Achat Appartement avec cave à Lugrin (74500) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

315 000 €

4 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lugrin (74)

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 65m² au premier étage d'une copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 24m², deux chambres de 12,5m² et 12,7m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 7m². Profitez également d'un balcon/terrasse de 6,2m².Ce bien est accompagné d'un box de 13m², d'une cave de 2,8m² et d'une place de parking extérieure. Cet appartement à acheter à Lugrin est idéal pour les frontaliers ou les investisseurs, offrant une belle vue sur les Mémises et le lac Léman.Ne tardez pas à planifier une visite !Une garantie de revente est incluse, vous offrant une assurance en cas de perte de valeur allant jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Stéphane HARAN, votre conseiller immobilier Keymex, au 06.50.74.63.83 ou par email à stephane.haran@keymex.fr.Copropriété de 28 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Stéphane HARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 266 331 - Thonon-les-Bains.

iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement à acheter à Lugrin, rare à la vente – Un bien exceptionnel pieds dans l’eau au bord du Lac Léman, à proximité de la Suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit annuel ou en location saisonnière. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, niché en première ligne du lac dans un cadre paisible. Cette petite copropriété de seulement 3 lots génère très peu de charges, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel. Ce charmant T3 de 79,31 m² Carrez « pieds dans l’eau » dispose d’un accès direct au lac par un escalier dans le salon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, de nombreux rangements et d’une grande cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à vendre à Lugrin est également avantageusement situé pour les frontaliers et vacanciers. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665.

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie (74), région Rhône-Alpes, découvrez un lot de deux appartements situés sur le même palier, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien comprend un T1 de 20,75 m² loi Carrez et un studio de 19,79 m², tous deux accompagnés d'une cave. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 1 255 € charges comprises (1 015 € hors charges). La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, entraînant de faibles charges, et la taxe foncière globale s'élève à 686 €. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Lugrin, des photos du second appartement sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter DECORDIER immobilier à Évian pour réaliser votre projet d'investissement locatif. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives offertes par cette charmante commune au bord du lac Léman.

À vendre, cet appartement à Lugrin, en Haute-Savoie, se situe à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et offre un accès direct au lac. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 22 m² avec dressing privatif. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le lac avec une vue sur la ville de Lausanne. L'accès à l'appartement se fait par un escalier et une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lugrin.

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 2ème étage à Lyaud, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une loggia de 8.1 m², idéale pour profiter du soleil. En complément, vous profiterez d'un box au sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave, rendant cet achat appartement Lyaud très pratique. L'environnement est verdoyant et boisé, situé à l'entrée du village, à proximité du groupe scolaire Armoy – Lyaud, ce qui en fait l'emplacement parfait pour les familles. Les supermarchés et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman et le panorama de Champeillant sont à proximité, offrant d'agréables sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lyaud avec beaucoup de charme et pratique au quotidien.

Catherine Kosmala vous propose à la vente un appartement à Publier, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces dispose d'une superficie Loi Carrez de 56,02 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété avec de faibles charges. L'appartement à acheter à Publier comprend une grande entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux avec un poêle à granules neuf, exposé sud-est, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec rangements. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est entièrement rénové et prêt à être habité, à proximité des services de santé, des commerces et des transports. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 7,73 m² au sous-sol, d'un emplacement de stationnement et d'un parking commun de 5 places. Le nombre de lots de la copropriété est de 22. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 528 131 899. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce superbe 5 pièces de 93 m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 29 m², prolongé par un balcon de 24 m², et dispose de 4 chambres. Situé dans une résidence de standing, cet appartement à vendre bénéficie également d'un parking, d'un garage et d'une cave en option. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes les commodités et des divers transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez cet appartement à vendre à Féternes, Haute-Savoie, situé dans un environnement paisible à moins de 15 minutes d'Evian et Thonon-les-Bains. Implanté au deuxième étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, cet appartement est entouré de terrains agricoles et se trouve à proximité des transports, d'une école et d'un centre médical. Avec une superficie de plus de 56m², cet appartement de type 3 comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 10 m² et un cellier. Un stationnement extérieur et un stationnement couvert sont inclus dans le prix de vente. Copropriété de 127 lots, dont 36 d'habitation, avec des charges annuelles de 1500 euros. Prix de vente : 293.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par e-mail à i.vedel@proprietes-privees.com. Achat appartement Féternes, ce bien rare mérite votre attention !

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Jean d'Aulps dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques de La Grande Terche et à proximité des célèbres stations de Morzine-Avoriaz, cet appartement à vendre fait partie d'un nouveau programme immobilier au coeur des Portes du Soleil. Entièrement réhabilitée, cette ancienne colonie est devenue une résidence moderne et élégante, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre ou en bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté de baies vitrées, offrant un accès à une grande terrasse de 46 m² avec une vue dégagée sur les paysages environnants. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative et de deux places de parking extérieures, garantissant un confort optimal au quotidien.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

5 033 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,53 m²
• 1 chambre

À 6km de Lugrin (74)

À vendre : appartement à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'Évian, cet appartement de type 2 de plus de 41m² se trouve au premier étage d'un immeuble à taille humaine avec ascenseur, entouré de terrains agricoles. Proche de l'école, des transports et d'un centre médical, cet appartement est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec cellier, une chambre et une salle de bain avec WC. Deux emplacements de stationnement, un extérieur et un couvert, sont inclus dans le prix de vente. Les frais de notaire sont offerts pour les 5 premières réservations. Lot A 105. Le prix de vente est de 209.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid VEDEL, agent commercial inscrit au RSAC 985032598. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, à 200 mètres à pied de la gare : appartement de type T4 de 77,41 m² loi Carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier de 19 lots. Traversant Nord/Sud, ce bien offre une belle vue dégagée et se compose comme suit : entrée/couloir, cuisine séparée (à équiper), séjour avec premier balcon côté lac, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en ajoutant une simple cloison depuis le séjour), second balcon côté Sud, salle de bains, WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prévoir rafraîchissements. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez e part ailleurs !

À vendre appartement MARIN, situé à MARIN, en Haute-Savoie, dans une maison en copropriété de deux lots. Cet appartement au calme, au premier étage, offre une superficie de 77m² carrez et 91m² au sol. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau/dressing. Un grand garage et une pièce supplémentaire de 47m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Doté de prestations de grande qualité, alliant charme et sérénité, cet appartement est en excellent état, à proximité de toutes les commodités de MARIN. DPE D – GES B. Taxes foncières : 723 €. Il s'agit d'un bien EXCLUSIF DECORDIER immobilier Thonon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MARIN ! Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 50 72 31 95 ou par mail à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et également à l'Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Le village de Marin, niché au cœur des vignes dominant le lac Léman, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. Connu pour son vin blanc savoureux, Marin séduit aussi par son patrimoine architectural préservé et assure à ses habitants tranquillité et calme tout en leur offrant toutes les commodités nécessaires. Découvrez cet appartement à acheter MARIN et profitez d'un écrin de nature au charme intemporel.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

Découvrez cet Appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec concierge, cet appartement spacieux de 231 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman. Son emplacement privilégié en fait un bien unique et prisé. La terrasse de 125 m², ensoleillée, invite à la détente et à l'admiration de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une double pièce de réception et d'une cuisine aménagée avec cave à vin, ouverte sur la salle à manger. Un dégagement mène aux 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une autre, dont une suite équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'à une buanderie et deux salles de bains. Pour votre confort, cet Appartement de luxe Évian-les-Bains à vendre inclut également un garage double, une place de parking souterraine, une place de parking aérienne et deux grandes caves.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Lugrin (74)

EXCEPTIONNEL À NEUVECELLE - Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces, du centre de Neuvecelle et du parc "Clair Matin". À moins de 10 minutes à pied du funiculaire et des grands hôtels d'Evian-les-Bains, il est également situé à 2 km des Thermes d'Evian, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cet appartement T3 d'une surface de 65,18 m2 Loi Carrez est traversant avec une exposition sud dans le séjour. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec un placard et un espace bureau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. En annexe, une cave privative et des places de stationnement collectif sont à disposition des résidents. La copropriété compte 23 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 3 pièces + coin cabine situé à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes, sur les pistes du Roc d’Enfer. Cette résidence récente, « Le Snow Roc », a été réalisée en 2024 par un promoteur local reconnu et se trouve au pied des pistes, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. L’appartement de 66,95 m², situé au 3ème étage, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations intérieures haut de gamme, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un large balcon avec vue sur les pistes de ski. Un couloir mène à un toilette individuel, un coin montagne, et deux chambres avec placards muraux. Chaque chambre est en suite avec sa propre salle de douche. L'appartement est également complété par un casier à skis, une cave et un garage double, toutes les annexes étant électrifiées et équipées. La station offre 32 pistes variées et un accès facilité à Morzine-Avoriaz et Les Gets grâce au « Balad’Aulps Bus ». L’accès à la station peut se faire en train ou en avion via l’aéroport international de Genève, situé à moins de 1h30. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE, pour davantage d’informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre. Les visites sont possibles du lundi au samedi.

À THONON LES BAINS, dans le quartier Concise/Ripaille, découvrez cet appartement à vendre dans la résidence Les Jardins de Victor, composée de petites constructions de 6 et 7 logements, accompagnées de caves, celliers, garages et parkings. Cet appartement T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 79.35 m², est exposé plein sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 29.14 m², une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse généreuse de 30 m², une cave/cellier, un parking et un garage avec porte motorisée. Le chauffage est individuel au gaz par le sol et les volets sont électriques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement THONON LES BAINS. La copropriété se compose de 46 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur la vente d'appartements à THONON LES BAINS, visitez notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également rapidement votre bien en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. Profitez de cette occasion dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS vous propose : Dans un programme neuf de 12 logements à proximité immédiate du centre ville d'Evian et de la gare, un appartement T5 de 210 m2 habitables en dernier étage avec vue sur le lac Léman. Architecture contemporaine offrant une vue panoramique sur le lac. Cet appartement traversant dispose de deux grandes terrasses et de plusieurs balcons, 4 chambres dont 2 en suites, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une cave. Garages en option. Appartements du T2 au T5 encore disponibles. Livraison au second trimestre 2026. Pour l'achat d'un appartement à EVIAN LES BAINS, contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste des propriétés de luxe en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

4 874 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,5 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Lugrin (74)

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Réf : ED287 - Rare à la vente, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing en plein cœur de la ville, offre un cachet exceptionnel et de grands volumes, à proximité directe des commerces et du lac. Ce bien se compose de deux salons avec cheminées, ouvrant sur une salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. En complément, une buanderie aménagée, une cave et une terrasse calme avec vue dégagée sur les toits viennent parfaire cet appartement à acheter à Évian-les-Bains. Laissez-vous charmer par l'ancien sublimé par un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Évian-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé, basé sur les tarifs de l’année 2021 : 2350€ ~ 3190€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

L'agence Frison Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3, véritable cocon, idéalement situé au sein d'une résidence prisée au coeur de Thonon-les-Bains. Alliant le confort urbain, ce bien représente une opportunité unique sur le marché actuel. Un Emplacement Stratégique et Privilégié Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le centre-ville et ses boutiques sont à deux pas, tandis que la gare (Léman Express) se trouve à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements vers Genève ou Annemasse. Confort, Luminosité et Modularité Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse sud ouest. Cet extérieur est un véritable atout, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le coin nuit se compose actuellement de deux chambres confortables, dont l'une est équipée de grands placards intégrés. Le petit plus ? Une grande modularité. Si vous préférez une pièce de vie monumentale, il est tout à fait possible de supprimer l'une des chambres pour agrandir le séjour, conformément aux plans originaux de l'architecte. Résumé Détaillé du Bien : Type : Appartement T3 traversant Espace de vie : Séjour/cuisine exposé sud-ouest Couchages : 2 chambres (possibilité de transformation en grand T2) Sanitaires : Salle de bains fonctionnelle et WC séparé Extérieur : Terrasse profonde exposée sud-ouest Annexes : Cave en sous-sol incluse Stationnement : Garage sécurisé en sous-sol disponible en option Équipements : Double vitrage mixte bois/aluminium, ascenseur, chauffage individuel électrique Copropriété : Charges maîtrisées de 91 euros/mois (incluant l'eau) Fiscalité : Taxe foncière de 637 euros Investissement Serein Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre pratique pour vos week-ends au bord du Lac Léman, ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Libre de toute occupation, il n'attend que vos valises ou vos idées de décoration. Plus d'informations et visite virtuelle sur : frison.immo Retrouvez-nous également sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première et ne rien manquer de l'actualité immobilière locale ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Frison Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Dans le cadre d'un achat appartement Évian-les-Bains, découvrez ce bien rare à vendre dans la magnifique ville d'Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du lac et de la plage, cet appartement de dernier étage, en excellent état, se trouve au sein d'une petite résidence construite en 2020. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², bénéficiant d'une exposition traversante nord/sud/ouest, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès à une terrasse et au rooftop. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Pour votre commodité, l'appartement est accompagné d'un garage double, d'une place de stationnement intérieure, de deux places extérieures, et d'une cave. De plus, une place de port est disponible à proximité. Avec sa localisation privilégiée, proche du lac et de la gare, ainsi que des volumes généreux et des options de stationnement, cet appartement à acheter Évian-les-Bains représente une opportunité unique sur le marché.

COUP DE CŒUR pour cet appartement de 115m2 avec vue sur le lac, situé au 4ème étage d'une résidence recherchée à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les grands espaces de ce T4 comprenant : * Entrée spacieuse * Séjour offrant une vue exceptionnelle sur le lac * Cuisine indépendante entièrement équipée * Salon pouvant servir de 3ème chambre * 2 chambres * Salle d'eau * WC indépendant * Salle de bains * Espace buanderie * Cave * Box fermé en sous-sol Proche de toutes les commodités, magasins, restaurants, écoles et du lac ! À VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots dans la copropriété : 44. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 3 850€, soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat d'appartement à Thonon-les-Bains ou pour toute information concernant la vente d'appartement à Thonon-les-Bains, contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 587923).

iad France - Stephanie Payet vous propose un appartement à acheter à Évian-les-Bains, situé au cœur de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de standing, d'une superficie de 63m², se compose de 3 pièces agréables, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investisseur. Récemment rénové, il offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse. À l’entrée, un hall avec des rangements pratiques vous accueille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Un balcon prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Concernant l'espace nuit, deux chambres en suite apportent confort et intimité, chacune étant dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes et de rangements intégrés. L'une des chambres est équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien aux finitions soignées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour apprécier les moments de détente en plein air. La proximité du lac Léman offre aussi de belles possibilités d'activités nautiques et de promenades tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains, parfait pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans une ville prisée par son histoire et son cadre de vie agréable. Pour une immersion complète, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E à indice 257 et classe CLIMAT B à indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Payet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf, livré cet été, propose un logement disponible immédiatement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de prestations haut de gamme. LYSI vous offre cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique dans une station de ski renommée, à un prix promoteur. Châtel est un village animé en toutes saisons, offrant un cadre de vie privilégié. Accessible facilement par les routes depuis la France et la Suisse, ainsi que par les transports en commun depuis la gare de Thonon. Cet appartement en duplex au dernier étage dispose de 4 pièces, dont 2 suites parentales et une cabine avec un lit supplémentaire, le tout pour 918 000 euros. L'offre inclut un cellier, un garage et un parking avec un casier à ski. Je vous accompagne tout au long de votre achat d'appartement à Châtel, y compris pour le financement.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 81,36 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette. Profitez d'un balcon orienté Sud-Est offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, contrôlés par un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'un système de ventilation double flux qui garantit une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

L'AGENCE API IMMOBILIER vous présente cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre exceptionnel à proximité du lac, des commerces et de la gare, cet appartement T4 de 85m2 propose des prestations de qualité. Il se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 32m2, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des options telles qu'un garage, une cave et de nombreux rangements sont également disponibles. Pour toute information ou demande, contactez l'AGENCE API IMMOBILIER. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à visiter notre site www.immobilierapi.com. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de votre projet immobilier !

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 732 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Lugrin (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé sur la belle commune d'Evian, à proximité immédiate du lac et de l'embarcadère. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. Chaque espace à sa fonction et sa pièce de vie de 33m² environ est très rare pour un appartement de ce type. Vous avez la cuisine attenante à la salle à manger et le coin salon, légèrement surélevé, lui donne un côté indépendant et cosy. Par la fenêtre du salon vous pourrez apercevoir le lac entre les bâtiments. Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle de bains avec buanderie et le WC indépendant. Une cave et une place de parking privative finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.942422