Achat bien immobilier à Neuvecelle (74) : 56 annonces

À vendre, au coeur de la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette maison individuelle d'environ 180 m² est idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'école. Implémentée sur un terrain de 1 000 m² et en excellent état, elle se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité grâce à son sous-sol complet et ses combles aménageables de plus de 60 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 47 m², d'une cuisine équipée de 12 m², d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 12 et 14 m². À l'étage, vous trouverez une vaste chambre d'environ 20 m². Le niveau inférieur comprend une salle de sport/buanderie, une chaufferie, un garage de 30 m², et un espace supplémentaire de 45 m² environ à personnaliser selon vos souhaits. Cette maison à acheter à Neuvecelle est à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et également à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus d'informations, retrouvez tous les détails et les photos de ce bien, ainsi que des simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. Neuvecelle, charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman, est voisine d’Évian et proche de la Suisse. Cette ville dynamique offre de multiples activités de loisirs ainsi que des infrastructures (écoles, commerces) facilitant la vie des riverains. L'achat d'une maison à Neuvecelle, c'est opter pour un cadre de vie agréable et familial.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans le secteur prisé de Milly, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cet appartement NEUVECELLE à vendre est un T3 de 65,18 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 13 lots principaux. Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. En bon état, cet appartement est complété par une cave et un parking extérieur commun à la copropriété. Le DPE affichera prochainement un classement F, conformément aux nouvelles régulations. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Neuvecelle, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique de plus de 3000 habitants, au bord du Lac Léman. À proximité d'Évian et de la Suisse, Neuvecelle a su préserver son charme avec ses quartiers typiques et ses aménagements autour du lac. Ce bourg résidentiel offre de nombreuses activités de loisirs et des infrastructures pratiques, rendant la vie agréable pour ses habitants. L'achat d'un appartement à NEUVECELLE représente l'opportunité de choisir un cadre de vie familial et agréable.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, maison individuelle de 174,63 m² habitables située à moins de 100 mètres du lac. Cet emplacement idéal permet de rejoindre l'embarcadère en 20 minutes à pied ou en 5 minutes en vélo. La maison, construite sur une parcelle de 626 m², est actuellement divisée en deux logements distincts avec des entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, 4 caves et un couloir. Le 1er étage comprend un appartement de type 4, avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, WC séparé, salle de bains et deux balcons. Au 2ème étage, un appartement de type 3 offre un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing et WC séparé. Le jardin arboré et clôturé est idéalement situé à proximité de la plage, avec de nombreux parkings extérieurs disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvecelle, contactez DECORDIER immobilier à Évian pour découvrir ce bien. Neuvecelle, avec sa population de plus de 3000 habitants, est un bourg résidentiel dynamique qui offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces et de nombreuses activités de loisirs, parfait pour une famille. Pour plus de détails et photos, consultez notre site DECORDIER immobilier.

À vendre à Neuvecelle, dans un cadre paisible, résidentiel et familial, découvrez cette grande maison de type 8 d'une superficie de 208,24 m², construite en 1987 sur un terrain plat et clôturé de 1 517 m². En très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une pièce de rangement. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un hall, deux autres chambres, une pièce à vivre avec un séjour cathédrale, une cuisine équipée, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le second étage accueille la cinquième et la sixième chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. La pièce à vivre bénéficie d'une triple exposition (Nord/Ouest/Sud), offrant une jolie vue sur les montagnes. Un portail électrique et un garage de 28,71 m² complètent ce bien. Il est également possible de créer facilement un logement indépendant au rez-de-chaussée, avec deux compteurs électriques et deux cumulus. Cette maison familiale et fonctionnelle est à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison à Neuvecelle dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez DECORDIER immobilier à Évian pour obtenir plus d'informations et pour réaliser une visite virtuelle de cette maison à acheter à Neuvecelle.

À vendre, maison spacieuse à Neuvecelle, située à seulement 100 mètres à pied du lac Léman. Ce bien d'environ 180 m² est construit sur un terrain attrayant de 875 m² orienté plein sud. S'étalant sur trois niveaux, cette maison NEUVECELLE à vendre offre un grand potentiel et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers. Le sous-sol abrite une grande cave, une cuisine et une chambre non chauffée, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'est, une extension d'une surface de plus de 30 m² offre un dégagement et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout contrôlé et conforme. Cette maison à acheter NEUVECELLE vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Découvrez-la dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Neuvecelle, charmante commune de Haute-Savoie, offre un cadre de vie familial agréable, à proximité d'Évian et de la Suisse, avec de nombreuses infrastructures et loisirs à disposition.

