Achat Appartement 2pièces à Cusset (03) : 114 annonces

Coup de cœur du secteur

74 200 €

1 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

Cusset (03)

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAVI, notaires associés, SELARL vous présentent un appartement à vendre à CUSSET, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un investissement, est situé en plein centre de CUSSET, dans une copropriété avec ascenseur et un ravalement de façade neuf. Au 5ème étage, ce T2 de 53 m² est actuellement occupé par un locataire (LOYER de 392,26 €/mois + provision pour charges de 110€/mois). Il se compose d'une entrée de 2,71 m² avec placards, d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine de 9 m² également ouvrant sur un balcon, d'une chambre de 10,69 m² avec accès balcon, d'une salle d'eau de 2,97 m², de WC séparés, et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1.875,51€ (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 1.036€. Ce bien est vendu occupé, le locataire actuel est en place depuis 2022 et est âgé de 82 ans. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 184 lots au total, dont 93 lots principaux. Aucun litige n’est en cours dans la copropriété. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à CUSSET - N° SIRET : 31762735400036. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez vos biens en toute confiance grâce à l'accompagnement de nos 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Appartement F2 Vichy 47 m² résidence recente 2007 et sécuriséeIl se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée,une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.Balcon 6 m² Place de parking Loué 434 € + 24 € chargesLocataire en place depuis 11 ansPrix: 80 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Situé en plein cœur du centre-ville de Cusset, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux.Implanté en fond de cour, au premier étage d'un petit bâtiment, il offre calme et tranquillité, tout en bénéficiant d'une place de parking privative.L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une grande chambre (pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts), d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récente et fonctionnelle.Ce bien était utilisé avec succès en en location de courte durée, et offre un très bon potentiel de rentabilité, il peut donc être immédiatement reloué ou habité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Cusset (03)

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

À vendre : appartement T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une résidence tranquille de 39 appartements, idéalement situé à Vichy, dans l'Allier (03), Auvergne. Cet appartement lumineux, exposé à l'est, dispose d'un balcon de 5.2m² ainsi que d'un jardin commun, parfait pour profiter de moments de détente. Sa proximité avec le centre-ville et la gare, à seulement 5 minutes à pied, en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Vichy. Ce bien, au charme indéniable, est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Vichy. À saisir rapidement!

Appartement à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. La résidence TOURS & CHARMILLES est un programme neuf de Vichy Habitat respectant le cahier des charges de l'architecte des BDF (Inscription Unesco) dont la livraison est prévue fin juin 2024. 10 logements disponibles : 2xT2, 6xT3, 1xT4, 1xT6 en duplex avec terrasse. 5 emplacements de parking (dont 1 réservé PMR). Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. Chauffage PAC aux dernières normes. Pour l'achat d'un appartement à Vichy, contactez-nous dès maintenant.

Superbe appartement Vichy à vendre, offrant 2 pièces et une superficie de 38m². Il se compose d'un séjour cuisine de 22m², prolongé par une loggia de 5,5m², ainsi qu'une chambre, le tout situé dans une résidence de standing. Cet appartement à acheter à Vichy se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un parking en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. Situation dans le département de l'Allier, région Auvergne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

Vous envisagez un achat appartement VICHY ? Ne manquez pas cette opportunité avec votre agence Century 21 GNT Immobilier. Nous vous présentons un superbe appartement VICHY à vendre, situé dans le département Allier, en région Auvergne. Cet appartement de 51 m², lumineux et prêt à vivre, se trouve à proximité du Parc des Sources récemment rénové ainsi que des rues commerçantes de Vichy. Sa localisation privilégiée et son potentiel de personnalisation seront sans aucun doute des atouts majeurs. Accédez facilement au deuxième étage grâce à un élégant hall et un ascenseur, où vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et une buanderie. Le coin nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains. De plus, un cellier sur le palier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Si vous souhaitez investir ou réaliser un premier achat, cet appartement à acheter VICHY est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 960.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

iad France - Christel Bertrand vous propose : Idéal investissement - Opportunité à saisir - Appartement à rénover à Vichy, Allier (03), Auvergne. Situé en plein cœur de la cité thermale classée UNESCO, cet appartement Vichy à vendre de 57m² est réparti en deux studios indépendants. Des travaux sont à prévoir, et il est également possible d'aménager ces studios en un seul appartement. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Tous les commerces ainsi que l'accès aux parcs de Vichy se trouvent au pied de la résidence. N'attendez plus pour faire un achat appartement Vichy et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 242.67€ (soit 2912 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Gros potentiel ! Vous cherchez un appartement atypique et lumineux en centre-ville de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Century 21 GNT Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T2 entièrement meublé et équipé, à vendre. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement Vichy à vendre offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant. En descendant d'un niveau, vous accéderez à une grande chambre et à une immense salle d'eau. De plus, un coin buanderie a été prévu pour éviter d'avoir une machine à laver dans la cuisine ou la salle d'eau. Cet appartement à acheter Vichy est non seulement fonctionnel, mais également agréable à vivre. Ses volumes et son emplacement constituent des atouts majeurs pour un futur acquéreur. N'attendez plus pour le visiter ; contactez votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aline DESMARD EI, agent commercial (RSAC 840432611)

