Achat Appartement 4pièces à Desertines (03) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

57 759 €

795 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,66 m²
• 2 chambres
• 

Desertines (03)

À vendre à Désertines, dans le département de l'Allier en Auvergne, cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété dans un secteur très calme. Il se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En très bon état général, cet appartement est actuellement loué. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 %. Prix hors honoraires : 53 571 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Désertines.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

iad France - Julien Desmaillier vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 103m² situé en hyper centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Ce bien idéal pour un achat d'appartement à Montluçon, est accompagné de deux caves et d'un parking couvert privatif. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui illumine toutes les pièces de cet appartement. Les espaces ont été agencés pour maximiser votre confort et votre fonctionnalité. L'appartement se compose de trois chambres, d'un double séjour bénéficiant d'un balcon avec vue sur le Cher et le Vieux château, ainsi que d'une cuisine aménagée, elle aussi dotée d'un balcon. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. La résidence est sécurisée grâce à des dispositifs variés : digicode, interphone et porte blindée. Vous profiterez également de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Une place de parking privée et couverte ainsi que deux caves viennent enrichir cet appartement à vendre à Montluçon. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement à acheter à Montluçon dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103,75€ par mois (soit 1245€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 850138082.

À Montluçon, au cœur du département Allier en région Auvergne, cet appartement T3 de 58 m² vous attend au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Construit en 1970, il combine le charme d'époque avec des commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable. Profitez d'un environnement lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Cet appartement Montluçon à vendre se compose de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable plus pour ceux qui aiment cuisiner. Le chauffage collectif garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. En bon état, cet appartement est prêt à emménager et les parties communes de la résidence sont impeccablement entretenues pour votre sécurité. Un stationnement extérieur est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Ne ratez pas cette occasion d’acheter cet appartement Montluçon, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. À proximité : divers commerces, une école primaire et un parc pour des moments de détente. Honoraires de 12,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 918,00 € selon les prix de 2016. DPE réalisé le 09-02-2016. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Desertines (03)

iad France - Charlene Fouchard vous propose : Ce bel appartement T4 lumineux de 86 m², situé au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Montluçon, dans le département Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le grand séjour-salon de 30 m² crée un espace de vie convivial. La cuisine de 10,5 m² est rénovée et aménagée, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé apporte du confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels est un atout. L'installation électrique et les têtes thermostatiques sont neuves, et l'appartement bénéficie d'une isolation classée C au DPE. Un rafraîchissement et quelques petits travaux sont à prévoir. Situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété de cinq niveaux construit en 1976, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une agréable loggia de 10 m², exposée idéalement avec une vue dégagée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 200 € (soit 2400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 133, et une classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Fouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 988552345.

Centre ville Montluçon, dans résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, Bel Appartement lumineux et traversant de 103 m2, offrant un vaste hall d'entrée desservant un magnifique salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau, une salle de bains. Cellier / buanderie. Rangements. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'un box de stationnement privé. DPE D A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À la recherche d'un appartement à acheter à Montluçon ? Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété résidentielle dans le département de l'Allier, en Auvergne. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage, de deux caves et d'un jardin privatif. Les charges de copropriété sont faibles, et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3%. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montluçon.

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m2. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m2, ce qui élève la superficie utile à 76 m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

408 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Dienat-Forges

À 1km de Desertines (03)

Réf 41311- Exclusivité Orpi Découvrez cet appartement charmant à vendre dans le quartier du Diénat, à Montluçon. Avec une surface de 71,8 m², ce logement offre trois chambres confortables et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de la tranquillité tout en restant proche du Boulevard de Courtais et des commodités urbaines. DPE : E/E Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence Orpi Allin immobilier dès maintenant au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 41311

Réf : 39564 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon,, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Pour d'avantage de rangement, cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : en cours. Pour d'avantage de renseignement, vous pouvez contacter notre équipe Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39564

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: ​Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces ​Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​Description du bien ​L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : ​Espace de vie : Un salon-séjour lumineux. ​Cuisine indépendante. ​Espace nuit : 2 chambres confortables. ​Sanitaires : Salle d’eau et toilette indépendant. ​Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, immeuble idéal pour investisseurs dans le département de l'Allier, région Auvergne, avec une rentabilité déjà en place. Cette vente d'appartement à Villefranche-d'Allier comprend :Rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m2, actuellement en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables.Premier étage : un appartement de 109 m2, également loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale : - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement : à rénover entièrement, représentant un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble : - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un immeuble mixte (commerce + habitation), parfait pour diversifier ses revenus locatifs. Cet immeuble réunit sécurité et potentiel : une grande partie du bien est déjà louée, assurant un revenu régulier, tout en offrant la possibilité de valoriser davantage l'ensemble grâce à la rénovation du dernier appartement. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant réaliser un achat d'appartement à Villefranche-d'Allier et se constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison sans travaux située en centre-ville. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier ainsi que des caves. À l'arrière, un jardin clos avec un atelier complète ce bien. Cette maison à acheter à Montluçon est proposée à un prix hors honoraires de 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,4%. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

À Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre dans un bel immeuble de caractère. Cet espace de 72 m² comprend une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une penderie. Ce bien en parfait état est complété par une cave et une chambre de bonne. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Montluçon. Honoraires à charge acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 51 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

ref 40547 Bien rare!!!! Centre ville de Montluçon, decouvrez cet appartement dans une petite copropriéte de seulement 2 logements. Cet appartement aux grands volumes, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualités et son charme indéniable. Il est composé d'une entrée , grande pièce de vie de prés de 40m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains , de nombreux placards de rangements. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz , d'un grand garage dans une belle cour . DPE E/D Venez vite le découvrir! 04 70 05 65 00 Référence agence : 40547

