Achat bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74) : 234 annonces

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Opportunité rare à CHAMONIX-MONT-BLANC : locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans la rue principale. Ce bien dispose d'une excellente visibilité avec de larges vitrines, une surface commerciale d'environ 88 m² ainsi qu'une réserve de 35 m². Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre à Argentière, au cœur du vieux village de Chamonix-Mont-Blanc, un magnifique chalet entièrement rénové avec goût. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien d'exception offre environ 300 m2 habitables. Il dispose d'un ascenseur, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, ainsi que de 8 chambres en suite, dont une master, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un excellent rendement locatif. Le chalet comprend également un sauna, un jacuzzi et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc. Plus d'informations disponibles. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284.00 et 7150.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce magnifique chalet mitoyen, niché dans un quartier paisible et lumineux de Chamonix. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un terrain plat et verdoyant exposé plein sud. Le chalet dispose de quatre chambres doubles confortables, d'une chambre enfant, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un grand sous-sol avec garage et un garage extérieur. Profitez de la proximité des tennis et du centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Ce chalet est idéal pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Prix au m² le plus bas

920 000 €

6 609 €/m²

Appartement

• 125 pièces
• 139,2 m²
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : ??Au coeur du centre-ville de Chamonix, un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie de très beaux volumes ainsi que d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et sa chaîne. Organisé en duplex, il développe une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec l'ensemble des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon.? Il se compose comme suit :? Au premier niveau : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant trois espaces distincts : une cuisine équipée, un espace repas et un salon, harmonieusement organisés autour d'une élégante cheminée centrale.?Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, partiellement mansardé : Une mezzanine, une chambre avec espaces de rangement sous combles et salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement, en excellent état général, est parfaitement entretenu, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare, bus et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare au coeur de Chamonix. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus :?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 042 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc dans un cadre d'investissement rentable et sécurisé. Ce bien, situé au sein de la Résidence Prestige Odalys Isatis ****, est géré sous un bail commercial garantissant des revenus locatifs tout au long de l'année, sans contraintes de gestion ni vacance locative. L'appartement à vendre est un T3 de 45,78 m² au 2e étage, avec une terrasse de 4,50 m² et un parking en sous-sol. Ce logement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 11 888 EUR, fiscalité avantageuse du LMNP, et exploitant fiable, ODALYS VACANCES. Le prix de vente FAI est de 339 600 EUR, avec des charges annuelles de 393 EUR et une taxe foncière de 313 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 04/2031. Profitez de cette occasion unique de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : •Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. •À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. •Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. •Gare à 5 minutes •Arrêts de bus à 1 minute à pied •Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Meilleur rendement locatif

324 600 €

7 158 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,35 m²
• 2 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR PATRIMONIALEMPLACEMENT PREMIUM SÉCURITÉ DES LOYERS OCCUPATION PERSONNELLE 1 À 4 SEMAINES (en fonction de la saison) À sa vente, découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans la Résidence Prestige Odalys Isatis, un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Un bail de location en cours avec l'exploitant Odalys Vacances jusqu'en avril 2029 assure une sécurité des loyers. La Résidence : Résidence Prestige Odalys Isatis **** 25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/chamonix/isatis.html Le Bien : Appartement T3 de 45,35 m² au 2e étage Avec une terrasse de 10 m² Et un parking en sous-sol Prix de vente FAI : 324 600 EUR Loyer annuel : 12 120 EUR + Occupation personnelle (nous consulter) Charges annuelles : 790 EUR Taxe Foncière : 375 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours jusqu'en avril 2029 Saisissez cette occasion unique pour l’achat d’un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour investisseur.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne de 3 pièces, d'une superficie de 74,66 m², se trouvant en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Chamonix-Mont-Blanc, elle bénéficie d'un jardin, d'un balcon de plus de 11 m², ainsi que d'une place de stationnement. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du télécabine de l'Aiguille du Midi, cette maison a récemment été rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 30 m², d'une chambre de 12 m², d'un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire de 8,5 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, côté technique, on note un chauffage électrique et une isolation intérieure. La maison est en très bon état général et la division par géomètre est en cours pour l'individualisation des lots. Côté pratique, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux domaines skiables de la vallée. Genève se trouve à environ 1 heure en voiture et Annecy à environ 1 heure 15. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé aux Bossons, au sein d'une charmante résidence privée bien entretenue de seulement trois lots. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement allie le charme alpin au confort moderne, avec des équipements tels que des fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer vos repas en plein air. L'appartement Hirondelle représente un excellent choix pour l'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant des commodités telles qu'une école primaire, des arrêts de train et de bus à proximité, ainsi qu'une piste cyclable pour explorer la vallée.La toiture de la résidence a été refaite en 2025 et le système de chauffage collectif au gaz a été mis à jour en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une cuisine/salle à manger/séjour en open space agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.Une place de parking privative fait également partie de la vente, tout comme l'accès partagé au jardin exposé plein sud de la résidence. De plus, il est possible d’ajouter un mazot pour un espace de stockage supplémentaire si besoin.Des informations sur les rendements locatifs sont disponibles sur demande.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 m² – PLAIN-PIED - Jardin – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIXDécouvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Savoie. Cette maison mitoyenne de 85,5 m², proche du télécabine de l'Aiguille du Midi, offre de spacieux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 39 m². L'ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, comprenant :- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain de 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardinAnnexes : Local d'environ 18 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux réalisés en 2009- Maison en très bon état général- Division par géomètre en cours pour l'individualisation des lots- DPE estimé en D (diagnostics en cours)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel calme de Chamonix- Proximité du centre-ville de Chamonix- Commodités, écoles et transports à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 h de Genève en voiture- Environ 1 h 15 d'AnnecyA VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 604 250 €

11 219 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. Niché dans un cadre privilégié, ce bien de charme s'étend sur près de 140 m2, sur une parcelle de 600 m2, et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des chalets de montagne. L'exposition optimale assure un ensoleillement généreux, maximisant la luminosité de chaque espace. À l'extérieur, profitez de terrasses, balcons et d'une piscine, le tout face à un panorama rare, parfait pour des moments conviviaux ou des instants de ressourcement. Situé à proximité des commodités et des activités de plein air, avec un accès rapide au domaine skiable, ce chalet représente un emplacement privilégié pour profiter de la montagne toute l'année, été comme hiver. Il offre aussi un fort potentiel de valorisation, permettant de le personnaliser selon vos goûts et envies. Le DPE actuel en classe F ne reflète pas les récentes rénovations qui ont considérablement amélioré le confort. Avec ses nombreuses atouts, ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc constitue une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Venez le découvrir sans tarder.

APPARTEMENT T2 MARGUERITE, CHAMONIX LES PRAZ - Situé dans le secteur ensoleillé de la plaine des Praz, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc d'une superficie Loi Carrez de 35,10 m2 se compose d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une kitchenette équipée semi-ouverte, ainsi que d'un balcon orienté sud-est offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking souterrain privatif, d'un stationnement extérieur et d'un jardin de copropriété. C'est une occasion idéale pour un projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Magnifique terrain constructible de 1 121 m² offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et un accès facile. Tous les réseaux sont à proximité. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées. Les règles locales d'urbanisme s'appliquent. Nous pouvons vous recommander des architectes, maîtres d'œuvre et artisans locaux.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

C0158DE EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement à vendre au centre de Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de toutes les activités chamoniardes accessibles à pied, cet appartement de 4 chambres récemment rénové allie le charme des chalets alpins et le confort des lofts modernes. Idéal pour les échanges entre amis ou en famille, cette propriété constitue le lieu parfait pour les amateurs de montagne et de notre joli village, tout en présentant un fort potentiel locatif saisonnier. Vous profiterez également de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc et d'une excellente isolation thermique et phonique. En rez-de-chaussée, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une suite), une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m², offrant la possibilité d'aménager deux emplacements de stationnement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement CLEMENTINE offre un jardin privatif de 30 m² avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'entresol, vous trouverez un second espace de vie avec un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bains et un WC. En annexe, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose également d'un casier à skis et d'un garage box.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 600 000 €

16 727 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Argentière, à proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet Source, un chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre, situé dans le charmant quartier historique des Pècles. Entièrement rénové en 2013, ce bien d'exception est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chamonix. Le chalet s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie/local technique. Le premier étage propose une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. Le dernier étage accueille une grande chambre, idéale pour se ressourcer après une journée sur les pistes. En annexe, deux places de parking extérieures privatives viennent compléter cette offre. C'est une occasion unique pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, situé dans un cadre exceptionnel, proche des pistes de ski et du cœur de Chamonix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

À Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un magnifique chalet à vendre. Idéalement situé près du centre-ville et des commodités, ce chalet de standing, soigneusement entretenu, offre de spacieux espaces de vie. Il comprend 5 chambres, 5 salles de bains et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, sans vis-à-vis. La surface totale s'élève à 198 m2, accompagnée d'un joli terrain de 828 m2. Les prestations de qualité incluent une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi, une véranda, une cuisine d'été, de belles terrasses et un mazot pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Chamonix-Mont-Blanc. Contactez Corinne Michaud au +33 (0)7 62 16 97 43 pour plus d'informations.

À proximité du centre de Chamonix, cet appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 83 m², dispose d'une terrasse de 17 m² et est situé dans une copropriété récente datant de 2021. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. Ce bien, qui inclut également une cave et un garage double, est exposé à l'ouest et allie confort et modernité. Une possibilité de reprise de services para-hôteliers et de récupération de la TVA est offerte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHAMONIX MONT BLANC et venez visiter ce bien d'exception en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous présente une maison à acheter à Chamonix Mont Blanc, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel neuf, d'une superficie de 164,46 m², est en cours de construction sur une parcelle de 400 m² et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une buanderie/ski room, de deux chambres donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre/bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale avec balcon sud. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine d'environ 24 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Chamonix Mont Blanc. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Samira, situé entre Les Praz et Les Nants, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix, offrant une formidable opportunité de rénovation et de réaménagement. Avec une superficie d'environ 305 m², ce bien bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Grâce à ses volumes spacieux et à son emplacement privilégié, cette propriété constitue une occasion unique de développer une résidence exceptionnelle ou de la transformer en plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet dispose d'une grande terrasse offrant intimité et vues dégagées sur les montagnes, tout en permettant d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc se compose d'un rez-de-jardin avec une chambre double et salle de bains privative, un espace de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour. Le premier étage est dédié à quatre chambres avec leurs salles de bains respectives, et les combles abritent trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également de deux saunas et d'un mazot traditionnel, ainsi que d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité rare d'acheter un bien sur mesure, alliant espace, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, ce demi-chalet d'environ 140 m² est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un environnement calme et une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet se caractérise par des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. De plus, un accès à un balcon depuis la cuisine permet de bénéficier d’une exposition complémentaire. Un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet présente deux chambres mansardées avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent un lieu privilégié pour admirer le panorama sur le Mont-Blanc et profiter de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures et un mazot servant d'abri à skis. Ce chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc est neuf, terminé cette année, et offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il représente un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Verdier à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité du centre de Chamonix, de la remontée mécanique de la Flégère et du golf, ce chalet récent s'inspire du style de la vieille ferme tout en offrant des prestations haut de gamme. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre est construit sur un terrain de 1 217 m² et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire et WC, un vaste espace de vie lumineux, une salle à manger avec un authentique bar en étain et cuir, un salon chaleureux avec plafond cathédral, ainsi qu'une cuisine équipée La Cornue. Trois spacieuses chambres en suite complètent cet étage. L'étage accueille une suite parentale raffinée avec cheminée, dressing, bureau et salle de bains, une chambre dortoir en suite, une buanderie, et un espace bureau avec balcon. Au niveau inférieur, un garage pour trois voitures, un local à skis et 104 m² d’espace aménageable selon vos envies sont disponibles. En annexe, un mazot traditionnel ajoute une touche d’authenticité. Ce chalet a été conçu pour le confort et la convivialité, à quelques minutes des pistes et du cœur de Chamonix. Prix de vente : 6 500 000 € hors honoraires, honoraires de 4% TTC (260 000 €) à la charge de l'acquéreur. Contactez notre équipe d'agents immobiliers expérimentés pour plus d'informations au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le secteur des Pècles, à quelques pas du centre-ville, ce chalet mitoyen bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne et le sommet du Mont-Blanc. Entièrement réhabilité en 2013, avec goût et des matériaux de qualité, ce chalet mitoyen dispose de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 140 m², dont 132 m² habitables. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que le local technique. Au 1er étage : S'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace repas et un espace salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage : En partie mansardé une chambre et un espace bureau. Chauffage au sol. Son emplacement permet un accès facile à toutes les commodités du centre en 5 à 10 minutes à pied. - Bus : 600 m - Gare : 900 m - Aéroport international de Genève : 1 heure Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à l'emplacement privilégié. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus 90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2323.00 et 3143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Construit en 2014 par Mossaz, constructeur réputé de chalets haut de gamme, ce bien conjugue confort moderne et matériaux de qualité. Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, il offre une surface habitable d’environ 180 m² pour une surface totale d’environ 250 m2, répartie sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, local chauffé pour le stockage, grand garage, espace carrelé modulable (salle de sport, home cinéma, etc.), buanderie aménagée et cave. À l’extérieur, un abri voiture. Rez-de-jardin : agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi et sur le jardin. Demi-niveau supérieur : espace bureau, chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, WC invités et seconde salle de bains. Dernier étage : palier lumineux desservant un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également ouvertes sur le balcon. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², parfaitement entretenu.