SMART HOUSE IMMOBILIER

Terrain nu à vendre 378m².

Terrain nu à vendre 498m².

Lancement commercial - Découvrez un appartement à acheter à Annemasse, au cœur de la ville, sur la Rue du Commerce, à proximité immédiate de Genève. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, Annemasse est une ville frontalière en pleine mutation, bénéficiant du prolongement du Tramway 17 qui la relie directement à Genève. La ville est également engagée dans un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, réorganisé pour favoriser les piétons, les mobilités douces et les espaces verts. Dans les années à venir, ce centre-ville modernisé et dynamique fera d'Annemasse un emplacement stratégique tant pour y habiter que pour réaliser un investissement immobilier. Cet immeuble emblématique, situé Rue du Commerce, a été construit dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Après une réhabilitation complète, il propose 16 appartements allant du studio au 3 pièces, alliant architecture industrielle, vastes verrières et confort moderne. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation incluant la façade, la toiture, des menuiseries neuves, ainsi que des parties communes et des appartements entièrement redessinés. Au sein de la cour intérieure, un espace vert apaisant sera réservé aux résidents. Parmi les appartements à vendre, découvrez un 3 pièces de 50,33 m² (54,39 m² au sol) situé au 3ème étage, proposé au prix de 265 000 €. Les charges de copropriété sont estimées à 1 100 € par an, et la taxe foncière à 1 400 €. Chez SmartHouse, tous les appartements sont livrés prêts à vivre, avec une cuisine équipée et un choix de 12 ambiances déco conçues par un architecte d'intérieur, allant du style classique au design audacieux. De plus, un pack de mobilier et décoration complet est disponible pour ceux souhaitant un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Si vous envisagez un projet d'achat ou de vente d'appartement à Annemasse, sachez que la région bénéficie d'une forte attractivité économique grâce au marché de l'emploi suisse. La demande de location y est structurellement élevée, avec une offre limitée qui renvoie à un faible taux de vacance locative d'environ 2 %. La population dynamique, majoritairement composée de frontaliers, accentue cette pression locative. Les prix de l'immobilier restent nettement inférieurs à ceux de Genève, offrant des opportunités de rentabilité rare sur le marché résidentiel frontalier. Ce contexte fait d’Annemasse un choix idéal pour investir, alliant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Profitez des dispositifs éligibles tels que LMNP, Denormandie et JeanBrun. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et consulter les disponibilités.

Opportunité à saisir - Découvrez un appartement à vendre à Annemasse, situé au cœur de la ville, Rue du Commerce, à proximité immédiate de Genève.Annemasse, une ville frontalière en pleine évolution, profite du prolongement du Tramway 17 qui relie directement Genève, tout en étant au centre d’un vaste projet de réaménagement de son centre-ville. Ce projet, entièrement pensé pour favoriser les piétons et les mobilités douces, promet un cadre de vie modernisé et dynamique pour les années à venir, faisant de cette zone un emplacement de choix pour habiter ou pour un achat appartement Annemasse.Au sein de cet immeuble emblématique, anciennement consacré à la fabrication de skis dans les années 1930, vous trouverez 16 appartements réhabilités allant du studio au 3 pièces. Ce projet architectural allie le style industriel, de grandes verrières et un confort contemporain. La résidence a été entièrement rénovée : la façade, la toiture, les menuiseries, ainsi que les parties communes et les appartements ont été repensés pour offrir un cadre de vie agréable. Un espace intérieur végétalisé sera également réservé aux résidents, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.L'appartement :Studio de 23,57 m² au rez-de-chaussée, proposé à 147 000 €. Charges de copropriété estimées à 650 € par an. Taxe foncière estimée à 900 €.Chez SmartHouse, nos appartements sont livrés prêts à vivre, incluant une cuisine équipée et 12 ambiances décoratives conçues par un architecte d'intérieur, allant du classique au design plus audacieux. En option, un pack de mobilier et décoration complet est disponible pour un appartement entièrement meublé et prêt à louer.Vous envisagez un projet d'investissement immobilier ?Avec une attractivité économique exceptionnelle grâce à la proximité de Genève, Annemasse offre un marché locatif très dynamique. La demande locative y est forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative d'environ 2 %. Avec une population jeune et active, principalement composée de frontaliers, la pression locative est continue. Les prix immobiliers, nettement inférieurs à ceux de Genève, garantissent des niveaux de rentabilité très intéressants sur le marché résidentiel. Ce contexte se révèle idéal pour un investissement, alliant sécurité locative, valorisation du patrimoine et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Annemasse ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Situé au coeur du centre historique de Évian-les-Bains, au 4 Place Docteur Jean Bernex, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché à l'arrière du Palais Lumière, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Au 2ème étage, ce lot développe une surface de 28.4 m² complétée par un agréable balcon de 7.7 m², idéal pour profiter de l'environnement privilégié à quelques pas du lac Léman. Vous serez séduit par le charme des ruelles piétonnes de la vieille ville, ainsi que par l'accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'embarcadère pour Lausanne, des Thermes d'Évian et du Casino d'Évian. Côté investissement, ce bien présente une rentabilité estimée attractive : environ 5 % nette en location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 6.73 % nette en location courte durée. Prix du package foncier + travaux : 195 000 € Atout supplémentaire : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le foncier. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

