Achat Appartement 2pièces à Evian-les-Bains (74) : 14 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

À vendre, un appartement à Evian-les-Bains, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’embarcadère, offrant une vue imprenable sur le lac. Cet appartement de type T2, mesurant 52,79 m² selon la loi Carrez, se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante nord-sud de 29,74 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 10,71 m² ainsi qu'à un balcon de 7,64 m². Vous trouverez également une chambre de 11,15 m² avec rangement et vue sur le lac, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative extérieure sont également incluses. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est renommée pour ses eaux aux multiples bienfaits et offre un cadre de vie idéal entre le lac et la montagne, propice à de nombreuses activités sportives et culturelles.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 spacieux de 51,69 m² se situe idéalement face à la gare. Placé au 3ème étage d'une résidence datant de 2009, il offre une configuration comprenant une entrée avec placard, un séjour de 21,43 m² attenant à une cuisine semi-ouverte de 9,05 m² (mur non porteur, possibilité de créer un espace à vivre de 30,48 m²), une chambre de 10,92 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un balcon couvert de 7,59 m², une cave et une place de parking extérieure privative. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains mérite d'être découvert en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier. Envisagez l'achat d'un appartement à Evian-les-Bains et profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel directement sur le site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible, vous permettant de découvrir cet appartement depuis chez vous ! Évian-les-Bains, 74500.Connue pour ses eaux aux multiples vertus, Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles abondent : nautisme sur le lac Léman, golf, randonnées et festivals font le bonheur des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à cette région un dynamisme en matière d’emploi, bénéficiant ainsi à la ville d’Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez quotidiennement d'une qualité de vie exceptionnelle.

Situé au coeur du centre historique de Évian-les-Bains, au 4 Place Docteur Jean Bernex, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché à l'arrière du Palais Lumière, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Au 2ème étage, ce lot développe une surface de 28.4 m² complétée par un agréable balcon de 7.7 m², idéal pour profiter de l'environnement privilégié à quelques pas du lac Léman. Vous serez séduit par le charme des ruelles piétonnes de la vieille ville, ainsi que par l'accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'embarcadère pour Lausanne, des Thermes d'Évian et du Casino d'Évian. Côté investissement, ce bien présente une rentabilité estimée attractive : environ 5 % nette en location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 6.73 % nette en location courte durée. Prix du package foncier + travaux : 195 000 € Atout supplémentaire : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le foncier. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian.

Découvrez cet appartement à vendre à Evian les Bains, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée entre le lac Léman et les montagnes, Evian est le point de départ idéal pour accéder aux stations de ski en hiver et aux alpages verdoyants en été. Cette ville d'eau est célèbre pour ses infrastructures thermales renommées, ainsi que pour son patrimoine historique et touristique. La résidence Les Chalets d'Evian, perchée sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac. Composée de bâtiments de petite taille sur trois étages, elle propose des appartements de style chalet, entièrement équipés et meublés. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une salle de sport. Idéalement située à seulement trois kilomètres du centre-ville d'Evian et de la gare, ainsi qu'à 48 kilomètres de l'aéroport de Genève, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Evian les Bains. Avec sa vue panoramique sur le lac, sa proximité des plages, du centre de sports nautiques, ainsi que du golf d'Evian et des stations de ski, cet appartement à acheter à Evian les Bains est parfait pour un séjour sportif ou culturel.

iad France - David Folleville vous présente ce charmant appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Évian-les-Bains idéal pour profiter de la tranquillité de cette belle région.

À vendre : appartement à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce T2 de 39,41 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment E, est entièrement meublé et équipé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, et une terrasse de 14 m² exposée sud, offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains, cet investissement locatif meublé (LMNP) bénéficie d'un loyer mensuel garanti de 383,55 €, versé même si le logement est vacant. Les propriétaires profitent également d'une remise commerciale de 30 % sur tous les séjours dans les résidences du Groupe Zénitude. La résidence 3 étoiles propose des services de qualité, y compris une piscine extérieure chauffée et un espace bien-être. Située à proximité du golf d'Évian, à 20 minutes à pied du lac, cet appartement à acheter à Évian-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer!

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 732 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Evian-les-Bains (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé sur la belle commune d'Evian, à proximité immédiate du lac et de l'embarcadère. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. Chaque espace à sa fonction et sa pièce de vie de 33m² environ est très rare pour un appartement de ce type. Vous avez la cuisine attenante à la salle à manger et le coin salon, légèrement surélevé, lui donne un côté indépendant et cosy. Par la fenêtre du salon vous pourrez apercevoir le lac entre les bâtiments. Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle de bains avec buanderie et le WC indépendant. Une cave et une place de parking privative finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.942422

À vendre : appartement T2 à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 39 m², situé dans la résidence Les Terrasses du Lac, offre une vue splendide sur le lac et se trouve à proximité du golf d'Évian, à seulement 20 minutes à pied des rives du lac Léman. Ce bien, entièrement meublé et équipé, comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 7,70 m² orienté sud. L'achat de cet appartement à Évian-les-Bains représente un excellent investissement locatif meublé (LMNP) avec un loyer annuel de 5 376 € HT, offrant une rentabilité brute de 7,07 %. En tant que propriétaire au sein du Groupe Zénitude, vous bénéficierez d'une remise commerciale de 30 % sur les séjours dans toutes les résidences du groupe, hors périodes d'occupation de votre bien. La résidence est calme, verdoyante, et propose des services tels qu'une piscine extérieure, un sauna, et un petit-déjeuner. Idéale pour investisseurs, la gestion locative est facilitée par l'exploitant, avec des loyers versés dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement à acheter à Évian-les-Bains.

iad France - Aurelie Liverset vous propose: Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon et Garage à Évian-les-Bains Vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique en bénéficiant de tous les avantages d'une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces à Évian-les-Bains est fait pour vous. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 2013, cet appartement moderne et lumineux vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement. Le grand séjour lumineux avec son coin cuisine offre une belle convivialité et s'ouvre sur un balcon de 12.25m² orienté plein sud. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les environs. La chambre spacieuse, la salle d'eau, les toilettes séparées. Chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir un confort de vie optimal. Les équipements de ce bien sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour plus de praticité, accès PMR pour une accessibilité optimale. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à 5 min du golf et du centre ville d'Évian-les-Bains, vous profiterez des nombreuses commodités à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant ajoute une note de sérénité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Évian-les-Bains. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Liverset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 828054312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 649 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,41 m²
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre : appartement T2 à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, au sein de la résidence de tourisme Les Terrasses du Lac. Cette propriété de 39,41 m², avec terrasse de 14 m², est entièrement meublée et équipée, située au rez-de-chaussée avec une exposition sud. Le bien offre une vue panoramique sur le lac Léman et se trouve à proximité du parcours de golf d'Évian, à seulement 20 minutes à pied des rives du lac. Cet appartement à acheter à Évian-les-Bains représente une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé (LMNP) avec un bail commercial garantissant un loyer mensuel de 383,55 €, qu'il soit occupé ou non. Les propriétaires bénéficient d'une remise de 30% sur l'ensemble des séjours dans toutes les résidences du Groupe Zénitude. La résidence 3 étoiles propose des services variés tels qu'une piscine extérieure chauffée, un sauna et un espace bien-être. À 5 minutes en voiture du centre-ville d'Évian et proche des stations de ski, c'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Évian-les-Bains.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Situé au cœur de la ville d'EVIAN-LES-BAINS, à proximité de l'embarcadère, des commerces et du port, cet appartement à vendre est un bien rare. Découvrez cet appartement T2 de 53,57 m² en Loi Carrez, niché dans une résidence prestigieuse, sécurisée et paisible. L'appartement, localisé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur un coin cuisine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Sa configuration traversante offre une luminosité naturelle et un environnement calme. La copropriété se compose de 75 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges s'élevant à 672€, soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO, Entrepreneur Individuel, 07 77 32 44 91 - Réf.917167. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EVIAN LES BAINS.

À vendre : appartement à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'Évian, cet appartement de type 2 de plus de 41m² se trouve au premier étage d'un immeuble à taille humaine avec ascenseur, entouré de terrains agricoles. Proche de l'école, des transports et d'un centre médical, cet appartement est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec cellier, une chambre et une salle de bain avec WC. Deux emplacements de stationnement, un extérieur et un couvert, sont inclus dans le prix de vente. Les frais de notaire sont offerts pour les 5 premières réservations. Lot A 105. Le prix de vente est de 209.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid VEDEL, agent commercial inscrit au RSAC 985032598. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

Évian-les-Bains ! RETOUR A LA VENTE -> Cet appartement 2 pièces de 47.4m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - BOCQUET Benjamin 06 30 27 20 09 [56]