Achat Appartement 5pièces à Sciez (74) : 23 annonces

À SCIEZ, dans un immeuble récent de 2026 avec des frais d'acte réduits, cet appartement SCIEZ à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement SCIEZ. Situé dans un cadre verdoyant, ce spacieux T5 en attique de plus de 110 m² propose des prestations de qualité. L'emplacement est parfait, à proximité des écoles, des commerces, des transports et à quelques minutes du lac. Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest/Est, cet appartement offre une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une belle vue sur le lac. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche privée, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC séparé. Trois des chambres offrent un accès direct aux terrasses. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimisé, ainsi qu'une cave. Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en supplément. L'avis de l'expert : cet appartement lumineux et convivial est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 100 lots, avec un montant moyen annuel des charges (incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts) de 3 780 €, soit 315 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.945272

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel à vendre à SCIEZ, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 59 allée du Léman, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 123,93 m². Positionné au troisième étage, il bénéficie d'une orientation Ouest, parfaite pour profiter de la lumière du soir et des magnifiques couchers de soleil. Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol pour un maximum de confort.La résidence Esprit Léman respecte la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Elle a été conçue pour faciliter la vie de famille, avec une crèche et des commerces en pied d'immeuble. À seulement quelques pas du port et de la plage de Sciez, cet appartement à acheter à SCIEZ vous offre un cadre de vie calme entre lac et montagnes.La localisation est un atout majeur pour la mobilité : la gare de Perrignier (Léman Express) est accessible en environ 7 minutes, et le centre de Genève se trouve à seulement 35 minutes. Thonon-les-Bains est situé à 7 km, offrant de nombreux services à proximité. Cet appartement aux volumes rares représente une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, modernité et nature.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en attique avec terrasse à Sciez. Au cOEur de la résidence contemporaine Esprit Léman, située avenue de Bonnatrait à Sciez, découvrez une adresse privilégiée entre lac et montagnes. À seulement 1 km du port et de la plage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le Bas-Chablais, à proximité immédiate de Thonon et avec un accès facilité à Genève. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 124 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 81 m² environ. - Séjour/cuisine de 33 m² environ. - Quatre belles chambres dont une avec dressing. - Salle de bains et salle d'eau modernes et WC séparés. - Annexes incluses : 1 cave, 1 parking extérieur et 1 parking intérieur. Des belles prestations : - Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant. - Volets roulants électriques motorisés. - Chauffage collectif performant avec thermostat programmable. - Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur. Un cadre de vie privilégié : - Port de Sciez et plage à 1 km, activités nautiques et de loisirs à proximité. - Commerces, écoles et marché local accessibles en quelques minutes. - Gare Léman Express à Perrignier (7 min) pour rejoindre rapidement Genève. - Nombreuses activités culturelles et sportives : tennis, VTT, ski, randonnées. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À SCIEZ, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex d’exception à vendre. Amateurs de biens atypiques, ce T5 de 100 m² au cachet unique vous séduira par son charme et son caractère. Grâce à son agencement alliant le volume d'une maison au confort d'un appartement, vous vivrez une expérience de vie inédite. Situé en fond de résidence, cet appartement à acheter à SCIEZ vous garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Dès votre entrée, laissez-vous éblouir par la pièce de vie sous plafond cathédrale, lumineuse et accueillante, prête à recevoir vos touches personnelles. L’espace est généreux, parfait pour des moments conviviaux. Pour le repos, la suite parentale est un véritable cocon, et à l'étage, trois chambres supplémentaires accueilleront famille et amis avec élégance. À l'extérieur, un jardin de 60 m² s'offre à vous pour des pauses ensoleillées et des soirées sous les étoiles. De plus, ce bien inclut deux places de parking en sous-sol et une cave. Un bien hors du commun à SCIEZ, une invitation à vivre dans un lieu inspirant. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement SCIEZ. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 100. Montant moyen annuel des charges (avec chauffage + eau) : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Céline PERRARD (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) au 06 30 76 30 59 - Réf.929119.

À Sciez, en Haute-Savoie, au cœur du village sur la Rive Sud, nous vous présentons un appartement à acheter. Ce magnifique attique en duplex de 5 pièces, situé au dernier étage, dispose de chambres spacieuses ainsi qu'un grand séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Niché entre lac et montagne, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre agréable et paisible dans une commune dynamique en pleine expansion. Profitez d'un espace de verdure avec une large terrasse sur jardin. Le port, situé au bord du Lac Léman, ravira les amateurs de nautisme et est idéal pour les frontaliers. Les transports sont facilement accessibles avec le bus 271 en direction de Genève, ainsi que la gare de Thonon et l'aéroport de Genève à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre à SCIEZ, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate du centre du village de SCIEZ-SUR-LEMAN, à deux pas du port et de la plage. Dans un cadre calme et agréable, elle dispose d'espaces verts, dont un cœur d'îlot paysagé, des potagers partagés et un verger. Cet appartement T5 en attique offre une surface de 112,34 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 21,42 m² et d'un balcon de 6,20 m² pour vos moments extérieurs. Pour plus de commodité, deux places de parking et une cave sont incluses dans le prix. N'attendez plus pour votre achat appartement SCIEZ. Retrouvez toutes les annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr ou estimez votre bien rapidement en ligne.

Bien le moins consommateur d'énergie

667 000 €

5 379 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Sciez (74)

SCIEZ CENTRE Superbe ATTIQUE T5 BBC haut de gamme GRANDE TERRASSE VUE PANORAMIQUE. GRAND SEJOUR DE RECEPTIONS. Ce 5 pièces offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC avec de nombreux rangements. Une opportunité rare d’habiter à Sciez, aux portes de la suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, gare de Perrignier, CEVA-Léman express, à 30 minutes de Genève, gare Genève, Thonon-les Bains, lignes 151 et T71. PRIX DE L'ATTIQUE 667 000 € PRIX DU PKG INTERIEUR: 23000 € PRIX DU PKG EXTERIEUR: 7000€. PRIX DE LA CAVE 7000€. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

460 500 €

4 436 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103,82 m²
• 4 chambres

Sciez (74)

À la recherche d'un achat appartement à Sciez ? Découvrez ce superbe duplex de 103,82 m2 en rez-de-jardin, offrant 5 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles de bains modernes. Profitez de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de raccordement électrique pour la recharge de vos véhicules. Situé au cœur du village de Sciez, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement agréable et piétonnier, à proximité immédiate des commerces, d'une maison médicale et d'un parc. Vous aurez également accès à des locaux à vélos, à des caves individuelles et à des parkings sécurisés avec ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaufferie collective au sous-sol, et un compteur individuel sera installé dans chaque appartement. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un vidéophone et un digicode, et les espaces communs, incluant des jardins d'ornement, vous permettront de vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sciez, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sciez-sur-Léman se situe en bordure du massif alpin et du Léman. Elle est l'une des communes les plus recherchées de son secteur pour son cadre de vie unique. Entre Genève et Thonon-Les-Bains,Sciez s'étend jusqu'aux rives du Léman avec un bourg central, des hameaux, un port de plaisance et une plage sur le lac, avec ses restaurants et ses clubs nautiques. La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. Les 4 îlots de la résidence s'inscrivent dans un grand parc avec création de potagers partagés, d'aires de détente et, de placettes Minérales pour faciliter le lien social. La résidence propose des appartements du T2 au T5, vastes et lumineux, qui disposent tous de balcon, terrasse ou jardin.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC.. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À vendre, appartement de type T5 sur la commune de Sciez, dans une nouvelle résidence. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 123.24 m² dispose également d'une terrasse de 83.17 m², d'un cellier ainsi que de places de parking intérieur et extérieur. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à Sciez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À Sciez, en Haute-Savoie, à saisir cet appartement T5 à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence, il offre une superficie généreuse de 123,24 m² ainsi qu'une terrasse exceptionnelle de 83,17 m². Inclus, un cellier et des places de parking intérieur et extérieur. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Sciez dans la région Rhône-Alpes.

Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sciez, ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un spacieux séjour avec cuisine intégrée de 32.66 m2, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux WC et deux salles de bains, sans oublier une salle de douche. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. À l'extérieur, un balcon avec rangement de 83.17 m2 vous attend. En outre, cet appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos et d'un jardin commun, idéal pour un cadre de vie agréable. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris commerces et crèche, vous profiterez également des activités de plein air grâce à la proximité du lac Léman et du port de Sciez. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sciez, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement à vendre qui vous propose un séjour avec cuisine de 32,66 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux WC, deux salles de bains et une salle de douche. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. À l'extérieur, un balcon avec rangement de 83,17 m² pour profiter du cadre. Parmi les autres atouts, vous trouverez une cave, un local à vélos et un jardin commun, idéal pour un cadre de vie agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et crèche se trouvent au pied de l'immeuble. Parfait pour accéder facilement aux activités de plein air, grâce à la proximité du lac Léman et du port de Sciez. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.

Ref 69624EL5MSR. Situé à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre dispose de belles prestations. Au dernier étage, il comprend 4 chambres et bénéficie d'une vaste terrasse ensoleillée. L'achat de cet appartement à Sciez inclut également un garage, une place de parking et une cave, avec encore 2 lots disponibles. Pour toute information, contactez Gary BIANCO, agent commercial indépendant Swixim, au +33649831279. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - RSAC 508 989 951 / Annecy.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

5 Pièces Duplex - Jardin - 2 Parkings - Cave Situé A proximité de toutes commodités et du bourg central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 61,64 m² 1 parking La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. M.REZKI – BLG Immobilier Neuf

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3 Pièces - Balcon - 2 Parkings - Cave - 2ème étage Situé A proximité de toutes commodités et du bourg central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 9,42 m² 1 parking La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. M.REZKI – BLG Immobilier Neuf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Inscrivez-vous pour visiter notre appartement décoré !LIVRAISON IMMÉDIATE - A Sciez-sur-Léman, à seulement 1 km du lac Léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à l'architecture contemporaine s'invite au coeur de l'un des meilleurs quartiers de la commune. Ces 3 résidences neuves proposent des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin individuel arboré. Programme RT 2012 avec espaces verts paysagers communs et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités aux alentours (écoles, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à distance piétonne. Gare de Perrignier à 6 min en voiture (ligne 1 du CEVA-Léman Express reliant la gare de Genève-Cornavin en 49 min).*Voir conditions sur LNC.fr