Achat Appartement à Chamonix-Mont-Blanc (74) : 104 annonces

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : ??Au coeur du centre-ville de Chamonix, un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie de très beaux volumes ainsi que d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et sa chaîne. Organisé en duplex, il développe une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec l'ensemble des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon.? Il se compose comme suit :? Au premier niveau : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant trois espaces distincts : une cuisine équipée, un espace repas et un salon, harmonieusement organisés autour d'une élégante cheminée centrale.?Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, partiellement mansardé : Une mezzanine, une chambre avec espaces de rangement sous combles et salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement, en excellent état général, est parfaitement entretenu, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare, bus et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare au coeur de Chamonix. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus :?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 042 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc dans un cadre d'investissement rentable et sécurisé. Ce bien, situé au sein de la Résidence Prestige Odalys Isatis ****, est géré sous un bail commercial garantissant des revenus locatifs tout au long de l'année, sans contraintes de gestion ni vacance locative. L'appartement à vendre est un T3 de 45,78 m² au 2e étage, avec une terrasse de 4,50 m² et un parking en sous-sol. Ce logement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 11 888 EUR, fiscalité avantageuse du LMNP, et exploitant fiable, ODALYS VACANCES. Le prix de vente FAI est de 339 600 EUR, avec des charges annuelles de 393 EUR et une taxe foncière de 313 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 04/2031. Profitez de cette occasion unique de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

324 600 €

7 158 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,35 m²
• 2 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR PATRIMONIALEMPLACEMENT PREMIUM SÉCURITÉ DES LOYERS OCCUPATION PERSONNELLE 1 À 4 SEMAINES (en fonction de la saison) À sa vente, découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans la Résidence Prestige Odalys Isatis, un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Un bail de location en cours avec l'exploitant Odalys Vacances jusqu'en avril 2029 assure une sécurité des loyers. La Résidence : Résidence Prestige Odalys Isatis **** 25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/chamonix/isatis.html Le Bien : Appartement T3 de 45,35 m² au 2e étage Avec une terrasse de 10 m² Et un parking en sous-sol Prix de vente FAI : 324 600 EUR Loyer annuel : 12 120 EUR + Occupation personnelle (nous consulter) Charges annuelles : 790 EUR Taxe Foncière : 375 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours jusqu'en avril 2029 Saisissez cette occasion unique pour l’achat d’un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour investisseur.

APPARTEMENT T2 MARGUERITE, CHAMONIX LES PRAZ - Situé dans le secteur ensoleillé de la plaine des Praz, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc d'une superficie Loi Carrez de 35,10 m2 se compose d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une kitchenette équipée semi-ouverte, ainsi que d'un balcon orienté sud-est offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking souterrain privatif, d'un stationnement extérieur et d'un jardin de copropriété. C'est une occasion idéale pour un projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

C0158DE EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement à vendre au centre de Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de toutes les activités chamoniardes accessibles à pied, cet appartement de 4 chambres récemment rénové allie le charme des chalets alpins et le confort des lofts modernes. Idéal pour les échanges entre amis ou en famille, cette propriété constitue le lieu parfait pour les amateurs de montagne et de notre joli village, tout en présentant un fort potentiel locatif saisonnier. Vous profiterez également de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc et d'une excellente isolation thermique et phonique. En rez-de-chaussée, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une suite), une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m², offrant la possibilité d'aménager deux emplacements de stationnement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement CLEMENTINE offre un jardin privatif de 30 m² avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'entresol, vous trouverez un second espace de vie avec un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bains et un WC. En annexe, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose également d'un casier à skis et d'un garage box.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

15 602 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

À proximité du centre de Chamonix, cet appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 83 m², dispose d'une terrasse de 17 m² et est situé dans une copropriété récente datant de 2021. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. Ce bien, qui inclut également une cave et un garage double, est exposé à l'ouest et allie confort et modernité. Une possibilité de reprise de services para-hôteliers et de récupération de la TVA est offerte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHAMONIX MONT BLANC et venez visiter ce bien d'exception en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé aux Bossons, au sein d'une charmante résidence privée bien entretenue de seulement trois lots. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement allie le charme alpin au confort moderne, avec des équipements tels que des fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer vos repas en plein air. L'appartement Hirondelle représente un excellent choix pour l'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant des commodités telles qu'une école primaire, des arrêts de train et de bus à proximité, ainsi qu'une piste cyclable pour explorer la vallée.La toiture de la résidence a été refaite en 2025 et le système de chauffage collectif au gaz a été mis à jour en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une cuisine/salle à manger/séjour en open space agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.Une place de parking privative fait également partie de la vente, tout comme l'accès partagé au jardin exposé plein sud de la résidence. De plus, il est possible d’ajouter un mazot pour un espace de stockage supplémentaire si besoin.Des informations sur les rendements locatifs sont disponibles sur demande.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

74400 – CHAMONIX CENTRE LE SAVOY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – DOUBLE EXPOSITION – BALCONS – VUE MONT BLANC – GARAGE FERMÉ Proche des téléskis du Savoy, un appartement lumineux avec double exposition, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix. Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce charmant T3 de près de 40 m², au premier étage d'un bâtiment de 12 logements, au sein d'une résidence familiale. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes à pied des commerces, transports et départs de randonnées. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Un séjour avec coin cuisine et accès balcon (10,82 m²) - Un salon pouvant faire office de couchage d'appoint (10,54 m²) - Une seconde chambre avec deux lits simples (9,42 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux balcons : un côté salon et un côté cuisine/salle à manger - Un garage fermé en sous-sol CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique par le sol (base hors gel 14°C) - Chauffe-eau individuel, changé il y a 3 ans - Double vitrage - Façades rénovées en 2024 CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix - Téléskis du Savoy à 100m - À 1h de Genève en voiture - À 1h d'Annecy - Écoles, commerces, transports et centre médical à proximité A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alpes Office Immobilier vous présente : Dans un cadre privilégié au coeur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi, à proximité des commerces et écoles, il allie calme et ensoleillement. L'espace de vie se compose d'une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée Focus, comportant un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin privatif de 480m2, parfait pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont fonctionnelles et possèdent un lit superposé avec leur accès direct au jardin. Une salle de douche avec un accès commun aux deux chambres. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète cet ensemble. Un bien rare, avec des matériaux de qualité : alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie. À découvrir sans tarder ! En dépendance : un parking commun, 2 caves une place de parking privative couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822037883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 29,28 m²
• 1 chambre
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

[SOUS OFFRE] C0143TR Charmant appartement de 2 pièces situé au troisième étage d'une résidence historique, en plein cœur de Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec kitchenette, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un espace buanderie/dressing. Exposé Nord-Est, il offre une vue dégagée sur la place Balmat et l'Arve depuis le salon et la chambre. Emplacement idéal au centre-ville, à proximité des restaurants, commerces et transports. Ce bien est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc. En annexes, vous disposerez d'un garage dans une résidence à quelques pas ainsi que d'un placard privatif pouvant servir de casier à skis. Le bail de location est en cours jusqu’au 18 mars 2026. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cet appartement, d’une chambre, offre un accès direct au domaine skiable Brévent-Flégère, tout en offrant une vue imprenable et des services hôteliers de qualité.D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une chambre double, d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, avec des vues extraordinaires sur le massif du Mont-Blanc et les Champs du Savoy.L'hôtel comprend une réception ouverte 24h/24, un parking couvert, un service de petit-déjeuner, ainsi que des espaces de détente incluant une piscine intérieure avec vue sur les montagnes et un sauna. En outre, le bien est accompagné d'un garage privé et d'un casier à skis.La vente inclut le bail commercial en cours, qui sera transféré à l'acquéreur dans le respect des conditions en vigueur.Cet appartement constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement de choix, alliant confort moderne et emplacement privilégié : au pied des pistes, au cœur de Chamonix, à proximité des restaurants et commodités, tout en offrant un cadre tranquille à proximité de la forêt.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

À vendre : appartement CHAMONIX-MONT-BLANC, situé à Argentière dans le secteur des Grassonnets. Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, dispose d'une superficie de 74 m². Idéalement implanté, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Ce bien représente une belle opportunité tant pour un achat appartement CHAMONIX-MONT-BLANC en résidence principale que secondaire.On apprécie : ses volumes bien répartis, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des prestations destinées à favoriser la détente après une journée d'activités en plein air.Le quartier : Les Grassonnets est un secteur calme qui garantit une excellente qualité de vie tout en restant proche des commodités, des transports et des accès aux domaines skiables des Grands Montets. Un environnement recherché qui offre un équilibre parfait entre nature, praticité et art de vivre alpin.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter CHAMONIX-MONT-BLANC !

