Achat bien immobilier à Evian-les-Bains (74) : 174 annonces

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

T4 de 90m² au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement spacieux avec une belle lumière naturelle. Grande annexe de 177.7 m². Quartier calme, résidentiel, à Évian-les-Bains. Proche lac, à 5mn des commerces. Jardin commun agréable. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

B&v vous offre le privilège de vivre dans un appartement d’exception de 109 m² et sa superbe terrasse de 35 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence moderne nichée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un cadre préservé et paisible. Descriptif du bien : - traversant et baigné de lumière naturelle. - 4 pièces principales, dont une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine ouverte moderne. - Terrasse de 35 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les collines environnantes. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. 2 toilettes et une buanderie pour un maximum de praticité. Caractéristiques techniques : - Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. - Finitions haut de gamme et aménagement fonctionnel pour répondre aux besoins d’un quotidien agréable et élégant. Situé dans un environnement calme et naturel, cet appartement est parfait pour quiconque souhaite marier modernité et sérénité. Une opportunité unique à Évian-les-Bains ! Deux places de parking et 1 garage complètent ce bien. Prix : 790 000 € DPE : Classe A – Performance énergétique optimale.

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², niché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un environnement préservé et calme. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Avec ses beaux volumes et son agencement optimal, il dispose d'une très belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Confort moderne : - Chauffage au sol pour une température agréable toute l'année. - Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle continue tout au long de la journée. - Prestations haut de gamme. Points forts : - Superbe terrasse avec vue panoramique sur Évian, le Lac Léman, et la nature environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des couchers de soleil. - Un cadre de vie d’exception. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort, et cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Évian-les-Bains ! Prix : 725 000 euros DPE : A

*** VUE SUR LE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE ***Découvrez cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac. Ce spacieux T3 de 82 m² dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Surface pondérée : 90 m²- Étage : 4Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Terrasse de 40 m²- 2 parkings en susÀ seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette résidence intimiste de seulement 18 logements offre un cadre de vie apaisant et raffiné. Profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement en vente à Évian-les-Bains propose des vues spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes, créant un environnement privilégié. Ce bien présente de nombreux atouts :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs à travers la France. Notre collaboration avec divers promoteurs vous assure les meilleures offres et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Antoine pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

4 874 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,5 m²
• 2 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Cet appartement de type 3, à vendre à Évian-les-Bains, est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et du débarcadère. D'une surface de 65,85 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès à une grande terrasse de 60 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres dotées de grands placards. Ce bien, en vente en Haute-Savoie, est vendu avec une cave. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. De légers travaux peu coûteux permettront d'améliorer la performance énergétique, actuellement notée E, avec seulement 2 kWh/m²/an à rattraper. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant des charges mensuelles : 118 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, veuillez contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier au 06.30.18.13.07 ou par email à flh@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l’embarcadère, magnifique appartement T4 entièrement rénové de 86,37 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte et salle à manger de 33,73 m², de trois chambres, d'une entrée généreuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, bonne classification énergétique, et emplacement recherché. Cette offre fait partie des appartements à acheter à Évian-les-Bains, à découvrir en exclusivité avec DECORDIER immobilier. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus d'informations, retrouvez tous les détails ainsi que les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel sur notre site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible pour découvrir cet appartement à Évian-les-Bains à vendre, directement depuis votre salon. Évian-les-Bains 74500. Connue mondialement pour ses eaux aux multiples vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant un cadre de vie unique au charme intemporel. Les nombreuses activités sportives et culturelles, telles que les sports nautiques sur le lac Léman, le golf, les randonnées et les festivals, apportent joie et divertissement tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui bénéficie directement à Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous profiterez d'une douceur de vivre incomparable.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 548 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,98 m²
• 2 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes : un ensemble de deux appartements à rénover au sein d'une petite copropriété. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces et mesure 32,27 m² selon la loi Carrez. Le second, au deuxième étage, est un T3bis de 73,71 m² loi Carrez, avec un grenier de 15,36 m² loi Carrez et 68,03 m² au sol. Ce lot inclut également un garage, une grande cave et une remise. L'absence de syndic offre une certaine flexibilité. Idéal pour les passionnés de rénovation, de grands travaux sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Evian-les-Bains, disponible en exclusivité auprès de l'agence DECORDIER immobilier à Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Evian, Thonon et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez plus de détails, des photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également accessible, il vous suffit de cliquer. Évian-les-Bains, connue dans le monde entier pour ses eaux aux multiples vertus, bénéficie d'un cadre de vie entre lac et montagne, avec un charme intemporel. De nombreuses activités sportives et culturelles, allant des loisirs nautiques sur le lac Léman aux randonnées, en passant par le golf et les festivals, enrichissent le quotidien des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, apporte un dynamisme économique à cette ville d'Évian. En choisissant d'acquérir un appartement à acheter à Evian-les-Bains, vous profiterez d'une qualité de vie inégalée.

En plein cœur du très prisé secteur des Mateirons, à proximité immédiate des grands hôtels d’Évian-les-Bains et à quelques pas du funiculaire reliant le centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse face au Léman. Une cuisine avec coin repas complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une grande bibliothèque faisant également office de bureau, orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier étage, la suite parentale, tournée vers le lac, dispose d’une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux autres suites composent ce niveau : l’une, face au lac, agrémentée d’une cheminée, et la seconde orientée plein ouest. Une grande pièce supplémentaire exposée sud-ouest, avec entrée indépendante par un escalier situé au sud, vient parfaire cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en studio, bureau professionnel, espace invités etc. Le deuxième étage accueille deux chambres avec vue sur le lac, une belle salle de bains avec baignoire ainsi qu’un vaste dortoir, véritable paradis pour les enfants ou espace dédié aux moments de convivialité en famille. Les propriétaires ont d’ores et déjà obtenu un permis de construire, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire à cette demeure d’exception. Logement à consommation énergétique excessive.

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

À vendre à Évian-les-Bains, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l’embarcadère, bel appartement EVIAN LES BAINS à vendre de type T3 partiellement rénové. Ce bien de 86,40 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L’appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une entrée spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Au cœur d'un emplacement recherché, cet appartement offre de nombreuses possibilités. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, votre partenaire de proximité à Évian, Thonon et également à l’Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez tous les détails ainsi que les photographies de ce bien, ainsi que des simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible en ligne. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux aux vertus reconnues, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre le lac et la montagne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles y sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles sont à la portée de tous. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, apporte un dynamisme en matière d’emploi qui profite à la ville d’Évian. En optant pour un achat appartement EVIAN LES BAINS, vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre à Évian-les-Bains, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l'embarcadère, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 85,79 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un agréable espace séjour avec cuisine semi-ouverte et salle à manger de 33,66 m², de trois chambres, d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Aucuns travaux ne sont à prévoir, affichant une bonne classification énergétique et un emplacement recherché. C'est un appartement à acheter à Évian les Bains que vous devez visiter avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Pour la vente d'appartement à Évian les Bains, faites confiance à DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, 74500, est mondialement reconnue pour ses eaux aux vertus nombreuses et bénéficie d'un cadre de vie unique entre lac et montagne. La ville offre de nombreuses activités sportives et culturelles telles que des activités nautiques sur le lac Léman, le golf, des randonnées et des festivals animés tout au long de l’année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère également à cette région un dynamisme économique bénéfique pour Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez d'une douceur de vivre inégalée.

À vendre au cœur de la commune d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est idéalement situé au bord du lac, à seulement 850 mètres de l'embarcadère. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, cet appartement de type T4 dispose de deux terrasses. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine, et 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est agrandi par un garage en sous-sol, un atout rare dans ce secteur ! Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide. Cette exclusivité DECORDIER immobilier à découvrir rapidement est une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS. Les agences DECORDIER immobilier, présentes à Evian, Thonon et même à l’Île Maurice, vous proposent une estimation gratuite en ligne sur leur site. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez toutes les informations détaillées ainsi qu'une visite virtuelle. Évian-les-Bains, renommée pour ses eaux aux nombreuses vertus, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec une multitude d'activités sportives et culturelles. Profitez d'un environnement agréable et dynamique, proche de la Suisse, qui vous assurera une qualité de vie unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Évian-les-Bains, située dans le quartier résidentiel des Hauts d'Évian, à proximité des écoles et collèges, ainsi que du secteur des Mateirons. Cette villa contemporaine familiale, édifiée en 2018 sur un terrain de 1160 m², est idealement située à seulement 5 minutes du bord du Lac Léman et à 15 minutes des pistes de ski, facilitant également l'accès au débarcadère pour la Suisse voisine en un peu plus de dix minutes. Conçue pour tirer pleinement parti des vues imprenables sur le Lac Léman, elle dispose de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse au sud, ainsi qu'une autre avec piscine chauffée côté ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un plafond cathédral, offrant un espace de plus de 50 m². Une pièce de bureau et deux chambres, dont une suite avec salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, donnant accès à quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche, prolongée par une terrasse avec vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante viennent compléter cet étage. En sous-sol, vous trouverez la partie technique ainsi qu'un espace de stockage. À l'extérieur, un abri pour deux voitures est à votre disposition. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

À vendre, appartement EVIAN LES BAINS situé en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres de l’embarcadère. Ce T2bis en duplex, d'une superficie de 43,43 m² loi Carrez (49,75 m² utiles), se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 10 lots. En très bon état, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un balcon orienté Sud avec petit cagibis. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne et d'un WC suspendu. Actuellement loué à 850 € hors charges + 30 € de charges, soit un total de 880 € charges comprises, cet appartement sera libre d’occupant à partir du 5 juin 2026. Une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Évian. DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Découvrez plus de détails et photos de ce bien sur notre site internet. Avec la visite virtuelle, visitez directement depuis votre salon. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, Évian-les-Bains est mondialement reconnue pour ses eaux. La ville offre un cadre de vie unique, entre lac et montagne, et dispose de nombreuses activités sportives et culturelles. La proximité avec la Suisse apporte également un dynamisme en matière d’emploi. En optant pour un appartement à acheter EVIAN LES BAINS, vous profiterez d'une qualité de vie incomparable.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, à 200 mètres à pied de la gare : appartement de type T4 de 77,41 m² loi Carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier de 19 lots. Traversant Nord/Sud, ce bien offre une belle vue dégagée et se compose comme suit : entrée/couloir, cuisine séparée (à équiper), séjour avec premier balcon côté lac, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en ajoutant une simple cloison depuis le séjour), second balcon côté Sud, salle de bains, WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prévoir rafraîchissements. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez e part ailleurs !

À vendre dans la commune d'Evian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre se trouve au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, bien entretenue. Ce bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur le lac. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un vaste séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une équipée d'un placard. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,71 m² côté sud et d'une belle terrasse couverte de 16,43 m² côté lac. Ce bien est complété par une cave et un garage, avec un stationnement extérieur facile. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement à acheter EVIAN LES BAINS est en très bon état et mérite d'être découvert dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour en savoir plus, visitez notre site internet DECORDIER immobilier où vous trouverez toutes les informations et photos de ce bien, ainsi que des simulations d'aménagement virtuel. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer cet appartement depuis chez vous. Évian-les-Bains, mondialement réputée pour ses eaux bienfaisantes, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Profitez d'une qualité de vie unique et d'une proximité avec la Suisse qui dynamise le marché de l'emploi dans la région.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne, ce superbe appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains. Perché au 5ème étage d'une résidence historique disposant d'un ascenseur, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à ses équipements et son isolation performants. La vaste entrée mène élégamment à la pièce de vie d'environ 28m², qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 8,58m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Une chambre d'environ 15m² a également accès au balcon, profitant ainsi d'une vue sur le lac. La cuisine équipée, orientée au sud, est idéale pour les repas ensoleillés, tout comme la seconde chambre à coucher d'environ 10m². Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne assure un plus grand confort. Pour compléter cet appartement Évian-les-Bains à vendre, une belle cave avec lumière naturelle et un garage-box sont inclus. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Une occasion unique dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement à Evian-les-Bains, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’embarcadère, offrant une vue imprenable sur le lac. Cet appartement de type T2, mesurant 52,79 m² selon la loi Carrez, se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante nord-sud de 29,74 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 10,71 m² ainsi qu'à un balcon de 7,64 m². Vous trouverez également une chambre de 11,15 m² avec rangement et vue sur le lac, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative extérieure sont également incluses. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est renommée pour ses eaux aux multiples bienfaits et offre un cadre de vie idéal entre le lac et la montagne, propice à de nombreuses activités sportives et culturelles.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

5 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
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Evian-les-Bains (74)

À vendre, à Évian-les-Bains, en plein cœur de la ville, à moins de 300 mètres de l'embarcadère, cet appartement T1bis de 43 m² se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2009 avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce de vie séjour/cuisine de 31,38 m², avec la possibilité d'aménager un coin nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 22,71 m², un atout rare en centre-ville. Ce bien est complété par une cave et une place de parking intérieure. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est proposé en exclusivité par votre agence DECORDIER immobilier. Les agences DECORDIER à proximité, à Évian et Thonon, sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Évian-les-Bains. Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Pour plus d'informations, notamment sur ce bien, et découvrir les photos ainsi que des simulations d'aménagement virtuel, visite virtuelle disponible sur notre site. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux réputées, la ville offre un cadre de vie envié entre lac et montagnes. Sports nautiques, golf, randonnées et activités culturelles y sont abondantes. La proximité de la Suisse rajoute un dynamisme à cette charmante localité.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 spacieux de 51,69 m² se situe idéalement face à la gare. Placé au 3ème étage d'une résidence datant de 2009, il offre une configuration comprenant une entrée avec placard, un séjour de 21,43 m² attenant à une cuisine semi-ouverte de 9,05 m² (mur non porteur, possibilité de créer un espace à vivre de 30,48 m²), une chambre de 10,92 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un balcon couvert de 7,59 m², une cave et une place de parking extérieure privative. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains mérite d'être découvert en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier. Envisagez l'achat d'un appartement à Evian-les-Bains et profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel directement sur le site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible, vous permettant de découvrir cet appartement depuis chez vous ! Évian-les-Bains, 74500.Connue pour ses eaux aux multiples vertus, Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles abondent : nautisme sur le lac Léman, golf, randonnées et festivals font le bonheur des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à cette région un dynamisme en matière d’emploi, bénéficiant ainsi à la ville d’Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez quotidiennement d'une qualité de vie exceptionnelle.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa contemporaine de 206 m² sur un terrain de 1119 m², idéalement située à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. D'entrée de jeu, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un studio indépendant parfaitement aménageable, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau/WC, d’une buanderie et d’un garage double spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres soignées, incluant une suite parentale d’environ 25 m² qui bénéficie d’une vue imprenable sur le lac, accompagnée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers de magnifiques terrasses, l’une offrant une vue sur le lac, l’autre au sud avec piscine, pour profiter de moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de grande qualité : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons de luxe à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.

À vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez votre futur appartement à acheter. Situé sur les hauteurs, près des écoles, cet immeuble à l'architecture contemporaine et élégante offre une vue imprenable sur le lac Léman. L'appartement T4 en attique, orienté Nord/Ouest, dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque appartement, qu'il soit T2 ou T4, est doté d'un espace extérieur. Le stationnement (garage et parking) est disponible en supplément. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Cet appartement à Évian-les-Bains est éligible à la loi Pinel et respecte les normes RT2012 certifié NF Habitat HQE, avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour explorer les possibilités de vente d'appartement à Évian-les-Bains avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l'Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, connue pour ses vertus, offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, ainsi qu'une multitude d'activités sportives et culturelles. En vous installant ici, vous apprécierez une qualité de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

À vendre, appartement à acheter à Évian-les-Bains, situé sur les hauteurs et à proximité des écoles. Cette résidence contemporaine et élégante, orientée vers le lac Léman, dispose d'une isolation renforcée, de matériaux de qualité et d'espaces verts soigneusement entretenus. Ce T4 en attique comprend une grande pièce à vivre avec séjour/cuisine, deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Chaque appartement, allant du T2 au T4, est équipé d'un espace extérieur, avec terrasse et balcon. Un stationnement (garage et parking) est proposé en supplément, prix sur demande. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien est éligible à la loi Pinel et respecte la norme RT2012 certifié NF Habitat HQE avec des frais de notaire réduits. Ne tardez plus à rechercher cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, contactez DECORDIER immobilier pour réserver votre futur bien. Évian-les-Bains, 74500, est une ville mondialement réputée pour ses eaux. Elle offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année. La proximité de la Suisse, notamment Lausanne, renforce les opportunités d'emploi. S'installer à Évian-les-Bains, c'est choisir une douceur de vivre sans pareille.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.