Achat Appartement à Cusset (03) : 11 annonces

À Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble classé datant de 1906. Avec plus de 100 m² d'espace et une hauteur sous plafond de 4 mètres, cet appartement à acheter à Cusset offre un volume impressionnant. Constituée d'une entrée distribuant deux chambres et une salle d'eau, la propriété se distingue par une vaste pièce de 60 m² baignées de lumière, idéale pour une cuisine ouverte et un salon spacieux. Entièrement à rénover, cet appartement permet une grande créativité dans la conception intérieure, que ce soit avec des mezzanines ou des verrières, tout en préservant son charme d'origine. Situé au cœur de la ville, vous bénéficiez du calme d'un bâtiment historique tout en ayant accès aux commerces et services à proximité. Ce bien rare, apprécié des amateurs de rénovation et d'authenticité, n'attend que votre touche personnelle. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 300 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

À CUSSET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 101 m² habitables, idéalement située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de plus de 50 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12,55 m² à aménager selon vos envies, deux chambres de 12 et 14 m², et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 32 m², actuellement utilisé comme atelier d’artiste, offre des possibilités d’aménagement en bureau professionnel ou en activité libérale, et il est également possible de créer une terrasse au-dessus. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles faibles. Dotée de double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison est parfaite pour un achat maison CUSSET. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40, agent commercial indépendant à CUSSET (RSAC N° 914 474 473).

À vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage et d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des volets en persiennes métalliques. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien et l'électricité des communs. L'appartement à acheter à Cusset est intégré dans une copropriété de 150 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE indique une performance énergétique de classe D, avec des coûts annuels estimés entre 1030 EUR et 1450 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 14 54 30 15. Référence annonce : M5235. Le prix de vente de cet appartement à Cusset est de 108 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

130 800 €

812 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Cusset (03)

À la recherche d'un achat appartement CUSSET ? TRANSEXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose un immeuble à vendre situé dans la commune de CUSSET, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Cet immeuble se compose de trois logements actuellement loués : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar avec coin cuisine, séjour, WC avec lave-mains, chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. Au premier étage à droite, une entrée dessert un salon/salle à manger avec un escalier menant à deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau/WC. Au premier étage à gauche, une entrée mène à un séjour, une cuisine avec escalier pour accéder à deux chambres, un WC et une salle de bain. Toutes les unités sont reliées au tout-à-l'égout. Pour un meilleur confort de vie, des travaux d'aménagement seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter CUSSET. Contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=HbXCTn-__ds SOUS OFFRE - Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours, vous propose en exclusitivé cet appartement de type 4 d'une superficie de 100,96 m² loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée à Cusset, proche de Vichy. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un dégagement, de trois chambres avec baies vitrées, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Deux garages et une cave complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété: 280 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 584 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 646 € (4T 2025). Référence à rappeler : VIC0357 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Situé en plein cœur du centre-ville de Cusset, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux.Implanté en fond de cour, au premier étage d'un petit bâtiment, il offre calme et tranquillité, tout en bénéficiant d'une place de parking privative.L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une grande chambre (pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts), d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récente et fonctionnelle.Ce bien était utilisé avec succès en en location de courte durée, et offre un très bon potentiel de rentabilité, il peut donc être immédiatement reloué ou habité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Vichy Jeanne d’Arc Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 40,28 m² Loi Carrez, situé au quinzième et dernier étage d’un immeuble en copropriété avec ascenseur au cœur de Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec de larges ouvertures donnant sur un balcon exposé plein ouest, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de plusieurs placards de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec des répartiteurs individuels. Une cave en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement CUSSET grâce à sa localisation, sa vue dégagée et son potentiel de valorisation. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel : 1 552,12 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, basée sur le dernier appel de charges trimestriel de 388,03 €. Référence à rappeler : VIC0297. Prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur. Contactez Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769 ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Consultez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 Vichy 47 m² résidence recente 2007 et sécuriséeIl se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée,une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.Balcon 6 m² Place de parking Loué 434 € + 24 € chargesLocataire en place depuis 11 ansPrix: 80 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À saisir, cette opportunité d'achat d'appartement à Cusset, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet immeuble locatif est parfait pour les investisseurs et se compose de deux appartements déjà loués, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle de bains avec WC et une terrasse. Au 1er étage, un duplex de 75 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et WC, avec un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandir l'appartement. Le rapport mensuel, hors charges, s'élève à 1 130 € (charges de 70 €). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Mathilde VOLAT au 06 95 29 80 64 pour toute question.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Cusset (03)

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=P36QTVOw9iI. Appartement T3 proposé à la vente par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier en EXCLUSIVITÉ. A Cusset, à 600 m du Centre Commercial Carrefour - 8 minutes à pied -, entre le centre ville de Vichy et celui de Cusset, cet appartement profite d'un balcon et d'un ascenseur dans un immeuble années 70 avec isolation thermique par l'extérieur et sécurisé par un hall d'entrée à 2 portes. L'appartement offre une entrée avec grand placard et rangement-débarras, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le séjour, lumineux, donne sur le balcon, en façade exposée Sud, par une porte-fenêtre à 3 vantaux avec une vue dégagée et sans vis à vis. Il est possible d'y installer une petite table bistrot pour déjeuner. L'appartement dispose d'une cave et des places de stationnement gratuit se trouvent facilement à côté de l'immeuble. On notera des menuiseries PVC avec double vitrage pour un appartement en bon état global. Excellent DPE en C grâce à l'isolation par l'extérieur. Chauffage collectif avec des répartiteurs. A noter, l'appartement est occupé par une dame agée qui tend à surchauffer. Prix 85 000 € honoraires à charge vendeur. Ref VIC0353. Nombre de lots de la copropriété: 86, dont 28 appartements, le reste en caves, parkings et quelques garages. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3027 €, sur base des 4 derniers appels de charges trimestriels connus à la mise en vente, charges d'ascenseur, eau chaude et froide et chauffage inclus, le 1T2026 étant de 760,76 €. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

74 200 €

1 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

Cusset (03)

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAVI, notaires associés, SELARL vous présentent un appartement à vendre à CUSSET, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un investissement, est situé en plein centre de CUSSET, dans une copropriété avec ascenseur et un ravalement de façade neuf. Au 5ème étage, ce T2 de 53 m² est actuellement occupé par un locataire (LOYER de 392,26 €/mois + provision pour charges de 110€/mois). Il se compose d'une entrée de 2,71 m² avec placards, d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine de 9 m² également ouvrant sur un balcon, d'une chambre de 10,69 m² avec accès balcon, d'une salle d'eau de 2,97 m², de WC séparés, et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1.875,51€ (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 1.036€. Ce bien est vendu occupé, le locataire actuel est en place depuis 2022 et est âgé de 82 ans. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 184 lots au total, dont 93 lots principaux. Aucun litige n’est en cours dans la copropriété. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à CUSSET - N° SIRET : 31762735400036. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez vos biens en toute confiance grâce à l'accompagnement de nos 12 000 notaires, experts et négociateurs.