Achat Appartement 3pièces à Evian-les-Bains (74) : 40 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

*** VUE SUR LE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE ***Découvrez cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac. Ce spacieux T3 de 82 m² dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Surface pondérée : 90 m²- Étage : 4Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Terrasse de 40 m²- 2 parkings en susÀ seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette résidence intimiste de seulement 18 logements offre un cadre de vie apaisant et raffiné. Profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement en vente à Évian-les-Bains propose des vues spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes, créant un environnement privilégié. Ce bien présente de nombreux atouts :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs à travers la France. Notre collaboration avec divers promoteurs vous assure les meilleures offres et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Antoine pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Cet appartement de type 3, à vendre à Évian-les-Bains, est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et du débarcadère. D'une surface de 65,85 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès à une grande terrasse de 60 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres dotées de grands placards. Ce bien, en vente en Haute-Savoie, est vendu avec une cave. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. De légers travaux peu coûteux permettront d'améliorer la performance énergétique, actuellement notée E, avec seulement 2 kWh/m²/an à rattraper. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant des charges mensuelles : 118 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, veuillez contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier au 06.30.18.13.07 ou par email à flh@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Évian-les-Bains, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l’embarcadère, bel appartement EVIAN LES BAINS à vendre de type T3 partiellement rénové. Ce bien de 86,40 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L’appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une entrée spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Au cœur d'un emplacement recherché, cet appartement offre de nombreuses possibilités. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, votre partenaire de proximité à Évian, Thonon et également à l’Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez tous les détails ainsi que les photographies de ce bien, ainsi que des simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible en ligne. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux aux vertus reconnues, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre le lac et la montagne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles y sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles sont à la portée de tous. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, apporte un dynamisme en matière d’emploi qui profite à la ville d’Évian. En optant pour un achat appartement EVIAN LES BAINS, vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, appartement EVIAN LES BAINS situé en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres de l’embarcadère. Ce T2bis en duplex, d'une superficie de 43,43 m² loi Carrez (49,75 m² utiles), se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 10 lots. En très bon état, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un balcon orienté Sud avec petit cagibis. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne et d'un WC suspendu. Actuellement loué à 850 € hors charges + 30 € de charges, soit un total de 880 € charges comprises, cet appartement sera libre d’occupant à partir du 5 juin 2026. Une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Évian. DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Découvrez plus de détails et photos de ce bien sur notre site internet. Avec la visite virtuelle, visitez directement depuis votre salon. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, Évian-les-Bains est mondialement reconnue pour ses eaux. La ville offre un cadre de vie unique, entre lac et montagne, et dispose de nombreuses activités sportives et culturelles. La proximité avec la Suisse apporte également un dynamisme en matière d’emploi. En optant pour un appartement à acheter EVIAN LES BAINS, vous profiterez d'une qualité de vie incomparable.

À vendre dans la commune d'Evian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre se trouve au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, bien entretenue. Ce bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur le lac. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un vaste séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une équipée d'un placard. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,71 m² côté sud et d'une belle terrasse couverte de 16,43 m² côté lac. Ce bien est complété par une cave et un garage, avec un stationnement extérieur facile. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement à acheter EVIAN LES BAINS est en très bon état et mérite d'être découvert dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour en savoir plus, visitez notre site internet DECORDIER immobilier où vous trouverez toutes les informations et photos de ce bien, ainsi que des simulations d'aménagement virtuel. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer cet appartement depuis chez vous. Évian-les-Bains, mondialement réputée pour ses eaux bienfaisantes, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Profitez d'une qualité de vie unique et d'une proximité avec la Suisse qui dynamise le marché de l'emploi dans la région.

À vendre appartement à Évian-les-Bains, dans le secteur animé de la rue piétonne, découvrez ce T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une orientation Nord/Sud et de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 12.20m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, un garage double en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Ce projet de résidence contemporaine, qui conserve le charme de la ville, se compose de trois bâtiments dotés de matériaux de qualité, garantissant ainsi une durabilité et des faibles consommations. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2024, avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour faire votre achat appartement Évian-les-Bains et contactez DECORDIER immobilier Évian.Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et même à l'Île Maurice ! Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, 74500, est mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus. La ville se situe idéalement entre lac et montagne, offrant un cadre de vie unique au charme intemporel. Les nombreuses activités sportives et culturelles incluent des activités nautiques sur le lac Léman, du golf, des randonnées, ainsi que divers festivals et événements culturels tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère un dynamisme en termes d'emploi bénéficiant directement à Évian. En choisissant cet appartement Évian-les-Bains à vendre, vous profiterez au quotidien d'une douceur de vivre inégalée.

Frison Immobilier présente à la vente ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville d'Évian-les-Bains et à quelques minutes à pied de l'embarcadère. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie évianaise, entre lac Léman, commerces et transports accessibles rapidement. Situé au 2? et dernier étage sans ascenseur, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Traversant et bien agencé, il propose des volumes agréables sous les toits avec le charme de l'ancien. Les espaces de vie sont confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche du lac. PLACE DE PARKING EN OPTION Descriptif du bien : Appartement T3 Surface habitable : 71,83 m² (83 m² au sol) 2 chambres 1 salle d'eau WC indépendant Appartement traversant Situé au 2? et dernier étage sans ascenseur Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Cave d'environ 3,43 m² Place de parking extérieure en option Petite copropriété avec très faibles charges Localisation recherchée à proximité immédiate du centre-ville d'Évian-les-Bains et de l'embarcadère, permettant un accès rapide au lac Léman et aux liaisons vers Lausanne. Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 898 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 127 m²
• 1 chambre
• 

Evian-les-Bains (74)

Situé au cœur d'une copropriété prisée à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, et à quelques pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces, cet appartement de 127 m² représente une opportunité rare en matière d'achat appartement Évian-les-Bains. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement confortable, ce bien se démarque. La pièce de vie avec salon de 46 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine attenante, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. La flexibilité d'aménagement permet d'adapter facilement les espaces selon les besoins de chacun (projection réalisée par ONIRIS, Sté de décoration d'intérieur). Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, particulièrement prisé pour sa surface, sa terrasse et sa situation privilégiée. DPE : D. Ce bien est à vendre dans un contexte de copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4412 €, sans procédure en cours au syndicat des copropriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Situé à Évian-les-Bains (74500), ce charmant appartement profite d'un cadre prisé, offrant une qualité de vie incomparable au bord du lac Léman. Proche des commerces, écoles et transports en commun, c'est un emplacement idéal pour les activités de loisirs et les déplacements quotidiens.Au deuxième étage d'une résidence intimiste datant de 2012, ce bien de 61 m² comprend un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Un balcon offre une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Deux places de parking privatives en sous-sol apportent un avantage rare dans le secteur.Cet appartement bien entretenu et soigneusement agencé représente une opportunité intéressante, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour le visiter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Meilleur rendement locatif

151 000 €

2 849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²

Evian-les-Bains (74)

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 8 933€• Rentabilité : 5,92 %• Gestionnaire : ODALYSProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, géré par un professionnel (ODALYS), est sous bail commercial, garantissant le versement des loyers que le logement soit loué ou non.Description du bien : Appartement de 3 pièces comprenant un séjour avec coin repas, deux chambres, une kitchenette, une salle de bains avec wc, un second wc, et un dégagement.À propos de la résidence : La résidence Les Chalets d’Evian est idéalement située sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, en bordure de forêt et dominant le lac Léman, tout en étant proche du centre-ville et de tous les services. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, à seulement 50 minutes de l’aéroport de Genève et à proximité de la gare SNCF d’Évian-les-Bains.L’établissement offre de nombreux services : piscine couverte chauffée, salle de fitness, sauna, parking extérieur, Wi-Fi, blanchisserie, et animations, au sein d'une copropriété de 100 lots.ODALYS, gestionnaire occupant, est un acteur reconnu de la gestion de résidences de services en France, avec plus de 400 établissements, garantissant des prestations de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour en savoir plus sur cet achat appartement EVIAN LES BAINS, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 23518. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.

Achat appartement EVIAN LES BAINS - Appartement à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Evian, dans une résidence de standing avec gardien à quelques pas du centre ville, magnifique appartement en souplex entièrement rénové de 158 m2 habitables. Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine équipée avec accès à une grande terrasse exposée au sud, salon, une chambre. Au niveau inférieur : une vaste suite comprenant une chambre, une salle de bains, des dressings et une salle de détente cinéma. Vous bénéficierez également d'une très grande cave de plus de 40 m2 et d'une place de parking intérieure. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,75 m²
• 2 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

NOUVEAUTE LEMAN PROPERTY PRESTIGE. Dans résidence récente, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin orienté SUD EST. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès sur jardin privatif de 65m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard intégré dont une avec vue Lac, une salle de bains, WC séparé. Cave et parking privatif. DPE B et C Nombre de lots : 37 Pas de procédure en cours.

À saisir ! Situé au bord du Lac Léman dans la charmante ville d'Évian-les-Bains, réputée pour son eau thermale et sa proximité avec Genève et Lausanne, cet appartement T3 de 67,80 m² est un véritable coup de cœur. Au sein d'une résidence historique classée, célèbre pour avoir été le lieu de signature des accords d'Évian, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage de l'immeuble. Il comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon offre une vue imprenable sur le Lac Léman et la ville de Lausanne, accessibles via une navette fluviale à proximité. La résidence est l'une des plus prisées d'Évian-les-Bains, avec un parc arboré et paysagé, sécurisée, et bénéficiant d'un accès direct aux quais et au lac. Pour compléter le tout, une place de parking couverte et fermée ainsi qu'une grande cave sont incluses avec ce bien. Idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, port, transports en commun...). Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr (Logement à consommation énergétique excessive : classe E). Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Évian-les-Bains. Contactez Christophe, agent immobilier, au 03.74.47.49.85 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 12h. Agence immobilière AICE-immo, RCS de Colmar 881 229 173. Réseau national à honoraires réduits.

BELLE OPPORTUNITÉ - Idéalement situé dans le centre d'EVIAN-LES-BAINS, à 2 min à pied de l'embarcadère, et à proximité des commerces et des Thermes - Venez découvrir cet appartement T3 de 78,35 m2 Loi Carrez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme. L'appartement est au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée toute équipée, deux chambres de 15 m2 et 10 m2, un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. En annexe, une cave de 10,54 m2 pouvant servir d'atelier. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1719€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.927908

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier Hauts d'Évian, à proximité des quartiers prisés des Mateirons et des commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et de son embarcadère vers Lausanne et la Suisse, découvrons cet appartement de 75,97 m² avec un jardin de 200 m², agencé en T3. Installé au sein d'une résidence de standing datant de 2023, cet appartement offre un cadre de vie de grande qualité, au calme, avec une vue sur le Lac. Profitez de votre extérieur exposé Sud, Ouest et Nord. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée haut de gamme, s'ouvrant sur de grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses. L'espace nuit inclut deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 de 63,27 m2 habitable a été entièrement rénové et se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux suites confortables, dont une climatisée, chacune dotée d'une salle d'eau, de WC et de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave. La propriété se distingue par ses moulures authentiques et la qualité de ses huisseries neuves, alliant confort et cachet à ce bien rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Évian-les-Bains.

iad France - Stephanie Payet vous propose un appartement à acheter à Évian-les-Bains, situé au cœur de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de standing, d'une superficie de 63m², se compose de 3 pièces agréables, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investisseur. Récemment rénové, il offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse. À l’entrée, un hall avec des rangements pratiques vous accueille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Un balcon prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Concernant l'espace nuit, deux chambres en suite apportent confort et intimité, chacune étant dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes et de rangements intégrés. L'une des chambres est équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien aux finitions soignées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour apprécier les moments de détente en plein air. La proximité du lac Léman offre aussi de belles possibilités d'activités nautiques et de promenades tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains, parfait pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans une ville prisée par son histoire et son cadre de vie agréable. Pour une immersion complète, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E à indice 257 et classe CLIMAT B à indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Payet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665.

À Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet agréable T3 en rez-de-jardin. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'un WC, ainsi que d'une salle de douche avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave privés. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est prêt à accueillir vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frison Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement T2/3 situé au dernier étage d'un immeuble à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement une minute à pied de la gare. Cette propriété traversante et sans vis-à-vis crée une ambiance cosy, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou comme investissement locatif. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement privilégié : à quinze minutes à pied de l'embarcadère, où tout est facilement accessible. Résumé du bien :- Appartement T2/3 en dernier étage- Copropriété à faibles charges (25€/mois)- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Chambre, dressing/bureau, salle de bains, WC indépendant- Double vitrage bois, chauffage électrique- Exposition Sud-Est-Ouest, lumineux- À 1 min à pied de la gare, 15 min de l'embarcadère- Idéal investisseur ou résidence principale- Pas d'ascenseur, faibles charges- Bien vendu loué 800€/mois, possibilité de reprendre la propriété pour soi.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Évian-les-Bains ou pour prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier. Vous pouvez également consulter notre site pour découvrir d'autres biens disponibles.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne, ce superbe appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains. Perché au 5ème étage d'une résidence historique disposant d'un ascenseur, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à ses équipements et son isolation performants. La vaste entrée mène élégamment à la pièce de vie d'environ 28m², qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 8,58m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Une chambre d'environ 15m² a également accès au balcon, profitant ainsi d'une vue sur le lac. La cuisine équipée, orientée au sud, est idéale pour les repas ensoleillés, tout comme la seconde chambre à coucher d'environ 10m². Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne assure un plus grand confort. Pour compléter cet appartement Évian-les-Bains à vendre, une belle cave avec lumière naturelle et un garage-box sont inclus. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Une occasion unique dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet élégant appartement EVIAN LES BAINS à vendre, d'une superficie de 72,97 m², situé au 1er étage d’un programme neuf en cours de construction. Ce bien est idéalement placé à quelques mètres du lac Léman et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Composition :- Entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur un lumineux séjour- Deux chambres - Salle de bains- WC indépendant- BuanderieExtérieurs :Deux magnifiques terrasses totalisant 49,07 m² :- Une terrasse orientée nord avec vue sur le lac- Une terrasse orientée Est, attenante à un jardin privatif de 170 m² avec entrée indépendante par le jardin.Atouts supplémentaires :- Garage inclus- Résidence de standing en construction- Livraison prévue : Juin 2026Ce bien rare allie proximité des commodités et cadre enchanteur entre lac et montagnes. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement EVIAN LES BAINS, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété T3 offre un cadre de vie paisible avec un jardin commun entièrement sécurisé. Vous profiterez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements, le tout avec une vue exceptionnelle. Pour un projet d'achat appartement Évian-les-Bains, contactez A&P Immobilier au 0772120434. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter notre site www.immobilierapi.com pour découvrir d'autres biens. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre démarche immobilière !

À moins de 15 minutes d'Évian-les-Bains, dans la paisible commune de FETERNES, cet appartement à vendre est situé au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine, entouré de terrains agricoles et à proximité des commodités telles que l'école, les transports et un centre médical. Ce bien de type 3, d'une surface de plus de 56 m², comprend un balcon de 10 m² et un cellier. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'un stationnement couvert inclus dans le prix de vente. Les frais de notaire sont offerts pour les 5 premières réservations. Lot B 205. Prix de vente : 293 000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat d'appartement à Évian-les-Bains, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Ingrid VEDEL, agent commercial immatriculé au RSAC 985032598, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots, dont 36 d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Aux portes de Lausanne BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! SUPERBE ATTIQUE T3 BBC GRANDE TERRASSE 2 PKGS SSOL Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre prolongée par une sublime terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement : 600 000 €. PRIX DES 2 PARKINGS INCLUS 30 000 €. Visite et réservation sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement est une belle opportunité d'achat. En rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing, il allie confort et modernité. À votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 24 m², prolongée par un jardin privatif de 185 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne.Les prestations sont de qualité et aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez simplement emménager. De plus, un garage avec porte motorisée, une prise pour voiture électrique et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. Cet appartement de luxe à vendre à Évian-les-Bains est une occasion à ne pas manquer.

Appartement de type 3 traversant Est/Ouest idéalement situé à proximité du centre d'Evian et du Golf. Il se compose: d'une entrée avec placards, toilettes, cuisine équipée/balcon, 2 chambres et un salon donnant accès sur une grande terrasse de 30 m²avec vue sur le lac. Le bien dispose d'une cave et un garage. Renseignez vous!