Achat Appartement à Anthy-sur-Léman (74) pas cher / petit prix : 303 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

329 000 €

4 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Anthy-sur-Léman (74)

En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au cœur de la charmante commune d'Anthy-sur-Léman, à seulement 750 mètres de la plage du lac Léman. Avec une surface de 68 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement calme. Sa pièce de vie profite d'une belle exposition et s'ouvre sur une vue dégagée sur le village, offrant un aperçu charmant de son clocher. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un toilette séparé et un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que son grand garage de 19 m², un atout rare et très recherché dans le secteur. Situé dans une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un environnement moderne, bien entretenu et très agréable à vivre. Anthy-sur-Léman, idéalement située dans le 74200, séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec Thonon-les-Bains. Le village profite d'un cadre privilégié, entre lac et montagnes, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Les berges du Léman, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades et des plages réputées de la région. Le secteur est également très bien desservi, rendant les déplacements simples et fluides. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où il fait bon vivre. À ne pas laisser passer. Pour tout complément, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 597898 )

À vendre : appartement spacieux à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence de standing récente, cet appartement de type 5 de plus de 126 m² se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021 comptant seulement 9 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse couverte. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, d'un bureau avec nombreux rangements, d'un WC visiteur et d'un cellier buanderie. Un second espace nuit inclut deux chambres avec balcons et rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Le DPE est classé C et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 770 et 1.090 euros. Prix de vente : 520.000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Ingrid VEDEL au 06.44.12.07.44 ou par mail à i.vedel@proprietes-privees.com pour visiter cet appartement à acheter à Anthy-sur-Léman.

À la recherche d'un achat appartement Anthy-sur-Léman ? Découvrez ce superbe appartement de type 5, d'une superficie de 126 m², situé au dernier étage d'une résidence récente en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une exposition plein Sud-Ouest pour un maximum de lumière. Ce bien immobilier se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'une suite parentale avec salle de douche, de 3 chambres avec placards sur mesure et accès aux balcons, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et agrémentée d'un balcon et d'une terrasse, se complète d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un garage et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette vente appartement Anthy-sur-Léman qui pourrait être votre coup de cœur!

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage, il offre une superficie de 93 m² avec une exposition nord-est. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, ainsi que l'accès direct à un balcon de 8,5 m². L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un espace optimisé. Un garage double est également inclus dans la vente.Cette résidence moderne et élégante se compose de 52 logements, dans un cadre de vie unique à Thonon-les-Bains. Idéalement située à proximité du lac et des montagnes, elle séduira les amateurs de nature et de loisirs. Les commodités sont facilement accessibles : commerces, marchés, médiathèque et cinémas, le tout dans un environnement calme et agréable.Avec des performances énergétiques optimales et une démarche HQE pour un confort durable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Thonon-les-Bains. Stationnement en sous-sol et locaux à vélos disponibles. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier avec cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, qui offre une qualité de vie sereine.

Découvrez cet appartement T2 de 48 m² en vente à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains dispose d'un balcon spacieux de 15,1 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Un garage est inclus, offrant un stationnement pratique. Implantée en plein centre, cette résidence contemporaine bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à deux pas des commerces, transports et services. Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes, propose un cadre naturel exceptionnel et une ville dynamique avec une forte identité. La connexion rapide vers Genève et Lausanne accentue son attrait. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Vente appartement Thonon-les-Bains : découvrez ce T4 de 74 m² situé au 2ème étage exposé sud-ouest. Cet appartement à vendre est à la fois agréable et lumineux, offrant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également d'une annexe de 8,7 m², idéale pour le rangement. Situé dans une résidence calme au sein d'un quartier résidentiel en pleine évolution, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains est à proximité de la gare TER-TGV et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la D1005. Les espaces paysagers communs au pied de l'immeuble ajoutent au charme de cette propriété, qui offre également une belle vue sur le lac Léman pour certains logements. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-jardin situé à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un grand jardin de 74 m² et d'une terrasse de 12,7 m², cet appartement est idéal pour un achat appartement Messery. La résidence au style chalet offre une ambiance montagnarde avec seulement 10 logements, créant un cadre intimiste et des jardins arborés. Son architecture régionale et contemporaine se distingue par des façades blanches agrémentées d'éléments en bois, tout en offrant un volume spacieux et des prestations de qualité. Proche des commerces et du lac, cet appartement à acheter à Messery assure un calme appréciable. Venez le découvrir, c'est une réelle opportunité sur le marché de la vente appartement Messery.

À saisir, bel appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement dispose d'une terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus pour un stationnement pratique. La résidence contemporaine se trouve au calme, tout en étant au cœur de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces, transports et écoles. Ce cadre de vie agréable offre un équilibre parfait entre le lac et les montagnes. Thonon-les-Bains est une ville dynamique avec un accès rapide à Genève et Lausanne, offrant une ambiance conviviale et une nature omniprésente, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Thonon-les-Bains. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Thonon-les-Bains, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 63m² au rez-de-chaussée, cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie spacieux. Vous profiterez également d'une annexe de 22,1 m², idéale pour le rangement ou un bureau. Idéalement situé à proximité de la gare, à 5 minutes en bus et à distance de marche du centre-ville, du lac et du parc, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains offre un cadre verdoyant. Le programme RE 2020 inclut un jardin potager partagé, et certaines unités offrent des vues sur le lac et les montagnes. Une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette chance !

CHARMANT STUDIO AVEC COIN MONTAGNE ET BALCON - BERNEX Situé près de la station familiale de Bernex, à seulement 15 minutes du lac Léman et d'Évian-les-Bains, ce studio de 17 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², et d'une salle de bains avec WC. Un box privatif vient compléter l'ensemble pour matériel de ski et mobilier de terrasse. La station, réputée pour son ambiance conviviale et ses activités variées, propose ski, luge quatre saisons, Bike Park, randonnées vers la Dent d'Oche, fondues géantes et descentes aux flambeaux chaque semaine pendant la saison hivernale. Une navette gratuite dessert les pistes durant l'hiver. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte-fenêtre et des convecteurs électriques, ainsi que de petits rafraîchissements pour rendre le logement encore plus chaleureux et cocooning, dans un esprit typiquement montagne. Un bien idéal pour une petite famille, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, dans une station authentique, vivante et abordable. Nombre de lots de la Copropriété : 73 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100,16 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Anthy-sur-Léman (74)

EXCLUSIVITÉ. Appartement T3 à vendre en dernier étage à DOUVAINE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 100 m² au sol, se distingue par son spacieux espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par ses belles terrasses offrant une vue dégagée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien à acheter à DOUVAINE. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 33 lots, dont 14 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

Appartement à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose un superbe appartement de 230 m2 de plain-pied situé dans une résidence historique, offrant des finitions de qualité. Ce bien unique se trouve au cœur d'un parc aux essences centenaires, proche du centre-ville et de l'embarcadère. En duplex, il comprend une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine équipée ouverte, un coin repas avec vue sur le parc et le Léman, ainsi que 4 chambres et 5 salles de bains. Profitez également d'une terrasse, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 3 caves. Faites l'achat d'un appartement de prestige à EVIAN LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains. Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux. La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière. Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception. Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel. Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique. Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Liberti située à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, situé à deux pas des rives du lac Léman. Ce spacieux appartement de type 3, d'une superficie de 70,60 m², se trouve au 1er étage d'une charmante résidence à taille humaine, entourée d'espaces verts. Il dispose d'un balcon de 12,16 m², ainsi que d'un parking et d'un garage pour votre confort. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière basée à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots : 16. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027, conforme à la norme RE 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Téléphone : +33-450700404.

Situé au cœur d'une copropriété prisée à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, et à quelques pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces, cet appartement de 127 m² représente une opportunité rare en matière d'achat appartement Évian-les-Bains. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement confortable, ce bien se démarque. La pièce de vie avec salon de 46 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine attenante, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. La flexibilité d'aménagement permet d'adapter facilement les espaces selon les besoins de chacun (projection réalisée par ONIRIS, Sté de décoration d'intérieur). Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, particulièrement prisé pour sa surface, sa terrasse et sa situation privilégiée. DPE : D. Ce bien est à vendre dans un contexte de copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4412 €, sans procédure en cours au syndicat des copropriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Anthy-sur-Léman (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et vous aurez un balcon de 8,80m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon, il faudra prévoir l'aménagement et la pose de la cuisine dans votre rénovation (les arrivées et évacuations pourront être modifiées dans la limite des contraintes techniques). Le coin nuit est actuellement composé d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.934079

EXCLUSIVITÉ - Appartement T5, situé en hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du débarcadère pour la Suisse voisine, des commerces et des écoles. Au coeur d'une résidence des années 40, bien entretenue, découvrez au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie Loi Carrez de 148 m². Il bénéficie d'une installation au gaz indépendante pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'huisseries en double vitrage de qualité. Les murs ont été doublés, ce qui permet un très bon classement énergétique. Depuis l'entrée, le plan en étoile permet d'accéder aux différents espaces de vie, pour plus de confort et d'indépendance. Côté sud, on trouve un séjour/cuisine de presque 43 m² baigné de soleil et ouvrant sur un balcon filant. Une chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau séparée complète cet espace. Côté nuit, orienté nord et au calme, on dispose de 3 grandes chambres, respectivement de 20 m², 21 m² et 14 m², avec une salle de bains attenante. Au-dessus de l'appartement, le 5ème et dernier étage dispose de nombreux greniers et d'une chambre de service, qui sont également compris dans la vente. Au sous-sol, deux caves complètent les prestations de cet bien très fonctionnel. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Évian-les-Bains.

Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains. Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux. La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière. Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception. Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel. Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique. Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Liberti située à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

4 874 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,5 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Anthy-sur-Léman (74)

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

iad France - Amel Omari vous présente à la vente ce duplex à acheter à Thonon-les-Bains, situé à seulement 5 minutes à pied du lac Léman. Ce bien de 104 m² se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux à triple exposition et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.Le bien se compose de :- Trois chambres, dont une disposant d'une terrasse privative- Un espace à l’étage qui peut être fermé pour aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux- Une salle de bains- Une salle d’eau- Des toilettes séparéesÀ l'extérieur, vous profiterez d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux (balcons et terrasse solarium) pour apprécier le soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le lac.En annexe, le bien comprend :- Une cave- Une place de parking privative- Un box ferméLes atouts de ce duplex à vendre à Thonon-les-Bains :- Situé dans un secteur très recherché de Thonon Ouest, à proximité de Corzent- École de Letroz facilement accessible- Triple exposition- 1er et dernier étage- Accès piéton au lac et aux commercesC'est une opportunité rare sur le marché, alliant luminosité, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques pas du lac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 73 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 211,67 € (soit 2 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Thonon-les-Bains, cet appartement de 110,84 m² 'loi Carrez' avec ascenseur, situé au troisième étage sur quatre, propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. À l'entrée, un placard intégré optimise l'organisation. Le salon séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine équipée, attenante à un cellier pratique avec placard et rayonnages, alliant ainsi fonctionnalité et optimisation des espaces. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une dotée d'un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche (possibilité d'ajouter une baignoire) et un WC séparé. Cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains bénéficie de nombreux rangements pour maximiser chaque surface. La résidence offre également une cave de 7,13 m². Copropriété de 10 lots, dont 4 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2752 euros. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Thonon les Bains dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement à Lugrin, en Haute-Savoie, se situe à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et offre un accès direct au lac. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 22 m² avec dressing privatif. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le lac avec une vue sur la ville de Lausanne. L'accès à l'appartement se fait par un escalier et une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lugrin.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces , lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif . - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Entrée de DOUVAINE depuis GENEVE, dans une belle résidence avec entrée sécurisée et ascenseur, charmant et fonctionnel 3 pièces qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce principale avec sa terrasse ensoleillée de 22m2, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC séparés, cave et garage en sous-sol. BAIL EN COURS

Situé dans un charmant immeuble de 6 logements au cœur de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, cet ensemble comprend deux appartements à vendre : un type 3 et un type 2, chacun bénéficiant d'un parking et d'une cave. Les biens sont actuellement loués, offrant ainsi une belle rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Thonon les Bains. Ce cadre privilégié en Rhône-Alpes fait de ces appartements un excellent placement locatif. N'hésitez pas à découvrir d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr ou à estimer votre bien rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html. La copropriété se compose de 16 lots, dont 6 lots d'habitation.

74200 – THONON-LES-BAINS – SECTEUR AVENUE DE GENÈVE - DUPLEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 56m² – BALCON SUD – PARKING EXTÉRIEUR – CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent en exclusivité ce duplex situé à proximité immédiate du centre de Thonon-les-Bains, dans un secteur recherché, proche du contournement et du lac Léman. CÔTÉ LOCALISATION • Secteur Avenue de Genève • Centre-ville accessible rapidement • Zone commerciale d'Anthy-sur-Léman à 5 min • Écoles et transports à pied • Plage de Corzent à proximité • Accès rapide au contournement • Évian-les-Bains : ≈ 30 min • Genève : ≈ 1h via le Léman Express (CEVA) • Lausanne : ≈ 30 min en bateau depuis le port Une localisation stratégique pour un usage en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. CÔTÉ BIEN • Surface habitable : 56 m² / surface habitable: 65m2 • Appartement en duplex avec entrée indépendante • Pièce de vie avec poutres apparentes • Cuisine ouverte et équipée • Accès direct au balcon exposé Sud • Espace nuit à l'étage avec 2 chambres Un bien de caractère offrant un cachet certain grâce à sa configuration en duplex et ses poutres apparentes. CÔTÉ EXTÉRIEUR • Balcon Sud • Place de parking extérieure • Cave CÔTÉ TECHNIQUE • Chauffage individuel • Ballon d'eau chaude • DPE : D • Émissions de gaz à effet de serre : D • Syndic : Barnoud CÔTÉ FINANCE • Charges de copropriété : 72 € / mois (incluant eau froide – fonds de travaux ALUR – entretien copropriété) • Consommation électrique estimée : entre 80 € et 120 € / mois selon usage • Taxe foncière : 900 € / an • Prix de vente : 214 000 € FAI hors frais de notaire //Visite virtuelle sur demande// Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à Maxilly-sur-Léman, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 100 m², jamais habitée depuis sa livraison l'année dernière, se trouve au sein d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre du village. Il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 39,09 m², trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 146 m², d'un cellier et d'une place de stationnement. Pour ceux souhaitant un achat d'Appartement de luxe à Maxilly-sur-Léman, cette offre est à ne pas manquer.