Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74) : 61 annonces

Découvrez cet appartement 2 pièces avec coin cabine de 37,85m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin en jouissance privative pour un total de 32m2, au sein d'une belle copropriété. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de l'Etale, de la Tournette, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien à été rénové récemment. Cuisine ouverte équipée et radiateurs électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Possibilité d'acquisition d'un box privé de 16,35m2 en supplément au prix de 20.000EUR. Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique. Localisation : Proche de toutes commodités à seulement quelques pas du centre village. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situe à moins de 10min, Thônes à 10 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT + GARAGE + CAVE - Appartement idéalement situé à Saint Jean de Sixt, au calme avec commerces à 1minute à pied. Le bien est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Un garage privé fermé et une cave complètent le bien. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À découvrir ! Appartement de 2 pièces avec coin cabine de 49m2 Carrez, situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, en vente à Saint-Jean-de-Sixt, se trouve au rez-de-chaussée d'une élégante copropriété sécurisée construite en 2015. Au calme et orienté Sud-Est, il offre un agréable balcon terrasse permettant de profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée et un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes conformes aux normes PMR. Une place de parking extérieure, une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif avec un système au sol hors gel électrique, ainsi qu'un radiateur individuel. Localisation : Situé au centre du village, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est à quelques pas des commodités. Il se trouve à mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon, accessibles en moins de 10 minutes, Thônes à 10 minutes, Annecy à 45 minutes et Genève à 55 minutes. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en ayant un accès rapide à toutes les activités de montagne, été comme hiver. Veuillez noter que cet appartement est vendu avec un bail de location annuelle en cours, se terminant en avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et calme, ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2025 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement d'environ 42 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, un WC séparé, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante entièrement refaite, une cuisine So Cook moderne et entièrement équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec poêle à granules. Une magnifique terrasse avec espace barbecue exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal, de quiétude et de panoramas alpins enchanteurs. Un stationnement privatif intérieur sécurisé, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des navettes reliant La Clusaz et Le Grand-Bornand, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1963, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Un intérieur agréable et bien distribué, aménagé comme suit : •Une entrée avec dégagement •Une cuisine indépendante •Un séjour exposé plein sud, lumineux et convivial •Trois chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant •Un débarras pour le rangement En annexe, vous disposez de : •Deux places de stationnement au sein de la copropriété •Une cave privative •La jouissance d'une partie de box (idéal skis, vélos, matériel) Les points forts de l'appartement : •Emplacement central recherché •Exposition plein sud •Copropriété à taille humaine et bien entretenue •Potentiel d'aménagement et de valorisation •Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide Un bien polyvalent Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, chaude et froide comprise) : 2097€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.927447

Idéalement situé à proximité du centre de St-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un balcon de plus de 9 m² avec une belle vue sur le Lachat. En annexes, vous bénéficierez d’un garage avec électricité, d’une cave et d’un casier à ski. La copropriété, construite en 2006 et soigneusement entretenue, dispose également d’un ascenseur. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 296000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Bien le moins consommateur d'énergie

760 000 €

5 846 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Sixt (74)

Découvrez cet appartement SAINT-JEAN-DE-SIXT à vendre, idéalement situé au sein du massif des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce village authentique offre un cadre de vie préservé, parfait pour les amoureux de la montagne, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 25 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 en attique développe environ 130 m² habitables (77 m² loi Carrez). Il inclut une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Baigné de lumière, il dispose d'une superbe pièce de vie au style chalet, agrémentée d'une cheminée, de belles soupentes et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés, garantissant un confort optimal. Construite en 2022, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage double, une cave, ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. Si vous cherchez un appartement à acheter SAINT-JEAN-DE-SIXT alliant l'esprit chaleureux d'un chalet et le confort d'un appartement moderne, ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 € (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, prix hors honoraires d'agence : 752 400 €, honoraires charge acquéreur : 37 600 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939102463.

Ce chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est niché dans un cadre naturel préservé, à proximité des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 200 m² au sol, il s'étend sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition optimale. Le chalet, réparti sur trois niveaux, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², avec de grandes ouvertures donnant sur deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter du soleil et des panoramas environnants. Il comprend également cinq chambres confortables, deux salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements. Un garage et un abri pour voiture viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux en quête d'un achat chalet à Saint-Jean-de-Sixt, cette propriété est un véritable refuge de sérénité pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des stations de ski et des commodités du village.

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 1996, se trouve dans un cadre paisible, en lisière de forêt, au bout d'une petite impasse, idéal pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 240 m2 et implanté sur un terrain spacieux de 6100 m2, il offre confort, intimité et verdure. Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous profiterez d'une grande cuisine équipée avec bar et d'un cellier adjacent. Le vaste séjour et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon et une grande terrasse exposée sud-ouest, sont parfaits pour profiter du soleil et de la sérénité. Un WC indépendant complète cet étage. Au dernier niveau, trois chambres mansardées avec rangements, une salle de bain avec douche et un second WC indépendant vous attendent. Notez que ce chalet sera concerné par la réforme du DPE, obtenant une nouvelle étiquette énergétique d'ici janvier 2026, passant de F à E. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à Saint-Jean-de-Sixt ! Contactez votre agent commercial en immobilier, Jonathan GIDET, au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808760763, CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé sur un terrain de 958 m², dans un environnement calme et agréable en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet impressionnant dispose d'un spacieux séjour/salle à manger avec poêle, d'une terrasse orientée plein sud, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier. Il comprend également 4 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. En prime, cette propriété offre un appartement indépendant de type T2, nécessitant des travaux de finition. Vous bénéficierez également d'un carport pour 2 voitures, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux entre amis. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes de La Clusaz, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, offre un cadre unique et calme avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce charmant chalet familial présente un intérieur chaleureux avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, comprenant terrasses, jardin arboré, piscine, sauna et jacuzzi. Avec une superficie d'environ 276 m2 utiles, la propriété comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon TV. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres en-suite avec salles d'eau. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un espace de rangement pour le matériel de ski, incluant un chauffe chaussures et placards, complètent ce bien. De plus, un abri pour motos et vélos est à votre disposition. Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, consultez le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Cette vente maison Saint-Jean-de-Sixt est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est à vendre. À seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, il offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Érigé sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un ski room et une salle TV complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres avec salle d'eau privative et d'une suite parentale avec salle de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le rez-de-jardin est dédié à la détente : espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, salle de fitness, salle de jeux ouvrant sur le jardin, grand dortoir et chambre supplémentaire avec salle d'eau, sans oublier une buanderie et un local de stockage.Cette propriété est une opportunité rare pour l'achat d'un chalet à Saint-Jean-de-Sixt, combinant confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le cadre du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement est à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt bénéficie d'un emplacement de choix, combinant un environnement montagnard avec un accès rapide aux commodités telles que commerces et écoles. Au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 d'une superficie de 90,29 m² Loi Carrez, conçu pour offrir confort et luminosité au quotidien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau avec WC, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 11,19 m² orienté Sud. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction promet de belles prestations, alliant une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne tout en respectant l'identité du paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Elle sera dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone, d'un chauffage collectif par granulés de bois, de carrelage grand format en grès cérame, de parquet contrecollé dans les chambres, de volets roulants électriques et d'une salle de bain équipée. La livraison de cette copropriété de 48 logements est prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix affiché est hors stationnement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 48 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé à l'entrée de la commune, au sein du tout nouveau programme LE LÔNA. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, alliant un cadre montagnard et un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, etc. accessibles à pied. Au dernier étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, cet appartement de type T4 offre une superficie généreuse de 89,77 m² Loi Carrez, conçu pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 11,19 m² exposé Sud. En annexe, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos commun. Cette future construction promet de belles prestations, avec une architecture contemporaine qui s'inspire des chalets de montagne tout en respectant le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage grand format en grès cérame (60x60) et un parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour toute question, veuillez contacter notre agence par e-mail ou par téléphone. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne une copropriété de 48 lots, et aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement à vendre situé dans le nouveau programme LE LÔNA. Idéalement situé à 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement combine le charme du cadre montagnard et la proximité des commodités accessibles à pied, telles que commerces et école. Installé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un spacieux studio de 31,59 m² Loi Carrez, conçu pour maximiser confort et luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'angle de 13,39 m² orienté Sud-Ouest. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction promet de belles prestations avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage grand format en grès cérame et parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques, et salle de bain équipée. La copropriété se composera de 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Prix indiqué hors stationnement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans les hauteurs, cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace. Pour plus de commodités, l’appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie. En complément, il bénéficie également d’un garage pour 2 voitures avec rangement, d’une cave et d’un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. Ce bien représente un parfait achat appartement Saint-Jean-de-Sixt.DPE en cours.Nombre de lots : 21Procédure en cours : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Au centre de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces, services et transports, la résidence Le KOS bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre montagnard vivant et recherché. Composée de 37 appartements en accession libre, du studio au 4 pièces, et de bureaux en rez-de-chaussée, cette petite copropriété allie confort, fonctionnalité et authenticité. Pensée pour le quotidien, elle propose de nombreux stationnements en sous-sol et de grands locaux vélos pour répondre aux nouveaux usages. Une architecture alpine contemporaine : Inspirée des chalets traditionnels, l'architecture du KOS s'intègre avec élégance dans son environnement. - Façades et menuiseries en aspect bois - Toitures en tuiles brunes - Espaces verts soignés et arborés Les jardins privatifs, délimités par des haies végétales, offrent à chaque logement un véritable cocon de verdure et d'intimité. Proche des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, Le KOS est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie au cœur du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre montagnard tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T2 d'une surface de 42,25 m² Loi Carrez est conçu pour offrir confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre ouvrent sur un balcon de 13,20 m² orienté sud, parfait pour profiter de la vue. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. La future construction offre de belles prestations : architecture contemporaine respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt, ascenseur, vidéophone, chauffage collectif par granulés de bois, carrelage en grès cérame et parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques, et salle de bain équipée. La copropriété comptera 48 logements répartis sur trois résidences, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour toute information complémentaire, contactez notre agence par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie d'une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre

Saint-Jean-de-Sixt (74)

A proximité de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, découvrez cet appartement à vendre dans un emplacement de choix. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement combine le cadre montagnard et la proximité des commodités : commerces, école, et autres services accessibles à pied. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T2, d'une superficie de 43,15 m² Loi Carrez, a été conçu pour garantir confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la chambre disposent d'un accès à un balcon de 13,20 m² orienté Sud. En termes d'équipements, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. La construction future respecte une architecture contemporaine, inspirée des chalets de montagne, tout en intégrant harmonieusement l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif aux granulés de bois, ainsi qu'un carrelage grand format en grès cérame et du parquet contrecollé dans les chambres. La copropriété comptera 48 logements répartis en 3 résidences avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix affiché est hors stationnement. Pour toute information sur cet achat appartement Saint-Jean-de-Sixt, veuillez contacter notre agence par mail ou téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre montagnard et proximité des commodités accessibles à pied, telles que commerces et écoles.Au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement T3 de 67.62 m² Loi Carrez a été conçu pour offrir confort et luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon d'angle de 22.55 m² orienté Sud-Est.Côté annexes, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos.Cette future construction se distingue par ses belles prestations : architecture contemporaine inspirée des chalets traditionnels, ascenseur, vidéophone, chauffage collectif par granulés à bois, carrelage grand format en grès cérame et parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques et salle de bains équipée.La copropriété comptera 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement.Pour toute demande d'informations, contactez notre agence par email ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un bien situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours, DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022, se situe dans un emplacement privilégié à proximité du centre de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il offre un environnement calme avec une belle vue dégagée plein sud. Sa composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. Au rez-de-jardin, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie ainsi qu’un sauna vous attendent. Le chalet se trouve à 100 m du centre du village, à seulement 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève. Pour l'achat de ce chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

409 €/m²

Terrain à batir

• 731 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74)

À Saint-Jean de Sixt, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 731 m², idéalement situé dans le Massif des Aravis. Ce terrain constructible, borné et viabilisé, se trouve à proximité des commerces du village et aux portes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Avec cette offre d'achat terrain à bâtir à Saint-Jean de Sixt, vous avez l'opportunité de construire votre projet selon vos envies, car le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663).

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé à l'entrée du programme LE LÔNA, à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des célèbres stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Ce bien, idéalement placé, bénéficie d'un cadre montagnard tout en étant proche des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement T3 de 68.04 m² Loi Carrez est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie donne accès à un balcon d'angle de 13.61 m² orienté Sud-Est. En annexes, profitez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction allie des prestations de qualité avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Parmi les équipements, vous trouverez un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage grand format en grès cérame et parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Cette vente appartement Saint-Jean-de-Sixt fait partie d'une copropriété de 48 logements, répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué n'inclut pas le stationnement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, et aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et école, accessibles à pied. Cet appartement Saint-Jean-de-Sixt de type T4, d'une superficie de 89,77 m² Loi Carrez, est situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Cet espace comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à un balcon de 11,19 m² orienté au Sud. Côté annexes, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt comprend un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos. La future construction se distingue par de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements comprennent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, du carrelage grand format en grès cérame, du parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Cette copropriété de 48 logements, répartis sur 3 résidences, est prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué est hors stationnement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun procédure n'est en cours au sein de la copropriété de 48 lots, et le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf: 1850PGSituée à Saint-Jean-de-Sixt dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison récente de 2023 vous propose 140 m² habitables (SH 128 m²) avec des prestations de qualité.Dès l'entrée, la vue dégagée sur les sapins et les montagnes crée une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre inclut une cuisine ouverte avec coin repas et un salon cathédrale, assurant des volumes spacieux et une luminosité impressionnante. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres avec un accès direct à une terrasse, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde salle de douche et un espace sauna viennent compléter cet étage.Une mezzanine est également présente pour aménager un bureau ou un espace de détente.Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison nécessite peu d'entretien extérieur. Avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B / A), elle dispose également de trois places de parking.Ce bien moderne et confortable est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Jean-de-Sixt, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne.Contact :Pascal GallaySwixim International+33 6 60 30 15 62+41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 730€.

À vendre chalet à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet orienté plein sud se trouve sur un terrain de 1 650 m2 piscinable, à proximité du centre et des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Situé dans un secteur calme, il offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Construit dans les années 70 et rénové au fil du temps, ce chalet dispose d'une surface habitable de 165 m2 ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2. Il se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un double salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres, une salle de douche. - À l'étage : une mezzanine avec un coin bureau, 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC. - Au rez-de-jardin : un cellier, une cave, un local technique et un appartement de 3 chambres avec accès indépendant et sa terrasse de 25 m2 (chauffage électrique). Un double garage de 39 m2 et un double carport viennent compléter ce bien. Situé à 4 minutes du centre-ville et des transports pour les pistes de ski, à 7 minutes des stations de La Clusaz, à 35 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Prix au m² le plus bas

359 000 €

5 116 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,17 m²
• 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au cœur du nouveau programme LE LÔNA. Situé à l'entrée de la commune, il se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie montagnard tout en garantissant un accès facile aux commodités, commerces et écoles accessibles à pied.Cet appartement spacieux T3 de 70,17 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent accès à une terrasse de 23,28 m² orientée sud.Pour vos besoins de stockage, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction propose de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les équipements incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés à bois, du carrelage grand format en grès cérame et des volets roulants électriques.Préparez-vous à faire l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt au sein d'une copropriété de 48 logements (répartis sur 3 résidences) avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué n'inclut pas le stationnement, et des renseignements supplémentaires sont disponibles en agence, par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.