Achat Appartement 4pièces à Saint-Jean-de-Sixt (74) : 11 annonces

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie montagnard tout en restant proche des commodités, commerces et école, accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre dispose d'un spacieux T4 de 90,29 m² Loi Carrez, conçu pour un confort et une luminosité optimaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 11,19 m² orienté plein sud. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction proposera de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Services inclus : un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame (60x60) dans les parties communes et parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Les frais de notaire sont réduits. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et école, accessibles à pied. Cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T4, d'une superficie de 89,77 m² Loi Carrez, est situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Cet espace comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à un balcon de 11,19 m² orienté au Sud. Côté annexes, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt comprend un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos. La future construction se distingue par de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame, du parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Cette copropriété de 48 logements, répartis sur 3 résidences, est prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué est hors stationnement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun procédure n'est en cours au sein de la copropriété de 48 lots, et le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

760 000 €

5 846 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Sixt (74)

Découvrez cet appartement SAINT-JEAN-DE-SIXT à vendre, idéalement situé au sein du massif des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce village authentique offre un cadre de vie préservé, parfait pour les amoureux de la montagne, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 25 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 en attique développe environ 130 m² habitables (77 m² loi Carrez). Il inclut une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Baigné de lumière, il dispose d'une superbe pièce de vie au style chalet, agrémentée d'une cheminée, de belles soupentes et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés, garantissant un confort optimal. Construite en 2022, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage double, une cave, ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. Si vous cherchez un appartement à acheter SAINT-JEAN-DE-SIXT alliant l'esprit chaleureux d'un chalet et le confort d'un appartement moderne, ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 € (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, prix hors honoraires d'agence : 752 400 €, honoraires charge acquéreur : 37 600 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939102463.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Offrant un cadre de vie montagnard tout en restant à proximité des commodités, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est accessible à pied depuis les différents commerces et l'école. Dans une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 95,28 m² Loi Carrez, conçu pour garantir confort et luminosité au quotidien. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et balcon orienté Nord, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie donne accès à un balcon d'angle de 24,65 m² orienté Sud-Est. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction se distingue par son architecture contemporaine qui s'inspire des chalets de montagne tout en respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, vidéophone, chauffage collectif par granulés de bois, carrelage grand format en grès cérame, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques, et salle de bain équipée. Ce projet de copropriété comprend 48 logements répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Saint-Jean-de-Sixt, veuillez nous contacter par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des navettes reliant La Clusaz et Le Grand-Bornand, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1963, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Un intérieur agréable et bien distribué, aménagé comme suit : •Une entrée avec dégagement •Une cuisine indépendante •Un séjour exposé plein sud, lumineux et convivial •Trois chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant •Un débarras pour le rangement En annexe, vous disposez de : •Deux places de stationnement au sein de la copropriété •Une cave privative •La jouissance d'une partie de box (idéal skis, vélos, matériel) Les points forts de l'appartement : •Emplacement central recherché •Exposition plein sud •Copropriété à taille humaine et bien entretenue •Potentiel d'aménagement et de valorisation •Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide Un bien polyvalent Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, chaude et froide comprise) : 2097€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.927447

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, découvrez cet appartement à vendre dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant un cadre de vie montagnard et un accès facile aux commodités locales telles que commerces et école, accessibles à pied. Situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet spacieux T4 de 106,15 m² Loi Carrez a été conçu pour privilégier le confort et la luminosité. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon orienté Nord. La salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon de 18,72 m² orienté Sud. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Avec de belles prestations, cette future construction respecte l'architecture contemporaine tout en intégrant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame, du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et une salle de bain bien équipée. Cette copropriété comptant 48 logements répartis sur trois résidences sera livrée au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué est hors stationnement. Pour toute information sur cet achat appartement Saint-Jean-de-Sixt, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

5 353 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95,28 m²
• 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74)

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre se situe à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie montagnard tout en étant proche des commodités accessibles à pied, telles que commerces et écoles. Au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, vous découvrirez un spacieux T4 de 95,28 m² Loi Carrez, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon orienté Nord. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès à un balcon d'angle de 24,65 m² orienté Sud-Est. Côté annexes, un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos sont inclus. La construction, à venir, respectera l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt avec des prestations de qualité : architecture contemporaine, chauffage collectif par granulés à bois, carrelage en grès cérame et parquet contrecollé, volets roulants électriques et salle de bain équipée. Cette copropriété se composera de 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Pour toute information, contactez-nous par mail ou téléphone. Frais de notaire réduits, honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le cadre du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement est à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt bénéficie d'un emplacement de choix, combinant un environnement montagnard avec un accès rapide aux commodités telles que commerces et écoles. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 d'une superficie de 90,29 m² Loi Carrez, conçu pour offrir confort et luminosité au quotidien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau avec WC, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 11,19 m² orienté Sud. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction promet de belles prestations, alliant une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne tout en respectant l'identité du paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Elle sera dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone, d'un chauffage collectif par granulés de bois, de carrelage grand format en grès cérame, de parquet contrecollé dans les chambres, de volets roulants électriques et d'une salle de bain équipée. La livraison de cette copropriété de 48 logements est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix affiché est hors stationnement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 48 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé à l'entrée de la commune, au sein du tout nouveau programme LE LÔNA. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, alliant un cadre montagnard et un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, etc. accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, cet appartement de type T4 offre une superficie généreuse de 89,77 m² Loi Carrez, conçu pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 11,19 m² exposé Sud. En annexe, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos commun. Cette future construction promet de belles prestations, avec une architecture contemporaine qui s'inspire des chalets de montagne tout en respectant le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage grand format en grès cérame (60x60) et un parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour toute question, veuillez contacter notre agence par e-mail ou par téléphone. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne une copropriété de 48 lots, et aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans les hauteurs, cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace. Pour plus de commodités, l’appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie. En complément, il bénéficie également d’un garage pour 2 voitures avec rangement, d’une cave et d’un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. Ce bien représente un parfait achat appartement Saint-Jean-de-Sixt.DPE en cours.Nombre de lots : 21Procédure en cours : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.