Achat Appartement à Bernex (74) : 17 annonces

Catherine Kosmala vous propose de nouveau, suite à un refus de prêt, un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence 'chez Tante Marie', entièrement réhabilitée après avoir connu ses heures de gloire en tant qu'hôtel-restaurant au centre du village de Bernex. Il offre une surface totale de 54,40 m2 et se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour orienté nord-ouest dans lequel vous aurez à prévoir votre cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, un wc séparé et une salle d'eau. 2 emplacements de stationnements extérieurs, un local à usage de cave (5.84 m2 ) au sous-sol, un local vélos-motos commun complètent ce lot. La rénovation complète de l'ensemble par des entreprises locales reconnues, les prestations de qualité, les normes thermiques et phoniques, le chauffage individuel performant, le visiophone avec contrôle d'accès sont des garanties de confort, sécurité et de pérennité dans le temps. Que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif : vous ferez un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski, de la patinoire en hiver, de la luge 4 saisons, des pistes de VTT de descente ou du vélo de route, des sentiers de randonnée : vous profiterez des nombreuses activités sportives et culturelles du village et de ses environs. Les commerces et services sont à proximité et répondront à vos attentes. Nombre de lots de la Copropriété : 77 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Kosmala vous propose un appartement à vendre à Bernex, Haute-Savoie, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entièrement réhabilitée, 'chez Tante Marie'. Ce spacieux appartement de type 4 avec mezzanine traverse la lumière et offre une surface habitable de 94.68 m2. L'immeuble, équipé d'un ascenseur neuf, est idéalement situé sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et à une heure de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour cuisine à aménager selon vos goûts (40 m2) avec rangement et balcon exposé Est, profitant du soleil levant. Vous trouverez également trois chambres avec placards, dont deux suites dotées de salles d'eau, ainsi qu'une chambre avec balcon Est et mezzanine sous combles. L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local à usage de cave au sous-sol, ainsi qu'un espace commun sécurisé pour les deux roues. Les prestations de qualité, incluant des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, et un visiophone pour le contrôle d'accès, garantissent confort et sécurité. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Bernex, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans cette belle commune en pleine évolution. À proximité, vous pourrez profiter des pistes de ski, de nombreuses activités de plein air et des services locaux, y compris des commerces et des écoles. N’attendez pas pour me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les frais de notaire sont réduits.

