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Achat Appartement à Lully (74) : 2 216 annonces

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  • Exclusivité
    275 000 €
    4 167 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 66 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Lully (74)

    En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau T3 de 67m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6653

  • 463 500 €
    5 145 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 90,09 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence recherchée. Cet espace a été conçu pour offrir confort, calme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une distribution idéale pour la vie familiale.Pratiquement, ce bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs, le tout au sein de la résidence.Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche de Genève. Un appartement de qualité à vendre sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement stratégique.Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

  • Exclusivité
    269 000 €
    4 076 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 66 m²
    • 1 chambre
    Quartier Centre
    À 17km de Lully (74)

    Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce grand appartement 2 pièces d'environ 67 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, dans une rue calme, au pied du nouveau tramway et à seulement 3 minutes à pied de la gare. Situé au sein d'une petite copropriété de quelques appartements aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes et un esprit loft recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'un séjour très spacieux, d'une grande chambre avec dressing avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'une cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace de vie. La cour intérieure sera prochainement rénovée (portail, sols et aménagement paysager). Energie et Finances : •DPE : C •Charges de copropriété : 320€/an •Taxe foncière : 900€ Référence agence : 410

  • Exclusivité-24h
    138 000 €
    3 366 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 41 m²
    • 1 chambre
    À 17km de Lully (74)

    Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 215 • Rentabilité : 5.95 • Gestionnaire : Global Exploitation Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Global Exploitation), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 3 eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc. Conditions d’occupation propriétaire : aucune À propos de la résidence : La résidence Parc Avenue est une résidence étudiante, idéalement située à Annemasse, à proximité de transports, de commerces, de la bibliothèque municipale (à 1 min à pied), des arrêts de bus (2 min), de la gare SNCF (15 min) et à seulement 10 km de Genève ; cette situation constitue un atout majeur Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Elle est exploitée par le gestionnaire Global Exploitation L’établissement propose un ensemble de services complets : wifi haut débit, laverie automatique, parking sécurisé, salle commune conviviale, prêt d’appareils électroménagers, kit vaisselle, couverture de linge jetable, etc. La copropriété est composée de 111 appartements (studios et T2 répartis sur 7 niveaux A propos du gestionnaire occupant : Global Exploitation est gestionnaire de résidences services avec plus de 12 ans d’expérience, filiale du groupe Grand M (17 000 appartements gérés), et commercialise plus de 50 résidences sous la marque UXCO. Il figure parmi les leaders français du logement étudiant et coliving Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26012 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

  • Exclusivité-24h
    129 000 €
    5 160 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 25 m²
    À 11km de Lully (74)

    Nicolas vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé sur la commune de Thonon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La copropriété est implantée dans un environnement très calme et comporte seulement 18 lots d'habitation. Situé au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un extérieur conséquent mais non clôturé. Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement et son potentiel. Le studio est vendu loué en location nue (bail de trois ans) : 590€ charges comprises (45€ de charges). La rentabilité brute est de 5,5%. Le bien est vendu avec une cave et avec une place stationnement privative. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.948194

  • -24h
    158 690 €
    2 404 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 66 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Lully (74)

    Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, avec un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** Les prix indiqués correspondent à l'achat de l'appartement en état brut avec travaux à réaliser par l'acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 62,30 m². **Terrain** L'immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. **Stationnement** La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. **Caves** Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l'achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à distance de marche du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L'accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque lot sera équipé de :** - Une porte d'entrée - Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble - Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage) - Les évacuations nécessaires aux réseaux - Une arrivée d'eau avec compteur situé dans les parties communes - Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky - Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026 - Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l'escalier restant à la charge du propriétaire) - Un plan d'aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur Quelle que soit l'option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l'agencement ou personnaliser chaque logement : - Aménagement d'un espace de rangement - Rénovation de la salle de bains - Transformation d'un T3 en grand T2 - WC séparés ou intégrés à la salle de bains - Modification de la cuisine, des chambres, etc.

  • -24h
    151 750 €
    2 500 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,7 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Lully (74)

    Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé ouest, avec un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** Les prix indiqués correspondent à l'achat de l'appartement en état brut avec travaux à réaliser par l'acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 55,50 m². **Terrain** L'immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. **Stationnement** La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. **Caves** Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l'achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à distance de marche du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L'accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque lot sera équipé de :** - Une porte d'entrée - Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble - Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage) - Les évacuations nécessaires aux réseaux - Une arrivée d'eau avec compteur situé dans les parties communes - Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky - Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026 - Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l'escalier restant à la charge du propriétaire) - Un plan d'aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur Quelle que soit l'option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l'agencement ou personnaliser chaque logement : - Aménagement d'un espace de rangement - Rénovation de la salle de bains - Transformation d'un T3 en grand T2 - WC séparés ou intégrés à la salle de bains - Modification de la cuisine, des chambres, etc.

  • Exclusivité-24h3D
    338 700 €
    4 981 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 68 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Lully (74)

    Sur la commune de Cranves-Sales 74380, situé au premier étage, cet appartement 3 pièces de 68.29 m2 (carrez) vous séduira par son agencement et sa belle luminosité. Il comprend, un hall d?entrée et un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon exposé ouest, idéal pour les belles soirées d?été. La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé, un cellier pratique pour rangement. Ce bien est complété par une place de parking couverte en sous-sol. Détail - Entrée 4,47 m2 - Couloir 5.00 m2 - Cellier 2,19 m2 - Chambre (1) 14,79 m2 - Chambre (2) 13,20 m2 - Salle de bain 3,65 m2 - WC 1,58 m2 - Cuisine + séjour 23,41 M2 - Terrasse 12,44 M2 - Garage 14,80 M2 Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5362

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  • Exclusivité-24h
    Bien le moins consommateur d'énergie
    320 000 €
    4 706 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 68 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Lully (74)

    En EXCLUSIVITÉ, l'agence &API Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 au 5e étage d'un immeuble moderne aux prestations soignées. Il offre une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une grande terrasse en angle exposée OUEST. Un espace nuit indépendant avec deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés et profitent d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Dent d'Oche. Les charges de copropriété incluent l'eau froide/eau chaude et chauffage avec régularisation annuelle. Atouts majeurs : Le calme et la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, et vendu avec un garage en sous-sol. Résidence de standing. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

  • -24h
    450 000 €
    4 639 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 97 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Lully (74)

    Je vous présente ce magnifique T5 lumineux de 97 m2, avec deux balcons, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse,. Découvrez ce superbe appartement situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, et parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le spacieux séjour de 35 m2, exposé plein sud et ouvert sur un agréable balcon de 9 m2. Véritable pièce de vie conviviale, il se prolonge harmonieusement par une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, offre un confort optimal avec de belles chambres dotées de parquet véritable et de rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et accès à un second balcon de 5 m2. Une configuration modulable permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle de bains élégante avec baignoire à balnéothérapie et chromothérapie, d'une buanderie indépendante équipée, ainsi que de toilettes visiteurs séparées. Les prestations sont soignées et reflètent un entretien irréprochable : radiateurs dissimulés dans le séjour, fenêtres double vitrage, nombreux rangements, chauffage individuel électrique avec consommation maîtrisée, et une atmosphère générale à la fois moderne et chaleureuse. Un grand garage double en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif sécurisé. Les parties communes sont en excellent état et aucune procédure ni travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Idéalement situé, ce foyer permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, transports et futur tram à proximité immédiate, gare accessible en quelques minutes, le tout dans un environnement paisible à l'écart des nuisances. Ce bien rare allie parfaitement emplacement stratégique, qualité de vie et prestations de standing. Une opportunité à saisir pour vivre aux portes de Genève dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible aussi les samedi et dimanche! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Exclusivité-24h
    Meilleur rendement locatif
    249 000 €
    4 103 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,68 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Lully (74)

    En exclusivité à saisir rapidement ! À Ambilly (74100), dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, à courte distance à pied de l'arrêt de tramway Croix d'Ambilly et à 6 minutes de la douane de Genève – Moillesulaz, je vous invite à découvrir ce séduisant appartement de type T3, entièrement rénové. Développant 60,68 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une grande cave ainsi que de places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une maison de ville pleine de charme construite en 1960, entièrement clôturée et composée de seulement 3 lots, cet appartement traversant se distingue par sa belle hauteur sous plafond et le calme qui l’entoure. Si vous recherchez un bien clé en main, cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes : je vous invite à me contacter sans tarder. Dans une optique d’amélioration de la performance énergétique afin d’atteindre la classe D, le remplacement du chauffe-eau actuel par un ballon thermodynamique suffirait, pour un budget estimé à 3 000 € TTC, installation comprise. Agencement : - entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine de 25,33 m² ; - deux chambres baignées de lumière de 12,85 m² et 11,23 m² ; - salle d’eau avec WC et fenêtre de 4,76 m² ; - grande cave de 10,20 m² ; - espace extérieur commun engazonné d’environ 20 m2 ; - stationnements situés dans la ruelle. Copropriété composée de 3 lots principaux Charges : 473,10 € par trimestre Une seule procédure en cours Travaux votés et déjà financés : ravalement de la façade ouest et réfection de la zinguerie de la toiture côté ouest. Une vidéo de présentation est disponible directement dans l’annonce ainsi que sur mes réseaux sociaux (Facebook, Instagram et YouTube) : @agencemaitre Je vous invite à me contacter rapidement, muni d’un plan de financement validé, afin d’organiser une visite et de vous positionner en priorité sur ce bien. Environnement : Douane de Genève Moillesulaz accessible en 16 minutes à pied Arrêt de tramway à 3 minutes à pied : direction Parc Montessuit, Lancy Pont Rouge, Genève Bel-Air À moins de 15 minutes à pied : Annemasse, supermarché, boulangerie, restaurants, commerces et boutiques, médecins et hôpital Taxe foncière : 806 € / an Chauffage : radiateurs hydrauliques alimentés par une chaudière électrique Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique installé en 2022 Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous accompagne en tant qu’interlocuteur privilégié sur la Haute-Savoie (74), la Savoie (73), l’Ain (01) ainsi que le canton de Genève. Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un acquéreur qualifié n’ayant pas pris contact avec moi en amont. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

  • Exclusivité-24h
    599 000 €
    4 754 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 126 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    T5 en attique offrant calme et vues panoramiques 123GR : À 350 m du tram et des commodités, l’emplacement de la résidence SAKURA est idéal pour profiter des proximités d’accès à Genève, des commerces, tout en bénéficiant d’un grand calme surplombant la Voie Verte et des quartiers résidentiels d’Ambilly. Seul appartement du 6ème et dernier étage, Ce T5 de 126 m² profite d’une quadruple exposition offrant des vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis sur l’ensemble des montagnes avoisinantes et sur le Jet d’eau. Grâce à ses larges baies Ouest et sa triple exposition, la pièce de vie de 51 m² est particulièrement lumineuse et se prolonge sur sa terrasse en expositions Sud et Ouest, avec vues Salève et Jura. Côté nuit, Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, profitent des vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc. Cet appartement coup de cœur et familial à l’emplacement citadin fonctionnel se complète d’un garage double en sous-sol et profite d’un chauffage individuel au gaz (DPE : C). Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle de cet attique unique et vous réserver un créneau de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

  • -24h
    221 250 €
    3 750 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 59 m²
    À 16km de Lully (74)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps

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  • Exclusivité-24h3D
    Prix au m² le plus bas
    253 000 €
    2 402 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 105,31 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Lully (74)

    Une opportunité rare vous est proposée en exclusivité, à ne pas manquer ! Idéalement implanté en plein cœur de Thonon-les-Bains (74200), à quelques pas seulement de la place des Arts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type T4 développant une surface totale de 105,31 m2, dont 84,23 m2 en loi Carrez. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère édifié en 1918, sans ascenseur, ce duplex traversant a bénéficié d’une rénovation complète il y a deux ans, incluant notamment la mise à neuf de l’installation électrique. Sa hauteur sous plafond généreuse, associée à de superbes poutres apparentes, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Pour parfaire cet ensemble, le bien est proposé entièrement meublé et décoré avec goût. Je vous invite à me contacter sans délai si ce bien correspond à votre projet de vie. Information à destination des investisseurs : Excellent rendement locatif envisageable, notamment en colocation pour 3 occupants : 2.040 € charges comprises / mois. Taux de capitalisation = 8,96 % Agencement : -Entrée, séjour de 28,91 m2 (dont 27,74 m2 en loi Carrez), cuisine équipée de 10,27 m2 (dont 5,35 m2 en loi Carrez) ; -WC ; -Spacieuse salle d’eau de 7,09 m2 avec fenêtre et emplacement pour lave-linge ; -Couloir desservant deux chambres exposées plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes, de 15,03 m2 et 14,40 m2 (14,50 m2 et 14,32 m2 en loi Carrez) ; -Un escalier situé dans le séjour mène à une troisième chambre de 21,50 m2 (dont 7,1 m2 en loi Carrez) ; -Un local à vélos commun en rez-de-chaussée complète ce bien ; La copropriété comprend 8 lots principaux. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles, incluant l’eau et le fonds de travaux, s’élèvent à 238,58 €. La taxe foncière s’élève à 300 € par an. Une vidéo de présentation est accessible directement dans cette annonce ainsi que sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et YouTube : @agencemaitre. Je vous invite à me contacter rapidement, avec un plan de financement validé, afin de bénéficier d’une visite prioritaire et de vous positionner en première intention. Environnement : -À moins de quinze minutes à pied : crèche, garderie, écoles, collège, lycée, débarcadère, arrêts de bus, gare, centre-ville, supermarché, boulangerie, commerces et boutiques, piscine, salle de sport, lac, professionnels de santé ; -Débarcadère de Thonon-les-Bains à 950 mètres : liaisons en ferry vers Évian-les-Bains, Lausanne, Morges, Yvoire, Margencel-Anthy-Séchex ; -Gare de Thonon-les-Bains à 400 mètres : trains en direction d’Annemasse, Évian-les-Bains, Coppet (Suisse) et Bellegarde ; Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le gaz, avec une production d’eau chaude via une chaudière individuelle au gaz. Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous accompagne en tant qu’interlocuteur dédié sur la Haute-Savoie (74), la Savoie (73), l’Ain (01) ainsi que le Canton de Genève. Chers confrères, mon agence reste ouverte à l’inter-cabinet, sous réserve de la présentation d’un acquéreur qualifié n’ayant pas pris contact avec moi en amont. Je reste à votre disposition. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte professionnelle délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

  • -24h3D
    230 000 €
    3 278 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 70,16 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Lully (74)

    Nouveauté en exclusivité à saisir rapidement ! Idéalement positionné à Annemasse, secteur des Vallées, Romagny, je vous présente ce joli appartement traversant composé de 3 chambres, d’un balcon, d’une cave et d’un stationnement. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bâtie en 1958, ce T4 d’une superficie de 70,16 m² « loi Carrez » a été rénové en 2024. La propriété est sécurisée : barrière levante, interphone, digik et porte blindée. Vous apprécierez la cuisine ouverte, la luminosité ou encore le beau carrelage de Turquie. Pour cette annonce, il est particulièrement conseillé de me contacter sans attendre. Si vous souhaitez atteindre la classe D au DPE, il faudra réaliser entre 5.800 € et 8.600 € de travaux (isolation et changement de type de VMC.) Agencement : -Entrée avec placard ; -Séjour-cuisine de 26,34 m² ouvrant sur un balcon de 2,75 m² ; -Arrière-cuisine / séchoir / buanderie de 2,51 m² ; -3 chambres de respectivement 11,20 m², 10,57 m² et 9,51 m² ; -Salle de douche italienne de 3,42 m² ; -WC indépendant ; -Un stationnement et une cave de 5,66 m² complètent ce bien. Charges trimestrielles : Charges communes : 384,87 € Chauffage : 407,79 € Fonds ALUR : 40,95 € Une procédure est en cours. Le fonds pour travaux loi ALUR rattaché au lot, d’un montant d’environ 1.000 €, est à rembourser au vendeur. Des études, déjà votées et financées, sont en cours en vue d’une éventuelle rénovation énergétique. Cette rénovation n’a toutefois pas été votée à ce jour. Découvrez une vidéo immobilière dans cette annonce et sur mes réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube : @agencemaitre Contactez-moi dès que possible avec un plan de financement abouti pour avoir l’opportunité de visiter et de vous positionner de façon prioritaire. Environnement : -Moins de 10 minutes à pied : Garderie, école, lycée, supermarché, boulangerie, fitness, restaurants, médecin ; -Gare d’Annemasse à 19 minutes à pied ; -Frontière Suisse de Genève Puplinge : 7 minutes en voiture. Bus : -Arrêt de bus « Hôtel des impôts » à 500 m : Bus 5 : de Gare d’Annemasse à Hôpital Findrol Bus 7 : de P+R Jean-Monnet à Machilly -Arrêt de bus « Lycée des Glières » à 500 m : Bus 151 : De Gare d’Annemasse jusqu’à Songy Bus Tango : Du P+R Jean-Monnet au Altéa P+R à Ville-La-Grand -Arrêt de bus « Centre de Transfusion » à 600 m : Bus K : de Bonneville à la gare d’Annemasse Taxe foncière : 1.041 € / année Chauffage : Chaudière collective au fioul Eau chaude sanitaire : cumulus électrique individuel Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre interlocuteur privilégié sur les deux Savoie (74 et 73), l’Ain (01), et le Canton de Genève. Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un client qualifié n’ayant pas pris contact avec moi au préalable. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte T délivrée par la CCI de Haute-Savoie

  • -24h
    997 000 €
    6 876 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 145 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Lully (74)

    *** DISPONIBLE DE SUITE *** Charmant 5 PIÈCES attique de 129m² en triple exposition avec GRANDE TERRASSE Caractéristiques principales : Type : T5 Surface pondérée : 145m² Étage : 3/3 Terrasse : 134m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres une salle d’eau une salle de bain WC indépendant un extérieur de 134m² 2 parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

  • Agence experte du secteur
    ORPI - LES VOIRONS IMMOBILIER
    284 rue BellossyBons-en-Chablais
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 319 000 €
    4 733 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67,4 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Ville Est
    À 11km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 67,4 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet un accès à pied aux commerces, écoles et autres commodités. Le lac et le débarcadère sont également à proximité. L'appartement offre une belle vue dégagée sur le lac ainsi qu'un balcon de 11 m². Une cave est incluse, et il est possible de se porter acquéreur d'un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

  • 288 000 €
    4 577 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 62,93 m²
    À 17km de Lully (74)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • -24h
    435 000 €
    5 438 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Lully (74)

    Découvrez ce T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Ambilly. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 10m² 2 parkings en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • -24h
    590 000 €
    4 436 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 133 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Lully (74)

    Charmant appartement T4 de 95,74 m² Découvrez ce T4 de 133 m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * trois chambres * une salle d’eau et une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 74,61 m² * deux parkings en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • -24h
    245 000 €
    3 063 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Lully (74)

    Découvrez ce T4 de 80 m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 20m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui M.Bourgeois pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • Exclusivité
    320 000 €
    5 145 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 62,2 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans une résidence récente de 2017 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. S'étalant sur une surface de 62 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un balcon de 20 m² exposé sud-ouest. Cet appartement Chens-sur-Léman est proposé à la vente libre de toute occupation et comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.

  • 277 000 €
    4 424 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 62,62 m²
    À 17km de Lully (74)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • -24h
    327 000 €
    4 088 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Lully (74)

    Découvrez ce T4 de 80m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 14m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • -24h
    340 400 €
    5 237 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Lully (74)

    Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Ambilly. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau ou salle de bain WC indépendant (selon plans) un extérieur de 10m² 1 parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • -24h
    355 000 €
    4 438 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Lully (74)

    Découvrez ce T4 de 80m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 14 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7

  • 590 000 €

    Appartement

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    À 16km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

  • 285 000 €
    4 556 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 62,55 m²
    À 17km de Lully (74)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • 3D
    1 390 000 €
    6 000 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 231,68 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Lully (74)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez cet Appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec concierge, cet appartement spacieux de 231 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman. Son emplacement privilégié en fait un bien unique et prisé. La terrasse de 125 m², ensoleillée, invite à la détente et à l'admiration de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une double pièce de réception et d'une cuisine aménagée avec cave à vin, ouverte sur la salle à manger. Un dégagement mène aux 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une autre, dont une suite équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'à une buanderie et deux salles de bains. Pour votre confort, cet Appartement de luxe Évian-les-Bains à vendre inclut également un garage double, une place de parking souterraine, une place de parking aérienne et deux grandes caves.

  • -24h
    570 000 €
    6 333 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Lully (74)

    *** VUE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE *** Charmant PIÈCES de 82m² surplombant le lac avec une GRANDE TERRASSE. Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 90m² Étage : 4 Extérieur : 40m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition 2 chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse de 40m² 2 parkings en sus À seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, une résidence intimiste et confidentielle nichée dans un environnement privilégié. Composée de seulement 18 logements, cette adresse rare séduit par son calme absolu, son élégance et sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces et des services, elle offre le parfait équilibre entre praticité et sérénité. Chaque appartement bénéficie de vues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Un cadre unique pour vivre ou investir, où nature, lumière et confort se rencontrent. Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

  • -24h
    399 000 €
    3 627 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Lully (74)

    Magnifique 5 pièces de 93m², comprenant un séjour cuisine de 29m² prolongé d’un balcon de 24m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

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Le marché des appartements à Lully

Lully, située en Haute-Savoie, offre un cadre de vie agréable au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie de la proximité des commodités et des activités offertes par les villes environnantes. Concernant les commerces locaux, Lully dispose de l'essentiel pour la vie quotidienne, permettant aux habitants de trouver boulangerie, supérette et quelques services de proximité sans avoir à se déplacer loin.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Lully ?

Le parc immobilier de Lully compte 41 appartements sur un total de 335 logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, atteignant 76,35%, tandis que les locataires représentent 32%. Sur le marché de l'achat à Lully, on trouve principalement des appartements de taille variée, offrant des solutions adaptées aux besoins des familles comme des célibataires.

Quel est le prix des appartements en vente à Lully ?

En 2025, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lully s'élevait à 4309,93 €, contre 4233,41 € en 2026. Le marché est dynamique avec une moyenne de 11 appartements vendus par mois. Le délai moyen pour vendre un appartement est d'environ 32 jours, ce qui témoigne d'un marché réactif.