BARNES MEGÈVE

Découvrez cet appartement Saint-Gervais-les-Bains à vendre, idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Occupant le dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, cet espace de 83,44 m² offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L’appartement dispose d'un vaste espace de vie de 46 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Est/Ouest. Trois balcons complètent cet espace, renforçant le lien avec l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. La copropriété met à votre disposition des locaux communs pour les vélos et les skis, le tout dans une résidence sécurisée par digicode.Nombre de lots : 15 / Charges : 450 euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d’informations.

Situé dans le secteur de Plattuy, à environ 2 km du centre de La Clusaz, cet appartement à acheter à La Clusaz est un T2 de 33,58 m² en carrez (37 m² au sol). Situé au dernier étage d'une résidence intime de 10 appartements construite en 1980, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes des Aravis. Vous serez séduit par son balcon orienté plein sud et sa vue imprenable sur les sommets environnants.L'appartement se compose d'un coin cuisine équipé, ouvert sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'une chambre avec lit double, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain, accompagnée d'un WC séparé, complète cet ensemble.À noter que l'appartement est vendu meublé.En annexe, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative.C'est l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente d'appartement à La Clusaz, que ce soit pour en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif. Procédure en cours : nonCharges annuelles : Environ 2000€Nombre de lots : 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.

Cet appartement T3 rénové d’environ 40 m² est à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Parfaitement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Grâce à un agencement optimisé, cet appartement La Clusaz à vendre peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. De plus, il est équipé d'un placard à skis pour le rangement de votre matériel, d'une cave supplémentaire pour plus d'espace, ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur qui facilite la vie au quotidien. Ce bien rare dans le domaine de la vente d'appartement La Clusaz offre un cadre calme tout en étant parfaitement placé. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.Procédure en cours: nonDPE en coursCharges annuelles: 2600 €Nombre de lots: 6Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

BARNES Saint-Gervais vous propose cet appartement lumineux de 127 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment historique classé, au cœur du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant calme et charme patrimonial.Il comprend 3 chambres, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, le tout sublimé par le caractère unique de cette résidence emblématique. Les espaces de vie créent un environnement élégant et confortable, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.Pour des moments de loisir, les résidents peuvent profiter pleinement des nombreuses installations du parc thermal, qui s’étend sur plus de 10 hectares, incluant des activités comme les terrains de tennis, la randonnée, la via ferrata, et l'escalade.L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la télécabine et de l’ascenseur à eaux, facilite l'accès au centre du village, aux domaines skiables et à l'ensemble des infrastructures de la région.Il est possible d'acquérir un garage en complément.Nombre de lots : 53 / Charges : 450 € / trimestreAucune procédure en cours.Pour toute demande de renseignement supplémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente une ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle comprend une ferme traditionnelle et un chalet, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Située sur un vaste terrain constructible de 3 040 m² exposé est et sud-est, elle bénéficie d'un cadre splendide et paisible, au sein d'une impasse, à moins de 200 m d'un ski-bus facilitant l'accès aux domaines skiables de l'Évasion Mont-Blanc et à seulement 5 minutes du village. Le bien principal s'organise sur deux niveaux et se compose de huit pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine séparée et de plusieurs espaces annexes pratiques, tandis que le rez-de-jardin comprend un deuxième séjour, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le studio indépendant complétant l'ensemble. Cette propriété rare sur le marché offre également une piscine accompagnée d'une grande terrasse et d'un abri voiture double, proposant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour un projet familial, cette ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison à vendre en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d’architecte datant de 1971, inspirée par l’art déco. Son cadre résidentiel privilégié et sa vue panoramique sur les montagnes environnantes en font un bien unique. Avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, elle séduira les acheteurs à la recherche d'une maison familiale à réinterpréter.Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette maison Marignier à vendre dispose d'une surface habitable de 362 m², de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Un sous-sol comprenant un garage spacieux de plus de 70 m², une cave et des espaces annexes à aménager complète cette propriété. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettraient de mettre en valeur le charme de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été ainsi que d'un cabanon de jardin. En l'absence de vis-à-vis, cette maison se distingue par son exposition favorable et ses vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Idéalement située, à seulement 15 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison offre un accès rapide à la gare de Marignier ainsi qu'aux écoles, commerces et services de santé. Elle est parfaite pour un achat maison Marignier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet d’investissement familial.