SMART HOUSE IMMOBILIER

Nous vous proposons une maison à acheter aux Gets, une station prisée des Portes du Soleil en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme immobilier d'exception comprend 5 chalets indépendants, alliant le charme alpin traditionnel et un confort moderne. Chacun de ces chalets dispose de finitions haut de gamme, utilisant des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle. Localisés au coeur des Gets, ces chalets offrent des balcons et terrasses avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Equipés de cheminées, de larges baies vitrées et d'espaces de vie spacieux, ces maisons sont le choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison LES GETS. Options de bien-être disponibles, telles que jacuzzi ou sauna, pour profiter pleinement de votre espace de vie. La station des Gets se distingue par son ambiance familiale et dynamique, avec une multitude d'activités tout au long de l'année. En hiver, le domaine skiable Les Gets-Morzine propose 120 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison LES GETS à vendre dans un environnement naturel exceptionnel.

Découvrez une maison à acheter LES GETS, située dans un programme immobilier d'exception comprenant 5 chalets haut de gamme au cœur de la station les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ces chalets indépendants vous offrent un cadre de vie chaleureux alliant charme alpin traditionnel et confort moderne. Chaque chalet est soigneusement conçu avec des matériaux nobles comme le bois massif et la pierre naturelle, ainsi qu'une architecture harmonieuse mêlant tradition montagnarde et design contemporain. Profitez de balcons et terrasses avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les équipements modernes incluent des cheminées, de larges baies vitrées et des espaces de vie spacieux, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi ou un sauna pour un confort optimal. Les isolations thermiques et acoustiques répondent aux dernières normes RT, garantissant un cadre paisible et préservé. La station village des Gets est réputée pour son ambiance familiale et dynamique, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année comme le ski, la randonnée et le VTT. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison LES GETS.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison LES GETS avec ce programme immobilier exceptionnel comprenant 5 chalets haut de gamme à vendre. Nichés au cœur des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ces chalets sont idéalement situés dans une station prisée des Portes du Soleil. Conçus pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux, ces chalets allient le charme alpin traditionnel et le confort moderne, le tout dans un environnement naturel d'exception. Nombre de chalets : 5 chalets indépendants et exclusifs Localisation : Les Gets, une station emblématique des Alpes françaises Prestations : Haut de gamme avec finitions soignées et matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle Architecture : Mélange harmonieux entre tradition montagnarde et design contemporain Espaces extérieurs : Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes Confort et équipements modernes : cheminées, larges baies vitrées, et espaces de vie spacieux Options possibles : jacuzzi ou sauna pour une expérience bien-être unique Isolation thermique et acoustique optimales respectant les dernières normes RT Gestion personnalisée : possibilité d'aménagements sur-mesure selon vos besoins La station village des Gets est réputée pour son ambiance familiale et sa vie village dynamique. De nombreuses activités y sont proposées tout au long de l'année : ski, randonnée, golf, VTT, animations pour enfants, spectacles son et lumière... En hiver, le domaine skiable Les Gets-Morzine vous offre 120 km de pistes balisées, 71 pistes adaptées à tous les niveaux, 47 remontées mécaniques et 15 pistes ludiques. Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, il bénéficie d'un excellent enneigement.

Découvrez une maison à acheter aux Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier d'exception comprend cinq chalets haut de gamme, idéalement situés au cœur de cette station prisée des Portes du Soleil. Chaque maison aux Gets à vendre est conçue pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux, alliant le charme alpin traditionnel au confort moderne dans un environnement naturel d'exception. Caractéristiques des chalets : - Nombre : 5 chalets indépendants et exclusifs - Localisation : Les Gets, une station emblématique des Alpes françaises - Prestations : Haut de gamme avec finitions soignées et matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle - Architecture : Harmonie entre tradition montagnarde et design contemporain - Espaces extérieurs : Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes - Cadre paisible avec panoramas remarquables - Confort moderne : Cheminées, larges baies vitrées et espaces de vie spacieux - Options : jacuzzi ou sauna pour une expérience de bien-être unique - Isolation thermique et acoustique respectant les dernières normes RT - Gestion personnalisée avec aménagements sur-mesure possibles La station village des Gets est réputée pour son ambiance familiale et dynamique. Vous pourrez y pratiquer de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, randonnée, golf, VTT et bien d'autres. En hiver, le domaine skiable Les Gets-Morzine propose 120 km de pistes pour tous niveaux, 47 remontées mécaniques et un excellent enneigement grâce à son emplacement privilégié. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat maison aux Gets.

Opportunité d'achat maison LES GETS dans un programme immobilier d'exception comprenant 5 chalets haut de gamme, idéalement situés au cœur des Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ces maisons LES GETS à vendre combinent le charme traditionnel alpin avec le confort moderne, le tout dans un cadre naturel préservé. Chaque chalet indépendant présente des finitions soignées, avec des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle. L'architecture harmonise tradition montagnarde et design contemporain. Profitez de balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ces maisons à acheter LES GETS sont également équipées de cheminées, de larges baies vitrées et d'espaces de vie spacieux. Pour un confort supplémentaire, des options comme un jacuzzi ou un sauna sont disponibles. Le cadre paisible permet de se ressourcer, tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique. La station des Gets propose une ambiance familiale avec de nombreuses activités, notamment ski, randonnée et VTT, et un accès au domaine skiable Les Gets-Morzine. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison LES GETS.

Meilleur rendement locatif

319 000 €

4 028 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,2 m²
• 2 chambres
• 

Bons-en-Chablais (74)

Appartement T3 de standing à vendre à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Un Nouveau Standard de Confort et de ModernitéSitué au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 de 79,20 m² entièrement rénové combine parfaitement espace, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des commodités, il représente une occasion unique sur un marché en forte demande pour un achat appartement à Bons-en-Chablais.Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs grâce à sa flexibilité d'usage : en tant que résidence principale ou investissement locatif avec un rendement élevé et un fort potentiel patrimonial.Des Espaces Modernes, Spacieux et FonctionnelsCaractéristiques Principales :- Superficie généreuse : 79,20 m², un véritable luxe pour un appartement T3.- Agencement optimisé : - Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. - Deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple avec enfant ou des colocataires. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité et de confort.- Livré clés en main avec une cuisine équipée, intégrant des matériaux de qualité supérieure pour un confort immédiat.Options de Personnalisation :- Possibilité d'ajouter mobilier et équipements sur-mesure, pour une installation immédiate ou une location clé en main.- Intégration d'une domotique innovante en option : commande à distance du chauffage, des éclairages, des volets roulants, et gestion de la sécurité pour plus de sérénité.Vivre au Coeur de Bons-en-Chablais :Un Emplacement Idéal :À quelques pas des transports en commun, cet appartement offre une excellente connectivité vers les bassins d'emploi de Genève, les rives du Léman et les destinations environnantes. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités garantit un cadre de vie pratique et agréable.Un Quartier Paisible et Attractif :Cet emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, offrant à la fois sérénité et accessibilité.Une Opportunité Flexible et Rentable :- Usage Résidentiel : Profitez d'un grand appartement, pensé pour répondre aux besoins des familles, des couples ou même des adeptes du télétravail grâce à sa superficie et à ses espaces bien agencés.- Usage Investissement Locatif : Avec un loyer estimé entre 1 250 € et 1 550 € net/mois, cet appartement garantit des rendements locatifs attractifs, adaptés à différentes stratégies : location longue durée ou location meublée optimisée pour maximiser la rentabilité.Les Points Forts de Cet Appartement T3 :- Rareté du produit : Un T3 rénové avec de belles dimensions dans une copropriété intime.- Triple usage possible : résidence principale ou investissement locatif de qualité.- Espace et luminosité : superficie de 79,20 m², idéale pour un confort de vie optimal.- Personnalisation et modernité : mobilier et domotique disponibles en option pour un usage immédiat ou une location clé en main.- Accessibilité : proche des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.- Rentabilité prouvée : rendements nets intéressants avec un faible risque de vacance locative dans un marché à forte demande.Détails Pratiques :- Démarrage des travaux : Avril 2026.- Durée estimée : 8 mois, pour une livraison prévue fin 2026.- Propriété clés en main : Pas de travaux à prévoir, livraison avec des finitions de standing.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou réserver ce bien exceptionnel. Que vous soyez un résident souhaitant acheter un appartement à Bons en Chablais ou un investisseur en quête d'une opportunité patrimoniale de qualité, cet appartement T3 de standing à Bons-en-Chablais est une occasion à ne pas manquer !

À vendre : Appartement 1 bis de Standing à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Une opportunité rare. Cet appartement 1 bis, entièrement rénové et aux prestations de qualité, est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Avec une superficie de 29,61 m², cet espace est optimisé pour offrir un cadre moderne et fonctionnel. Idéalement placé au cœur de Bons-en-Chablais, il se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et des services essentiels, ce qui en fait un appartement à acheter à Bons-en-Chablais très recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre, ou d'un investissement locatif profitable, cet appartement répond à toutes vos attentes avec ses nombreuses fonctionnalités et son potentiel de rendement. Caractéristiques principales : - Superficie de 29,61 m², pensée pour maximiser l'espace - Agencement moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Coin nuit intégré pour plus de praticité sans sacrifier l'espace - Salle d'eau contemporaine avec WC - Prêt à vivre ou à louer, livré clés en main avec une cuisine équipée Options premium : - Mobilier sur-mesure et équipements supplémentaires disponibles - Possibilité d'installer une domotique intelligente pour un confort optimal Localisation privilégiée : - Proximité avec les transports pour un accès facile à Genève et le Léman - Accès direct à tous les commerces et services - Cadre calme et résidentiel parfait pour se ressourcer Ce produit hybride est idéal pour : 1. Résidence principale : Parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un logement moderne et bien situé. 2. Investissement locatif : Avec un loyer estimé entre 800 € et 1 100 €/mois, cet appartement garantit un bon rendement et une faible vacance locative dans une zone à forte demande. Les atouts supplémentaires : - Rareté : Appartement rénové avec des finitions de standing dans une localisation stratégique. - Optimisation des espaces : Aménagement parfait alliant confort et fonctionnalité. - Proximité : À quelques pas des transports, des commerces et des services. - Rentabilité : Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et sécurisés. Détails pratiques : - Démarrage des travaux : Avril 2026. - Durée des travaux : Environ 8 mois, avec livraison prévue fin 2026. - Produit clés en main : Prêt à habiter ou à louer dès réception des clés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Bons-en-Chablais ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique qui séduira tant les futurs résidents que les investisseurs.

Appartements de Standing à Bons-en-ChablaisDécouvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville. Ce projet immobilier se distingue par sa rénovation intégrale qui allie élégance, confort moderne et qualité de vie, qu'il s'agisse d'une première acquisition pour un propriétaire ou d'un investissement pour un investisseur.Les appartements à vendre dans ce programme haut de gamme sont entièrement réhabilités, offrant une rareté sur le marché immobilier local.Une Résidence Réhabilitée de Manière ExemplaireTravaux de rénovation :- Façades soigneusement restaurées, combinant modernité et respect de l'architecture régionale.- Menuiseries extérieures isolantes, assurant confort thermique et acoustique.- Parties communes contemporaines et lumineuses, conçues pour le bien-être des résidents.- Charpente et toiture rénovées, garantissant la durabilité du bâtiment.Prestations de haute qualité :- Cuisines équipées, modernes et fonctionnelles.- Espaces de vie lumineux, parfaits pour des moments de convivialité.- Début des travaux prévu en avril 2026, avec des clés remises environ 8 mois après le lancement.Un Emplacement de Choix à Bons-en-ChablaisSitué dans un quartier convoité, ce programme bénéficie :- D'un accès privilégié au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et autres services.- De la proximité de la gare TER Léman Express, facilitant les trajets vers Genève pour les travailleurs frontaliers.- D'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.Une Opportunité d'Investissement RareCe projet représente un investissement attrayant et polyvalent :- Idéal pour les investisseurs souhaitant un produit clé en main et sécurisé.- Conçu également pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité, garantissant confort et sérénité.Les avantages :- Rénovation complète des appartements dans un immeuble réhabilité.- Options personnalisables incluant domotique et équipements supplémentaires.- Localisation parfaite entre tranquillité et accessibilité, à proximité de toutes les commodités et de Genève.Points Forts du Projet- Appartements entièrement rénovés dans un bâtiment réhabilité.- Secteur calme à Bons-en-Chablais, près du centre-ville et de la gare.- Prestations prêtes à louer ou à habiter, avec finition haut de gamme.- Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.N'attendez plus pour explorer cette proposition d'achat d'appartement à Bons-en-Chablais. Contactez-nous pour être parmi les premiers à profiter de cette opportunité immobilière unique, combinant confort moderne, valeur patrimoniale et rendement attrayant.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Annecy, situé au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce programme immobilier se compose d'appartements entièrement rénovés, idéalement situés à proximité de l'hypercentre et de la vieille ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel le long de la rivière Le Thiou, avec ses charmantes promenades à deux pas. Ces appartements à vendre à Annecy allient standing, modernité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Emplacement Privilégié : Situés en centre-ville, ces appartements sont proches de la gare, des commerces et des services. La vieille ville, avec son charme et ses attractions, est accessible en quelques minutes à pied. - Cadre Exceptionnel : Vivre au bord de la rivière Le Thiou offre un environnement paisible avec de belles promenades. - Rénovation Soignée : Les appartements sont entièrement refaits avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort optimal. - Prêts à Emménager : Chaque appartement est vendu clés en main, avec une cuisine moderne entièrement équipée. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des systèmes domotiques pour le confort et la sécurité. Ces appartements à acheter à Annecy représentent un investissement judicieux, avec un potentiel de rendements locatifs élevés grâce à leur standing et leur emplacement idéal. N'attendez plus pour vivre à Annecy, une ville alliant histoire, modernité et nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement haut de gamme à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'hypercentre, de la gare et du tramway, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Annemasse. Ce bien rare sur le marché présente un potentiel de rendement élevé, tout en étant parfaitement adapté à une utilisation commerciale.Caractéristiques et Prestations : - Emplacement Premium : Cet appartement, idéalement placé dans le cœur d'Annemasse, offre une accessibilité optimale aux commerces, aux commodités, ainsi qu'aux transports en commun, attirant ainsi une clientèle diversifiée pour une location courte durée.- Rénovation de Standing : L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, assurant un confort moderne et une élégance indéniable.- Commercialité : Profitez de la rareté de la commercialité qui s'applique à cet appartement, offrant une flexibilité d'utilisation pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.Avantages : - Accessibilité Exceptionnelle : La localisation centrale d'Annemasse facilite les déplacements et constitue un atout majeur pour les locations.- Confort et Modernité : Les équipements contemporains garantissent une qualité de vie supérieure pour les futurs résidents ou locataires.- Flexibilité d'Utilisation : La commercialité permet diverses opportunités pour les investisseurs désireux d'optimiser leur retour sur investissement.Cet appartement à acheter à Annemasse est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

4 990 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,12 m²
• 2 chambres
• 

Messery (74)

Vivre au bord du lac, au coeur du village prisé de Messery À seulement quelques minutes à pied des rives du Lac Léman, découvrez ce superbe T3 en duplex entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété intimiste. Pensé dans les moindres détails, ce bien rare séduit par ses volumes parfaitement optimisés, son séjour baigné de lumière et ses chambres spacieuses, offrant un confort de vie idéal dans un cadre préservé, aux portes de Genève. Une localisation idéale Messery séduit par son patrimoine historique unique, son centre village pittoresque aux ruelles pavées et son atmosphère paisible. Son port, ses plages et ses promenades au bord du lac sont autant d'invitations à ralentir et à profiter pleinement d'un territoire naturel d'exception, face au Léman. Implanté en plein coeur du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au quotidien, tout se fait à pied : école, boulangerie, épicerie, pharmacie sont accessibles en moins de 5 minutes, favorisant une véritable vie de village conviviale et pratique. La commune profite également d'une excellente accessibilité : • Frontière suisse (canton de Genève) à 10 minutes • Canton de Vaud accessible en 20 minutes en bateau (ligne Yvoire - Nyon) • Arrêt de bus à 3 minutes à pied Le bien • Typologie : T3 en duplex • Surface Loi Carrez : 59,12 m² (72,47 m² au sol) • Deux chambres spacieuses de 15 m² Loi Carrez chacune (plus de 20 m² au sol), offrant confort et intimité • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée • Salle d'eau élégante, réalisée avec des matériaux premium • WC séparés • Appartement clé en main, prêt à vivre dès la remise des clés • Extérieur : Balcon Option : • Pack domotique en option pour la gestion du chauffage, de l'éclairage, des volets et de l'alarme Informations financières Prix : 295 000 € Possibilité d'optimisation locative : • Loyers nets estimés : 1 550 € à 2 400 €/mois • TRI à partir de 20,16 % Un produit rare, alliant standing, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement patrimonial. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception à Messery.