BARNES MEGÈVE

Situé à Demi-Quartier dans un secteur très recherché, à 5 minutes de Megève, ce chalet de prestige d’environ 471 m2 (surface totale) sur 4 017 m² de terrain paysager bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un accès direct aux pistes. Composé de deux logements indépendants avec entrées privatives, il offre une grande flexibilité : résidence familiale, location haut de gamme ou mixte. Il comprend trois salons avec cheminées insert, trois cuisines équipées, neuf chambres dont un dortoir, et sept salles d'eau. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, terrasses panoramiques, terrain de pétanque, ski room, deux garages doubles, caves et buanderie. Un bien rare alliant espace, confort et emplacement d’exception. Points clés : - Deux logements indépendants pouvant être réuni - Piscine chauffée - Ski-in/Ski-out - 9 chambres, 7 salles d'eau - 3 salons avec cheminées insert, 3 cuisines équipées - Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves - Terrain paysager de 4 017 m² avec terrain de pétanque Contactez BARNES Megève pour une visite. Dans ce chalet sont édifiés deux logements distincts : Un logement désigné Chalet A1, d’une surface habitable de 273 m² (surface totale : 327 m2) - Classe énergie : E – Classe climat : B Un logement désigné Chalet A2, d’une surface habitable de 86 m² (surface totale 144 m2) - Classe énergie : F – Classe climat : C Situé dans une copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours Infos risques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement confidentiel, avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d’exception a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Il incarne parfaitement l’alliance entre le charme montagnard traditionnel et les prestations de standing contemporain. D’environ 200 m² habitables, le chalet s’organise sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse donnant accès à une grande terrasse, d’une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Ce chalet offre un confort absolu dans un cadre naturel préservé, été comme hiver. Il est idéal pour les amateurs de montagne en quête de prestations haut de gamme, d’intimité, et d’un accès immédiat aux pistes. Les points forts : Rénovation complète par une entreprise de renom 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse, à 5 minutes de Megève, ce chalet d’exception est implanté au sein d’un lotissement intimiste de cinq propriétés, réalisé par le constructeur de renom. D’une surface totale d’environ 271 m² annexes comprises, il bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Le rez-de-jardin propose quatre chambres en suite, dont trois avec accès direct à une terrasse orientée Mont-Blanc. Le sous-sol est dédié au bien-être avec sauna et salle de sport. En annexes : buanderie, garage double, local deux-roues et chaufferie. Un bien rare aux prestations haut de gamme, bénéficiant de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet neuf d'environ 225 m², implanté sur un terrain de 971 m², idéalement situé à 600 mètres du village et 450 mètres du lac biotope. Ce chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local offre un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il dispose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, une suite avec salle d’eau et balcon, ainsi que deux chambres avec balcon ainsi qu'une une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle d’eau et accès jardin, une grande pièce polyvalente (sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie - buanderie. Un garage complète ce bien. Points forts : - Vue Mont-Blanc - Construction récente (2025) - 5 chambres - Grande pièce polyvalente - Proximité village & lac biotope - Potentiel locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PROCHE VILLAGE - Situé à quelques minutes du centre de Megève, ce chalet allie luxe, confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur les massifs environnants, il bénéficie d’un cadre privilégié, proche des pistes et des animations de la station. D’une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), il se déploie sur trois niveaux et propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour recevoir famille et amis. Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent ce bien d’exception. Un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet. Les atouts du chalet - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À quelques minutes à pied du centre du village de Megève, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une résidence emblématique, idéale pour profiter du village toute l’année. Cet appartement d’environ 36 m² situé au premier étage, est composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Une piscine extérieure chauffée en saison estivale, court de tennis, gardien à l’année, une cave et un casier à skis complètent ce bien. À environ 600 mètres du centre de Megève, l’appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pistes de ski, tout en bénéficiant du calme de la résidence. Points forts : - Proximité immédiate du centre à pied - Résidence avec piscine et tennis - Gardien, cave et casier à skis Copropriété de 18 lots principaux — pas de procédure en cours. Photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, cet appartement rénové de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et convivial. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une chambre principale avec salle d’eau et dressing , d’une salle de bain, d’une chambre dortoir avec lits superposés et d’une chambre double ouvrant sur le balcon. Deux places de parking extérieures non attribuées et une cave complètent ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie de village et du domaine skiable de l’Espace Diamant. Copropriété de 5 lots principaux — pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet neuf à aménager offre un fort potentiel pour un projet sur mesure dans un environnement alpin recherché. D’une surface totale d’environ 395 m², il est édifié sur une parcelle d’environ 790 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing ouvrant sur terrasse et jardin, une seconde chambre en suite, un ski-room, des locaux techniques et deux garages. Le premier étage propose un vaste espace de vie d’environ 90 m² avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec coin bar, prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre en suite. Le deuxième étage accueille deux chambres en suite avec dressings. Un sous-sol d’environ 54 m² reste à aménager selon les envies (spa, cinéma, dortoir). Possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour la construction d’un second chalet d’environ 200 m². Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Visuels 3D non contractuels. Points forts : Chalet neuf à personnaliser (vendu en l'état) Proximité centre de Megève et ski Beaux volumes et espace de vie lumineux Potentiel bien-être et second chalet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme neuf ; Les neiges éternelles Dans le secteur recherché de Rochebrune, à proximité des remontées mécaniques, ce demi-chalet aux prestations haut de gamme neuf vendu en VEFA constitue une opportunité rare à Megève. Réalisé par un constructeur local de renom, il allie confort moderne et authenticité alpine. Le chalet se développe sur trois niveaux : Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et un cellier. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Balcons et terrasse, deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre du régime para-hôtelier, sous conditions. L’ensemble est composé de 2 lots soumis au régime de la copropriété, deux lots disponibles à la vente. Points forts : - Proche remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Illustration 3D non contractuelle

Situé au sein de la résidence emblématique, à seulement 650 mètres du centre du village et des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. D’une surface d’environ 45 m², il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie. Un skiroom complète ce bien. La résidence offre un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Points forts : Résidence de standing Proximité centre et ski Skiroom Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

Situé dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du cœur du village et d’un arrêt de ski-bus, ce nouveau programme immobilier, réalisé par un constructeur local de renom, se distingue par ses prestations haut de gamme et son authenticité alpine. Édifiée dans l’esprit chalet, cette petite copropriété intimiste abritera seulement trois appartements familiaux, chacun bénéficiant d’une superbe vue sur le Mont-Blanc. D’une surface habitable de plus de 80 m², cet appartement situé au premier étage se distingue par son volume lumineux et son séjour en angle ouvrant sur un large balcon offrant un panorama dégagé. Ils disposent de trois belles chambres et de deux salles de bains, alliant confort et élégance. En annexes : cave et deux places de stationnement intérieures privatives. Le chalet répondra aux dernières normes énergétiques RT2020, garantissant performance et durabilité. Livraison premier trimestre 2027. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos et visuels non contractuels.

Découvrez cette ferme à acheter à Combloux, située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité des charmants villages de Cordon et Combloux, et à moins de 15 minutes de Megève. Cette authentique ferme savoyarde du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec soin, combine ambiance montagnarde et confort contemporain. Environ 310 m² de surface habitable s'étendent sur un terrain de 806 m², offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Le rez-de-jardin comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, deux chambres en suite, un dressing, un ski-room, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², baignée de lumière, offre plusieurs espaces de détente. On y trouve également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains partagée et une mezzanine. Cette ferme à vendre à Combloux dispose d'un plancher chauffant, d'un poêle en céramique, de matériaux nobles et de finitions soignées. Avec son charme authentique et son environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

2 950 000 €

22 659 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130,19 m²
• 4 chambres
• 

Megeve (74)

Situé idéalement au pied des pistes, cet appartement à vendre à Megève développe une surface d’environ 160 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes confortables et une belle luminosité.Le niveau principal comprend une entrée desservant un double salon avec une belle hauteur sous charpente, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Un WC indépendant et une buanderie / ski-room avec sèche-chaussures complètent cet espace.Le séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les pistes et les massifs environnants. Deux autres balcons, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, viennent prolonger les espaces de vie.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres doubles en suite, chacune avec salle de douche, WC et accès extérieur. Une chambre enfants avec terrasse, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.Sous les combles, un espace TV / jeux et une chambre supplémentaire viennent enrichir l’ensemble.En annexes, vous bénéficierez de deux caves, d'un double garage et de deux placards à skis.Bien vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter à Megève est soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours.Les charges de copropriété s’élèvent à 1 710 € par trimestre, incluant le chauffage et la production d’eau chaude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, une ferme de 400 m², bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Rénové avec soin, ce chalet à vendre allie harmonieusement l'authenticité des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois à des finitions haut de gamme, garantissant confort et modernité. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, il propose un espace de vie chaleureux avec charpente apparente et cheminée, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un salon de home cinéma. Avec ses 5 suites spacieuses et son dortoir douillet, ce chalet à acheter au Grand-Bornand est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir des familles et des groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et dispose de 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama magnifique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central se connecte à une grande table familiale et à un salon convivial avec de larges canapés. La terrasse couverte est idéale pour prolonger les repas autour d'une plancha tout en profitant de la vue sur les sommets des Aravis. Au premier étage, six chambres élégantes, chacune avec salle de bains, garantissent confort et intimité. Certaines chambres offrent accès à un balcon ou à une terrasse privative pour apprécier la sérénité de l'environnement. Deux suites familiales supplémentaires permettent d'accueillir encore plus de convives. Le rez-de-chaussée est un véritable espace de bien-être, comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et coin lounge. Une salle de cinéma est également présente, offrant la possibilité d'organiser des réunions. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas enrichissent cette propriété. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, faisant de cette propriété l'adresse rêvée pour profiter de la montagne à toute saison.

À vendre, ce chalet situé au cœur du village du Grand-Bornand en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité unique pour un achat de chalet au Grand-Bornand. Construit en 2011, il se trouve à proximité des remontées mécaniques et offre un cadre parfait pour savourer la montagne tout au long de l'année. Établi sur trois niveaux et sur un terrain d'environ 1 000 m², ce chalet dispose d'une vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, présente une belle hauteur sous plafond et réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant agrémenté d'une cheminée. Tout cela donne accès à une terrasse qui offre un panorama exceptionnel. Le chalet comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision créent des espaces supplémentaires propices à la détente. Au niveau inférieur, un sauna, une buanderie et un garage double avec un ski-room complètent les prestations bien-être de ce chalet à acheter au Grand-Bornand. L'ensemble dégage une atmosphère cozy et chaleureuse, avec des prestations de qualité et un aménagement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet représente une occasion rare, combinant un emplacement privilégié, un confort moderne et un charme authentique.

Situé entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet à vendre de plus de 300 m² offre un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur des Aravis en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce chalet bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes. Édifié sur trois niveaux, il propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et sur les montagnes. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le chalet offre cinq chambres, dont une suite, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Plusieurs chambres donnent accès à un balcon et l'ensemble des pièces dispose de quatre salles de bains. Un espace bien-être, comprenant un bain nordique et un hammam, invite à la détente après une journée sur les pistes. De plus, un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort supplémentaire pour recevoir vos proches. L'ensemble est complété par un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant charme alpin, prestations haut de gamme et capacité d'accueil généreuse, idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans attendre.

Découvrez ce chalet à acheter à La Clusaz, un véritable nid douillet à quelques pas des pistes, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 164 m², est implanté sur un terrain de 1300 m², bénéficiant d'un emplacement de choix avec un retour skis aux pieds et une vue imprenable sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux vous attend, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon TV, prolongé par un demi-niveau avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse orientée sud-ouest. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un vaste dortoir sous combles, idéal pour les enfants. En rez-inférieur, une buanderie/chaufferie fonctionnelle est à votre disposition. Un sauna et un garage avec ski room complètent ce bien, alliant le charme du bois ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet en vente à La Clusaz, où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la montagne toute l'année.

Ce chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est niché dans un cadre naturel préservé, à proximité des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 200 m² au sol, il s'étend sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition optimale. Le chalet, réparti sur trois niveaux, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², avec de grandes ouvertures donnant sur deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter du soleil et des panoramas environnants. Il comprend également cinq chambres confortables, deux salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements. Un garage et un abri pour voiture viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux en quête d'un achat chalet à Saint-Jean-de-Sixt, cette propriété est un véritable refuge de sérénité pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des stations de ski et des commodités du village.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif, ce chalet à vendre saura satisfaire toutes vos attentes. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec plus de 300 m² de surface au sol, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces modulables et accueillants. Vous trouverez deux appartements T2 avec grande terrasse, idéaux pour des couples ou petites familles, un appartement T3 confortable, et un appartement T4 spacieux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe. Cinq grands garages, ainsi que des caves et rangements, sont disponibles en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet à acheter La Clusaz, un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité, avec un accès direct au télésiège.

Barnes vous propose en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de qualité, construit par le bâtisseur local Brondex, se trouve dans un environnement naturel d'exception, offrant une exposition idéale et une vue imprenable sur la chaîne de Miage. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux différentes commodités. Édifié sur trois niveaux, ce chalet de plus de 274 m² comprend six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre en suite. Le niveau rez-de-jardin abrite une grande pièce de vie complémentaire, une vaste chambre pour enfants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le chalet s'étend sur un grand terrain au cadre naturel enchanteur. Une terrasse vous permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité des lieux. De plus, un garage et une cave viennent enrichir les prestations. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence secondaire à la montagne ou comme investissement dans un secteur très recherché. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité une maison à vendre à Samoëns, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, représente l'élégance et le confort d'une vie alpine contemporaine. D'une superficie d'environ 594 m², cette maison de maître datant de 1787 est implantée sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, avec des éléments en bois et en béton, elle bénéficie d'une restauration complète associant le respect de l'architecture d'origine à des prestations modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. De plus, le bien est équipé d'une chaudière à granulés, offrant à la fois confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, la propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

En EXCLUSIVITÉ chez BARNES, découvrez cet hôtel particulier à vendre aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie. Idéalement situé au cœur du village, ce bien d'exception se compose de neuf logements indépendants, allant du studio à l'appartement T3, pour un total de 840 m² utiles. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, proche des commerces, des services et du domaine skiable. L'architecture savoyarde et le style soigné évoquent le charme d'un hôtel particulier tout en offrant à chaque logement une autonomie complète et un confort absolu. Chaque appartement est doté d'un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un jacuzzi extérieur, idéaux pour se détendre en toute saison. Un salon commun chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un grand écran TV, favorise la convivialité, tandis qu'une salle de sport entièrement équipée complète les prestations. Le sous-sol spacieux comprend un garage sécurisé pour neuf véhicules et des casiers à skis individuels pour chaque logement. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat hôtel particulier aux Contamines-Montjoie, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme dans un cadre alpin exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à plus de 1 000 mètres d'altitude. Avec ses 720 m², ce splendide chalet allie élégance et intégration harmonieuse au coeur de la nature, sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur chaleureux et raffiné vous accueille dans de vastes volumes lumineux, avec un espace de vie majestueux orienté vers les sommets. Huit chambres en suites offrent un confort optimal, tandis qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport vous promet des moments de détente après des journées en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel, pouvant servir de piscine estivale, ajoute au charme de cet endroit idyllique. Idéal pour un usage privé ou professionnel, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains comprend également un espace bar convivial et une cuisine professionnelle pour accueillir vos événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, cette propriété assure discrétion et sécurité. Un bien rare alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, à proximité des Alpes.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à quelques pas du centre du village et face à la gare du télécabine liant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce bien s’élève sur trois niveaux et développe environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage accueille un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m2 aménageables. Le terrain, exposé Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²), aujourd’hui à démolir, complètent l’ensemble. Avec son grand coefficient d'emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

À vendre en exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet récemment achevé, situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Implanté sur une parcelle de 800 m², ce chalet se trouve au calme, en impasse, et allie finitions soignées et architecture traditionnelle, offrant une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose d'une surface de 174 m², complétée par un garage de 22 m². Il comprend six pièces, dont cinq chambres, une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, et un emplacement prévu pour un poêle à bois. Les niveaux sont dotés de toilettes indépendantes et deux chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau.Le chalet est équipé d'un garage fermé, d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un thermostat connecté.Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais et 6 minutes de celles de Megève, cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains propose un cadre de vie exceptionnel, à 1h de l'aéroport international de Genève.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet d'exception à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes et du village, ce bien rare, rénové en 2018, allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un esprit contemporain et chaleureux. Conçu avec des matériaux nobles et une grande attention au détail, il propose une qualité de vie remarquable avec une surface totale de 427 m², dont environ 312 m² habitables. Le chalet comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau. De plus, un bureau, une salle de sport et une salle de jeux viennent compléter les espaces, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un appartement indépendant avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains parfait cette propriété, offrant un lieu idéal pour recevoir ou réaliser un rendement locatif. Ce chalet à acheter à La Clusaz mêle confort absolu et équipements haut de gamme : système domotique, brise-soleil orientables, nombreux rangements, ski-room, carnotzet, cave à vin, atelier et grand garage. C'est l'opportunité pour les amoureux de la montagne en quête d'un bien exclusif à La Clusaz.

Opportunité unique d'achat chalet Le Grand-Bornand dans la magnifique Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, alliant authenticité et prestations haut de gamme, a été entièrement rénové en 2021. D'une superficie de 440 m², il offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et accueillant, avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle qui créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 8 chambres en suite, spacieuses et soigneusement décorées, garantissent à chacun un havre de paix. Un espace bien-être avec sauna, douche et une piscine extérieure chauffée vous attend pour des instants de détente au cœur de la nature. Pour vos soirées, disposez d'une salle de cinéma privée pour un divertissement optimal. De plus, un mazot indépendant aménagé en salle de sport offre un espace idéal pour maintenir votre forme dans un environnement inspirant. Ce bien exceptionnel comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et un ski room parfaitement équipé. Le tout est niché sur un terrain de 3 700 m², en lisière de forêt, à seulement 1,5 km du village et des pistes, promettant une qualité de vie inégalée. La possibilité de reprendre l’activité de résidence hôtelière avec récupération de TVA en fait un investissement locatif de prestige à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre à Megève, situé dans une résidence de style alpin, à quelques minutes à pied du centre du village et des pistes de ski. D'une superficie de 130,56 m², ce bien, situé au deuxième étage, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une cheminée et prolongée par un balcon avec une vue imprenable sur le village de Megève, le massif du Jaillet et le Mont Charvin. La suite parentale est dotée d'une cheminée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un accès direct au balcon principal. Les deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès à un second balcon. Un sauna privatif vient compléter les aménagements intérieurs. L'appartement bénéficie de matériaux et de prestations de haute qualité, assurant confort et ambiance soignée dans chaque espace. En annexe, vous aurez à disposition deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un casier à ski. Profitez de frais de notaire réduits sur cet achat appartement Megève. La construction est récente et la copropriété est constituée de 21 lots, avec des charges soumises au régime de copropriété. Classe énergétique : C / C. À proximité, vous trouverez le centre du village ainsi que des navettes et les pistes de ski.

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un cadre paisible, à quelques minutes des pistes de ski. Ce bien d'exception, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Avec une surface généreuse de plus de 400m2 au sol, ce chalet dispose d'un confort moderne sur 4 niveaux, accessible grâce à un ascenseur. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour bénéficier d'un panorama à couper le souffle.L'espace bien-être comprend une piscine intérieure et un sauna, et les 5 chambres spacieuses en suite permettent de recevoir famille ou amis pour partager des moments mémorables. Un garage double, une cave et plusieurs pièces de stockage complètent ce bien, édifié sur un terrain de plus de 1500m2. Véritable havre de paix, ce chalet invite à la contemplation et à la sérénité tout au long de l'année, alliant tranquillité et proximité des pistes de ski, le tout dans une atmosphère alpine moderne et authentique.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet en duplex d'une superficie d'environ 160 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un écrin de verdure paisible, ce bien de qualité se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse abritée pour vous détendre après vos activités sportives. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour vivre la montagne en toute saison. Situé à 1 h de l’aéroport de Genève et à 45 minutes du Lac d’Annecy.