5 869 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93,72 m²
• 3 chambres
• 

Chatel (74)

NOUVEAU à Châtel ! T4 93,72 m² + terrasse de 37,08 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement familial T4 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 93,72 m² au 2ème étage bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, terrasse et balcons, pour un total de 37,08 m², idéal pour vivre et recevoir en toute saison avec vue sur les montagnes. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix - Pack mobilier et décoration clé en main en option Prix total : 550 000 € Charges de copropriété estimées : 1 300 € Taxe foncière estimée : 1 200€/an. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial.

Nouveau à Châtel ! T2 49,19 m² + terrasse de 31,86 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 49,19 m² au 2ème étage bénéficie d'une terrasse de 31,86 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable avec vue sur les sommets environnants. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à vivre ou à louer Prix total : 295 000 € Charges de copropriété estimées : 850 € Taxe foncière estimée : 800 €/an. Une opportunité idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif patrimonial.

NOUVEAU à Châtel ! 3 pièces au dernier étage 55,87 m² (86,58 m² au sol) + terrasse de 2,27 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T3 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 55,87 m² au 3ème étage (86,58 m² au sol) se prolonge par un balcon de 2,27 m² orienté Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix - Pack mobilier et décoration clé en main en option Prix total : 365 000 € Charges de copropriété estimées : 1 000 € Taxe foncière estimée : 900 €/an. Une opportunité idéale pour pied-à-terre ou investissement locatif dans une station internationale.

NOUVEAU - Appartements neufs dans chalet rénové - Châtel (Portes du Soleil) Nichée à 1 200 mètres d'altitude au coeur du massif du Chablais, Châtel séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Reliée au célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde avec plus de 600 km de pistes entre la France et la Suisse, la station attire une clientèle internationale en quête de grand ski et d'art de vivre alpin. L'été, Châtel devient également une destination incontournable pour les amateurs de VTT grâce au Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe, qui accueille riders et événements internationaux. Dominant la vallée d'Abondance, à proximité du Lac Léman et à moins de 90 minutes de Genève, la station bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une accessibilité idéale pour une clientèle française et internationale. Son architecture savoyarde, faite de chalets en bois et pierre, confère au village un charme montagnard préservé particulièrement recherché. Cette attractivité permanente soutient un marché locatif saisonnier particulièrement dynamique, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire. Lancement commercial - Résidence intimiste de 8 appartements Situé Route de Thonon, ce grand chalet fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète pour donner naissance à une résidence confidentielle de seulement 8 appartements, du studio au spacieux T4. Les travaux ont entièrement repensé la résidence : • Façades et garde-corps rénovées • Menuiseries remplacées • Parties communes et appartements entièrement rénovés Chaque logement propose : • Balcon ou terrasse avec vue sur les montagnes • Parking privatif, cave et casier à ski À seulement 10 minutes des remontées mécaniques, 15 minutes du centre du village et de ses commodités, la résidence offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la station. La signature SmartHouse : des logements pensés dans les moindres détails par notre architecte d'intérieur pour offrir des intérieurs chaleureux, élégants et parfaitement adaptés à la vie à la montagne. Les appartements sont livrés prêts à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Pour aller encore plus loin, un pack mobilier complet est proposé en option, permettant de disposer d'un bien 100 % clé en main : il ne vous restera plus qu'à venir avec vos skis... ou votre vélo ! Que vous recherchiez : • une résidence secondaire familiale • un investissement locatif saisonnier performant • ou un pied-à-terre dans les Alpes ce programme réunit tous les atouts : emplacement recherché, rénovation qualitative, résidence intimiste et prestations clés en main au coeur d'une station internationale quatre saisons. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

NOUVEAU à CHÂTEL ! T2 45,23 m² + terrasse de 18,27 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 45,23 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse de 18,27 m², orientée Sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 269 000 € Charges de copropriété estimées : 850 € Taxe foncière estimée : 800€/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

NOUVEAU à Châtel ! T2 42,86 m² + terrasse de 8,38 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 42,86 m² au 2ème étage bénéficie de deux balcons de 8,38 m² au total, parfaits pour profiter des panoramas alpins. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix - Pack mobilier et décoration clé en main en option Prix total : 265 000 € Charges de copropriété estimées : 850 € Taxe foncière estimée : 800 €/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

NOUVEAU à Châtel ! T2 48,54 m² + terrasse de 100 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 48,54 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² orientée Sud, offrant un espace extérieur rare et privatif. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 295 000 € Charges de copropriété estimées : 850 € Taxe foncière estimée : 800€/an. Une opportunité rare pour résidence secondaire ou investissement locatif dans une station internationale.

NOUVEAU - T4 95,26 m² + terrasse exceptionnelle de 118,27 m² orientée Sud. Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce spacieux appartement familial situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement T4 de 95,26 m² au 1er étage bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 118,27 m², véritable espace de vie extérieur avec vue sur les montagnes, orientée Sud. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 565 000 € Charges de copropriété estimées : 1 300 €. Taxe foncière estimée : 1200€/an. Rentabilité estimée en location courte durée : 4.33%. Une opportunité rare pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans une station internationale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

NOUVEAU - T1 bis 44,11 m² + terrasse de 7,27 m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T1 bis situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 44,11 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,27 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 250 000 € Charges de copropriété estimées : 750 €. Taxe foncière estimée : 600€/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

NOUVEAU - Studio 23,8m² + terrasse de 7,12m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez ce studio situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, ce studio de 23,80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 7,12 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 135 000 € Charges de copropriété estimées : 650€. Taxe foncière estimée : 480€/an. Très bonne rentabilité estimée en location courte durée : 8,32%. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

NOUVEAU - T1 bis 50,42 m² + terrasse de 6,84 m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T1 bis situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 50,42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 6,84 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations incluses : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 275 000 € Charges de copropriété estimées : 750 €. Taxe foncière estimée : 600€/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (≈2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

T3 - 66,08 m² - 392 000 € T3 dans petite copropriété entièrement rénovée - Crache, Saint-Julien-en-Genevois Situé dans le hameau prisé de Crache, à proximité immédiate de la douane de Soral, découvrez ce T3 de 66,08 m² au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée : façade, menuiseries, parties communes et reprise partielle de la toiture. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et bénéficie d'une cave incluse. Un emplacement idéal pour les frontaliers, à quelques minutes de Genève, des commerces, écoles et transports. Options : Cave supplémentaire : 2 500 € Place de stationnement privative : 8 000 € Pack mobilier et domotique possible Début des travaux : septembre 2026 - Livraison estimée : 1 an après. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur très recherché.

