Achat bien immobilier à Amphion les bains (74) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

8 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,02 m²
• 3 chambres
• 

Amphion les bains (74)

À vendre à Amphion-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 90,02 m² loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement à acheter à Amphion-les-Bains offre un emplacement idéal pieds dans l'eau avec une vue imprenable sur le lac Léman. En parfait état d'entretien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine équipée de 40,62 m², de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux terrasses, une au Nord et l'autre au Sud. Une cave de 5,53 m² complète ce bien et un stationnement extérieur est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Amphion les Bains dans un cadre exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un garage simple et un garage double. À découvrir avec votre agence DECORDIER. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Retrouverez plus de détails et des photos de ce bien sur notre site internet DECORDIER immobilier, avec la possibilité de faire une visite virtuelle depuis chez vous.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 483 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

Amphion les bains (74)

Découvrez cette maison à vendre à Amphion-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare propose de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Lac Léman. Située sur l'Avenue de la Rive, un axe dynamique et recherché, cette maison se distingue par un confort intérieur remarquable, aidé par une isolation performante, garantissant un cadre calme et agréable. Avec une surface utile de 250 m², cette maison offre un agencement spacieux avec 12 pièces lumineuses réparties sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez un vaste séjour traversant, une cuisine familiale entièrement équipée, ainsi que plusieurs espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et la maison a été soigneusement rénovée, ne nécessitant aucun travaux.À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 500 m² est piscinable et dispose de plusieurs accès indépendants, ainsi que de stationnements privatifs. La toiture et l'isolation ont récemment été refaites, et le système de chauffage mixte fioul + radiateurs à inertie a été installé en 2022. Un DPE a été réalisé pour ce bien.Ce bien immobilier se prête également à une utilisation professionnelle, que ce soit pour des professions libérales, des artisans ou pour des investisseurs souhaitant réaliser une division en 3 à 4 logements. La configuration actuelle de cette maison à acheter à Amphion-les-Bains permet une division locative à fort rendement, tout en offrant une excellente qualité de vie pour une grande famille.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec une surface rare, une modularité inégalée et un emplacement de choix. Contactez-moi pour découvrir ce bien et discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.905800.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement exceptionnel à vendre à AMPHION LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce rare bien, pieds dans l'eau, dispose de 4 pièces d'une superficie de 90,02 m² (loi Carrez) et est idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement AMPHION LES BAINS à vendre bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une vue imprenable sur le lac. Vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter de cet environnement exceptionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Cet appartement est en excellent état et propose des prestations de qualité. En annexes, vous disposerez d'une grande cave de 5,53 m², d'un garage fermé de 18,45 m² avec porte motorisée et compteur électrique, ainsi que d'un stationnement extérieur aisé. Une option est également disponible pour acquérir un garage double en supplément. Un bien rare à l'achat, offrant confort, luminosité et un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l’eau.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à AMPHION LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce rare Appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence 'pieds dans l'eau', offre un accès direct au lac depuis le parc privé de la résidence. D'une superficie de type 5, l'appartement dispose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une salle de jeux pouvant servir de chambre. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. De plus, le bien comprend un box garage. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à AMPHION LES BAINS.

Vente appartement T3 à Amphion les Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes d'Evian, cet appartement de 72 m2 offre une vue magnifique sur le lac. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse avec vue sur le lac, de deux chambres avec accès à un balcon exposé au sud. Un garage et une cave sont inclus. Classe énergétique B. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés de luxe à Evian et ses environs.

Découvrez cet appartement à vendre à Amphion les Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 118 m2, offrant une vue panoramique sur le lac, est idéalement situé à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité de toutes les commodités, de la plage, du port et de nombreux parcs. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour dont une partie peut être convertie en chambre ou bureau grâce à des claustras. Le salon dispose de plusieurs balcons et d'une vaste terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le lac. Il comporte deux chambres, dont une en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Cet appartement à acheter à Amphion les Bains est complété par un garage double et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en matière d'achat d'appartement à Amphion les Bains et dans ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à AMPHION LES BAINS, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 4 d'une superficie de 85,21 m² se trouve entre Évian les Bains et Thonon, au sein d'une résidence récente. Il offre une vue imprenable sur le lac et se situe à proximité immédiate de commerces, d'un supermarché, de plages et de parcs. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux salon/séjour avec accès à une terrasse de 21 m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage double. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'Appartements de luxe à AMPHION LES BAINS.