À vendre appartement à NEUVECELLE, découvrez un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une future résidence au design contemporain et raffiné, offrant une vue panoramique sur le Lac Léman. Cet appartement T4, situé au premier et dernier étage, orienté Nord/Est, dispose d'un grand balcon. Il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, une entrée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète ce logement de qualité. Du T1 au T4, tous les appartements incluent un espace extérieur. Il est aussi possible d'acquérir un garage et/ou un parking en sous-sol en supplément, prix sur demande. Les finitions incluent des carrelages de 60x60, un parquet contrecollé et une porte blindée. Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Ce bien est éligible à la loi Pinel et respecte la norme RT2012. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de la proximité de la ligne de bus. N'attendez plus pour procéder à l'achat d'un appartement à NEUVECELLE avec DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, agences de proximité à Evian, Thonon, et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus d'informations, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez tous les détails ainsi que des photos de ce bien et des simulations d'aménagement virtuel. Neuvecelle, en Haute-Savoie, est une charmante commune au bord du Lac Léman, voisine d’Évian et proche de la Suisse. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers typiques, de nombreuses activités de loisirs et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants. Acheter un appartement ou une maison à NEUVECELLE, c’est choisir un cadre familial idéal.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 77,20 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve de 6 logements répondant aux normes RE2020. Exposé au NORD, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une terrasse d'environ 16 m², une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations incluent une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, des carrelages 80x80 et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont classiques et la livraison est prévue pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuvecelle. Contactez DECORDIER immobilier à Evian pour plus d'informations. Neuvecelle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures, ses écoles et ses commerces, faisant de ce lieu un endroit idéal pour vivre.

À vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, positionnée sur un terrain de 1081 m². Avec une superficie de 150.7 m² habitables (soit environ 160 m² utiles), cette maison à acheter à Neuvecelle se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 45 m² orientée sud-ouest, intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, un WC et un espace détente. - À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. En annexe, cette maison offre une belle terrasse baignée de lumière, un garage, un abri de jardin et un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. À découvrir en exclusivité avec DECORDIER Immobilier Evian. Pour vendre votre maison à Neuvecelle, faites confiance à DECORDIER Immobilier, votre agence de proximité à Évian, Thonon, et également à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus de détails, consultez notre site internet DECORDIER Immobilier, où vous trouverez toutes les photos de ce bien ainsi que des simulations d’aménagement virtuel. Une visite virtuelle est également disponible, vous permettant de visiter depuis chez vous en cliquant simplement. Neuvecelle, charmante commune de plus de 3 000 habitants au bord du Lac Léman, voisine d’Évian et proche de la Suisse, offre un cadre de vie agréable. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs et dispose d’infrastructures (écoles, commerces) qui facilitent la vie des habitants. Acheter une maison à Neuvecelle, c’est opter pour un cadre familial où il fait bon vivre.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa traditionnelle, construite en 1978, possède un agencement bien pensé. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine et une pièce de vie de 33 m², toutes deux donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée distincte, permettant d'éventuels aménagements indépendants, et comprend deux chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau, idéal pour une cave et une buanderie. Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Neuvecelle.

Maison à vendre à Neuvecelle, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité d'Évian et de la frontière suisse. Cette propriété unique comprend deux maisons, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain de 7146 m² avec une vue imprenable sur le lac. La superficie habitable totale est de 382,62 m² et comprend 14 pièces, dont 11 chambres. La première maison, construite en 2000, dispose de 7 pièces et 6 chambres, tandis que la seconde maison, bâtie en 1980, propose également 7 pièces et 5 chambres. Vous trouverez un parc spacieux, des vues dégagées sur la verdure, le lac et les montagnes. De plus, cette propriété dispose de nombreux stationnements extérieurs et d'une piscine à restaurer, offrant un potentiel considérable. Pour toute demande de photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à acheter à Neuvecelle est présentée exclusivement par DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Neuvecelle, charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman, est un lieu où il fait bon vivre, avec ses activités de loisirs, ses écoles et ses commerces.

À vendre, dans un environnement calme à Neuvecelle, Haute-Savoie : maison de village entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 131,62 m² (138,89 m² au sol), cette maison allie beaux volumes, cachet et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, un WC séparé et une grande pièce de 31,55 m² avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier niveau, l'entrée donne sur un séjour/cuisine équipée, un balcon et une terrasse avec vue sur le lac. Le deuxième niveau abrite un bureau, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison à acheter à Neuvecelle. Une rénovation de qualité à découvrir en exclusivité auprès de votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Vendez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Évian, Thonon et même à l’Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour voir plus d'informations, photos et simulations d’aménagement virtuel, rendez-vous sur notre site internet DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible en ligne, il vous suffit de cliquer. Neuvecelle, 74500, est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle conserve son authenticité et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et infrastructures pour ses résidents. L'achat d'une maison à Neuvecelle, c'est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

À vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, une maison mitoyenne pleine de charme avec dépendance, offrant une surface totale de 148 m². Idéalement située au cœur de Neuvecelle, dans un secteur très recherché, cette maison atypique de 68 m² habitables ne manquera pas de vous charmer par son cachet unique et son agencement original. Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie chaleureux, ainsi que de plusieurs niveaux qui optimisent l'espace. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou un moment de détente. En complément, une dépendance de 75 m², déjà aménagée en 2 pièces, vient enrichir ce bien, avec des travaux à terminer offrant un fort potentiel d'aménagement (logement indépendant, bureau, location, etc.). C'est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou ceux envisagent un projet d'investissement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Neuvecelle, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains, 74200. DPE réalisé le 23/05/2023, Classe Énergie : E, Classe Climat : B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

Appartement à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement T3 de 76.86 m² dans une petite résidence neuve de 6 logements. Situé au 1er étage, l'appartement dispose d'une grande terrasse orientée nord/ouest avec vue sur le lac Léman. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, un cellier, un WC et une salle d'eau. Deux places de parking et une cave sont inclus. Prestations de qualité : isolation extérieure, pompe à chaleur, carrelage 80x80, volets roulants électriques. Livraison prévue pour l'été 2024. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de luxe à Evian et aux bords du lac Léman.

À vendre en exclusivité, cette maison individuelle située au calme dans un lotissement de Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une surface de 114,99 m², cette maison à acheter à Neuvecelle, construite en 1987, se trouve sur une belle parcelle de 810 m². Elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage équipée d'un point d'eau. En complément, la maison dispose d'une zone de rangement, d'un garage, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments conviviaux. Pour toute information, contactez votre agence DECORDIER immobilier à Évian.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Neuvecelle (74)

EXCEPTIONNEL À NEUVECELLE - Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces, du centre de Neuvecelle et du parc "Clair Matin". À moins de 10 minutes à pied du funiculaire et des grands hôtels d'Evian-les-Bains, il est également situé à 2 km des Thermes d'Evian, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cet appartement T3 d'une surface de 65,18 m2 Loi Carrez est traversant avec une exposition sud dans le séjour. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec un placard et un espace bureau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. En annexe, une cave privative et des places de stationnement collectif sont à disposition des résidents. La copropriété compte 23 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, découvrez cet appartement unique à seulement 100 mètres de la plage, situé dans une future résidence à l'architecture contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman. Cet appartement T4, orienté Sud/Nord/Ouest, est situé au premier et dernier étage, et dispose d'un grand balcon orienté Nord/Ouest ainsi que d'un second balcon orienté Sud. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre séjour/cuisine, d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de deux WC séparés. Un cellier complète ce logement. Du T1 au T4, tous les appartements sont équipés d'un espace extérieur. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage et/ou un parking en sous-sol, prix sur demande. Les finitions incluent des carrelages 60x60, un parquet contrecollé et une porte blindée. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Cet appartement à acheter à Neuvecelle est éligible à la loi Pinel et répond aux normes RT2012, avec des frais de notaire réduits. Une ligne de bus à proximité facilite vos déplacements. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Neuvecelle avec DECORDIER immobilier à Évian !

À vendre, villa contemporaine de 2020 située à Neuvecelle, Haute-Savoie, dans un secteur calme et prisé. Cette maison Neuvecelle à vendre offre une généreuse superficie habitable de 270 m². Le salon, orienté vers le lac, est complété par une cuisine ouverte, tandis que quatre chambres avec salles d'eau attenantes garantissent un confort optimal. De plus, vous trouverez un studio indépendant, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, ainsi qu'un sauna, une cave et un garage. Les prestations de cette maison comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une performance énergétique classée A. Édifiée sur un terrain paysager de 1047 m², la propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvecelle.

À vendre, villa spacieuse à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 275 m² sur un terrain de 1 220 m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre une vue imprenable sur le lac. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'une chambre exposée à l’ouest, d'un garage carrelé avec porte automatique, d'une salle d’eau et d’un accès à un demi-niveau inférieur avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre exposée à l'est avec vélux, une grande chambre mansardée et une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue panoramique sur le lac. En demi-niveau supérieur, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Prestations complémentaires : chauffage électrique, pompe à chaleur pour la piscine, portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Neuvecelle.

Frison Immobilier présente à la vente cette maison individuelle idéalement située à Neuvecelle, dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac Léman. Implantée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Construite en 1975, cette maison traversante de plain pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un emplacement recherché et un terrain de 1 200 m². Descriptif du bien : Maison individuelle de plain pied Surface habitable : 121 m² Terrain : 1 200 m² Vue lac Sous-sol complet Chauffage électrique individuel Menuiseries bois double vitrage Année de construction : 1975 Taxe foncière : 1 509 € / an Une opportunité rare sur le secteur, offrant une vue lac recherchée et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

iad France - Marine Balouzat (06 40 94 47 52) vous propose une maison à acheter à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce triplex avec balcon et vue sur le lac se situe à seulement 1 minute à pied du lac et à 5 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains. Cette charmante maison des années 1950 vous offre un cadre paisible et privilégié pour envisager votre futur chez-vous. Comprenant trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé et un garage indépendant, cette maison dispose également d’un jardin d’environ 125 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La chambre parentale est dotée d’un balcon offrant une vue dégagée sur le lac, idéal pour des moments de détente. L'espace de vie conviviale révèle une cuisine ouverte sur le salon, créant un bel espace pour vos activités quotidiennes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison mitoyenne d’un côté recèle un fort potentiel pour un intérieur moderne et personnalisé, tout en étant située dans une rue calme. Rare sur le marché, cette vente maison Neuvecelle combine le charme de l’ancien, la proximité du lac et du centre-ville, ainsi qu'un potentiel de valorisation intéressant. Une visite vous permettra d'imaginer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Balouzat EI (ID 86607), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Stephanie Payet vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Neuvecelle Situé sur la commune recherchée de Neuvecelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain d’environ 1050 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le lac Léman, un véritable privilège au quotidien. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Autre avantage : un permis de construire pour une villa d’architecte d’environ 350 m², déjà accordé et purgé de tout recours, pourra être transmis au futur acquéreur s’il le souhaite. Un gain de temps précieux pour démarrer votre projet rapidement. Une belle opportunité pour construire dans un secteur très recherché du Chablais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir unique à Neuvecelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette propriété rare située à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un parc clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains, offrant un environnement de tranquillité absolue. Construite en 1969, la propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse orientée plein sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, d'une superficie d'environ 190 m², est à aménager selon vos envies. Un garage et une piscine complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété à acheter à Neuvecelle.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Neuvecelle (74)

À vendre, maison de village atypique avec jardin et appartement T2 indépendant au cœur de Neuvecelle, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Évian et du lac Léman. Au rez-inférieur, un carnotzet et un joli salon lumineux s'ouvrent sur une terrasse et un agréable jardin agrémenté d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement d'environ 80 m². Le grand atout de cette maison à acheter à Neuvecelle est son appartement T2 indépendant, parfait pour une location (saisonnière ou longue durée), une activité libérale ou pour accueillir vos proches. Ce bien d'exception se complète par une chaufferie, un garage et deux places de stationnement. Visitez cette maison Neuvecelle à vendre sans attendre – coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jennifer JUSSELIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 18 60 74 93 (réf. 596604).

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), dans un cadre paisible en impasse, découvrez cette magnifique villa d'architecte (Giraud) construite en 1998. Avec une surface habitable de 189m² sur une parcelle de 917m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse menant à un séjour/salon de 50m², une cuisine de 17m² et une superbe rotonde de 15m², le tout avec chauffage au sol et poêle à bois. Au premier demi-niveau, un espace bureau/bibliothèque de 15m² et une chambre de 18m² avec placards, salle d’eau et WC sont présents. Le deuxième demi-niveau dessert une mezzanine de 15m², deux chambres de 14m² dont l'une dispose d'une salle d’eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain de 7m². Enfin, au troisième demi-niveau, se trouve une chambre de 14m² avec petit grenier. La villa comprend également un grand garage de 35m², une cave de 9m², un bûcher, un chalet en annexe avec sauna et jacuzzi (2015), une terrasse en mélèze de 40m² avec cuisine d’été, des huisseries en bois/aluminium, des volets métalliques, et une porte d'entrée en chêne provenant d'un manoir, le tout complété par 5 places de parking extérieures. Pour un achat de maison à Neuvecelle, n'attendez pas pour planifier votre visite!

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. À Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante villa se développe sur quatre niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger et une pièce de réception, créant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale avec cheminée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une chambre d'invités dotée d'un double balcon exposé sud et ouest, accompagnée d'une salle de bains. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie, idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de musique ou un cinéma, complétée par une chambre d'amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin et une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré avec barbecue, parfait pour des moments de convivialité. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle a été réalisée avec des matériaux d'époque de haute qualité, parfaitement préservés, et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive.

Achat appartement Neuvecelle! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58.23 m² exposé plein sud, situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence de standing à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec accès à un balcon de 11 m², deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et de 2 places de parking. Les prestations sont de qualité avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur, des carrelages 80x80 et des volets roulants électriques. Livraison prévue pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Neuvecelle avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

4 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Neuvecelle (74)

iad France - Stephanie Payet vous propose: T3 avec jardin à Évian — un cadre de vie rare à deux pas du lac Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant du calme ? À seulement quelques minutes du centre-ville d’Évian et de l’embarcadère, cet appartement en rez-de-jardin coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et environnement paisible. La pièce s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et son jardin — un vrai prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : • Deux chambres confortables et lumineuses • Une salle de bains fonctionnelle Les + qui font la différence : • Résidence récente (2016), bien entretenue • Parking privatif • Cave Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.