur représentant 11,11 % du prix affiché. Cet appartement à acheter à Montluçon est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Référence : NA 96. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Exclusivité ORPI !! Réf : 41271 Bel appartement d'environ 90 m² en très bon état qui se situe dans le centre ville gozet à Montluçon (Allier). Idéal pour un premier achat. Cet appartement lumineux dispose d'une entrée, un séjour double, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC, un balcon pour profiter de l'air extérieur et d'une cave privative. L'appartement est au 9e étages d'un immeuble avec ascenseur pour un confort quotidien. Emplacement pratique : proche d'une école et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements. L'état de ce bien vous permet d'emménager sans travaux. DPE : en cours Prix attractif : 44 000 EUR — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41271

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de 75 m2 est à vendre. Vous y trouverez une belle cuisine dînatoire, un salon, une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, idéale pour un achat appartement Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

À vendre, appartement à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au deuxième étage d'un secteur calme, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine à aménager, également dotée d'un balcon. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Montluçon. Parfait pour les investisseurs ou en tant que première acquisition. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67 %. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

REF : 41243 Vous cherchez un projet porteur à Montluçon ? Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un premier acheteur souhaitant façonner son ''chez-soi'' idéal, cet appartement d'environ 68 m² est la toile blanche que vous attendiez. Situé à Montluçon, à proximité des transports en commun, ce 3 pièces offre un fort potentiel. Au dernier étage sans ascenseur, à rénover, il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave et d'un garage privé . Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos petits déjeunés au soleil. L'état actuel est correct mais nécessite des travaux pour révéler tout son charme et optimiser son agencement. Calme et bien situé, ce bien séduira ceux qui recherchent la tranquillité en cœur de ville tout en profitant de toutes les commodités à portée de main (commerces, services, transports). Ne laissez pas passer ce projet ! Le marché de la rénovation à Montluçon est extrêmement porteur. Venez visiter, prenez les mesures et imaginez le futur de cet appartement au potentiel évident. Prix : 50 500€ DPE : E/E Contactez l'agence Orpi Allin Immoblier dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cet appartement à rénover. Référence agence : 41243

Réf EXCLUSIVITÉ : 41336 Appartement idéalement situé à Montluçon, proche des transports en commun. Ce T3 d'environ 53 m² se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, il comporte une cave. L'état général est à rénover, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts . Résidence pratique pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien au prix attractif de 39 000 EUR. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41336

Bel appartement F3 rénové, actuellement loué, situé dans une petite résidence sécurisée avec des charges faibles. Ce bien immobilier, bénéficiant d'un chauffage individuel, comprend également une cave et un garage privatif en sous-sol. Cet appartement lumineux et à la décoration moderne est un choix fonctionnel et un investissement sûr. Sa proximité avec les commerces et les commodités en fait une véritable opportunité d'achat d'appartement à Montluçon. Idéal pour ceux qui recherchent une vente d'appartement à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette annonce est présentée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr.

Réf 41057. À vendre appartement T3 de 100 m2 situé en hyper centre de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon ainsi qu'une cave. L'état général est convenable et l'appartement est prêt à être remis au goût du jour selon vos envies. C'est une opportunité rare d'achat appartement Montluçon à ce tarif dans le secteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D/D. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER, 04 70 05 05 05. Référence agence : 41057.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 90 m² offre un balcon avec une magnifique vue. Il se compose d’un vaste salon de 32 m², d’une cuisine aménagée équipée, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce logement Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 47500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce magnifique duplex de 67 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Le séjour de 24 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement de votre espace de vie. Le duplex comprend également une salle d'eau et toilette indépendante, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking privée Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de maternelles, d'écoles élémentaires, d'un collège, et d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Meilleur rendement locatif

111 000 €

1 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,57 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Desertines (03)

Découvrez cet appartement T3 de 68m² à Montluçon, situé dans la résidence senior de standing, DOMITYS LES RIVES DU CHER, construite en 2008. Ce bien, qui se trouve dans le département de l'Allier en Auvergne, comprend une loggia et un emplacement de parking privatif. Actuellement sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, il offre à son propriétaire un loyer annuel de 6 673,96€ HTVA, assurant une rentabilité brute de 6%. Le bail sera renouvelé en 2026 pour une durée de 9 ans, avec les frais de renouvellement mobilier déjà couverts, ainsi que toutes les charges de copropriété et d'entretien prises en charge par l'exploitant. Avec la possibilité de statut LMNP, cet appartement à acheter à Montluçon est idéal pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine ou intégrer un complément de revenu sécurisé pour la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Référence annonce : 325757. Prix : 111 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ref 41270 A vendre -Appartement T3 secteur de Rimard, proche centre-ville. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour se détendre. L'appartement est loué 503 euros par mois, occupé par une locataire sérieuse et fiable, ce qui fait une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un garage individuel complète ce bien. Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 41270

À vendre : appartement à Commentry, situé en plein centre-ville, au premier étage d'un petit immeuble de quatre lots. Cet appartement de 31 m2, entièrement rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Tous les aspects ont été modernisés : isolation, électricité, double vitrage, volets roulants, etc. Prêt à emménager ! Le bien comprend également un garage extérieur et un petit terrain pour jardiner. N'hésitez pas à explorer cette opportunité d'achat appartement Commentry dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Dans un quartier prisé, bel appartement avec des beaux volumes comprenant une grande entrée, un double séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC . Sans oublier la cave. Honoraires à charge acquéreur : 10.49% . Prix hors honoraires : 71500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MONTLUCON, dans le département de l'Allier en région Auvergne, propose à la vente un appartement à acheter Montluçon. Situé proche des berges du Cher dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement avec balcon se trouve au troisième et dernier étage, au calme. Il comprend une cuisine équipée et meublée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, des placards, un cellier, ainsi qu'une cave et un garage. L'électricité a été remise à neuf et les huisseries disposent de double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 679 EUR. Classe énergétique DPE: F. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 9,09% du prix affiché. Réf : NA 02. Tél : 07 61 84 79 45. Cet appartement Montluçon à vendre est idéal pour un investissement locatif et est proche de tous commerces et commodités.

A proximité du centre ville et des commerces, dans une résidence avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec grand balcon, salle à manger ou chambre, salle de bains, wc et une chambre. Garage, place de parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 69000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à MONTLUCON, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Il dispose également d'une cave. Le chauffage est collectif. Actuellement, l'appartement est loué 550 €/mois charges comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,63 %. Le prix hors honoraires est de 43 000 €. Cet appartement MONTLUCON à vendre représente une belle opportunité pour un achat appartement MONTLUCON.