Achat Appartement à Bellerive-sur-Allier (03) : 383 annonces

L'agence Appartoit vous propose cet appartement meublé récemment rénové situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue à Bellerive-sur-Allier et à deux pas de Vichy. Ce T1 séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 487 euros charges comprises offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien fonctionnel, rénové et bien situé idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial de qualité. Pour tout complément d'information ou organiser une visite contactez Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Eva Navarre vous présente un appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cet appartement de 4 pièces, lumineux et rénové, se déploie sur 86,87 m² et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un couloir d’entrée avec un toilette indépendant et un cellier, d’un spacieux salon séjour bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien grâce à son parquet d'origine et sa cheminée en marbre, tout en profitant des commodités modernes. Les atouts de cet appartement Bellerive-sur-Allier incluent : luminosité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage PVC et bois, bonne isolation phonique, ainsi qu'une cave. Côté technique : taxe foncière de 1 300 €, DPE classe E, assainissement conforme, et toiture en bon état. Cet appartement à acheter à Bellerive-sur-Allier est idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails énergétiques du bien incluent une classe énergie E indice 265 et une classe climat B indice 8. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au premier étage d'une copropriété de petite taille, ce bien de 87 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés. Il comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien se situe dans un emplacement recherché, à deux pas des commodités du centre de Bellerive-sur-Allier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Vanessa Amsellem au 0625336467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 954 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Bellerive-sur-Allier (03)

À vendre, appartement de 4 pièces à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m2. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de douche, des toilettes séparées et un coin buanderie. En annexe, une grande cave et deux balcons sur rue viennent compléter ce bien. De nombreux rangements et une climatisation réversible assurent un confort optimal. Cet appartement Bellerive-sur-Allier à vendre est en bon état général et bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une terrasse sans vis-à-vis.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé dans une résidence sécurisée face aux parcs, cet appartement de 53,82 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct au balcon. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage est individuel au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 080 EUR et 1 500 EUR. Cet appartement, idéal pour un investissement, est vendu avec un locataire en place (loyer de 510 EUR charges comprises). Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre pour l'achat d'un appartement à Bellerive-sur-Allier.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat appartement Vichy avec cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Composé de 8 appartements rénovés, dont 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, cet ensemble dispose également de caves et d'une cour intérieure. Le rapport locatif s'élève à 3 350 € par mois hors charges, offrant un potentiel financier attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 95 29 80 64 pour tout renseignement complémentaire.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 5.5 m² pour vous détendre au soleil. Un parking couvert est inclus dans cette offre. La résidence, située au cœur de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, propose des appartements allant de 2 à 4 pièces avec des intérieurs modernes qui maximisent le confort. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement à acheter à Vichy est également à proximité de tous les commerces et restaurants, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour un bel investissement d'avenir.

À vendre : appartement T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une résidence tranquille de 39 appartements, idéalement situé à Vichy, dans l'Allier (03), Auvergne. Cet appartement lumineux, exposé à l'est, dispose d'un balcon de 5.2m² ainsi que d'un jardin commun, parfait pour profiter de moments de détente. Sa proximité avec le centre-ville et la gare, à seulement 5 minutes à pied, en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Vichy. Ce bien, au charme indéniable, est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Vichy. À saisir rapidement!

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Superbe appartement T3 de 54m² situé au 1er étage, orientation nord-ouest. Ce bien lumineux dispose d'un balcon de 5.1 m² et d'un parking extérieur inclus. Dans une résidence contemporaine pleine de charme, cet appartement à vendre à Vichy se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Profitez de la beauté d'une ville thermale classée par l'UNESCO. Les lignes modernes, les belles toitures en tuiles rouges et les espaces extérieurs ensoleillés contribuent à un cadre de vie agréable. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Vichy, proche des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion, à saisir rapidement !