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Si vous recherchez un petit appartement en plein cœur de Vichy, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir les 35 m² de ce bien situé sur les coursives du passage Clemenceau, au centre de la ville, avec des ouvertures sur la rue piétonne devant l'hôtel des postes. Plein de charme et très lumineux, cet appartement Vichy à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour de la location de courte durée. Le chauffage est inclus dans le montant des charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande, uniquement par téléphone. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 155 lots en total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166€ (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : Classe Énergie E indice 320 et Classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 453336463, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé dans le quartier prisé du Parc des Sources, en plein cœur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, offrant un accès direct à une terrasse. L'espace nuit est indépendant et comprend également une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement. Une cave vient compléter ce bien. Ce lot est référencé sous les numéros 43, 44, 83, avec cent quatre-vingt-seize/dix millièmes (196/10000 èmes) des parties communes générales et deux cent quatre-vingt/dix millièmes (280/10000 èmes) des charges d'ascenseur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat appartement à Vichy, contactez dès maintenant le 06 95 29 80 64.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Cusset (03)

Exclusivité à Vichy proche marché couvert - Appartement F2 pour investisseur Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 )

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

Meilleur rendement locatif

55 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Jeanne d'Arc-Stade

À 3km de Cusset (03)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à vendre à VICHY dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité des commodités.Cet appartement à acheter à VICHY se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pour une superficie totale de 26,98 m² selon la loi Carrez.L'appartement est vendu loué au tarif de 385 € par mois charges comprises (ou 350 € par mois hors charges). Le bail nu a été signé le 15/09/2017.Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.La copropriété est composée de 33 lots, dont 14 appartements. Le montant moyen annuel des charges pour le vendeur est de 1056,52 €, basé sur un appel trimestriel de 264,13 € (4T 2024).Référence à rappeler : VIC0200Pour plus d'informations, veuillez contacter Vichy Jeanne d’Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sont disponibles sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Vichy, Allier, au sein d'une résidence de prestige en cours de réhabilitation, livraison prévue mi-2026. L'Agence Metenier Immobilier vous propose un T2 de 52,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans l'ancien hôtel Desroziers, un élégant immeuble art déco au cœur de Vichy. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des célèbres thermes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant charme historique et confort moderne. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 24 m2 - Une chambre de 12 m2 - Un dressing indépendant de 9 m2 L'agencement est fonctionnel et idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. De plus, les prestations sont haut de gamme grâce à la réhabilitation complète de l'immeuble, utilisant des matériaux de qualité tout en respectant l'architecture d'origine avec des finitions soignées. Plusieurs lots sont disponibles, allant du T1 au T3. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Vichy, n'hésitez pas à contacter l'Agence Metenier Immobilier.

À vendre, un appartement T2 de 36,25 m² situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du cœur de ville, cet appartement lumineux, situé au 1er étage, dispose d'une loggia de 4,35 m² et d'intérieurs aux volumes optimisés. La résidence bénéficie de performances énergétiques optimales, conformes à la norme RE2020, seuil 2022, et NF HABITAT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vichy en VEFA. Pour plus d'informations, contactez Christine 'EI' au 06 11 07 68 93. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

IDÉAL pied à terre ou projet locatif classique ou étudiant (location meublée courte durée type ABNB non autorisée) À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10m2 environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 )

Dernière opportunité !Dans le cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble classé au patrimoine remarquable et inscrit à l'UNESCO, cet appartement à acheter à Vichy sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, respectant les normes en vigueur : validations ABF, garanties décennales et financières.Livraison prévue pour fin 2026 ! Cet appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Tous les travaux seront réalisés à neuf : isolation phonique et thermique, ouvertures en double vitrage, électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros, avec une salle de bains complète.L'acquéreur aura la liberté de choisir l'implantation et l'aménagement intérieur (cuisine et salle de bains) selon les plans disponibles. Ce bien est également vendu avec un parking couvert dans la résidence et une cave.Paiements échelonnés possibles !Visite sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous.Restent un T2 et un T3, alors ne tardez pas à envisager votre achat d'appartement à Vichy !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 430000 PRIX : 85 000 euros charges vendeur.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Copropriété de 11 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 650 euros.Philippe Laboudigue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement de 50 m² au cœur du triangle d'or. Composé d'un salon-séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Celui ci a été entièrement rénové et est vendu meublé. Vous bénéficierez d'une très belle cour commune ainsi que d'un toit terrasse mis a disposition pour la copropriété. Référence agence : 3257

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Bien le moins consommateur d'énergie

314 475 €

4 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Cusset (03)

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 3 de 68.05 m² avec balcon. La résidence est placée entre les bords d'Allier et le parc des Sources, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités. Vous trouverez le plan de cet appartement dans le visuel de cet annonce. Possibilité de Parking en sus ( la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif) Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! idéal PROFESSION LIBERALE. Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2861

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking à Vichy Découvrez Ressource, une résidence située boulevard des Romains à Vichy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements thermaux et des bords de l’Allier. Cette adresse privilégiée incarne le bien-être à la vichyssoise, dans une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son art de vivre, son patrimoine Belle Époque et sa douceur de vie. Disponible 2027. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 2ème étage, cet appartement T2 de 36,30 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 21,55 m² environ - Chambre : 9,75 m² environ - Salle d'eau : 5,00 m² environ - Balcon : 9,15 m² environ De belles prestations - Sols PVC imitation parquet - Menuiseries avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Salle d’eau entièrement équipée avec sèche-serviettes - Portes sécurisées 3 points - Parking extérieur inclus Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique accru et une empreinte écologique maîtrisée. L’art de vivre à Vichy - Proximité immédiate de toutes les commodités - Proche du centre commercial Les Quatre Chemins, du Grand Marché, des parcs Napoléon III et des Sources - Établissements thermaux à quelques minutes à pied ou à vélo - Arrêt de bus “Saint-Jean-Baptiste” à 4 min à pied - Gare TER de Vichy à 4 min à vélo - Accès rapide aux axes A719 et N7 Vichy, surnommée la reine des villes thermales, offre un cadre de vie d’exception entre nature, culture et vitalité. Avec son patrimoine classé, ses espaces verts et son ambiance sereine, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les investisseurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr