Achat Appartement à Evian-les-Bains (74) avec terrasse : 74 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez de 109 m² d'espace de vie au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, intégrée dans un cadre paisible sur les hauteurs. Le logement est traversant et inondé de lumière naturelle. Il se compose de 4 pièces principales, incluant une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine ouverte et moderne. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse de 35 m², qui offre une vue imprenable sur le Lac Léman et les collines environnantes. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes et une buanderie pour maximiser le confort. Les caractéristiques techniques de ce bien incluent de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Les finitions sont haut de gamme et l'aménagement est pensé pour un quotidien pratique et élégant. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Évian-les-Bains, cet appartement allie modernité et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Deux places de parking et un garage complètent ce bien. Prix : 790 000 €. DPE : Classe A, performance énergétique optimale.

Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Évian-les-Bains avec ce superbe bien de 105 m², idéalement situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans un cadre naturel paisible. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à vendre offre un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le confort et la nature. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou passer des moments en famille. L'espace nuit inclut trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : un chauffage au sol pour un confort optimal, un appartement traversant qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, et des prestations de haute qualité. Parmi ses points forts, une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur Évian, le Lac Léman et la verdure environnante, parfaite pour apprécier des couchers de soleil mémorables. Cet appartement à acheter Évian-les-Bains est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et environnement préservé. Saisissez cette rare opportunité à Évian-les-Bains au prix de 725 000 euros. DPE : A.

*** VUE SUR LE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE ***Découvrez cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac. Ce spacieux T3 de 82 m² dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Surface pondérée : 90 m²- Étage : 4Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Terrasse de 40 m²- 2 parkings en susÀ seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette résidence intimiste de seulement 18 logements offre un cadre de vie apaisant et raffiné. Profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement en vente à Évian-les-Bains propose des vues spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes, créant un environnement privilégié. Ce bien présente de nombreux atouts :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs à travers la France. Notre collaboration avec divers promoteurs vous assure les meilleures offres et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Antoine pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Cet appartement de type 3, à vendre à Évian-les-Bains, est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et du débarcadère. D'une surface de 65,85 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès à une grande terrasse de 60 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres dotées de grands placards. Ce bien, en vente en Haute-Savoie, est vendu avec une cave. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. De légers travaux peu coûteux permettront d'améliorer la performance énergétique, actuellement notée E, avec seulement 2 kWh/m²/an à rattraper. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant des charges mensuelles : 118 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, veuillez contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier au 06.30.18.13.07 ou par email à flh@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre au cœur de la commune d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est idéalement situé au bord du lac, à seulement 850 mètres de l'embarcadère. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, cet appartement de type T4 dispose de deux terrasses. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine, et 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est agrandi par un garage en sous-sol, un atout rare dans ce secteur ! Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide. Cette exclusivité DECORDIER immobilier à découvrir rapidement est une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS. Les agences DECORDIER immobilier, présentes à Evian, Thonon et même à l’Île Maurice, vous proposent une estimation gratuite en ligne sur leur site. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez toutes les informations détaillées ainsi qu'une visite virtuelle. Évian-les-Bains, renommée pour ses eaux aux nombreuses vertus, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec une multitude d'activités sportives et culturelles. Profitez d'un environnement agréable et dynamique, proche de la Suisse, qui vous assurera une qualité de vie unique.

À vendre dans la commune d'Evian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre se trouve au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, bien entretenue. Ce bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur le lac. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un vaste séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une équipée d'un placard. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,71 m² côté sud et d'une belle terrasse couverte de 16,43 m² côté lac. Ce bien est complété par une cave et un garage, avec un stationnement extérieur facile. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement à acheter EVIAN LES BAINS est en très bon état et mérite d'être découvert dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour en savoir plus, visitez notre site internet DECORDIER immobilier où vous trouverez toutes les informations et photos de ce bien, ainsi que des simulations d'aménagement virtuel. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer cet appartement depuis chez vous. Évian-les-Bains, mondialement réputée pour ses eaux bienfaisantes, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles. Profitez d'une qualité de vie unique et d'une proximité avec la Suisse qui dynamise le marché de l'emploi dans la région.

À vendre, un appartement à Evian-les-Bains, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’embarcadère, offrant une vue imprenable sur le lac. Cet appartement de type T2, mesurant 52,79 m² selon la loi Carrez, se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante nord-sud de 29,74 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 10,71 m² ainsi qu'à un balcon de 7,64 m². Vous trouverez également une chambre de 11,15 m² avec rangement et vue sur le lac, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative extérieure sont également incluses. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est renommée pour ses eaux aux multiples bienfaits et offre un cadre de vie idéal entre le lac et la montagne, propice à de nombreuses activités sportives et culturelles.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

Meilleur rendement locatif

250 000 €

5 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre, à Évian-les-Bains, en plein cœur de la ville, à moins de 300 mètres de l'embarcadère, cet appartement T1bis de 43 m² se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2009 avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC séparés, et une pièce de vie séjour/cuisine de 31,38 m², avec la possibilité d'aménager un coin nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 22,71 m², un atout rare en centre-ville. Ce bien est complété par une cave et une place de parking intérieure. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est proposé en exclusivité par votre agence DECORDIER immobilier. Les agences DECORDIER à proximité, à Évian et Thonon, sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Évian-les-Bains. Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Pour plus d'informations, notamment sur ce bien, et découvrir les photos ainsi que des simulations d'aménagement virtuel, visite virtuelle disponible sur notre site. Évian-les-Bains, 74500. Connue pour ses eaux réputées, la ville offre un cadre de vie envié entre lac et montagnes. Sports nautiques, golf, randonnées et activités culturelles y sont abondantes. La proximité de la Suisse rajoute un dynamisme à cette charmante localité.

À vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez votre futur appartement à acheter. Situé sur les hauteurs, près des écoles, cet immeuble à l'architecture contemporaine et élégante offre une vue imprenable sur le lac Léman. L'appartement T4 en attique, orienté Nord/Ouest, dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque appartement, qu'il soit T2 ou T4, est doté d'un espace extérieur. Le stationnement (garage et parking) est disponible en supplément. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Cet appartement à Évian-les-Bains est éligible à la loi Pinel et respecte les normes RT2012 certifié NF Habitat HQE, avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour explorer les possibilités de vente d'appartement à Évian-les-Bains avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l'Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, connue pour ses vertus, offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, ainsi qu'une multitude d'activités sportives et culturelles. En vous installant ici, vous apprécierez une qualité de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

À vendre, appartement à acheter à Évian-les-Bains, situé sur les hauteurs et à proximité des écoles. Cette résidence contemporaine et élégante, orientée vers le lac Léman, dispose d'une isolation renforcée, de matériaux de qualité et d'espaces verts soigneusement entretenus. Ce T4 en attique comprend une grande pièce à vivre avec séjour/cuisine, deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Chaque appartement, allant du T2 au T4, est équipé d'un espace extérieur, avec terrasse et balcon. Un stationnement (garage et parking) est proposé en supplément, prix sur demande. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien est éligible à la loi Pinel et respecte la norme RT2012 certifié NF Habitat HQE avec des frais de notaire réduits. Ne tardez plus à rechercher cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, contactez DECORDIER immobilier pour réserver votre futur bien. Évian-les-Bains, 74500, est une ville mondialement réputée pour ses eaux. Elle offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année. La proximité de la Suisse, notamment Lausanne, renforce les opportunités d'emploi. S'installer à Évian-les-Bains, c'est choisir une douceur de vivre sans pareille.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

À vendre appartement à Évian-les-Bains, dans le secteur animé de la rue piétonne, découvrez ce T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une orientation Nord/Sud et de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 12.20m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, un garage double en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Ce projet de résidence contemporaine, qui conserve le charme de la ville, se compose de trois bâtiments dotés de matériaux de qualité, garantissant ainsi une durabilité et des faibles consommations. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2024, avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour faire votre achat appartement Évian-les-Bains et contactez DECORDIER immobilier Évian.Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et même à l'Île Maurice ! Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, 74500, est mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus. La ville se situe idéalement entre lac et montagne, offrant un cadre de vie unique au charme intemporel. Les nombreuses activités sportives et culturelles incluent des activités nautiques sur le lac Léman, du golf, des randonnées, ainsi que divers festivals et événements culturels tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère un dynamisme en termes d'emploi bénéficiant directement à Évian. En choisissant cet appartement Évian-les-Bains à vendre, vous profiterez au quotidien d'une douceur de vivre inégalée.

Appartement d'exception de 279,29 m² situé à Évian-les-Bains, au sein du prestigieux Hôtel du Parc, bâtiment historique emblématique. À deux pas du lac Léman et du centre-ville, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son ambiance élégante et sereine. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur de généreux espaces de réception : un vaste séjour lumineux, une salle à manger et un bureau indépendant. La partie nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale bénéficie également d'un dressing et d'un hammam privé, créant un véritable cocon de détente et de bien-être. Une cuisine indépendante, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, complète l'ensemble. Une large terrasse d'environ 68 m² prolonge agréablement l'appartement. Elle offre une vue dégagée sur le parc et une présence du lac Léman, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose également de deux caves, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une place couverte. Une adresse d'exception, pour ceux qui recherchent élégance, confort et un art de vivre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5448.00 € et 7372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elena MISHINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920638806 THONON-LES-BAINS

Réf : ED287 - Rare à la vente, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing en plein cœur de la ville, offre un cachet exceptionnel et de grands volumes, à proximité directe des commerces et du lac. Ce bien se compose de deux salons avec cheminées, ouvrant sur une salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, trois grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. En complément, une buanderie aménagée, une cave et une terrasse calme avec vue dégagée sur les toits viennent parfaire cet appartement à acheter à Évian-les-Bains. Laissez-vous charmer par l'ancien sublimé par un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Évian-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé, basé sur les tarifs de l’année 2021 : 2350€ ~ 3190€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier Hauts d'Évian, à proximité des quartiers prisés des Mateirons et des commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et de son embarcadère vers Lausanne et la Suisse, découvrons cet appartement de 75,97 m² avec un jardin de 200 m², agencé en T3. Installé au sein d'une résidence de standing datant de 2023, cet appartement offre un cadre de vie de grande qualité, au calme, avec une vue sur le Lac. Profitez de votre extérieur exposé Sud, Ouest et Nord. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée haut de gamme, s'ouvrant sur de grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses. L'espace nuit inclut deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 649 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,41 m²
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre : appartement T2 à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, au sein de la résidence de tourisme Les Terrasses du Lac. Cette propriété de 39,41 m², avec terrasse de 14 m², est entièrement meublée et équipée, située au rez-de-chaussée avec une exposition sud. Le bien offre une vue panoramique sur le lac Léman et se trouve à proximité du parcours de golf d'Évian, à seulement 20 minutes à pied des rives du lac. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains représente une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec un bail commercial garantissant un loyer mensuel de 383,55 €, qu'il soit occupé ou non. Les propriétaires bénéficient d'une remise de 30% sur l'ensemble des séjours dans toutes les résidences du Groupe Zénitude. La résidence 3 étoiles propose des services variés tels qu'une piscine extérieure chauffée, un sauna et un espace bien-être. À 5 minutes en voiture du centre-ville d'Évian et proche des stations de ski, c'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Évian-les-Bains.

À vendre, appartement d'exception sur la commune d'EVIAN LES BAINS, dans une résidence récente située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet attique de 149 m² habitables, accompagné d'une terrasse de 145 m², offre une vue panoramique imprenable sur le lac et la côte suisse. Situé au dernier étage, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec une cuisine équipée ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. De plus, un garage et un parking complètent ce bien. C'est le moment idéal pour un achat appartement EVIAN LES BAINS.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 105,11 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface généreuse de 105,11 m², l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 45,06 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue panoramique spectaculaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un grand balcon de 23,28 m² exposé plein sud. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941614

Dans le cadre d'un achat appartement Évian-les-Bains, découvrez ce bien rare à vendre dans la magnifique ville d'Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du lac et de la plage, cet appartement de dernier étage, en excellent état, se trouve au sein d'une petite résidence construite en 2020. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², bénéficiant d'une exposition traversante nord/sud/ouest, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès à une terrasse et au rooftop. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Pour votre commodité, l'appartement est accompagné d'un garage double, d'une place de stationnement intérieure, de deux places extérieures, et d'une cave. De plus, une place de port est disponible à proximité. Avec sa localisation privilégiée, proche du lac et de la gare, ainsi que des volumes généreux et des options de stationnement, cet appartement à acheter Évian-les-Bains représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cet Appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec concierge, cet appartement spacieux de 231 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman. Son emplacement privilégié en fait un bien unique et prisé. La terrasse de 125 m², ensoleillée, invite à la détente et à l'admiration de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une double pièce de réception et d'une cuisine aménagée avec cave à vin, ouverte sur la salle à manger. Un dégagement mène aux 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une autre, dont une suite équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'à une buanderie et deux salles de bains. Pour votre confort, cet Appartement de luxe Évian-les-Bains à vendre inclut également un garage double, une place de parking souterraine, une place de parking aérienne et deux grandes caves.

EXCLUSIVITÉ - Niché dans les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement de luxe à vendre est un attique de type T5 offrant une superficie de 149 m² dans une résidence moderne construite en 2023. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², accompagnée d'une cuisine haut de gamme ouverte et d'un cellier, avec buanderie attenante. La cuisine donne sur une terrasse de 125 m², idéalement orientée au nord-ouest. La zone nuit se compose de 4 chambres et de 3 salles d'eau. Deux des chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le lac et d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres sont orientées au sud. En excellent état, cet appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains est entièrement climatisé et comprend un garage, deux places de parking au sous-sol et une cave. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 108,65 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface de 108,65 m², l'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 34,90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec vue panoramique spectaculaire sur le lac. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau avec WC, et dont une autre chambre bénéficiant d'un petit balcon. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941615

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,75 m²
• 2 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

NOUVEAUTE LEMAN PROPERTY PRESTIGE. Dans résidence récente, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin orienté SUD EST. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès sur jardin privatif de 65m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard intégré dont une avec vue Lac, une salle de bains, WC séparé. Cave et parking privatif. DPE B et C Nombre de lots : 37 Pas de procédure en cours.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un achat appartement EVIAN LES BAINS d'exception. Situé dans la résidence historique du Parc, un lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian, cet appartement de 279,29 m² habitables surplombe majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique sur Lausanne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall de réception qui s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, le tout prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. L’espace nuit se compose de trois suites, dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², ainsi que d'un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception. Cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est proposé entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences. Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman. Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter EVIAN LES BAINS. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE APPARTEMENT EVIAN LES BAINS ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir un bien rare à EVIAN LES BAINS, situé à Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce nouvel appartement à vendre se trouve en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se distingue par son emplacement exceptionnel et la qualité de ses services. Niché dans un parc sécurisé, cet ensemble contemporain offre une vue panoramique époustouflante. Ce spacieux appartement T5 en dernier étage, d'une superficie de 172,43 m2, dispose d'une terrasse de 132 m2 orientée pour des vues uniques sur le Lac et les Montagnes, face à la SUISSE (LAUSANNE). L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 57,53 m2 donnant sur la terrasse, de quatre chambres confortables, de trois salles de bains et d'un WC indépendant. Un garage et une place de parking intérieur viennent compléter ce bien. Appartement disponible immédiatement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartement de luxe à EVIAN LES BAINS et ses environs.