9 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 367 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,41 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

À la recherche d'un grand appartement familial et traversant à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cet appartement Vichy à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Sources et du centre-ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement prêt à vivre bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un dégagement desservant un double salon-séjour, deux belles chambres, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Pour plus de confort, un cellier et une cave en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez plus à visiter cet appartement à acheter à Vichy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3650,0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements compris).

L'Agence Résidence vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vichy, situé en centre-ville dans le département Allier, en région Auvergne. D'une superficie de 110 m2, cet appartement de type 4 est à proximité immédiate des commerces et des parcs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 28.78 m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 15.27 m2. La partie nuit comprend une grande chambre de 16 m2 ainsi que deux autres chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave et un garage. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, faisant de cette vente appartement Vichy une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

À VENDRE APPARTEMENT VICHY (03200) - SECTEUR OPÉRA - PARCS. Découvrez un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et un appartement lumineux de 5 pièces (170 m²), entièrement rénové en 2021 (électricité, huisseries en bois double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée). L'entrée principale ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour attenant, avec une pièce de vie de 45 m² bénéficiant d'une double orientation. L'appartement comprend trois chambres spacieuses (18, 20 et 25 m²) et 3 salles d'eau. Il est possible de réaménager cet appartement selon vos envies, grâce à un studio de 22 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante, sans oublier l'appartement T3 de 145 m². Vous trouverez également de nombreux rangements, un chauffage électrique par convecteurs, un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un gardien. Une cave de 6 m² complète ce bien. Cette opportunité d'achat appartement Vichy vous est présentée par l'Agence Remax Avenir Vichy. Renseignements et visites disponibles 7/7 sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement Vichy à vendre est idéalement situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

En dernier étage d'un immeuble de caractère, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy. Ce bien bourgeois entièrement rénové de 128 m2 offre une vue imprenable sur les parcs de la ville. Séduction garantie dès l'entrée avec ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de réception de 47 m2 incarne l'élégance et l'art de recevoir, accompagnée d'une cuisine équipée. Ce logement comprend également deux chambres (15,26 m2 et 13,68 m2), dont une suite dotée d'une salle d'eau privative et d'un toilette, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un espace bureau ou une chambre d'appoint vient enrichir la distribution. DPE: E, chauffage au gaz de ville, et hauteur sous plafond accentuent son attrait. Une cave complète ce bien. Alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine, cet appartement à vendre à Vichy se distingue par son cachet et son emplacement privilégié dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16, BOULEVARD DES ROMAINS3, BOULEVARD DES GRAVES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,199999809 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 88 BD DENIÈRE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 74,84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

T3 neuf à VICHY – un balcon et un parking inclus Situé Situé 88 Boulevard Denière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

F3 à VICHY – un balcon et un parking inclus Situé Situé 88 Boulevard Denière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

F3 à VICHY – une future belle résidence de standing – un balcon et un parking inclus Situé Situé 88 Boulevard Denière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 9 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16, BOULEVARD DES ROMAINS3, BOULEVARD DES GRAVES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9,15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Prix au m² le plus bas

130 800 €

812 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Bellerive-sur-Allier (03)

À la recherche d'un achat appartement CUSSET ? TRANSEXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose un immeuble à vendre situé dans la commune de CUSSET, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Cet immeuble se compose de trois logements actuellement loués : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar avec coin cuisine, séjour, WC avec lave-mains, chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. Au premier étage à droite, une entrée dessert un salon/salle à manger avec un escalier menant à deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau/WC. Au premier étage à gauche, une entrée mène à un séjour, une cuisine avec escalier pour accéder à deux chambres, un WC et une salle de bain. Toutes les unités sont reliées au tout-à-l'égout. Pour un meilleur confort de vie, des travaux d'aménagement seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter CUSSET. Contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 544 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe appartement de 90 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Vous découvrirez une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant directement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, confortables et bien agencées. La salle de bain propose des prestations complètes avec douche, baignoire et double vasque. Atout rare : combles privatifs aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, ce bien allie emplacement privilégié, calme, luminosité et fort potentiel. Un appartement spacieux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 3184