Achat Appartement à Lugrin (74) : 6 annonces

À vendre à Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T2 de 47,09 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et jardins. Ce bien traversant, proposé en vente appartement Lugrin, est vendu libre d'occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce à vivre séjour/cuisine de 24,99 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre de 15,36 m² avec placard. Un parking extérieur collectif avec de nombreuses places est également à disposition. C'est une opportunité idéale pour votre futur investissement ! N'hésitez pas à le découvrir auprès de notre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier pour plus de détails et des photos de ce bien. Située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la commune de Lugrin, en région Rhône-Alpes, est idéalement placée au bord du lac Léman, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, riche en activités culturelles et sportives.

À vendre à Lugrin, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 54,50 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Lugrin. Situé au 1er étage d'une résidence paisible entourée de verdure, il dispose d'accès à une piscine, un terrain de tennis et de jardins communs. Profitant d’une triple exposition, ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 20,43 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une grande chambre de 14,87 m², d'une petite chambre de 7,80 m² et d'une entrée avec placard. De plus, un parking extérieur collectif avec de nombreuses places est à disposition. Vendu libre d'occupant et de bail commercial, cet appartement Lugrin à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour votre futur investissement. Découvrez plus de détails et des photos sur notre site internet DECORDIER immobilier. Située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la commune de Lugrin offre un cadre de vie agréable, riche en activités culturelles et sportives grâce à ses nombreuses associations.

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie (74), région Rhône-Alpes, découvrez un lot de deux appartements situés sur le même palier, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien comprend un T1 de 20,75 m² loi Carrez et un studio de 19,79 m², tous deux accompagnés d'une cave. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 1 255 € charges comprises (1 015 € hors charges). La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, entraînant de faibles charges, et la taxe foncière globale s'élève à 686 €. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Lugrin, des photos du second appartement sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter DECORDIER immobilier à Évian pour réaliser votre projet d'investissement locatif. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives offertes par cette charmante commune au bord du lac Léman.

Meilleur rendement locatif

300 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Lugrin (74)

iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement à acheter à Lugrin, rare à la vente – Un bien exceptionnel pieds dans l’eau au bord du Lac Léman, à proximité de la Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit annuel ou en location saisonnière. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, niché en première ligne du lac dans un cadre paisible. Cette petite copropriété de seulement 3 lots génère très peu de charges, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel. Ce charmant T3 de 79,31 m² Carrez « pieds dans l’eau » dispose d’un accès direct au lac par un escalier dans le salon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, de nombreux rangements et d’une grande cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à vendre à Lugrin est également avantageusement situé pour les frontaliers et vacanciers. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

4 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lugrin (74)

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 65m² au premier étage d'une copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 24m², deux chambres de 12,5m² et 12,7m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 7m². Profitez également d'un balcon/terrasse de 6,2m².Ce bien est accompagné d'un box de 13m², d'une cave de 2,8m² et d'une place de parking extérieure. Cet appartement à acheter à Lugrin est idéal pour les frontaliers ou les investisseurs, offrant une belle vue sur les Mémises et le lac Léman.Ne tardez pas à planifier une visite !Une garantie de revente est incluse, vous offrant une assurance en cas de perte de valeur allant jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Stéphane HARAN, votre conseiller immobilier Keymex, au 06.50.74.63.83 ou par email à stephane.haran@keymex.fr.Copropriété de 28 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Stéphane HARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 266 331 - Thonon-les-Bains.

À vendre, cet appartement à Lugrin, en Haute-Savoie, se situe à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et offre un accès direct au lac. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 22 m² avec dressing privatif. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le lac avec une vue sur la ville de Lausanne. L'accès à l'appartement se fait par un escalier et une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lugrin.