Achat Appartement 2pièces à Marin (74) : 283 annonces

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

À la recherche d'un appartement à acheter à Abondance, découvrez ce T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée, orienté à l'est. Très lumineux, il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un accès direct à l'extérieur. Une annexe de 6,8 m² est incluse pour vos besoins de rangement. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à proximité des commerces tels que boulangeries et restaurants, cet appartement est idéal pour les amoureux des montagnes et des activités de plein air. Profitez d'un emplacement agréable, dans un cadre alpin authentique et avec des finitions de qualité. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisage de faire un achat appartement Abondance, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre, charmant appartement T2 de 49m² situé au 3ème étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé nord-est, dispose d'une annexe de 7.2 m². À proximité des transports en commun, à seulement 800 mètres de la gare et avec un accès rapide à la D1005. Profitez des espaces paysagers communs au pied de l'immeuble et d'une vue imprenable sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements. Une belle opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains à ne pas manquer ! Photos non contractuelles.

À vendre un appartement T2 de 42m² situé au 2ème étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une terrasse de 8,2 m², d'un parking en sous-sol et d'un jardin. Au sein d'une résidence de qualité, le cadre est agréable et est idéalement proche des commerces et des transports. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains, un bien avec beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : charmant appartement T2 de 42,50 m² situé à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un extérieur de 7 m². Un parking est également disponible en sus. Atouts de cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE classé A/B - Éligible au PTZ, sous conditions Papillon accompagne chaque année de nombreux acheteurs dans la vente d'appartements à Thonon-les-Bains. Grâce à notre collaboration avec différents promoteurs, vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés et d'une présentation claire de votre projet, comprenant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Dorothée, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un espace extérieur de 7m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet achat appartement Thonon-les-Bains incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et ne servent qu'à illustrer l'ambiance.Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement T2 de 44m² à Douvaine, en Haute-Savoie, situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à acheter à Douvaine se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d’eau ou salle de bain, un WC indépendant (selon plans) et un extérieur de 15.60m², avec 1 parking disponible en supplément.Les atouts de cet appartement en vente à Douvaine incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation (DPE A/B) et l’éligibilité au PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartement à Douvaine et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, de l’accès à l’intégralité des lots disponibles sur le marché, ainsi que de simulations de financement, de plans et de projections 3D.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Rémi pour plus d’informations au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Catherine Kosmala vous propose un appartement T2 bis à vendre à Bernex, Haute-Savoie, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une surface habitable de 57.96 m2, dans l'ancien hôtel 'chez Tante Marie', reconnu sur le plateau de Gavot, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et une heure de Genève. Cet appartement à acheter à Bernex comprend un salon-séjour avec cuisine à aménager, et une terrasse exposée sud de 26.38 m2. Vous y trouverez également un cellier, un dégagement avec rangement, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, et un coin montagne ou bureau avec placard. Il est vendu avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un local de 5.91 m2 à usage de cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos sécurisé commun à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, et un visiophone avec contrôle d'accès, garantissant confort et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de Bernex représente un investissement judicieux dans une commune dynamique. Situé à cinq minutes des pistes de ski, vous pourrez profiter des plaisirs de la randonnée, du vélo tout terrain, du bike Park, ainsi que des activités culturelles à proximité. Les commerces et services sont accessibles immédiatement, et un petit train desservant la région fonctionne en hiver. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces au cœur du village de Bernex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'une surface Loi Carrez de 43,05 m², a été joliment aménagé et rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété comprenant plusieurs commerces (supérette, salon de coiffure, onglerie et boutique cadeaux-souvenirs), il dispose également d'un parking collectif réservé à l'immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin montagne fermé avec lits superposés, idéal pour les enfants ou comme bureau, d'une belle salle d'eau récente et d'un WC séparé. La chambre, équipée d'un placard, donne sur un balcon orienté sud-ouest (3,38 m²) partagé avec le séjour-cuisine (21,82 m²), offrant une vue agréable sur le soleil couchant. La cuisine américaine est conçue de manière conviviale, parfaite pour partager des moments en famille autour de bonnes recettes. En annexe, une cave d'environ 3,85 m² est à votre disposition pour stocker vos vélos et matériel de montagne. C'est un appartement coup de cœur qui saura vous séduire par sa situation géographique centrale, son calme, son confort et ses possibilités de location. Nombre de lots de la copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé au centre-ville de Douvaine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement meublé de 2 pièces offre un environnement calme, au sein d'une petite résidence. En rez-de-jardin, il propose une entrée avec placard, un salon / cuisine d'environ 25 m², entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un jardin de 60 m² orienté sud-ouest. Rénové, il est prêt à emménager et bénéficie d'un chauffage par le sol. Une place de stationnement en extérieur complète le bien. Parfait pour un achat d'appartement à Douvaine.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre, un appartement à Evian-les-Bains, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’embarcadère, offrant une vue imprenable sur le lac. Cet appartement de type T2, mesurant 52,79 m² selon la loi Carrez, se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante nord-sud de 29,74 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 10,71 m² ainsi qu'à un balcon de 7,64 m². Vous trouverez également une chambre de 11,15 m² avec rangement et vue sur le lac, une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative extérieure sont également incluses. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. À découvrir en exclusivité avec votre agence DECORDIER immobilier Évian ! Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est renommée pour ses eaux aux multiples bienfaits et offre un cadre de vie idéal entre le lac et la montagne, propice à de nombreuses activités sportives et culturelles.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,54 m²
• 

À 11km de Marin (74)

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie (74), région Rhône-Alpes, découvrez un lot de deux appartements situés sur le même palier, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien comprend un T1 de 20,75 m² loi Carrez et un studio de 19,79 m², tous deux accompagnés d'une cave. Actuellement loués, ils génèrent un revenu mensuel total de 1 255 € charges comprises (1 015 € hors charges). La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, entraînant de faibles charges, et la taxe foncière globale s'élève à 686 €. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement à Lugrin, des photos du second appartement sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter DECORDIER immobilier à Évian pour réaliser votre projet d'investissement locatif. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives offertes par cette charmante commune au bord du lac Léman.

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 spacieux de 51,69 m² se situe idéalement face à la gare. Placé au 3ème étage d'une résidence datant de 2009, il offre une configuration comprenant une entrée avec placard, un séjour de 21,43 m² attenant à une cuisine semi-ouverte de 9,05 m² (mur non porteur, possibilité de créer un espace à vivre de 30,48 m²), une chambre de 10,92 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un balcon couvert de 7,59 m², une cave et une place de parking extérieure privative. Cet appartement à acheter à Evian-les-Bains mérite d'être découvert en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier. Envisagez l'achat d'un appartement à Evian-les-Bains et profitez d'une estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Retrouvez plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel directement sur le site DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également disponible, vous permettant de découvrir cet appartement depuis chez vous ! Évian-les-Bains, 74500.Connue pour ses eaux aux multiples vertus, Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne, offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Les activités sportives et culturelles abondent : nautisme sur le lac Léman, golf, randonnées et festivals font le bonheur des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à cette région un dynamisme en matière d’emploi, bénéficiant ainsi à la ville d’Évian. En choisissant de vous installer à Évian-les-Bains, vous profiterez quotidiennement d'une qualité de vie exceptionnelle.

À Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 40,17 m² est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté à l'Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'une ventilation double flux pour une performance thermique optimale. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, des photos peuvent être fournies sur demande.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre à Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T2 de 47,09 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et jardins. Ce bien traversant, proposé en vente appartement Lugrin, est vendu libre d'occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce à vivre séjour/cuisine de 24,99 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre de 15,36 m² avec placard. Un parking extérieur collectif avec de nombreuses places est également à disposition. C'est une opportunité idéale pour votre futur investissement ! N'hésitez pas à le découvrir auprès de notre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour en savoir plus, consultez notre site internet DECORDIER immobilier pour plus de détails et des photos de ce bien. Située entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la commune de Lugrin, en région Rhône-Alpes, est idéalement placée au bord du lac Léman, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, riche en activités culturelles et sportives.

À vendre sur la commune de Meillerie, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 2 de 32,86 m² loi Carrez est une opportunité à saisir. Traversant Nord/Sud, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 16,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Niché dans une petite copropriété, cet appartement MEILLERIE à vendre offre un accès direct au lac à pied. Idéal pour un achat appartement MEILLERIE, ce bien mérite votre attention ! Venez le découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez votre bien avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Evian, Thonon et également à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. Pour plus d'informations, notamment des photos, explorez notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous souhaitiez visiter cet appartement à acheter MEILLERIE depuis votre salon ? La visite virtuelle est à votre disposition, il vous suffit de cliquer ! Meillerie 74500, un ancien village de pêcheurs riche en histoire, est dominée par son prieuré et les montagnes du Haut Chablais. Autrefois, ses pierres de haute qualité étaient acheminées vers Genève par les barques du Léman. Aujourd'hui, la commune a entrepris de nombreux projets pour valoriser son patrimoine, offrant un cadre de vie préservé et authentique au sein d'une région dynamique.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans la station de ski prisée du Roc d'Enfer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien récent (2024) est idéalement placé aux pieds des pistes. Il s'agit d'un appartement de type deux pièces d'une superficie de 41,75 m², agrémenté d'une grande terrasse. La pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre bénéficiant d'un accès extérieur, un placard intégré et une salle d'eau avec un grand bac à douche et des toilettes. L'appartement est complété par un casier à ski, une cave ainsi qu'un garage fermé. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire sans travaux ou un investissement locatif durable. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Les visites sont possibles du lundi au samedi. *Ref : 191 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 de 40,74 m² est proposé à la vente à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage de la résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec une commande via un thermostat connecté, et l'appartement dispose d'une ventilation double flux pour optimiser sa performance thermique. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Catherine Kosmala vous propose à la vente un appartement à Publier, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces dispose d'une superficie Loi Carrez de 56,02 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété avec de faibles charges. L'appartement à acheter à Publier comprend une grande entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux avec un poêle à granules neuf, exposé sud-est, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec rangements. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est entièrement rénové et prêt à être habité, à proximité des services de santé, des commerces et des transports. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 7,73 m² au sous-sol, d'un emplacement de stationnement et d'un parking commun de 5 places. Le nombre de lots de la copropriété est de 22. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains n° 528 131 899. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

3 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,12 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Marin (74)

À VENDRE appartement de type T2 bis situé dans une résidence prisée pour la qualité de son entretien. D'une surface de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), ce bien se distingue par son ambiance 'chalet' et sa vue exceptionnelle sur le Roc d'Enfer. L'espace nuit se compose d'un coin montagne fermé optimisée et d'une mezzanine généreuse. L'appartement est prêt à vivre : aucuns frais n'sont à prévoir. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances,un bien pour y vivre à l'année ou en location, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Situé au coeur du centre historique de Évian-les-Bains, au 4 Place Docteur Jean Bernex, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché à l'arrière du Palais Lumière, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du centre-ville. Au 2ème étage, ce lot développe une surface de 28.4 m² complétée par un agréable balcon de 7.7 m², idéal pour profiter de l'environnement privilégié à quelques pas du lac Léman. Vous serez séduit par le charme des ruelles piétonnes de la vieille ville, ainsi que par l'accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'embarcadère pour Lausanne, des Thermes d'Évian et du Casino d'Évian. Côté investissement, ce bien présente une rentabilité estimée attractive : environ 5 % nette en location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 6.73 % nette en location courte durée. Prix du package foncier + travaux : 195 000 € Atout supplémentaire : les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le foncier. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian.

Découvrez cet appartement T2 de 39,75 m² à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté Ouest offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et l'appartement est équipé d'une ventilation double flux pour optimiser la performance thermique. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

5 812 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Marin (74)

Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé à Thonon-les-Bains, une ville prisée pour son cadre enchanteur entre le Lac Léman et les montagnes du Jura. Construit récemment, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Thonon-les-Bains, nichée en Haute-Savoie, est renommée pour ses eaux thermales et son ambiance paisible. Sa proximité avec Genève et Lausanne en fait un lieu de résidence très recherché. La ville regorge de richesses culturelles, avec des sites emblématiques tels que les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, et propose une multitude d'activités, des sports nautiques sur le lac aux plaisirs du ski en hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Il offre un espace de vie accueillant avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le balcon de 6 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un garage sécurisé est inclus, garantissant un stationnement sans souci. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Mésanges est à moins de 100 m, facilitant vos trajets quotidiens. Le Parc de Crozent, à seulement 15 minutes à pied, offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - DPE : C - Exonération de taxe foncière les deux premières années Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus visent uniquement à décrire le logement et son environnement. Elles proviennent des éléments transmis par l'annonceur et doivent être vérifiées via les pièces officielles, les diagnostics réglementaires et les contrôles techniques requis avant toute décision. Cette présentation ne vaut pas engagement contractuel. Pour la consultation des risques et données publiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thonon les Bains ? Découvrez ce charmant T2 de 45,64 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un balcon pour vos moments de détente et inclut une place de parking, offrant ainsi plus de praticité. Atouts majeurs : ✔ Aucun travaux à prévoir dans la copropriété – un investissement serein ! ✔ Emplacement stratégique : commerces, transports et services à proximité ✔ Surface optimisée pour un confort au quotidien Actuellement loué jusqu’en août 2028, cet appartement à vendre à Thonon les Bains est parfait pour un investissement locatif, alliant qualité de vie et accessibilité. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus de détails, visionnez toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains, 74200, se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, cette ville est reconnue pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec de grandes métropoles suisses telles que Genève et Lausanne lui confère un dynamisme certain. Son patrimoine architectural, avec des sites comme les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, en fait une ville culturelle. S'installer à Thonon-les-Bains, c'est savourer le calme et le charme d'une ville préservée tout en profitant d'une région riche en activités, qu'il s'agisse de sports nautiques, de thermalisme ou de ski.