Achat Duplex à Chamonix-Mont-Blanc (74) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

2 150 000 €

15 248 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : ??Au coeur du centre-ville de Chamonix, un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie de très beaux volumes ainsi que d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et sa chaîne. Organisé en duplex, il développe une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec l'ensemble des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon.? Il se compose comme suit :? Au premier niveau : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant trois espaces distincts : une cuisine équipée, un espace repas et un salon, harmonieusement organisés autour d'une élégante cheminée centrale.?Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, partiellement mansardé : Une mezzanine, une chambre avec espaces de rangement sous combles et salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement, en excellent état général, est parfaitement entretenu, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare, bus et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare au coeur de Chamonix. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus :?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 042 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

À vendre, un somptueux duplex à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Chamois de 4 chambres dispose d'une surface habitable de 171 m² (134 m² Loi Carrez) et d'une vaste terrasse de 66 m², niché dans une résidence récente au sein d'un quartier paisible à proximité du centre de Chamonix. Ce duplex, réparti sur les deuxième et troisième étages, a été entièrement rénové avec des équipements de qualité et des matériaux raffinés. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes environnantes, en plus de trois chambres et une salle de bains. L'étage supérieur se compose d'une chambre supplémentaire et d'un coin TV. Inclus avec ce bien, une place de parking non attitrée et une cave. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, parfait pour ceux cherchant un duplex à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 7 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 264 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau duplex 5 pièces avec terrasse remarquable, cave et parking Situé Très belles prestations. Au coeur des montagnes, à 10 min à pied de la gare de train TER. A 10 min en voiture de Chamonix. Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse de 48 m² un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches : Situé en plein centre des Houches, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements au style « Chalet ». Ce duplex au 2? et dernier étage est en excellent état général, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une superficie totale de 95 m² dont 83 m² habitables. Composé comme suit : Au 1er : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre (possibilité de cheminée ou poêle) avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas ouvert sur la terrasse. Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards. À l'étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et 2 greniers pour rangement. Annexes : Un grand garage (2 voitures en enfilade), et une place de parking extérieur privative. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville se situe à 5 minutes de marche, ou à quelques minutes en vélo. • Bus à 2 minutes • Gare à 5 minutes • Aéroport international de Genève à moins d'1 heure Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce très agréable appartement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Coup de cœur du secteur

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Duplex

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• 3 chambres
• 

À 11km de Chamonix-Mont-Blanc (74)

Le Fayet (St Gervais les bains) propose à l'étage un joli appartement T3 duplex de 71 m2 (61+10 m2) composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes, 1 chambre, une salle de bain, un wc et entrée et à l'étage 2 grandes chambres ,une salle de douche ,wc. Très belles prestations: Parquet,fenetre PVC gris, chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance, isolation thermique et phonique renforcée,volets roulants motorisés,vidéophone. 2 garages en sous sol sécurisé.Ascenseur. Un très bon investissement pour un appartement tout près du télécabine qui vous dépose sur les pistes de ski, de la gare SNCF qui dessert les grandes villes et Chamonix, des Thermes pour une bonne détente après le ski ou la randonnée. Son village avec ses nombreux restaurants de charme.Prix 310 000EUR + 40000EUR garage double - frais de notaire réduit, Prêt à taux zéro. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un endroit calme et verdoyant, spacieux APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE DE 80 M2 comprenant une entrée-vestiaire, 1 cabinet de toilettes, un spacieux séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et à l'étage, un palier desservant deux chambres mansardées. Nombreux rangements. Vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et exceptionnelle terrasse de 80 m2. Très bon état général. Petite copropriété, faibles charges.

Ce bel appartement (T5) en duplex, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une superficie de 109,5 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le séjour,vous accéderez à de jolis extérieurs avec terrasse. Deux chambres orientées à l'ouest donnent sur une seconde terrasse, une salle de douche, une buanderie et un wc viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en mezzanine, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement est soumis aux dernières normes techniques (notamment RE2020). Vendu avec un emplacement de parking, un casier à skis et une cave. Cette résidence de haut standing est composée de deux bâtiments comprenant un total de 12 appartements, dans un esprit authentique et montagnard. Situé à 2 min du centre des Houches, cette résidence vous permettra d’accéder à de nombreux commerces ainsi qu'au domaine skiable de Bellevue. Démarrage des travaux été 2025. D’autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d’informations.

Dans une résidence au calme, quartier Vernay à Combloux, cet appartement en duplex propose : - Au premier niveau : 1 entrée avec penderies ; toilettes ; 1 pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur table à manger et salon avec cheminée (pas aux normes) ouverte sur balcon/terrasse (vue panoramique sur toute la chaîne du Mont-Blanc). - A l'étage : 1 dégagement ; 1 chambre avec 1 lit double et 2 lits superposés avec vélux ; 1 chambres double avec fenêtre ; 1 salle d'eau avec toilettes. 1 cave, 1 local à skis et 1 place de parking extérieur viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre ouverte sur la vue panoramique ainsi que le calme de la résidence. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du village et de la station de montagne des Houches, cet appartement en duplex se situe dans une ancienne ferme savoyarde du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée et entièrement rénovée. Le balcon orienté plein sud et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les Alpes, où chaque saison apporte son lot de merveilles. Chaque espace a été pensé avec soin par son propriétaire-architecte, alliant de beaux volumes et le confort contemporain, tout en préservant l'esprit traditionnel de l'architecture alpine. L'appartement La Chapelle dégage une atmosphère chaleureuse, articulée autour d'un vaste espace de vie ouvert de 77 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Baigné de lumière naturelle grâce à sa quadruple exposition et ses portes-fenêtres, cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, faisant de ce lieu un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Avec une surface totale de 300 m², cet Appartement de luxe Les Houches à vendre se compose actuellement comme suit : **Niveau inférieur :** un hall d'entrée accueillant, un vaste espace ouvert cuisine / salle à manger / salon avec salle de musique attenante, cinq chambres, une salle de bains familiale, deux WC séparés et une buanderie. **Niveau supérieur :** un grand bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement. Il est possible de créer une salle de bains supplémentaire ou de transformer ces espaces pour en faire une suite parentale. La configuration actuelle offre une grande liberté d'aménagement pour personnaliser l’appartement. Des annexes viennent compléter l'ensemble : une grande cave voûtée, un garage privatif, et un accès au local à vélos et au jardin de la copropriété. Des plans d'architecte sont disponibles pour les aménagements, selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Si vous êtes à la recherche d'un achat Appartement de luxe Les Houches, cet espace allie confort et potentiel, idéal pour les amoureux des Alpes dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce magnifique duplex de 94,55 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie Confortable et Élégant Situé au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, rénové en 2023, allie charme de l'ancien et modernité. Les 48 m² du séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrent une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, toutes en excellent état, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Les deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Un Cadre de Vie Idéal Exposé est-ouest, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les affaires saisonnières ou les souvenirs précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et collèges sont également accessibles. Pour vos déplacements quotidiens, un bus est disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.