Catherine Kosmala vous propose à Bernex, en Haute-Savoie, un appartement à vendre dans un immeuble en rénovation totale, anciennement l'hôtel-restaurant 'chez Tante Marie'. Ce T3/T4, situé au 3ème et dernier étage avec un ascenseur neuf, offre une surface habitable de 70.38 m2 et 97 m2 utiles. L'appartement comprend une entrée menant à un salon-séjour cuisine à aménager (24.68 m2 de surface utile) avec une terrasse Nord-Ouest de 12.35 m2, un cellier, un dégagement avec placard menant à deux chambres sous combles (respectivement 17.76 et 18.29 m2 de surface utile), dont une jouit d'un velux offrant une vue sur la Dent d'Oche, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Deux emplacements de stationnement extérieurs, un local à usage de cave et un local à vélos sécurisé sont inclus. L'appartement dispose de prestations de qualité avec des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, ainsi qu'un visiophone avec contrôle d'accès. La rénovation complète de l'immeuble et des espaces extérieurs garantit confort et pérennité. Que ce soit pour un achat appartement Bernex comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, vous farez un choix judicieux dans cette commune en pleine évolution, améliorant la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Idéalement situé à 5 minutes des pistes de ski, des chemins de randonnée et des activités culturelles, ce bien vous permettra d'éviter l'utilisation de votre véhicule. Commodités, écoles et services sont à proximité immédiate, et un 'petit train' en saison d'hiver vous garantit des déplacements facilités dans le village. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations, car l'offre est limitée. Des frais de notaire réduits s'appliquent. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose cet appartement à vendre à Bernex, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex de type T4 se trouve au 2ème étage d'une résidence entièrement réhabilitée, 'chez Tante Marie', avec ascenseur neuf. D'une surface habitable de 64,53 m2 et 81,21 m2 utiles, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine à aménager de 30,53 m2, ouvert sur un balcon-terrasse de 23,16 m2 orienté Sud-Ouest, d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard, ainsi qu'un WC séparé. Au second niveau, vous trouverez une chambre et une mezzanine sous combles avec un vide sur le séjour-salon, sécurisé par un garde-corps. Cet appartement à acheter à Bernex est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local à usage de cave. Vous aurez également accès à un local commun sécurisé pour les vélos. Les prestations de qualité, les normes thermiques et phoniques (triple vitrage), le chauffage individuel électrique performant, et le visiophone avec contrôle d'accès, garantissent confort et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet achat appartement à Bernex représente un choix judicieux dans une commune dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement situé à 5 minutes des pistes de ski et de la patinoire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air sans avoir besoin de véhicule. Commodités, écoles et services sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. N'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-moi pour plus d'informations. Les frais de notaire sont réduits. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose un appartement T3 au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 66,06 m2, situé dans l'immeuble renommé 'Chez Tante Marie' à Bernex, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité se trouve sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et à une heure de Genève. Vous profiterez d'une terrasse privative de 13,69 m2 orientée à l'est, avec vue sur la Dent d'Oche, qui vous mènera à l'entrée avec rangement. Le salon séjour-cuisine est à personnaliser selon vos goûts. L'appartement comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'un coin montagne idéal pour accueillir la famille et les amis lors de séjours prolongés à la montagne. Un dégagement avec rangements dessert la salle d'eau, un wc séparé et un cellier. En outre, l'appartement à acheter à Bernex est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local à usage de cave en sous-sol. La copropriété propose également un local commun pour deux roues. Les prestations sont de qualité avec des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un ascenseur neuf, un chauffage individuel électrique performant et un visiophone avec contrôle d'accès, garantissant ainsi confort et sécurité. Cet appartement à vendre à Bernex représente un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans une commune en plein développement, améliorant la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. À seulement 5 minutes des pistes de ski et de la patinoire, vous aurez accès à diverses activités telles que la randonnée, le vélo tout terrain et la luge 4 saisons sur rail, sans avoir besoin de prendre votre voiture. Les commerces et services sont à proximité, et un petit train vous transporte en hiver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les frais de notaire sont réduits.

Catherine Kosmala vous propose un appartement T3 à vendre à Bernex, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une surface habitable de 59,52 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité, 'chez Tante Marie', sur le plateau de Gavot. À seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et à une heure de Genève, cet appartement à acheter à Bernex offre une entrée privée par une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, une pièce à vivre avec une cuisine à aménager et un cellier, ainsi qu'un dégagement qui mène à deux chambres (dont une avec balcon et placard), un WC et une salle d'eau. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures et un local de cave. Les prestations de qualité incluent des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique, et une rénovation totale garantissant confort, sécurité et durabilité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement représente une opportunité d'achat judicieuse dans une commune en pleine évolution, offrant une qualité de vie supérieure à ses habitants et visiteurs. À proximité des pistes de ski, de la patinoire, et de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et la luge sur rail, tout cela accessible sans voiture. Les commerces et services sont immédiats, et un petit train dessert la commune en hiver. Contactez-moi pour plus d'informations. Frais de notaire réduits. La copropriété compte 77 lots. Honoraires à charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose un appartement T2 bis à vendre à Bernex, Haute-Savoie, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une surface habitable de 57.96 m2, dans l'ancien hôtel 'chez Tante Marie', reconnu sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et une heure de Genève. Cet appartement à acheter à Bernex comprend un salon-séjour avec cuisine à aménager, et une terrasse exposée sud de 26.38 m2. Vous y trouverez également un cellier, un dégagement avec rangement, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, et un coin montagne ou bureau avec placard. Il est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local de 5.91 m2 à usage de cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos sécurisé commun à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, et un visiophone avec contrôle d'accès, garantissant confort et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de Bernex représente un investissement judicieux dans une commune dynamique. Situé à cinq minutes des pistes de ski, vous pourrez profiter des plaisirs de la randonnée, du vélo tout terrain, du bike Park, ainsi que des activités culturelles à proximité. Les commerces et services sont accessibles immédiatement, et un petit train desservant la région fonctionne en hiver. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces au cœur du village de Bernex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'une surface Loi Carrez de 43,05 m², a été joliment aménagé et rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété comprenant plusieurs commerces (supérette, salon de coiffure, onglerie et boutique cadeaux-souvenirs), il dispose également d'un parking collectif réservé à l'immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin montagne fermé avec lits superposés, idéal pour les enfants ou comme bureau, d'une belle salle d'eau récente et d'un WC séparé. La chambre, équipée d'un placard, donne sur un balcon orienté sud-ouest (3,38 m²) partagé avec le séjour-cuisine (21,82 m²), offrant une vue agréable sur le soleil couchant. La cuisine américaine est conçue de manière conviviale, parfaite pour partager des moments en famille autour de bonnes recettes. En annexe, une cave d'environ 3,85 m² est à votre disposition pour stocker vos vélos et matériel de montagne. C'est un appartement coup de cœur qui saura vous séduire par sa situation géographique centrale, son calme, son confort et ses possibilités de location. Nombre de lots de la copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARMANT STUDIO AVEC COIN MONTAGNE ET BALCON - BERNEX Situé près de la station familiale de Bernex, à seulement 15 minutes du lac Léman et d'Évian-les-Bains, ce studio de 17 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², et d'une salle de bains avec WC. Un box privatif vient compléter l'ensemble pour matériel de ski et mobilier de terrasse. La station, réputée pour son ambiance conviviale et ses activités variées, propose ski, luge quatre saisons, Bike Park, randonnées vers la Dent d'Oche, fondues géantes et descentes aux flambeaux chaque semaine pendant la saison hivernale. Une navette gratuite dessert les pistes durant l'hiver. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte-fenêtre et des convecteurs électriques, ainsi que de petits rafraîchissements pour rendre le logement encore plus chaleureux et cocooning, dans un esprit typiquement montagne. Un bien idéal pour une petite famille, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, dans une station authentique, vivante et abordable. Nombre de lots de la Copropriété : 73 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Kosmala vous présente un appartement à vendre à Bernex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un ancien hôtel-restaurant récemment réhabilité, offre une surface de 57,55 m² et est orienté nord. À seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et une heure de Genève, il comprend une entrée avec rangement, un séjour-cuisine à personnaliser, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures, un local à usage de cave en sous-sol et un local commun sécurisé pour les vélos. Les prestations de qualité, incluant des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage électrique performant, et un visiophone, garantissent un confort optimal. Cette rénovation complète de l'ancien hôtel 'chez Tante Marie', qui donne son nom à la résidence, assure durabilité et sécurité. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cet appartement à acheter à Bernex représente un choix judicieux dans une commune en pleine évolution, favorable à la qualité de vie. À proximité des pistes de ski, de la patinoire, ainsi que de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le vélo, tout cela sans nécessité de véhicule. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et le petit train en saison hivernale facilite les déplacements dans le village. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais de notaire sont réduits.

Catherine Kosmala vous propose un appartement à acheter à Bernex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 57,21 m2, se situe dans un ancien hôtel-restaurant entièrement réhabilité, 'chez Tante Marie', sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et à une heure de Genève. L'appartement comprend un salon-séjour avec une cuisine à aménager, un cellier, un dégagement avec un coin montagne ou bureau, deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Il est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieur et un local en sous-sol à usage de cave, ainsi qu'un local à vélos commun. Doté de prestations de qualité et conforme aux normes thermiques et phoniques avec triple vitrage, cet appartement à vendre à Bernex vous garantit confort et sécurité grâce à un chauffage électrique performant, un ascenseur neuf, et un visiophone pour le contrôle d'accès. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cet investissement est judicieux dans une commune dynamique, propice à l'amélioration de la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. À proximité des pistes de ski et des activités culturelles, profitez des joies de la randonnée et du vélo sans avoir à utiliser votre véhicule. Les commerces et services sont accessibles à pied, et un petit train facilite vos déplacements en saison hivernale. Contactez-moi pour plus d'informations. Les frais de notaire sont réduits. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 528 131 899. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

4 273 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Bernex (74)

À la recherche d'un duplex à acheter à Bernex, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T2 en duplex d'environ 44m², entièrement rénové en 2024 par des professionnels, offrant toujours des garanties décennales. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, a été conçu pour allier confort, modernité et optimisation maximale des espaces. Situé au 1er étage, ce duplex à vendre séduit d'emblée grâce à sa conception intelligente : - Une double entrée avec un espace buanderie, pratique et fonctionnel - Une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, équipée de doubles fenêtres - Une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale À l'étage, vous trouverez l'intimité avec une chambre confortable, une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, et un coin montagne, actuellement utilisé comme espace sportif, qui peut être modulé selon vos souhaits (bureau, couchage d'appoint, dressing…). Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète en 2024 par des professionnels - Garantie décennale en cours - Faibles charges de copropriété - Volets roulants électriques - Appartement ultra optimisé, sans perte d'espace - Emplacement idéal : à seulement 15 minutes d'Évian et 20 minutes de la frontière suisse - Situé au cœur d'une station familiale dynamique toute l'année Parfait pour un achat duplex à Bernex en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Fonctionnel, lumineux et entièrement refait à neuf, cet appartement est une opportunité incontournable. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 325864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

84 000 €

4 361 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,26 m²
• 

Bernex (74)

Nouvelle opportunité en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement à acheter à Bernex d'une surface de 19 m², orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le village et les pistes de ski. Ce bien se compose d'une entrée avec un coin montagne, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en vente à Bernex est complété par une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 395 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Bernex (74)

À BERNEX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 38,23 m² (Loi Carrez) à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée en plein centre-village, à proximité immédiate de l'animation locale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un casier à skis. L'achat de cet appartement à BERNEX représente une opportunité intéressante, offrant une forte attractivité tout au long de l'année. Située au pied de la Dent d'Oche, cette station séduit en hiver grâce à son domaine skiable et en été avec ses magnifiques sentiers de randonnée. De plus, l'emplacement privilégié entre le lac et les montagnes, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et du Lac Léman, garantit une excellente demande locative. Ce dynamisme en fait ainsi une valeur sûre, idéale pour rentabiliser votre investissement ou profiter d'un agréable pied-à-terre sur le Plateau de Gavot. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier bien situé avec des prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1367€, soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.942859

À BERNEX, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 atypique et confortable en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement BERNEX. Situé à seulement 20 minutes des Portes du Soleil et d'Évian, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Genève, cet appartement à acheter BERNEX bénéficie d'une exposition Est et se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking sécurisé. L'emplacement est parfait, à mi-chemin entre le centre du bourg et les pistes de ski et de vélo. Les 36m2 habitables se composent d'une entrée menant à une buanderie avec WC et lavabo, et d'une pièce à vivre donnant accès à un jardin privatif clôturé. La partie nuit comprend une spacieuse chambre double avec également un accès au jardin, des placards intégrés et une salle de douche. Ce bien est vendu avec une place de parking nominative à proximité immédiate dans le parking sécurisé de la résidence, ainsi que deux casiers à skis.L'appartement BERNEX à vendre fait partie d'une copropriété de 250 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1106€. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 157 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m² à vendre à Bernex, situé au dernier étage d'un immeuble. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes de la Haute-Savoie. En outre, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave individuelle. Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et proche des stations des Portes du Soleil, cet appartement constitue un excellent choix pour un achat appartement à Bernex, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Bernex.

À vendre en exclusivité à Bernex, en Haute-Savoie, cet appartement type studio meublé avec un coin nuit en mezzanine est idéal pour un achat appartement Bernex. Situé dans une résidence paisible aux charges modérées, cet appartement à vendre est parfait pour les amateurs de montagne et de ski.Profitez depuis le balcon d'une vue dégagée sur les pistes et les sommets environnants. Un atout précieux : la résidence offre un accès direct aux pistes, vous permettant de chausser vos skis juste devant votre porte et de regagner votre appartement sans voiture.Ce bien est vendu avec une place de parking privative et un casier à ski, facilitant le rangement de votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité de savourer pleinement la beauté de Bernex et de son domaine skiable avec cet appartement à acheter Bernex. Cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 Chablais. DPE réalisé le 10/11/2025CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLogement à consommation énergétique excessive : CLASSE FEstimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNombre de lots dans le bâtiment A : 39Charges annuelles : 564 €Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/Honoraires à la charge des acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix). +33-450700404