Au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement spacieux et lumineux est à vendre. Ce bel espace comprend une entrée accueillante, un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois grandes chambres. Une salle d'eau et divers placards offrent un confort supplémentaire. Le grenier d'environ 40 m² au sol est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour son futur propriétaire. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel et de faibles charges de copropriété, et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Montluçon, idéal pour les familles ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 et 2400,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, bel appartement au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, dispose d'un spacieux salon-séjour de 31 m² accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également trois chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Ce bien immobilier offre l'avantage d'une cave et d'un charmant jardin privatif avec une petite dépendance. Les charges de copropriété sont très faibles, rendant cet achat appartement Montluçon particulièrement attractif. Situé dans une copropriété de seulement quatre lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D et Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 1052,00 et 1424,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Montluçon à vendre, à visiter sans tarder!

ref 40723 Quartier Saint Jean Appartement de type 4 actuellement loué avec locataire en place depuis nombreuses années. Loyer net de 500 euros par mois. Charges collectives parking privatif. Situé en rez de chaussé . Résidence calme proche du Parc. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40723

Bel appartement T4 à vendre de 81 m², situé au cœur de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Édifié en 1970, cet appartement en très bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, un parking extérieur et un ascenseur. DPE D/D Prix demandé : 79 500 EUR. Idéal pour famille ou investissement. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou au 06 49 82 92 39 pour organiser une visite. Référence agence : 40386

Montluçon, sur le secteur très prisé de Saint Jean, Magnifique Appartement au 6ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et balcon offrant une vue magnifique et dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Placards. Cave sur le palier. Stationnement commun aux résidents au pied de l'immeuble. Appartement en excellent état, entièrement rénové, habitable de suite! Coup de coeur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

iad France - Alyssa Martins vous propose cette opportunité à saisir : un appartement 4 pièces à vendre à Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de 67,8 m² dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager selon vos besoins. Le séjour lumineux est un endroit agréable pour se détendre après une longue journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité de Néris-les-Bains. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette chance d'achat d'appartement à Néris-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 32,83€ par mois (soit 394€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement T3 de 62,51 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville L'appartement se compose de : Une entrée (3,01 m²) Un salon-séjour lumineux de 17,17 m² Une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) Deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) Une salle de bains WC séparés Dégagement, placard et débarras Hauteur sous plafond : 2,50 m Double vitrage – Chauffage gaz – Interphone – Détecteur de fumé Garage privatif (17,80 m²),Cave (8,33 m²),Terrasse(8.50 m2). Assainissement collectif conforme Idéalement situé à 200 m du centre-ville de Montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation : Bus à 100 m, Écoles à 100 m,Commerces à 200 m,Gare à 1 km Proximité des Berges du Cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour Premier achat, Investissement locatif ,Couple ou petite famille. Appartement très propre, bien entretenu, offrant une belle luminosité et une double exposition avec vue sur la ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.943003

REF 40119 Découvrez cet appartement charmant à Montluçon proche des commerces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres et 1 salon offre un espace de vie généreux. Profitez de moments de détente sur le balcon, avec en plus une place de parking extérieur. DPE : D/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 06/03/2025

Bureaux convertibles en appartement – Quartier prisé, à deux pas du centre-ville de MONTLUCON, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Emplacement idéal : Situé dans un secteur très recherché, cet espace se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec un stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien : Cet ensemble de 4 pièces, au charme certain, se distingue par sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement MONTLUCON à vendre selon vos souhaits. Il comprend : 4 pièces spacieuses, 1 WC, 1 dressing, avec une cuisine à créer offrant de multiples possibilités d'agencement. Les atouts : Quartier calme et prisé, stationnement gratuit à proximité, potentiel élevé (idéal pour habitation ou profession libérale), beaucoup de charme et de cachet. Coup de cœur assuré pour les acheteurs d'appartement MONTLUCON désireux de rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.930874

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

841 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Desertines (03)

Au premier étage d'une petite résidence sécurisée, appartement de 82m² comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec climatisation, deux chambres, wc, salle de bains. Nombreux rangements. Le plus, une terrasse d'environ 50m². Cave. Chauffage individuel. Honoraires à charge acquéreur : 11.29% . Prix hors honoraires : 62000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre sur la commune de Montluçon appartement proximité de l'IUT de 61m² au troisième étage d'une résidence composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon, de trois chambre et d'un WC. Une cave en sous sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Frais de copropriété : 1 800 € par an. Taxe foncière : 1 032 € Les classes énergétiques de cette maison connaissent la même notation, soit E ( 300 kwh/m²/an) et E (kg CO2/m²/an). Le prix de vente de cet appartement est de 40 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055266) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 60.83 m²

REF 39438 Sur la plus belle avenue de Montluçon, Découvrez ce charmant appartement avec une superficie généreuse de 117 m², cet appartement en bon état offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Un grenier de 40 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage n'a pas de charges de copropriété. DPE : D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39438

iad France - Valérie Larue vous propose un appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 65m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu depuis le dernier étage. Un garage facilite le stationnement, en plus de places de parking libre disponibles. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter à Montluçon !

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 92 m², cet espace se compose d'une grande entrée menant à une cuisine-séjour double agrémenté d'un balcon, ainsi qu'à un couloir avec penderie desservant deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé est inclus. Cette offre d'achat d'appartement à Montluçon est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 50 lot, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, variant entre 1650.00 et 2100.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).