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel de 209 m², implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable, il ne manquera pas de charmer les amateurs de nature. Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle de jeux et d'une mezzanine aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cave. Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière géothermique performante, et la toiture a été refaite en 2006, assurant une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc et d'un jacuzzi pour admirer le panorama, ainsi qu'un garage en annexe. Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet à acheter Saint-Gervais-les-Bains garantit un accès facile aux pistes de ski. Le village et ses commerces, ainsi que ses restaurants, sont également à quelques minutes. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans les hauteurs, cet appartement de 130 m² au sol (76 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente (2022), il bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cœur de l’appartement, se compose d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur dès que les beaux jours arrivent, tout en offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.La cuisine, moderne et bien agencée, dispose d’un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace cosy autour de la cheminée, renforçant le côté intime et confortable de cet appartement.Les trois chambres, toutes spacieuses, sont équipées de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi l’espace. Pour plus de commodités, l’appartement dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi que d’un coin buanderie. En complément, il bénéficie également d’un garage pour 2 voitures avec rangement, d’une cave et d’un local à skis.Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses rangements pratiques et sa terrasse bien exposée, cet appartement est une véritable invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. Ce bien représente un parfait achat appartement Saint-Jean-de-Sixt.DPE en cours.Nombre de lots : 21Procédure en cours : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Niché dans un hameau résidentiel recherché aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, ce chalet d'exception est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement idéal en bordure des pistes de ski et à proximité immédiate du village, ce chalet allie parfaitement le charme traditionnel alpin et le confort moderne. Sa toiture en tavaillons s'harmonise élégamment avec les paysages environnants. Avec son exposition Sud-Ouest, ce chalet Les Contamines-Montjoie à vendre offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de réception se compose d'une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, centrée autour d'une cheminée monumentale, parfaite pour des soirées d'hiver mémorables. Côté nuit, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dotées de rangements sur mesure et de salles de bains indépendantes, garantissant confort et intimité. Après une journée sur les pistes, profitez d'un espace détente de luxe, incluant un sauna au design épuré et un jacuzzi extérieur pour six personnes, idéalement situé pour se relaxer en toute tranquillité. L'avis de Barnes : Cette propriété rare représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un chalet à acheter Les Contamines-Montjoie, avec la vie de village à portée de main. Son ensoleillement et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel dans cette région de Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Mont-Blanc vous présente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier rare est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme datant du XVIIIème siècle séduira par son authenticité et son jardin agrémenté d'un jacuzzi. Il est réparti en deux appartements duplex avec accès au premier niveau, plus un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé. L'un des appartements T4, aux tons gris et lumineux, dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la chaîne des Aravis. Le second appartement T4, dans un style chalet de montagne, a été rénové avec du bois vieilli, et propose également un grand séjour et une cuisine ouverte avec une baie vitrée qui s'ouvre sur un spacieux balcon orienté plein sud. Cette propriété présente un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager facilement un troisième appartement - l'isolation est en partie réalisée, avec les installations de chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité effectuées. Les fenêtres donnent directement sur le jardin et bénéficient d'une entrée indépendante. Un garage ainsi que plusieurs places de parking sont également à disposition pour vos véhicules. Une navette pour Saint-Gervais centre et un ski bus s'arrêtent devant l'allée d'accès. Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre : chalet situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 184 m² de surface au sol est édifié sur un terrain de 727 m², offrant de spacieux espaces et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de montagne et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre et un garage double, parfait pour vos véhicules et équipements de sports d'hiver, complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager entoure le chalet, et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort.Idéalement situé à Combloux, ce chalet jouit d’un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait le lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis.Caractéristiques à souligner :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Espace de vie chaleureux avec cheminée- Grand terrain de 727 m²- Garage double et parkings extérieurs- Emplacement privilégié à Combloux, proche des commodités et activités de montagneNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des informations supplémentaires.

À vendre, dans les rues piétonnes animées du centre de Megève en Haute-Savoie, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d'une petite résidence historique. Rénové avec soin, il offre un ensoleillement optimal grâce à ses deux balcons-terrasses exposés plein sud, ce qui lui confère une luminosité remarquable. Son atmosphère chaleureuse, avec un style montagnard raffiné, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre alpin. L'appartement se compose : Au premier niveau : une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains et espace buanderie intégré. À l’étage : deux chambres doubles, dont l’une s'ouvre sur le second balcon-terrasse, et une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé à quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès direct aux pistes et à toutes les commodités du village. Une opportunité rare, alliant emplacement d’exception, confort moderne et charme montagnard, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le secteur prisé de Saint-Roch. Ce chalet récent, construit en 2017, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, combinant un cadre idyllique et un confort moderne, adapté tant pour une résidence principale que secondaire. Conçu sur trois niveaux, ce chalet familial et lumineux dispose de beaux volumes. La vaste pièce à vivre vous accueille dès l'entrée, avec une belle hauteur sous charpente et de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cette pièce se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'un salon cosy, ainsi qu'un coin lecture autour d'un poêle à bois. De plus, une grande terrasse accessible depuis le séjour prolonge cet espace de vie en extérieur. Ce chalet, à acheter à Cordon, est doté de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing. Ces chambres se partagent deux belles salles de bains, agencées pour le confort d'une famille. Pour compléter ce cadre de détente, le chalet inclut une salle de sport équipée et un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente cet appartement en duplex moderne situé dans une résidence prisée avec piscine intérieure et hammam, à Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre secondaire ou pour un investissement locatif rentable.L'appartement se compose comme suit :Niveau supérieur : un séjour lumineux avec balcon, une chambre parentale avec salle de douche et des WC indépendants.Niveau inférieur : deux chambres (une double et une enfant), une salle de bains et des WC indépendants.En annexe : une place de parking en garage et un local à skis.Pourquoi opter pour cet appartement ?Polyvalence : il offre un confort optimal pour y vivre toute l'année ou pour des escapades le week-end.Bien-être : profitez d'un espace spa exclusif dans la copropriété.Rentabilité : il existe une forte demande locative, que ce soit en été ou en hiver.Nombre de lots : 58Aucune procédure en cours.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé au cœur du village de Megève dans les rues piétonnes animées, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Récemment rénové avec soin, il se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité, une décoration élégante et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et alpine. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres doubles, de deux salles d'eau avec toilettes, d'un coin montagne en mezzanine astucieusement aménagé, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud. À quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès facile aux pistes et toutes les commodités du centre du village. Ce véritable bijou, alliant un emplacement d'exception et un confort moderne, représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Megève, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif haut de gamme. Informations complémentaires : Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre de Megève et à quelques minutes à pied de la télécabine du Chamois, cet appartement T3 a bénéficié d’une rénovation complète menée par une architecte, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, il développe une surface d’environ 50 m². Il séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses ouvertures exposées plein Sud, donnant accès à un balcon de type loggia avec une vue dégagée sur le Val d’Arly et les massifs environnants. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres doubles en-suite — l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau — toutes deux dotées de placards intégrés. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Ses prestations de qualité, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un projet intéressant pour un achat Appartement de luxe Megève ou une vente Appartement de luxe Megève. Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de luxe à Megève, situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée, se trouve à proximité immédiate des pistes. Ce duplex offre 3 chambres ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. D'une superficie totale de 122,25 m² (96,95 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, et d'un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon en angle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec solarium, deux salles d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon. Une quatrième chambre mansardée avec lavabo et toilettes complète ce bien au dernier niveau. Un garage fermé, une cave et un casier à skis sont également inclus. La localisation vous permet de profiter des pistes à pied, tout en étant près du golf et à quelques minutes du village de Megève. L'accès au centre du village est facilité par la télécabine reliant directement le secteur au Chamois, en plein cœur de Megève. Les points forts de cet appartement incluent l'accès ski aux pieds, une terrasse, un balcon, un solarium, ainsi qu'un garage, une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BARNES MEGÈVE. La résidence est composée de 234 lots (dont 65 à usage d’habitation), répartis sur plusieurs bâtiments. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 6 278 €, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Aucun procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Megève, dans la Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 127,59 m² Loi Carrez est idéalement situé dans le secteur prisé du Mont d’Arbois avec un accès ski in / ski out. Rénové entièrement en 2020, il se trouve au 1er étage d'une résidence et est agencé sur un seul niveau. Grâce à sa double exposition Est et Sud, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une salle à manger intégrant un second espace salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi que deux balcons, offrant des vues imprenables sur les massifs environnants et les pistes du Mont d'Arbois. Pour le coin nuit, l'appartement Megève à vendre inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes optimisent l'espace, rendant ce bien idéal pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. En annexe, il dispose d'un garage fermé en box, de deux places de parking, de trois caves et de deux placards à skis. La télécabine à proximité facilite l'accès au centre du village, reliant directement le secteur au Chamois, au cœur de Megève. À seulement 50 mètres des pistes, à 5 minutes du lac de Javen, à 4 km du centre du village et à 60 minutes de l’aéroport, cet appartement constitue une opportunité d’achat appartement Megève à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots). Charges : 1 400 € / trimestre. Taxe foncière : 3 458 €. DPE : D (182 kWhEP/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 900 € et 2 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, ce chalet neuf combine harmonieusement une architecture alpine contemporaine et des prestations haut de gamme. Construit par un artisan local de renom, il offre un cadre de vie élégant face au majestueux massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 221,68 m², ce chalet à acheter à Demi-Quartier propose des espaces généreux et une disposition conçue pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux suites accueillent famille et amis dans un environnement paisible. Un espace bien-être incluant un spa et un sauna, s'ouvrant sur une terrasse, complète l'expérience de relaxation. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie. Le premier étage dévoile une entrée dotée de rangements, menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite vient parfaire ce niveau. À l’étage, on découvre une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau, offrant un espace multifonctionnel idéal pour le télétravail ou un salon confortable, le tout avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à Demi-Quartier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de Megève et de ses commerces, restaurants et activités de loisirs. Ce secteur est apprécié pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois. Points forts :- Chalet neuf - Vue sur le Mont-Blanc - Constructeur local de renom - 4 chambres en suite - Espace bien-être avec spa et sauna Pour l'achat de ce chalet à vendre à Demi-Quartier, contactez BARNES Megève afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet allie charme et authenticité, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, il garantit un confort optimal pour une expérience inoubliable au cœur des Alpes. À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le vaste salon cathédrale doté d'une cheminée élégante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama époustouflant. Un deuxième salon TV, cocooning, invite à la détente, tandis que la salle à manger lumineuse crée un cadre parfait pour vos repas. La cuisine équipée, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, la mezzanine est astucieusement aménagée avec un espace nuit et un coin TV. L'espace nuit principal comprend une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives et salle de bains. Au rez-de-jardin, deux chambres partagent une salle d'eau, et une suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à chacun. L'entresol entièrement dédié au bien-être comprend un hammam pour la détente, un fumoir pour des soirées cosy et une cave à vins, parfaite pour les amateurs. Une buanderie et un ski room complètent cet espace, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin bien aménagé permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du paysage exceptionnel. Grâce à son emplacement de choix, ce chalet assure un accès facile aux pistes de ski, aux commerces et aux restaurants emblématiques de Megève, assurant ainsi un cadre de vie recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À seulement 500 mètres du centre de Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien rare, idéalement situé, combine confort et authenticité. Avec une surface de 50,38 m² (loi Carrez), ce bien se trouve au 1er étage et comprend 3 pièces bien agencées. Il propose un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le Cirque de Côte 2000 et le Massif du Mont Blanc, une cuisine, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour permet d'accéder à un grand balcon en angle exposé Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs de la copropriété sont soignés et comprennent un accès à une piscine extérieure. En annexe, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Megève. Situé dans un secteur prisé du village, cet appartement se trouve à proximité des commodités (restaurants, boutiques, remontées mécaniques) tout en profitant d'un environnement calme et d'un cadre naturel. C'est l'emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Les atouts de ce bien incluent : - Vue panoramique sur les massifs environnants - Cheminée - Résidence avec piscine - À proximité du centre de Megève - Exposition Sud et Ouest - Parking en sous-sol et cave Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre à Megève ou pour un investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : E Émissions de CO2 : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce duplex de 70 m² Loi Carrez (78,03 m² au total) allie le charme traditionnel à un confort contemporain, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités du village. Situé dans une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse orientée au sud. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine vous propose un espace supplémentaire ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes. L'emplacement de cet appartement à acheter à Megève est un véritable atout : à seulement 50 mètres de la place de l'église, à 250 mètres de la télécabine du chamois et à 200 mètres d'un parking public. De plus, l'aéroport de Genève est accessible en environ 1 heure, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour profiter de Megève toute l'année. Points forts : - Emplacement en plein cœur du village - Duplex avec terrasse - Belle hauteur sous plafond et mezzanine ajoutant un espace supplémentaire - Accès immédiat aux commerces, restaurants et télécabine du chamois - Copropriété intimiste DPE : D / GES : B Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Splendide chalet à vendre situé en plein cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, se distingue par son authenticité et sa rénovation raffinée. Avec environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, il offre une vue panoramique sur la vallée. Le séjour confortable, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un jardin. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, sans oublier une buanderie. Un mazot indépendant complète cet ensemble. Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement privilégié à proximité du village. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve : - Signature Henri-Jacques Le Même - Emplacement central - Vue dégagée et exposition sud - Rénovation de caractère Contactez-nous pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Megève.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur de Rochebrune, cet appartement dispose d'un emplacement idéal, au pied des pistes et à quelques minutes à pied du cœur du village. D'une superficie d'environ 106 m², il se compose d'une entrée avec rangement et toilettes invités. Vous y trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de douche attenante, ainsi que d'une seconde chambre et d'un dortoir avec trois lits superposés partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose de trois balcons orientés sud et comprend également deux box fermés en sous-sol, une cave et un local à skis. Proche des commerces, ce bien est parfait pour profiter de Megève tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement comprennent un emplacement skis aux pieds, une surface familiale avec trois chambres, une belle exposition sud et ouest, ainsi que l'accès au village à pied. Soumis au statut de la copropriété avec 16 lots, aucune procédure en cours. Contactez BARNES Megève pour organiser une visite privée. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m², érigé sur une parcelle de 1 437 m², se situe dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, à une altitude de 1 200 mètres.Ce bien rare se démarque par son intégration harmonieuse dans l'environnement montagnard ainsi que ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie élégante et traversante avec cheminée, coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains, sa douche, son dressing et des toilettes invités. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et des WC indépendants viennent parfaire l'espace, offrant une capacité d'accueil idéale pour les familles nombreuses ou les séjours entre amis.Un abri voitures de 39 m² ajoute encore plus de valeur à ce chalet haut de gamme. Lumineux et optimisé pour l'ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce chalet associe l'authenticité alpine au confort moderne grâce à des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. C'est un lieu de vie rare et recherché pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Dans la charmante commune de Megève, au cœur du secteur prisé du bas de Rochebrune, cet appartement à vendre présente un emplacement idéal, à seulement 500 mètres du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques. Restaurants, commerces et pistes de ski sont accessibles en quelques minutes à pied. Positionné au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'une superficie d'environ 40 m² dispose d'une terrasse exceptionelle de plus de 25 m², orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le pittoresque village. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois, d'une grande chambre avec vue sur les sommets, d'une chambre cabine avec lits superposés (90*200) et d'une salle de bains. Récemment rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, cet bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, faisant de cet appartement à acheter à Megève un pied-à-terre parfait pour profiter de la région de Haute-Savoie tout au long de l'année. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.