Achat bien immobilier à Vallorcine (74) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

980 500 €

2 043 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²
• Terrain 4314 m²
• 

Vallorcine (74)

Restaurant Alpin. Le fonds de commerce et les murs d’un restaurant de renom idéalement situé entre la Suisse et Chamonix. Ce restaurant traditionnel offre tout le charme d’une ancienne ferme. Il est composé d'une belle salle de 80 couverts avec plafond cathédrale et des poutres apparentes ainsi qu’une grande terrasse orienté Sud de 70 couverts bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes. Situé au bord de la rivière dans le village de Vallorcine ce bien bénéficie d’une cuisine parfaitement équipée, des rangements, d’un appartement quatre pièces pour les propriétaires et un deuxième appartement pour le personnel, ainsi qu’un grand parking et un beau terrain de 4314 m². Ce restaurant très apprécié bénéficie d’une bonne rentabilité et un grand potentiel pour créer une véritable destination gastronomique. Prix des murs : 609 500 euros Prix du fond de commerce : 371 000 euros License IV (4) non inclus dans la vente.

Pour les amoureux de montagne, découvrez cette maison au charme authentique située au centre du village de Vallorcine. Réhabilitée avec soin, vous serez séduits par ses atouts : superficie de 380m² répartie en une habitation principale et un appartement indépendant mansardé. Que se soit pour un projet de maison d'hôte ou une maison familiale, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée. A l'étage 5 chambres dont 2 en suite. Le dernier étage propose un appartement indépendant de type T3. Le village de Vallorcine est idéalement situé entre Chamonix et Martigny (Suisse). Ensemble de hameaux nichés au pied des Aiguilles Rouges, Vallorcine est accessible par le col des Montets. Le train Mont-Blanc Express devient alors le mode de transport privilégié. Été comme hiver, la ?vallée des ours' vous propose de nombreuses activités qui plairont aux sportifs comme aux amoureux de culture.

CHALET LORIAZ À VENDRE, VALLORCINE - Situé au cœur de Vallorcine, ce chalet spacieux en Haute-Savoie a été entièrement réhabilité avec soin. Offrant 380 m2 répartis sur trois niveaux, il comprend une habitation principale de 5 chambres, ainsi qu'un appartement T4 à l'étage supérieur avec une entrée indépendante. L'extérieur de cette propriété vous séduira avec son grand parking, un sous-sol pratique, et un joli jardin paysagé agrémenté d'un bassin en granit, parfait pour rassembler famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée ski room, une entrée, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un espace de vie lumineux avec salle à manger, séjour équipé d'un poêle à bois et coin bar, donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d'une salle de gym et de 5 chambres, dont deux avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que 3 salles de douche et 3 WC séparés. Les combles abritent un appartement indépendant avec cuisine américaine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Ce chalet est une opportunité de choix pour quiconque envisage un achat de chalet à Vallorcine.

74660 - VALLORCINE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54.0 M² - EXCELLENT ETAT - VUE MONTAGNE - PISCINE - SAUNA - PARKING COUVERT - JARDIN PRIVATIFSitué dans le charmant village de Vallorcine, au sein du département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 54m² se trouve à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Vallorcine, bénéficie d'un agencement optimisé et d'un excellent état général. Composé de 3 pièces, il comprend 2 chambres confortables avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour une famille ou comme investissement locatif.La résidence de standing dans laquelle se situe l'appartement offre de nombreux atouts tels qu'une piscine chauffée, un sauna, un ascenseur et un jardin privatif de 20 m², ainsi qu'une place de stationnement intérieure. De plus, l'appartement est de plain-pied, garantissant un accès facile.Construit après 2006, ce bien se distingue par sa luminosité optimale grâce à son exposition ouest. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Vallorcine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail à efournier@efficity.com. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Edouard Fournier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée.

Découvrez ce chalet à vendre à Vallorcine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison construite en 2005 est divisée en 4 appartements indépendants et offre 2 grands garages ainsi que plusieurs places de stationnement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat chalet à Vallorcine, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire familiale.Le chalet se compose de :- 2 appartements T2 en rez-de-chaussée (41 m² chacun + jardin privatif)- 1 grand T3 au premier étage (95,50 m² + balcon)- 1 T4 au deuxième étage (75,40 m² + combles + balcon)Parmi les atouts de ce bien, nous apprécions l'exposition Sud et Est, qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ainsi que les vues magnifiques sur les montagnes. La distribution des espaces est bien pensée, et les 4 logements indépendants possèdent un extérieur. Le chauffage électrique au sol combiné à des inserts à bois assure un confort optimal. De plus, la maison est située en dehors des zones à risque naturel telles que les avalanches et les inondations.Idéalement localisée à 3 minutes des remontées mécaniques et de la gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un accès facile, tant en été qu'en hiver. Pour toute information complémentaire, diagnostics et documents disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : maison Vallorcine à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison de pays, soigneusement rénovée, allie charme traditionnel et confort moderne. Avec environ 380 m² habitables, cette propriété dispose de volumes généreux, notamment d'un appartement indépendant au dernier étage. Comprenant huit chambres et une salle de sport entièrement équipée, elle offre un fort potentiel pour un achat maison Vallorcine destiné à une exploitation en gîte, maison d'hôtes ou résidence familiale avec possibilité de location. Le grand jardin et le stationnement pour six voitures complètent cette offre unique. Profitez de moments conviviaux autour du poêle à bois en hiver ou explorez les sentiers de randonnée et pistes cyclables en été. Située dans le charmant village de Vallorcine, cette maison à acheter Vallorcine est une opportunité rare, alliant authenticité et art de vivre. Découvrez cette propriété d'exception sans tarder.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À VALORCINE - RESTAURANT AVEC APPARTEMENTS ET TERRAIN SPACIEUX.Découvrez ce restaurant (murs et fonds) idéalement situé dans le secteur haut de la vallée, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de développement. Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, et Martin Beaujouan vous présentent cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vallorcine, comprenant un appartement de 3 chambres pour le gérant et un logement de 4 chambres pour le personnel.Le bien dispose d'un emplacement de choix avec deux logements distincts, ce qui ajoute à son attrait. Voici sa composition :- SALLE DE RESTAURANT (80 couverts)- TERRASSE (75 couverts)- APPARTEMENT 4 pièces de 80 m²- APPARTEMENT 5 pièces- PARKING PRIVATIF- TRÈS GRAND TERRAIN (>4000 m²)- ÉQUIPEMENT EN EXCELLENT ÉTATCÔTÉ PRATIQUE :- Vente de murs et fonds- Très bonne visibilité- PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (doit rester en activité de restauration)Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez également toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, siège social 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE, valable jusqu'au 06/01/2026 - immatriculé au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

437 €/m²

Terrain

• 435 m²

Vallorcine (74)

74660 VALLORCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 435M² – PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE – CHALET 115M² Situé à Vallorcine, ce terrain constructible de 435 m² présente une occasion rare pour construire un chalet. Son atout majeur ? Un permis de construire obtenu en février 2025, permettant de lancer immédiatement la construction d'une maison de 115 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir avec permis valide. CÔTÉ TECHNIQUE : - Terrain constructible de 435 m² - Permis de construire obtenu en février 2025 (validité 3 ans) - Projet prévu : maison de 115 m² habitables - Prévisionnel : terrassement et accès estimés à 150 000 € - Zone calme et ensoleillée CÔTÉ PRATIQUE : - Gare et services à proximité immédiate - Accès rapide à la frontière suisse et à Chamonix (15 min) - Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondaire Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à proximité de la Réserve Naturelle des Aiguilles Rouges et du village d'Argentière, la maison à vendre à Vallorcine offre un cadre unique. Ce village, qui a su préserver ses traditions et son authenticité, est idéalement situé près de la frontière suisse et de la vallée de Chamonix. La maison, vaste et traversant les saisons, présente de nombreuses opportunités. Elle peut accueillir une chambre d'hôte ou devenir le foyer parfait pour votre famille et amis grâce à ses deux appartements. Avec ses 380 m² sur trois niveaux, elle dispose de 8 chambres, 6 salles de bains, un salon, un coin bar, un poêle suédois, une grande table de séjour et un appartement indépendant de 3 chambres. Ce bien se trouve à deux pas du domaine skiable de Vallorcine Le Tour et de la gare, une véritable occasion pour un achat maison Vallorcine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr