Achat Appartement à Anthy-sur-Léman (74) : 29 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

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Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

5 537 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Anthy-sur-Léman (74)

Appartement de Standing à ANTHY SUR LEMAN en Haute-SavoieÀ vendre, ce magnifique appartement de 270 m² utiles situé dans une maison contemporaine de standing, entièrement rénové à neuf en 2023. Ce bien d'exception, construit sur trois niveaux, combine confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéalement implanté dans un secteur prisé en bord de lac, il constitue un cadre de vie prestigieux, parfait pour les frontaliers.Description de l'appartement :Rez-de-jardin (1er étage) :- Cuisine équipée avec îlot central et plan en céramique- Salle à manger ouverte sur la piscine, le jardin et plusieurs terrasses- Salon spacieux- 1 chambre- 1 WC avec lave-mains- 1 buanderie- 1 suite parentale avec salle de bain, double douche et WC- 1 suite avec salle d'eauÀ l'étage :- 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC- 2 chambres avec accès à un balcon offrant une superbe vue sur le lac- 1 salle de bain avec WCAu rez-de-chaussée :- Cave à vin- Dressing- Local technique avec adoucisseur d'eau, machinerie piscine et chaufferie avec géothermiePrestations de qualité :- Panneaux photovoltaïques- Nombreux placards et dressings- Piscine chauffée- Planchers chauffants et rafraîchissants- Finitions de luxeEnvironnement :Dans un secteur recherché en bord de lac, cet appartement à ANTHY SUR LEMAN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et sérénité. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement ANTHY SUR LEMAN moderne, respectueux de l'environnement et proche des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.937680

iad France - Thomas Richard vous propose : Appartement à acheter Anthy-sur-Léman, au calme et au standing, situé à seulement 300 mètres du lac. Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 60,37 m² (70 m² utiles au sol) offre un cadre de vie agréable. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.Ce bien se distingue par sa luminosité et sa distribution optimisée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Lac Léman, parfait pour admirer les couchers de soleil à quelques minutes des rives. Les transports en commun facilitent l'accès direct à Genève.L'appartement est vendu libre de toute occupation et aucun travaux ne sont à prévoir.Les atouts de ce bien :• Construction récente de 2017 • Emplacement exceptionnel à 300 mètres à pied du lac • Dernier étage avec ascenseur et vue sur le lac • Grand box garage sécurisé • Copropriété 100% sécurisée avec digicode et porte blindée • Cellier pratique attenant à la salle de bain • Accès rapide aux transports vers Genève • Fibre optique et confort moderne Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 182 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 240 € (2880 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : C (indice 104) et classe climat : C (indice 18). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Richard, agent commercial I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 848088332.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

4 120 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126,2 m²
• 4 chambres
• 

Anthy-sur-Léman (74)

À la recherche d'un achat appartement Anthy-sur-Léman ? Découvrez ce superbe appartement de type 5, d'une superficie de 126 m², situé au dernier étage d'une résidence récente en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une exposition plein Sud-Ouest pour un maximum de lumière. Ce bien immobilier se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'une suite parentale avec salle de douche, de 3 chambres avec placards sur mesure et accès aux balcons, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et agrémentée d'un balcon et d'une terrasse, se complète d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un garage et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette vente appartement Anthy-sur-Léman qui pourrait être votre coup de cœur!

Meilleur rendement locatif

329 000 €

4 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Anthy-sur-Léman (74)

En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au cœur de la charmante commune d'Anthy-sur-Léman, à seulement 750 mètres de la plage du lac Léman. Avec une surface de 68 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement calme. Sa pièce de vie profite d'une belle exposition et s'ouvre sur une vue dégagée sur le village, offrant un aperçu charmant de son clocher. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un toilette séparé et un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que son grand garage de 19 m², un atout rare et très recherché dans le secteur. Situé dans une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un environnement moderne, bien entretenu et très agréable à vivre. Anthy-sur-Léman, idéalement située dans le 74200, séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec Thonon-les-Bains. Le village profite d'un cadre privilégié, entre lac et montagnes, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Les berges du Léman, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades et des plages réputées de la région. Le secteur est également très bien desservi, rendant les déplacements simples et fluides. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où il fait bon vivre. À ne pas laisser passer. Pour tout complément, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 597898 )

À vendre : appartement spacieux à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence de standing récente, cet appartement de type 5 de plus de 126 m² se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021 comptant seulement 9 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse couverte. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, d'un bureau avec nombreux rangements, d'un WC visiteur et d'un cellier buanderie. Un second espace nuit inclut deux chambres avec balcons et rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Le DPE est classé C et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 770 et 1.090 euros. Prix de vente : 520.000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Ingrid VEDEL au 06.44.12.07.44 ou par mail à i.vedel@proprietes-privees.com pour visiter cet appartement à acheter à Anthy-sur-Léman.

En exclusivité, à ANTHY SUR LEMAN, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T4 en étage, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien à vendre dispose de 2 balcons, d'une cave et de 2 garages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte de 32m², d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que de 2 autres chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, des WC visiteurs avec lave-mains et les deux balcons de 6 et 9m². De plus, ce bien en très bon état est équipé d'une cheminée électrique et bénéficie d'un cadre calme avec vue sur le lac. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à ANTHY SUR LEMAN, n'hésitez pas à consulter notre site www.sweethomeleman.fr pour d'autres annonces. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne à l'adresse suivante : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. La copropriété comprend 106 lots, dont 30 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2128,48 euros.

Coup de cœur du secteur

Appartement

Anthy-sur-Léman (74)

Situé dans la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, ce nouveau programme immobilier comprend 38 appartements à vendre, répartis sur 4 bâtiments ainsi que 9 maisons. Que vous choisissiez un appartement ou une maison, chacun de ces biens se distingue par sa chaleur et sa luminosité, tout en offrant des espaces extérieurs généreux qui s'harmonisent avec la nature environnante. Profitez d'une remise de 3000 euros TTC/pièce et des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre 2025 inclus pour les 6 premières réservations, avec des remises de 6000 euros TTC pour les T2, 9000 euros TTC pour les T3, 12000 euros TTC pour les T4 ou maison T4, et 15000 euros TTC pour la maison T5 (100m²). Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement à Anthy-sur-Léman, visitez notre site www.sweethomeleman.fr où vous trouverez encore plus d'annonces, ainsi qu'un service d'estimation de votre bien gratuit et rapide : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée... Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble pour un quotidien serein, entre confort moderne et nature d’exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée. La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée... Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble pour un quotidien serein, entre confort moderne et nature d’exception. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 80m² de pur bonheur Extérieur : Une terrasse pour chiller Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement ! Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et une terrasse ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer et une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Bocquet Benjamin 06 30 27 20 09 [92]

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