Achat Appartement avec cave à Bellerive-sur-Allier (03700) : 165 annonces

iad France - Eva Navarre vous présente un appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cet appartement de 4 pièces, lumineux et rénové, se déploie sur 86,87 m² et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un couloir d’entrée avec un toilette indépendant et un cellier, d’un spacieux salon séjour bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien grâce à son parquet d'origine et sa cheminée en marbre, tout en profitant des commodités modernes. Les atouts de cet appartement Bellerive-sur-Allier incluent : luminosité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage PVC et bois, bonne isolation phonique, ainsi qu'une cave. Côté technique : taxe foncière de 1 300 €, DPE classe E, assainissement conforme, et toiture en bon état. Cet appartement à acheter à Bellerive-sur-Allier est idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails énergétiques du bien incluent une classe énergie E indice 265 et une classe climat B indice 8. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au premier étage d'une copropriété de petite taille, ce bien de 87 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés. Il comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien se situe dans un emplacement recherché, à deux pas des commodités du centre de Bellerive-sur-Allier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Vanessa Amsellem au 0625336467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement meublé récemment rénové situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue à Bellerive-sur-Allier et à deux pas de Vichy. Ce T1 séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 487 euros charges comprises offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien fonctionnel, rénové et bien situé idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial de qualité. Pour tout complément d'information ou organiser une visite contactez Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé dans une résidence sécurisée face aux parcs, cet appartement de 53,82 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct au balcon. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage est individuel au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 080 EUR et 1 500 EUR. Cet appartement, idéal pour un investissement, est vendu avec un locataire en place (loyer de 510 EUR charges comprises). Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre pour l'achat d'un appartement à Bellerive-sur-Allier.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 954 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Bellerive-sur-Allier (03)

À vendre, appartement de 4 pièces à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m2. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de douche, des toilettes séparées et un coin buanderie. En annexe, une grande cave et deux balcons sur rue viennent compléter ce bien. De nombreux rangements et une climatisation réversible assurent un confort optimal. Cet appartement Bellerive-sur-Allier à vendre est en bon état général et bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une terrasse sans vis-à-vis.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Dans une petite copropriété située dans le quartier thermal de Vichy, à proximité immédiate du plan d'eau et du centre-ville, L'AGENCE RESIDENCE vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Vichy. Ce superbe T3, situé au troisième étage, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 19,36 m2 (exposition Sud) avec un bow-window, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 5,21 m2. Vous trouverez deux chambres (10,19 m2 et 14,66 m2), l'une d'elles étant dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. De plus, l'appartement comprend une grande cave en sous-sol. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024), de double vitrage, de parquets massifs et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. DPE : G / Estimation des coûts annuels : entre 2 880 EUR et 3 930 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Vichy.

À vendre à Vichy, dans le quartier de la Rotonde, cet appartement F3 Bis de 87.40 m² Carrez situé au 2ème étage. Entièrement meublé, il dispose d'un garage et d'une cave au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à un séjour spacieux de 35 m² avec balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les installations sont modernes, avec tout à l'égout, du double vitrage et un chauffage au gaz de ville via une chaudière neuve. Aucune procédure en cours à signaler. La copropriété compte 22 lots et les charges s'élèvent à 100 EUR par mois, avec une taxe foncière de 1400 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1470 EUR et 2030 EUR, selon les prix moyens en vigueur depuis janvier 2023. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence de l'annonce : D5134. Le prix de cet appartement à acheter à Vichy est de 244 950 EUR TTC, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5 %. N’hésitez pas à saisir cette opportunité d’acquérir un appartement à Vichy dans le département de l'Allier en région Auvergne.

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose un appartement à vendre à Vichy, situé au cœur d'un immeuble historique classé. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de caractère développe une surface de 93 m2 et se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et son excellent état. La pièce de vie, spacieuse, offre près de 40 m2 pour le salon et la salle à manger, avec une belle exposition et des balconnets qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 9 m2 et 12 m2, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. En parfait état, il dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et affiche un classement énergétique D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble, comprenant 14 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et sa façade a été entièrement rénovée en 2025, assurant la conservation et la valorisation de la propriété. Prix de vente : 315 000 EUR FAI, avec 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 500 EUR/an, charges mensuelles : 160 EUR. Cet appartement à acheter à Vichy est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, au sein d'un cadre emblématique de la région Auvergne, dans le département Allier.

Situé à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre vous séduira par son élégance et son confort. Niché au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement chic et cosy a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété art déco datant de 1930, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour double lumineux et spacieux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations allient modernité et charme, grâce à de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, le double vitrage et l'électricité neuve complètent ce bien clé en main. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités, des parcs et de la vie culturelle Vichyssoise. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Vichy.

3 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 113 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hôtel de Ville

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

FAIRE OFFRE - Opportunité à vendre en plein coeur de Vichy, secteur des commerces de l'hyper-centre, dans un immeuble bourgeois de 1855 avec ascenseur. Appartement à vendre par notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Ce T2 présente une surface exceptionnelle de 113 m² Loi Carrez et peut facilement être transformé en T4 de 3 chambres. Il est en effet possible d'aménager deux chambres supplémentaires en divisant la chambre existante de plus de 32 m², et en cloisonnant l'espace à usage actuel de bureau pour le fermer. On notera un salon-séjour avec cuisine ouverte de 48 m² au total avec une hauteur sous plafond de 3,22 m, d'où un sentiment appréciable de volume. L'appartement donne sur rue avec 4 porte-fenêtres sur balcon filant, exposition Nord. La terrasse, à l'arrière de l'immeuble, en exposition Sud, accessible par le bureau ou par la salle de bains, n'appartient pas à l'appartement car désignée en partie commune dans le règlement de copropriété d'origine, mais aucun autre copropriétaire n'y a accès. Chauffage individuel au gaz, chaudière marque Saunier Duval - Thema condensation. Prévoir travaux de remise aux normes actuelles de confort, dont salle de bains et salle d'eau / WC, menuiseries à changer pour plus d'efficacité en isolation phonique et thermique. Prix 180 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 158 après modificatif au RC de 2016, dont 24 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2708 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 677 € (2T2025). Référence à rappeler : VIC0274. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

Situé à 6 km de Saint- Yorre / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges : 500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

Votre agence Orpi Vichy vous propose cet appartement de 92 m² qui se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée, Une buanderie, wc, 2 chambres. Ascenseur, 2 places de parking, une cave. Cet appartement très bien isolé se situe dans une rue calme à deux pas du marché couvert. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3258

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier France et Rosieres

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de 3 pièces, vendu loué, à usage d'habitation, dans un immeuble en copropriété quartier de France, proche parcs des Bourins. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les huisseries sont en bois avec du double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. L'appartement est loué 466 € HC + 40 € de charges. Le bail a été signé le 13/01/2020. Prix : 69 000 € honoraires à charge vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1078 € sur base du dernier appel de charges trimestriel. Référence à rappeler : VIC0373 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL 07.86.11.98.89 Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être.Cet appartement T3 de 68m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos.Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy.En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur.Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement.A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Meilleur rendement locatif

55 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à vendre à VICHY dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité des commodités.Cet appartement à acheter à VICHY se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pour une superficie totale de 26,98 m² selon la loi Carrez.L'appartement est vendu loué au tarif de 385 € par mois charges comprises (ou 350 € par mois hors charges). Le bail nu a été signé le 15/09/2017.Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.La copropriété est composée de 33 lots, dont 14 appartements. Le montant moyen annuel des charges pour le vendeur est de 1056,52 €, basé sur un appel trimestriel de 264,13 € (4T 2024).Référence à rappeler : VIC0200Pour plus d'informations, veuillez contacter Vichy Jeanne d’Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sont disponibles sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Vichy, Allier, Auvergne, situé au 5ᵉ étage d'un ancien hôtel emblématique au sein du périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. S'étendant sur 38 m², cet appartement allie patrimoine, élégance et rénovation haut de gamme, idéal pour un achat appartement Vichy. **LE BIEN** - Appartement entièrement refait à neuf - Surface totale : 38 m² - Pièce de vie principale de 19 m², orientée plein Sud, lumineuse - Cuisine haut de gamme de marque Schmid intégrée - Chambre indépendante de 12 m² avec fenêtre double vitrage - Vue dégagée sur l'Allier - Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années **PRESTATIONS & QUALITÉ DES MATÉRIAUX** - Menuiseries double vitrage neuves - Volets rénovés à l'état neuf - Radiateurs à inertie connectés - Chauffe-eau électrique connecté - Matériel électrique haut de gamme de marque Legrand - Rénovation intégrale avec des matériaux premium - Finitions soignées, techniques durables - Conformité totale aux exigences d'un immeuble classé **LUMIÈRE & EXPOSITION** - Orientation plein Sud - Très lumineux toute la journée - Espace et confort optimisés **ENVIRONNEMENT & EMPLACEMENT** - À 100 mètres du Fer à Cheval - Au cœur du quartier thermal de Vichy - Proximité des parcs, berges de l'Allier, thermes et commodités - Secteur patrimonial très prisé **STRATÉGIES D'ACQUISITION** - Investissement locatif patrimonial sécurisé - Premier achat haut de gamme - Résidence secondaire de prestige **EN RÉSUMÉ** - Immeuble classé d'exception - Appartement rare à acheter à Vichy - Vue sur l'Allier - Quartier thermal - Aucun travaux à prévoir - Matériaux haut de gamme - Valeur patrimoniale forte Bien confidentiel – Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

1 866 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
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À 2km de Bellerive-sur-Allier (03)

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé au cœur de la ville et à seulement 100 mètres des quatre chemins, anciennement hôtel de Naples. Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce logement bénéficie d'un jardin d'agrément, d'une cave et d'un parking couvert au sein de la résidence. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec le respect des normes en vigueur et des garanties bancaires et décennales. L'appartement à acheter à Vichy offre une surface habitable confortable, avec un accès par un jardin de 30 m², une entrée avec bureau et rangements, et une spacieuse pièce de vie de 34 m², incluant une cuisine ouverte équipée (valeur 6000 euros). Il compte deux chambres de 11 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toutes les fenêtres seront en double vitrage avec volets roulants électriques, et vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi que d'un chauffage électrique dernière génération. Électricité et plomberie sont neuves, avec les peintures comprises. Nous vous accueillons sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien, il reste encore un T4 et un T2 à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419877. PRIX : 125000 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. La copropriété comprend 11 lots, dont 10 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable duplex traversant de 69 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand espace qui mène à une cuisine équipée, une confortable pièce de vie de 23 m² et une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. À l'étage, le coin nuit propose deux charmantes chambres mansardées, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement très pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons pour profiter des beaux jours. En excellent état général avec un chauffage au gaz, ce bien comprend également une cave. Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vichy, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CHEVILLE, au 0670288332.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263

L'agence APPARTOIT vous présente en EXCLUSIVITÉ la vente d'un agréable duplex à Vichy, Allier (03), en région Auvergne. Ce spacieux appartement T4 avec cave se situe dans une belle copropriété. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m2, donnant accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle Bosch, plaques à induction, four Whirlpool, machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur). Vous trouverez également 2 chambres, dont une de plus de 18m2 avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Un espace en duplex de plus de 36m2 au sol reste à aménager et personnaliser à votre goût, avec un sol poncé et vitrifié, des radiateurs, un placard, un point d'eau et un vélux neuf. Un accès indépendant à ce niveau vient compléter ce bien rare. Situé en hyper centre, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93 ou l'agence APPARTOIT au 04 70 99 69 28. Cette opportunité d'achat duplex à Vichy est à saisir rapidement. Vous profiterez d'une copropriété de 33 lots, sans aucune procédure en cours. En ce qui concerne l'énergie, classe D pour la classe énergie et B pour la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 1500 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT, Sonia ROLLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944395995.

iad France - Christel Bertrand vous propose ce charmant appartement T3 à vendre à Vichy, situé dans un quartier résidentiel paisible du département Allier en région Auvergne. Idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale, cet appartement lumineux se trouve à seulement 5 minutes du coeur de ville. Au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une surface de 70.39 m², parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Vichy. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz.Si vous êtes à la recherche d'un bien confortable et bien situé, cet appartement est fait pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216.

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le quartier thermal, à proximité du centre-ville, des parcs et de la promenade d'Allier. Installé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement idéal pour un achat à Vichy vous séduira par ses atouts. L'entrée spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, menant d'un côté à une élégante cuisine équipée dotée de plans de travail en granit, et de l'autre à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'un Bow Window, ajoutant charme et caractère à l'espace. La partie nuit se compose de 2 belles chambres, l'une étant pourvue d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bains avec toilettes. Un dressing, un toilette avec lave-main, et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Charges de copropriété de 140€ par mois - Magnifique porte blindée sur mesure - Un appartement par étage - Cave et local à vélo - Garage disponible à la location à 100m de la résidence N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Vichy. Contactez-moi, Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo, et laissez-moi vous présenter ce bien d'exception.

03200 – VICHY – CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.9 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN DES PLUS BEAUX QUARTIERS DE LA VILLEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, idéal pour un investisseur, situé à quelques pas du Boulevard Gambetta, en plein cœur du centre-ville de Vichy dans le département de l'Allier, région Auvergne. Avec une surface de 37.9 m², cet appartement de 1 pièce et 1 chambre représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'immeuble, en excellent état, offre un cadre de vie sécurisé et plein de charme. Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs à proximité.Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 39.7 m² constitue un espace chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente.Une cave de 6.0 m² est à votre disposition pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire pratique. Construit entre 1920 et 1944 en brique, l'immeuble présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuile et une façade en crépi, ajoutant du cachet à l'ensemble.Bien que l'état général de cette propriété soit bon, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'aménagement selon vos goûts. L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un confort de vie certain.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et son charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En dernier étage d'un immeuble de caractère, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy. Ce bien bourgeois entièrement rénové de 128 m2 offre une vue imprenable sur les parcs de la ville. Séduction garantie dès l'entrée avec ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de réception de 47 m2 incarne l'élégance et l'art de recevoir, accompagnée d'une cuisine équipée. Ce logement comprend également deux chambres (15,26 m2 et 13,68 m2), dont une suite dotée d'une salle d'eau privative et d'un toilette, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un espace bureau ou une chambre d'appoint vient enrichir la distribution. DPE: E, chauffage au gaz de ville, et hauteur sous plafond accentuent son attrait. Une cave complète ce bien. Alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine, cet appartement à vendre à Vichy se distingue par son cachet et son emplacement privilégié dans le département de l'Allier, région Auvergne.