Meilleur rendement locatif

186 000 €

9 789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Haute Aiguilles est un studio situé juste au sud-ouest du village d'Argentière. Au 1er étage d'un immeuble avec de grands jardins communs et une piscine extérieure, l'appartement comprend un salon avec coin cuisine adjacent et une salle de douche/WC. L'appartement offre une vue paisible à l'arrière, donnant sur la forêt. Les jardins et la piscine offrent une vue magnifique sur les sommets, notamment le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi et les Grands Montets. Il est équipé d'un casier à skis et d'une cave de rangement, ainsi que d'un parking commun. Caractéristiques clés - Studio à Argentière - Piscine extérieure et jardins communs - Situation calme à l'arrière de l'immeuble - À quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques - Cave et casier à skis Notre avis Haute Aiguilles est un pied-à-terre abordable avec en prime une piscine communale et des jardins spacieux, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile au domaine skiable, aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 34 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement Haute Aiguilles se trouve juste au sud-ouest d'Argentière, à quelques pas du centre du village (8 minutes) et des remontées mécaniques des Grands Montets. Le village dispose d'un supermarché, d'une boulangerie et d'un choix de bars et de restaurants. L'arrêt de bus le plus proche est adjacent à l'immeuble, et la gare d'Argentière se trouve juste avant le centre du village.

À vendre, appartement exceptionnel à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans la magnifique Rue Paccard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique à 180° sur les Drus et le Mont-Blanc. Il existe la possibilité d'acheter deux appartements pour créer un grand espace de 110m2 au 5ème étage d'une résidence historique. Grâce à sa triple exposition Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest, cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc bénéficie d'une luminosité incroyable et d'une vue imprenable sur les Massifs du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Actuellement, chaque appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En supplément, une cave et une place de parking souterrain sont incluses. Le quartier de Rue Paccard se trouve en plein centre-ville de Chamonix, à proximité immédiate de tous les commerces. La gare routière, offrant des navettes vers les stations de ski et l'aéroport de Genève, est à seulement 600m, tandis que la gare ferroviaire de Chamonix est accessible en 10 minutes à pied. Ce bien est rare sur le marché ! Contactez notre équipe pour ne pas manquer cette opportunité unique d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc.

Situé dans le village de Les Bossons, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix, cet appartement est un bien spacieux de deux chambres dans un petit immeuble comprenant seulement cinq logements, offrant ainsi une copropriété plus calme et intime. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique dans la vallée, avec la gare de Taconnaz à moins d'une minute à pied, facilitant l'accès à Chamonix. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 30 m² (43 m² au total) et inclut deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un salon avec une cuisine moderne récemment rénovée, tout en conservant un caractère alpin rustique dans le reste des pièces. Bien que la propriété soit entièrement fonctionnelle, quelques travaux de rénovation pourraient embellir davantage l'espace. Par ailleurs, elle comprend une place de parking extérieure et un petit jardin privé. Caractéristiques clés :- Appartement de deux chambres et une salle de bains- Petit immeuble de seulement 5 appartements- Place de parking extérieure et jardin privé- Cuisine moderne avec un esprit alpin rustique- À moins d'une minute à pied de la gare de TaconnazNotre avis :Cet appartement représente une option pratique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc. Son petit immeuble, son emplacement accessible et ses liaisons de transport en font une base idéale dans la vallée, avec la possibilité d'apporter quelques améliorations esthétiques pour le rendre encore plus agréable. Appartement soumis à la copropriété. Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emplacement :L'appartement est situé à Les Bossons, à quelques minutes en voiture à l'ouest de Chamonix. Il est facile d'accéder au centre-ville à vélo (moins de 15 minutes) grâce à une piste cyclable protégée. La gare de Taconnaz et l'arrêt de bus se trouvent à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre toute la vallée.

Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la gare du train du Montenvers et l'aiguille du midi. La résidence Blanc Mont-Blanc propose 46 appartements de 1 à 3 chambres, pour des surfaces allant de 44.24 à 84 m². Les finitions intérieures répondent au besoin de confort, avec parquet bois ou carrelage dans les pièces de vie, menuiseries extérieures bois, chauffage individuel gaz au sol, cuisine et salles de bains équipées. La plupart des biens bénéficient d'un balcon. Cave, place de parking souterrain peuvent compléter l'appartement. Récupération de TVA. Frais de notaire réduits. Visuels non-contractuels. Exclusivité CIMALPES.

S0152IR CHAMONIX-MONT-BLANC – Appartement 2 pièces à vendre, idéalement placé dans la magnifique région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Niché au cœur de Chamonix, cet appartement allie confort, praticité et finitions de standing, offrant une expérience montagnarde inégalée. Situé dans une copropriété de qualité, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités sportives et culturelles, faisant de cet appartement une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. En dépendance : Une place de parking couverte privative. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : proche des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et du centre-ville animé, cet appartement est une invitation à vivre pleinement Chamonix toute l'année, que ce soit pour le ski, la randonnée ou simplement apprécier la beauté de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cet appartement 3 pièces de 66,76 m², situé dans une prestigieuse villa historique. Cette propriété unique, qui fait partie de La Grande Savoyarde, construite dans les années 1920, offre des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le bien comprend une place de stationnement privative, avec un garage disponible en supplément. L’appartement, à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, se compose d’une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Profitez également d’un accès à un jardin commun arboré. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une isolation performante. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec accès à la fibre et fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès rapide à Genève (1h15), Annecy (1h20), et à proximité des transports en commun comme la gare de Chamonix (700 m) et le téléphérique de l'Aiguille du Midi (1 km). Commodités, restaurants, écoles et services sont également à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d’informations sur cette vente d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Vivre à La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement acheter un appartement. C'est s'approprier un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique de Chamonix où le charme des années 1920 rencontre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété confidentielle, nichée dans un parc arboré, à quelques pas seulement du centre tout en offrant calme et sérénité. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa d'exception. Construite entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde incarne l'élégance d'une époque et a marqué l'histoire de la vallée, notamment à travers le développement des grandes infrastructures alpines comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi. Aujourd'hui entièrement réhabilitée, cette demeure historique ne propose plus que quelques lots à la vente. Une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial dans un marché extrêmement tendu. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Deux salles d'eau avec WC - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur - Accès au parc arboré de la copropriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN DERNIER BIJOU AU SEIN D'UNE ADRESSE ICONIQUE DE CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir l'Appartement Orlando, un appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, niché dans une charmante petite résidence au cœur du paisible village des Grassonnets. Ce secteur tranquille bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux sentiers de randonnée du Petit Balcon Sud et Nord, ainsi qu'à une piste de ski de fond. Les célèbres domaines skiables des Grands Montets, de la Flégère et du Tour se trouvent également à proximité, idéaux pour les passionnés de sports d'hiver.L’Appartement Orlando représente une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat appartement CHAMONIX MONT BLANC, offrant un pied-à-terre confortable et idéalement situé dans la Haute-Vallée, où les biens immobiliers sont rares sur le marché.Composition de l’appartement :- Séjour spacieux avec cheminée en pierre, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest et une terrasse privative de 34 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.- Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’appareils modernes.- Chambre parentale avec coin d’eau.- Chambre secondaire, parfaite pour un enfant.- Salle de bain avec douche.- Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur :- Grande chambre avec rangements.- Salle de bain avec douche, baignoire et sauna.- Local technique avec espace buanderie.Annexes :- Place de parking extérieure.- Local à skis.- Abri de jardin.Une opportunité rare :Ce type de propriété est exceptionnel à la vente dans ce secteur. Saisissez cette occasion unique de posséder un appartement à acheter CHAMONIX MONT BLANC, dans un cadre idyllique, proche des pistes et des sentiers, avec des vues à couper le souffle.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Vente Appartement Moussoux. Situé dans une vieille ferme du 18ème siècle entièrement rénovée, cet appartement de 135 m² en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre comprend un grand séjour qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine équipée et accès à un patio, deux chambres dotées d'une salle de douche, une chambre avec salle de bains et un WC séparé. Niché dans le secteur résidentiel prisé des Moussoux, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du télécabine du Brévent, facilitant l'accès à toutes les commodités. Le bien dispose aussi d'une place de parking, d'un espace extérieur aménagé et d'une entrée privative. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : copropriété en cours de création. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À l'entrée de Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cet appartement T4 d'une surface de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée et d'un WC invité. De belles baies vitrées apporteront une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également des services et conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes les commodités, ce bien unique mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 4 PIECES – 88,09m² – PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSENous vous proposons un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Situé au cœur de Chamonix, cet appartement T4 exceptionnel se trouve dans un environnement chargé d'histoire et propose des surfaces hors normes pour le secteur. Il inclut un stationnement dans le prix (garage disponible en supplément) et permet un potentiel de valorisation rare. Niché au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée datant des années 1920, cet appartement associe caractère, calme et prestations modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent en exclusivité ce bien prestigieux, situé à quelques minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Ce bien d’exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L’appartement se compose comme suit :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Trois chambres- Une salle d'eau avec WC- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiateA VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Vous trouverez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 4 PIECES – 94,14m² – PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSEDécouvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité unique au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement chargé d'histoire, ce bien remarquable propose des surfaces généreuses ainsi qu'un stationnement inclus dans le prix (garage disponible en supplément). Niché au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée des années 1920, cet appartement T4 allie caractère, tranquillité et prestations modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent en exclusivité cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel. Ce bien d'exception, au cœur d'un patrimoine historique, est situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Une mezzanine avec un coin nuit (2 couchages)- Une salle d'eau- Toilettes séparées- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiateA VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.