T3 - 65,85 m² - 398 000 € T3 dans copropriété rénovée - Secteur Crache à Saint-Julien-en-Genevois À découvrir à deux pas de la douane de Soral, dans le hameau recherché de Crache, ce T3 de 65.85 m² situé dans une petite copropriété entièrement rénovée (façade, menuiseries, parties communes et reprise partielle de la toiture). L'appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau contemporaine et une cave incluse. Emplacement privilégié à proximité de la frontière, idéal pour les frontaliers, avec accès rapide à Genève et aux commodités. Options disponibles : Cave supplémentaire : 2 500 € Stationnement privatif : 8 000 € Pack mobilier et domotique en option Travaux démarrage septembre 2026 - Livraison estimée sous 12 mois. Un bien rare dans un secteur très demandé du Genevois.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

5 342 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,08 m²

Evian-les-Bains (74)

A vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes : un studio de 28,08 m² (31,18 m² SU) situé au 4ᵉ étage pour un prix total de 150 000 €. Cette annonce d'appartement à acheter à Évian-les-Bains se trouve au coeur du centre historique, dans un emplacement privilégié où tous les commerces, le lac, la gare et l'embarcadère pour Lausanne sont accessibles à pied. Le 4ᵉ étage profite d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée et la possibilité d'un mobilier clé en main. Ce grand studio premium, rare en centre-ville, offre un véritable espace de vie avec une pièce principale lumineuse, une cuisine intégrée et des finitions soignées. Son emplacement sur la Rue Nationale en fait un produit recherché tant pour la location longue durée que pour les meublés, offrant ainsi un investissement patrimonial à forte liquidité. Pour la location longue durée, le loyer est estimé à 770 € par mois avec un rendement net de 4,56%. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 620 € par an. En location moyenne durée, le loyer est de 850 € par mois, avec un rendement net de 5,16%. Pour la location courte durée, l'estimation est de 1 250 € par mois, offrant un rendement net de 8,15%. Ce bien propose également des opportunités d'optimisation fiscale, grâce au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôt pour un investissement locatif en longue durée, tout en valorisant un bien rénové au centre-ville. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d'amortir le bien et les travaux, optimisant significativement les revenus locatifs en meublé ou en courte durée. Pourquoi investir à Évian-les-Bains ? L'emplacement exceptionnel en centre historique garantit une forte demande locative, aussi bien annuelle que saisonnière, et un marché patrimonial solide. Ce produit rare en hyper-centre offre une double stratégie : rendement ou valorisation à long terme. L'actabilité est immédiate, avec des travaux à venir, dont la fin est estimée pour le 2ᵉ trimestre 2027.

Studio à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 24,81 m² (27,15 m² SU) au 4ᵉ étage - Prix : 140 000 €.Découvrez ce studio récemment rénové, idéalement situé au cœur d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du lac Léman. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Évian-Les-Bains, grâce à sa cuisine équipée et à l'option de mobilier, garantissant un investissement clé en main, prêt à être loué.Ce studio combine confort et efficacité locative, avec des caractéristiques telles que :• Volume agréable• Cuisine équipée incluse• Ambiance contemporaine• Dernier étage recherchéC'est un produit d'investissement attractif idéal pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et valorisable.Options de location :• Longue durée : loyer estimé à 700 € / mois, rendement net de 4.44%• Charges de copropriété : 1 150 € / an• Taxe foncière : 600 € / an• Moyenne durée : 800 € / mois, rendement net de 5.24%• Courte durée : estimation à 1 250 € / mois, rendement net de 8.85%Optimisation fiscale :- Dispositif Denormandie permettant une réduction d'impôt pour un investissement locatif de longue durée- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une meilleure gestion fiscale des revenus locatifs.Pourquoi envisager un achat appartement à Évian-Les-Bains ?• Emplacement privilégié dans le centre historique• Forte demande locative tout au long de l'année• Marché immobilier solide et attractif• Possibilité de doubler votre stratégie d'investissement : rendement immédiat ou valorisation à long termeActabilité immédiate. Démarrage des travaux à venir, avec une fin des travaux estimée pour le 2ème trimestre 2027.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

6 351 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,91 m²
• 1 chambre

Annecy (74)

NOUVEAU à ANNECY - CHEMIN DE LA PRAIRIE Une adresse centrale, rare et convoitée. Situé au coeur d'Annecy dans le Chemin de la Prairie, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. À quelques minutes seulement de la vieille ville avec ses canaux et ses terrasses, ce quartier est parmi les plus recherchés pour un achat appartement Annecy. Écoles, universités, commerces, zones d'activités et transports : tout est à proximité, offrant un cadre de vie urbain particulièrement apprécié. Dans une petite copropriété intimiste, entièrement réinventée Ce programme exclusif se compose de seulement 4 lots, au sein d'un bâtiment entièrement rénové : façades, couverture, menuiseries et prestations intérieures. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une qualité optimale. Découvrez ce grand T2 premium de 32,91 m² (49,19 m² SU) situé au 2ème étage Prix total : 209 000 € Ce T2, véritable coup de coeur du programme, se distingue par de beaux volumes et un travail architectural minutieux. - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte équipée, conçue comme un espace de vie - Chambre confortable générant une impression d'espace - Salle d'eau élégante, avec finitions de qualité Idéal pour une résidence principale, cet appartement Annecy à vendre permet de vivre dans un quartier pratique et dynamique, ou représente un investissement patrimonial idéal, rare et clé en main. Chaque appartement a été pensé et dessiné par notre architecte d'intérieur, se concentrant sur : - Optimisation des volumes - Fluidité des circulations - Choix de matériaux de qualité, pratiques et durables. En option, un pack mobilier et décoration permet de livrer un logement entièrement meublé et décoré, prêt à louer dès la remise des clés. Pour un investissement locatif ou comme résidence principale, le loyer estimé est de 980 € par mois, avec une rentabilité nette estimée à 4,91%. Les charges de copropriété sont d'environ 780 € par an, et la taxe foncière est estimée à 790 € par an. - Surface utile confortable - Double usage possible : investisseur ou résidence principale - Petite copropriété de 4 lots Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAU À ANNECY - CHEMIN DE LA PRAIRIEUne adresse centrale, rare et convoitée.Au cœur d'Annecy, Chemin de la Prairie, découvrez une adresse confidentielle où tout se fait à pied. À seulement quelques minutes de la vieille ville pittoresque, avec ses canaux, ses terrasses et la Porte Sainte-Claire, ce secteur est parmi les plus recherchés pour un achat appartement Annecy ou une vente appartement Annecy.Écoles, universités, commerces, zones d'activités, transports : tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie fluide, urbain et particulièrement prisé.Une petite copropriété intimiste, entièrement réinventée.Ce programme exclusif se compose de seulement 4 lots, au sein d'un bâtiment intégralement rénové : façades, couverture, menuiseries, prestations intérieures... Tout a été repensé avec une exigence de qualité et une attention portée aux détails.Découvrez ce T2 de 27,44 m², au 1er étage.Prix total : 185 000 €.Ce T2 compact a été conçu pour offrir un maximum de confort avec une véritable séparation des espaces.- Séjour agréable avec cuisine ouverte équipée- Chambre indépendante, calme et fonctionnelle- Salle d'eau moderne, lignes épurées- Prestations haut de gammeIdéal pour un appartement à acheter Annecy comme investissement locatif sécurisé en cœur de ville ou pour un premier achat dans un secteur très recherché d'Annecy.Vivre ou louer ici, c'est profiter d'un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique.Chaque appartement a été imaginé, dessiné et optimisé par notre architecte d'intérieur, avec une approche professionnelle orientée sur :- Optimisation des volumes- Fluidité des circulations- Choix des matériaux pratiques et durablesEn option, un pack mobilier et décoration permet de livrer un logement entièrement meublé et décoré, prêt à louer dès la remise des clés. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant un produit clé en main total, sans contrainte.Investissement locatif - Excellent compromis rendement/liquidité.Loyer estimé : 800 € / mois.Rentabilité nette estimée : 4,38%.Charges de copropriété estimées : ≈ 650 € / an.Taxe foncière estimée : ≈ 600 € / an.En bref :- Typologie très demandée- Bonne valorisation patrimoniale- Petite copropriété rénovéeNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Annecy à vendre.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 505 €/m²

Locaux professionnels

• 91,81 m²

Annecy (74)

À saisir à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes !Découvrez ce local commercial de 91,81 m² situé en rez-de-chaussée, chemin de la Prairie, au cœur d'un secteur recherché d'Annecy. Cet emplacement stratégique est à quelques minutes à pied de la vieille ville, des nombreux commerces, ainsi que des axes routiers et des pôles de vie.Ce bien rare sur le marché de l'immobilier annécien offre une liberté d'exploitation et un fort potentiel de valorisation. Les points forts de cet espace incluent :- Un quartier central, vivant et prisé- Un flux piéton constant composé de résidents, de travailleurs, d'étudiants et de touristes- La proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités- Un accès facile à la vieille ville et au centre historique- Un secteur avec une forte demande commerciale et tertiaireCe local est idéal pour une activité de proximité, libérale, tertiaire ou commerciale.Le local, sain, fonctionnel et évolutif, comprend :- 91,81 m² exploitables en rez-de-chaussée- Volumes généreux et modulables selon vos besoins- Belle visibilité en pied d'immeuble- Situé dans une petite copropriété entièrement rénovéeLa rénovation globale du bâtiment, touchant les façades, la structure et les parties communes, assure un cadre de travail pérenne et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Annecy.

Nouveau à Annecy, en Haute-Savoie, appartement à vendre ! Découvrez ce studio haut de gamme de 21,13 m² situé au 1er étage, une opportunité d'achat appartement Annecy idéale pour un investisseur. Ce bien représente un investissement locatif premium au cœur de la région Rhône-Alpes. Prix total : 165 000 €Ce studio, judicieusement agencé, comprend une cuisine équipée et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 lots entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Les avantages de cet appartement : - Emplacement central très recherché - Forte demande locative (jeunes actifs, étudiants...) - Produit rare sur le marché de la vente appartement Annecy - Idéal pour un investissement LMNP avec charges maîtrisées La mise en location est immédiate, avec une option de mobilier disponible. Les détails de l'investissement : Loyer estimé : 750 € / mois, soit 9 000 € / an. Rentabilité nette estimée : 4.55%. Charges de copropriété estimées : environ 650 € / an. Taxe foncière estimée : environ 550 € / an. En résumé : - Petite surface très recherchée - Idéal pour location meublée - Marché locatif tendu à Annecy, un appartement à acheter sans hésiter.

Charmant T1 Bis à vendre dans le secteur prisé de Crache - Saint-Julien-en-Genevois.Nous vous présentons ce bien de standing de 27,4 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété entièrement rénovée dans le magnifique hameau de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement, rare sur le marché, convient parfaitement à différents projets immobiliers, alliant élégance et fonctionnalité.Caractéristiques et Atouts du Bien :- Superficie : 27,4 m², agencés de manière optimale pour maximiser l'espace.- Espace de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, alliant modernité et praticité.- Coin nuit : Un espace cosy pour des nuits reposantes.- Salle d'eau : Élégamment rénovée pour un confort optimal.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un Emplacement d'Exception :Situé dans le hameau prisé de Crache, cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès rapide à la frontière suisse et à la douane de Soral, idéale pour les frontaliers. Vous serez à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.Une Flexibilité d'Usage :Ce bien est conçu comme un produit immobilier hybride, parfait pour :- Résidence principale : Profitez d'un cadre de vie de qualité.- Résidence secondaire : Un pied-à-terre dans un secteur très demandé, proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus nets estimés entre 1 100 € et 1 700 €/mois, adapté à une stratégie patrimoniale à long terme.Options de Personnalisation :Pour un confort accru, plusieurs options sont à considérer :- Domotique avancée : Contrôlez chauffage, éclairage et sécurité via une interface moderne.- Mobilier sur-mesure : Transformez cet appartement en un espace clé en main.Options supplémentaires :- Deuxième cave : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €.Calendrier et Livraison :- Démarrage des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue : +1 an après réception du permis.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

T2 Élégant et Intimiste à Crache - Saint-Julien-en-GenevoisSitué dans le prestigieux hameau de Crache, à quelques pas de la douane de Soral et des commodités, cet appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, d'une surface de 39.67 m², se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété entièrement rénovée. Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, c'est une occasion rare qui saura séduire aussi bien les acheteurs exigeants que les investisseurs avisés.Un Appartement de Caractère- Surface optimisée : 39.67m², avec des volumes bien pensés et fonctionnels.- Pièce principale : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial et moderne.- Chambre confortable et salle d'eau élégante, pour un quotidien agréable et serein.- Inclus : Une cave, idéale pour maximiser vos espaces de rangement.Une Situation PrivilégiéeImplanté dans l'ultra prisé hameau de Crache, cet appartement propose :- Une proximité immédiate avec la frontière suisse et la douane de Soral, idéal pour les frontaliers.- Accès facile aux commerces et services, pour une vie pratique et plaisante.- Un cadre calme et intime dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.Pourquoi Ce T2 Est Fait Pour Vous ?Un bien immobilier aussi polyvalent que performant :- Résidence principale : Vivez dans un appartement à la fois chic et moderne, à quelques pas de Genève.- Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à-terre dans un secteur premium.- Investissement locatif : Revenus nets estimés à 1 200 € - 1 800 €/mois, selon la stratégie locative. Idéal pour une stratégie patrimoniale avec rentabilité élevée.Options et Personnalisations Disponibles- Mobilier et équipements : Disponibles en supplément pour un aménagement clé en main.- Domotique avancée : Chauffage, éclairage, sécurité, volets électriques en option, pour un confort moderne et un contrôle simplifié.Possibilité d'acquérir en sus :- Cave supplémentaire : 2 500 €.- Place de stationnement : 8 000 €.Calendrier et Avancée du Projet- Démarrage des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue : +1 an après le début des travaux.Réservez votre bien dès aujourd'hui pour sécuriser cette opportunité.Pourquoi Investir ?- Localisation Premium : Proximité avec la Suisse et dans un secteur très recherché.- Produit Rénové et Clés en Main : Pas de travaux supplémentaires, tout est prévu pour vous faciliter la vie.- Rentabilité Élevée et Patrimoniale : Un investissement sûr et rare qui allie performance et sérénité.Contactez-Nous Aujourd'hui !Ne manquez pas cette opportunité rare à Crache. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette acquisition d'exception !

À vendre : Charmant Studio Premium à Crache - Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, un studio d'exception de 25,96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans le prestigieux hameau de Crache, cet appartement allie un emplacement privilégié, un design moderne et une praticité indéniable. Proche de la frontière suisse et de la douane de Soral, cet appartement est un investissement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts du studio :- Superficie : 25,96 m², optimisée pour un confort maximal.- Pièce principale : Espace lumineux avec une cuisine équipée élégante et fonctionnelle.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.- Immeuble rénové : Intimité et tranquillité garanties. Pourquoi Crache est unique ?Implanté dans le hameau prisé de Crache, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique :- À quelques pas de la frontière et de la douane de Soral, idéal pour les frontaliers.- Proximité des commerces, des services et des commodités.- Accès rapide au centre-ville et aux transports tout en offrant un cadre calme. - Flexibilité d'utilisation : Résidence ou investissement locatif.Ce studio est conçu pour répondre à vos besoins, avec plusieurs options d'utilisation :- Résidence principale : Idéal pour une installation rapide.- Résidence secondaire : Parfait comme pied-à-terre proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus potentiels en location longue durée de 1 000 €/mois nets, et estimation en courte durée à 1 500 €/mois nets, rendant cet achat appartement Saint-Julien-en-Genevois stratégique et rentable. Options supplémentaires pour plus de confort :- Mobilier et équipements en option pour un aménagement clés en main.- Domotique avancée : Chauffage, éclairage, volets, alarme pour une gestion moderne.- Cave supplémentaire : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €. Prévisions de travaux :- Démarrage : Septembre 2026.- Livraison : Prévue un an après le début des travaux. - Possibilité de réservation immédiate pour sécuriser votre investissement. Un produit rare :- Localisation premium, à quelques pas de la Suisse. - Opportunité limités sur le marché, à ce prix. - Rentabilité élevée : Revenus locatifs attractifs, idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier. Prestations haut de gamme et options sur mesure : Pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Saint-Julien-en-Genevois !

À vendre, appartement T2 haut de gamme à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74) : Une occasion unique.Ce bel appartement T2 de 48,62 m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, se situe dans le quartier prisé de Crache, à proximité de la frontière suisse et de la douane de Soral. Cet emplacement privilégié combine un cadre de vie moderne avec un accès facile à la Suisse, idéal pour les acheteurs exigeants.Détails clés :- Agencement intelligent avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine.- Prêt à vivre, livré clés en main avec une cuisine haut de gamme.- Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, offrant confort et charme.Un emplacement idéal :Niché dans le secteur recherché de Crache, l'appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois est à quelques pas de la frontière suisse et proche des commerces et des transports, garantissant un mode de vie pratique.Un bien polyvalent qui répond à vos besoins :- Résidence principale, parfaite pour profiter de la proximité avec la Suisse.- Résidence secondaire, à quelques minutes de Genève.- Opportunité d'investissement locatif avec des loyers estimés jusqu’à 1 800 €/mois.Options supplémentaires pour votre confort :- Mobilier moderne disponible en option.- Système domotique pour un contrôle à distance de votre appartement.- Cave en supplément à 2 500 € et place de stationnement à 8 000 €.Calendrier :- Début des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue un an après.Actabilité immédiate, possibilité de réserver dès maintenant.Pourquoi investir dans cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois ?- Localisation exceptionnelle dans une zone premium, à proximité de la Suisse.- Produit rare sur le marché pour une stratégie d'investissement efficace.- Prestations de haute qualité, prêtes à l'emploi.Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Julien-en-Genevois, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et sécuriser votre projet.

À la recherche d'un appartement à acheter à Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ? Découvrez ce studio en vente, idéalement situé au cœur de Messery, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Ce bien entièrement rénové représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Messery, charmant village au patrimoine historique préservé, est prisé par les actifs travaillant à Genève grâce à sa proximité avec un des pôles économiques majeurs d'Europe. Cet emplacement garantit une demande locative soutenue tout en offrant un cadre de vie tranquille au bord du Lac Léman. Ce studio, d'une surface de 22,22 m², bénéficie d'un emplacement central où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, plages et le port de Messery. L'espace a été entièrement repensé pour créer un intérieur fonctionnel, lumineux et optimisé, avec un balcon de 4 m² pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie est agréable et bien agencée, et la cuisine moderne est entièrement équipée. La salle d'eau contemporaine est dotée d'une douche à l'italienne et de matériaux de qualité. Inclus :- Type : Studio - Rénovation complète avec des finitions soignées - Copropriété calme et intimiste - Parking collectif Ce produit clé en main est idéal pour une location immédiate, avec une forte attractivité locative et un ticket d'entrée maîtrisé dans un secteur très demandé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Messery.

3 personnes déjà intéressées

185 000 €

4 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,22 m²
• 1 chambre
• 

Messery (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Messery ? Découvrez ce superbe appartement T2 à vendre dans la charmante commune de Messery, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement clé en main saura séduire les amateurs d'esthétisme contemporain et de confort, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Messery, village prisé du bassin lémanique, allie dynamisme économique et cadre de vie paisible sur les rives du Lac Léman. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des écoles, commerces, transports, plages et du port, le tout accessible à pied. Avec un parking collectif, ce bien est un véritable atout dans le cœur de la commune. D'une surface de 37,22 m² Loi Carrez et 60,38 m² au sol, cet appartement lumineux offre une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose d'une pièce de vie élégante intégrant une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine avec baignoire. Ce produit clé en main est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat, dans un secteur à forte attractivité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Messery à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations.