Achat Appartement 4pièces à Evian-les-Bains (74) : 58 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

T4 de 90m² au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement spacieux avec une belle lumière naturelle. Grande annexe de 177.7 m². Quartier calme, résidentiel, à Évian-les-Bains. Proche lac, à 5mn des commerces. Jardin commun agréable. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Évian-les-Bains avec ce superbe bien de 105 m², idéalement situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans un cadre naturel paisible. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à vendre offre un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le confort et la nature. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou passer des moments en famille. L'espace nuit inclut trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : un chauffage au sol pour un confort optimal, un appartement traversant qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, et des prestations de haute qualité. Parmi ses points forts, une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur Évian, le Lac Léman et la verdure environnante, parfaite pour apprécier des couchers de soleil mémorables. Cet appartement à acheter Évian-les-Bains est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et environnement préservé. Saisissez cette rare opportunité à Évian-les-Bains au prix de 725 000 euros. DPE : A.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez de 109 m² d'espace de vie au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, intégrée dans un cadre paisible sur les hauteurs. Le logement est traversant et inondé de lumière naturelle. Il se compose de 4 pièces principales, incluant une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine ouverte et moderne. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse de 35 m², qui offre une vue imprenable sur le Lac Léman et les collines environnantes. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes et une buanderie pour maximiser le confort. Les caractéristiques techniques de ce bien incluent de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Les finitions sont haut de gamme et l'aménagement est pensé pour un quotidien pratique et élégant. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Évian-les-Bains, cet appartement allie modernité et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Deux places de parking et un garage complètent ce bien. Prix : 790 000 €. DPE : Classe A, performance énergétique optimale.

À vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l’embarcadère, magnifique appartement T4 entièrement rénové de 86,37 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte et salle à manger de 33,73 m², de trois chambres, d'une entrée généreuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, bonne classification énergétique, et emplacement recherché. Cette offre fait partie des appartements à acheter à Évian-les-Bains, à découvrir en exclusivité avec DECORDIER immobilier. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus d'informations, retrouvez tous les détails ainsi que les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel sur notre site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible pour découvrir cet appartement à Évian-les-Bains à vendre, directement depuis votre salon. Évian-les-Bains 74500. Connue mondialement pour ses eaux aux multiples vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant un cadre de vie unique au charme intemporel. Les nombreuses activités sportives et culturelles, telles que les sports nautiques sur le lac Léman, le golf, les randonnées et les festivals, apportent joie et divertissement tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui bénéficie directement à Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous profiterez d'une douceur de vivre incomparable.

À vendre à Évian-les-Bains, dans l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de l'embarcadère, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 85,79 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un agréable espace séjour avec cuisine semi-ouverte et salle à manger de 33,66 m², de trois chambres, d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Aucuns travaux ne sont à prévoir, affichant une bonne classification énergétique et un emplacement recherché. C'est un appartement à acheter à Évian les Bains que vous devez visiter avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Pour la vente d'appartement à Évian les Bains, faites confiance à DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, 74500, est mondialement reconnue pour ses eaux aux vertus nombreuses et bénéficie d'un cadre de vie unique entre lac et montagne. La ville offre de nombreuses activités sportives et culturelles telles que des activités nautiques sur le lac Léman, le golf, des randonnées et des festivals animés tout au long de l’année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère également à cette région un dynamisme économique bénéfique pour Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez d'une douceur de vivre inégalée.

À vendre au cœur de la commune d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre est idéalement situé au bord du lac, à seulement 850 mètres de l'embarcadère. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, cet appartement de type T4 dispose de deux terrasses. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine, et 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est agrandi par un garage en sous-sol, un atout rare dans ce secteur ! Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide. Cette exclusivité DECORDIER immobilier à découvrir rapidement est une belle opportunité pour un achat appartement EVIAN LES BAINS. Les agences DECORDIER immobilier, présentes à Evian, Thonon et même à l’Île Maurice, vous proposent une estimation gratuite en ligne sur leur site. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez toutes les informations détaillées ainsi qu'une visite virtuelle. Évian-les-Bains, renommée pour ses eaux aux nombreuses vertus, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec une multitude d'activités sportives et culturelles. Profitez d'un environnement agréable et dynamique, proche de la Suisse, qui vous assurera une qualité de vie unique.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, à 200 mètres à pied de la gare : appartement de type T4 de 77,41 m² loi Carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier de 19 lots. Traversant Nord/Sud, ce bien offre une belle vue dégagée et se compose comme suit : entrée/couloir, cuisine séparée (à équiper), séjour avec premier balcon côté lac, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en ajoutant une simple cloison depuis le séjour), second balcon côté Sud, salle de bains, WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prévoir rafraîchissements. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez e part ailleurs !

À vendre à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez votre futur appartement à acheter. Situé sur les hauteurs, près des écoles, cet immeuble à l'architecture contemporaine et élégante offre une vue imprenable sur le lac Léman. L'appartement T4 en attique, orienté Nord/Ouest, dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque appartement, qu'il soit T2 ou T4, est doté d'un espace extérieur. Le stationnement (garage et parking) est disponible en supplément. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Cet appartement à Évian-les-Bains est éligible à la loi Pinel et respecte les normes RT2012 certifié NF Habitat HQE, avec des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour explorer les possibilités de vente d'appartement à Évian-les-Bains avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l'Île Maurice. Profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Évian-les-Bains, connue pour ses vertus, offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, ainsi qu'une multitude d'activités sportives et culturelles. En vous installant ici, vous apprécierez une qualité de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

Ref 70533LC : Situé dans les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 117 m² alliant élégance et confort moderne, avec une vue imprenable sur le lac Léman. Profitez d'une terrasse de 33 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau. Ce bien rare, au calme absolu, est idéal pour un achat Appartement de luxe Évian-les-Bains ou comme pied-à-terre exceptionnel. Garage, place de parking extérieure et cave inclus. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ, APPARTEMENTS 4 PIÈCES À SAISIR ! Devenez propriétaire sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier résidentiel prisé dominant le lac ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une petite copropriété à taille humaine composée de 18 logements. Elle se distingue par une architecture contemporaine très soignée privilégiant la lumière et les panoramas sur le grand paysage. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec vue sur le lac et les montagnes. Certains grands appartements bénéficient d'une double ou triple orientation. Parking privatif. Jardin paysager commun. Toutes commodités du centre-ville dans un rayon de 1,1 km (écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 130 mètres. Gare TER-TGV et Léman Express L1 d'Évian-les-Bains à 1,6 km (reliant Genève en 1 h 06). Navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 35 min.* Voir conditions sur lnc.fr

À vendre, appartement à acheter à Évian-les-Bains, situé sur les hauteurs et à proximité des écoles. Cette résidence contemporaine et élégante, orientée vers le lac Léman, dispose d'une isolation renforcée, de matériaux de qualité et d'espaces verts soigneusement entretenus. Ce T4 en attique comprend une grande pièce à vivre avec séjour/cuisine, deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Chaque appartement, allant du T2 au T4, est équipé d'un espace extérieur, avec terrasse et balcon. Un stationnement (garage et parking) est proposé en supplément, prix sur demande. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ce bien est éligible à la loi Pinel et respecte la norme RT2012 certifié NF Habitat HQE avec des frais de notaire réduits. Ne tardez plus à rechercher cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, contactez DECORDIER immobilier pour réserver votre futur bien. Évian-les-Bains, 74500, est une ville mondialement réputée pour ses eaux. Elle offre un cadre de vie unique entre lac et montagne, avec de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année. La proximité de la Suisse, notamment Lausanne, renforce les opportunités d'emploi. S'installer à Évian-les-Bains, c'est choisir une douceur de vivre sans pareille.

Bien le moins consommateur d'énergie

519 000 €

5 242 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre ! Découvrez cet appartement neuf 4 pièces, d'une surface de 99,74 m², situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les atouts de ce bien : - 93,12 m² soigneusement agencés - 3 chambres - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Balcon de 18,65 m² pour profiter des journées ensoleillées - 2 places de garage en sous-sol incluses - Résidence neuve conforme aux normes RE2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Finitions modernes et de qualité - Frais de notaire réduits - Chauffage individuel au gaz Un emplacement privilégié : Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement est à quelques minutes des rives du lac et du centre-ville, avec commodités, écoles et transports à proximité. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est idéal pour une résidence principale confortable, un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire au bord du lac. L'appartement est disponible immédiatement, les travaux de finitions extérieures étant en cours d'achèvement. N'attendez plus pour visiter cet appartement Évian-les-Bains à vendre!

À vendre : Appartement neuf 4 pièces - 93,12 m² - À Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion ! Superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne en cours de finition à Évian-les-Bains. Les atouts du bien : - 93,12 m² bien agencés - 3 chambres - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Grande pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman - Balcon de 13,90 m² pour profiter des journées ensoleillées - 2 places de garage en sous-sol incluses - Résidence neuve conforme aux normes RE2020 - Isolation thermique et phonique efficace - Finitions modernes de qualité - Frais de notaire réduits - Chauffage individuel au gaz Emplacement privilégié : Situé sur les hauteurs d'Évian, offrant une vue dégagée sur le lac, à quelques minutes des rives et du centre-ville. Commodités, écoles et transports à proximité. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est idéal pour une résidence principale confortable, un investissement locatif ou une résidence secondaire près du lac. Appartement disponible immédiatement. Les travaux de finitions extérieures sont en cours. N'attendez plus pour visiter !

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez LES LODGES DU LAC, un appartement T4 de 126 m² habitables, situé au premier étage. Il dispose d'une terrasse de 46 m² offrant une vue panoramique sur le lac, d'un spacieux séjour de 55 m², de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en option pour 24 000€. Ce programme neuf se trouve sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un cadre calme et recherché. Avec seulement six appartements T4 aux lignes architecturales élégantes, cet endroit intimiste et raffiné est conçu pour offrir confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Évian-les-Bains : • Résidence à taille humaine • Appartements lumineux de 126 à 130 m² habitables • Grandes terrasses avec vue panoramique sur le lac Léman • Finitions haut de gamme • Environnement verdoyant et préservé • Stationnements sécurisés. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet agréable T4 de 78,95 m², entièrement rénové en 2023, allie confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à quelques pas du lac, de la plage et du lycée Anna de Noailles, cet appartement est proche des commerces et de l'embarcadère, offrant un emplacement exceptionnel. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse donne accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine, et un WC indépendant. Un grand vestiaire dans le couloir optimise les rangements. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez une cave sur le même niveau et une résidence récente et bien entretenue, sans travaux à prévoir. Classé C en DPE, cet appartement assure une consommation énergétique économe. Mariza est parfait pour une famille en résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. En option, un garage fermé de 17 m² est disponible, apportant un confort supplémentaire. En choisissant cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, vous optez pour un cadre de vie agréable grâce à la beauté de la région, ses infrastructures, et son accessibilité vers Lausanne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Évian-les-Bains et découvrez un art de vivre qui allie nature, dynamisme et élégance.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 105,11 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface généreuse de 105,11 m², l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 45,06 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue panoramique spectaculaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un grand balcon de 23,28 m² exposé plein sud. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941614

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 108,65 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface de 108,65 m², l'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 34,90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec vue panoramique spectaculaire sur le lac. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau avec WC, et dont une autre chambre bénéficiant d'un petit balcon. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941615

Dans le cadre d'un achat appartement Évian-les-Bains, découvrez ce bien rare à vendre dans la magnifique ville d'Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du lac et de la plage, cet appartement de dernier étage, en excellent état, se trouve au sein d'une petite résidence construite en 2020. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², bénéficiant d'une exposition traversante nord/sud/ouest, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès à une terrasse et au rooftop. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Pour votre commodité, l'appartement est accompagné d'un garage double, d'une place de stationnement intérieure, de deux places extérieures, et d'une cave. De plus, une place de port est disponible à proximité. Avec sa localisation privilégiée, proche du lac et de la gare, ainsi que des volumes généreux et des options de stationnement, cet appartement à acheter Évian-les-Bains représente une opportunité unique sur le marché.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter EVIAN LES BAINS. Découvrez ce nouvel ensemble résidentiel, LES LODGES DU LAC, qui inclut un appartement T4 en dernier étage, d'une superficie habitable de 126 m². Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 63 m² offrant une vue panoramique sur le lac, d'un spacieux séjour de 50 m², de 3 chambres, de 3 salles de bains, ainsi que d'une cave et d'un garage. Nichée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette résidence nouvelle génération profite d'un cadre paisible et recherché. Ce lieu de vie raffiné et intimiste se compose de seulement 6 appartements T4, alliant confort et sérénité, idéal pour une clientèle à la recherche de qualité. Dans le cadre de la vente appartement EVIAN LES BAINS, cette opportunité exclusive propose : • Résidence à taille humaine • Appartements lumineux de 126 à 130 m² hab • Grandes terrasses avec vue panoramique sur le lac Léman • Finitions haut de gamme • Environnement verdoyant et préservé • Stationnements sécurisés La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans une résidence récente et de standing. Ce T4 spacieux de 117,38 m² allie confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour et une cuisine équipée ouverte, parfaits pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Ce salon accueillant donne sur une grande terrasse de 33 m² avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages environnants. Pour le coin nuit, cet appartement à acheter à Évian-les-Bains présente une suite parentale avec salle de bains/WC privative, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, assurant intimité et confort pour tous. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparé. Parmi les atouts se trouvent une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Cette annonce d'appartement à Évian-les-Bains attirera tant les résidents à l'année que ceux recherchant un pied-à-terre de prestige, idéal pour profiter de panoramas exceptionnels et de finitions haut de gamme.

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de l'embarcadère. Ce bien unique combine les atouts d'une maison tout en offrant le confort d'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes. En supplément, une dépendance de 18 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Si vous êtes en quête d'un logement atypique et fonctionnel dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est fait pour vous.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 670 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,47 m²
• 3 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

FRISON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception situé au cœur d'Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T4 lumineux de 81,47 m², idéal pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des rives du lac Léman. Caractéristiques de l'Appartement :- Grand séjour de 38 m² : Un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.- Vue sur cour : Calme et tranquillité au sein de l'animation urbaine.- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau : Pour un confort optimal au quotidien.- 2 WC, dont 1 indépendant : Pratique pour recevoir vos invités.- Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Évian-les-Bains vous offre une ambiance chaleureuse.- Balcon filant de 8 m² : Un coin idéal pour profiter de votre café matinal. Un Emplacement Privilégié :- Exposition EST : Profitez d'une luminosité naturelle dès le matin.- Calme absolu : Une atmosphère apaisante tout en restant proche de l'action.- Proximité des commodités : Commerces, restaurants, écoles et services à deux pas. Un cadre de vie agréable :Cet appartement allie modernité et tradition, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Évian-les-Bains. Contactez dès maintenant Frison Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement d'exception.

À la recherche d'un appartement à acheter à Évian-les-Bains ? EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien d'exception : un appartement T4 de standing avec vue sur le lac. Situé dans une résidence récente et calme, cet appartement de 117,38 m² vous garantit confort et sérénité. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements et un WC visiteur, avant de vous diriger vers un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse de 33 m² orientée vers le lac, offrant une superbe vue sur le Léman et les montagnes environnantes. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d’eau. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking intérieure. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Pour un achat appartement Évian-les-Bains, faites confiance à EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements haut de gamme en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Achat appartement EVIAN LES BAINS - Situé en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, ce superbe T4 de 120 m2 est proposé par EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Face au port de plaisance, il offre une vue panoramique sur le lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté nord/ouest avec balcon donnant sur le lac, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 1 en suite, de 2 salles de bains avec WC, ainsi que de 2 caves et un parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique pour acheter un appartement à EVIAN LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Evian les Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 d'une superficie de 117,37 m² offre un spacieux balcon de 52 m², parfaitement orienté pour une vue imprenable sur le Lac et les Montagnes, face à la Suisse (Lausanne). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager ouverte sur un séjour donnant accès au balcon, de trois suites avec salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage et un parking intérieur sont disponibles en option. Appartement disponible immédiatement, découvrez à EVIAN une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se distingue par son cadre remarquable et son adresse prestigieuse.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

7 448 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 132,92 m²
• 3 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce magnifique bien de 185 m² habitable est niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à deux pas du Débarcadère. Cet appartement offre une vue dégagée sur le lac et dispose d'une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, des toilettes, deux chambres dont une avec salle de douche et placard, ainsi qu'une salle de bains. Le spacieux salon/séjour/cuisine équipée de 50 m² donne accès à la terrasse exposée au Nord-Ouest. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Pour compléter cette offre, un garage double, une place de parking et une grande cave sont inclus. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence pour cet achat appartement Évian-les-Bains.

Vous profiterez d’une situation privilégiée proche du centre-ville d’Évian, avec un accès rapide aux commodités et aux rives du lac Léman. Découvrez en nouveauté cet appartement lumineux situé dans une résidence récente avec ASCENSEUR offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Une grande terrasse sans vis-à-vis pour des instants suspendus, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité, 3 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale, 2 salles de douche et un WC séparé. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Un bien à découvrir sans tarder avec pour un coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nombre de lots : 12 Pas de procédure en cours. DPE : C et B Honoraires à la charge du vendeur

Evian Sotheby’s International Realty vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la résidence Royal Park, dont la livraison est prévue pour le second semestre 2027, cet appartement T4 neuf de 108,28 m² se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du quartier résidentiel des grands hôtels. Au sein d'un ensemble architectural contemporain alliant raffinement et élégance, cette propriété rare offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, face à la Suisse (Lausanne). L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 42,74 m² avec vue directe sur le lac, ainsi que trois chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives, deux WC et une buanderie. Vous disposerez également d'un balcon exceptionnel de 50 m², parfaitement orienté, offrant des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien de prestige. Pour votre projet d'achat appartement à Évian-les-Bains, faites confiance à Evian Sotheby’s International Realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe.

Evian Sotheby’s International Realty vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Évian-les-Bains, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage de la résidence Royal Park, dont la livraison est prévue pour le second semestre 2027, cet appartement T4 neuf de 96,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du quartier résidentiel des grands hôtels. Dans un cadre architectural contemporain mêlant raffinement et élégance, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, face à la Suisse (Lausanne). L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 35,50 m², et trois chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également deux WC, une buanderie et un balcon exceptionnel de 52 m², parfaitement orienté, offrant des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien de prestige, idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains.