Achat Appartement à Chamonix-Mont-Blanc (74) à rénover / avec travaux : 14 annonces

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – PRODUIT ULTRA RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Et si vous deveniez propriétaire d'un morceau d'histoire au cœur de Chamonix ? Derrière cette adresse confidentielle se cache La Grande Savoyarde, une villa iconique des années 1920, témoin du prestige et de l'élégance de la vallée. Un lieu chargé d'âme, où chaque façade raconte une époque, où l'architecture anglo-normande rencontre l'art de vivre alpin. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles au sein de cette demeure d'exception. Édifiée entre 1925 et 1926 par une famille influente de l'époque, puis liée au développement du téléphérique de l'Aiguille du Midi, La Grande Savoyarde fait aujourd'hui partie des propriétés historiques emblématiques de Chamonix . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, la villa ne compte plus que quelques appartements disponibles. Une opportunité extrêmement rare sur le marché. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Superbe pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable extension de vie - Accès au parc arboré de plus de 2 600 m² - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Matériaux et prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare à 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services au pied de la résidence - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN BIEN UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE À LA RECHERCHE D'EXCEPTION ET DE PATRIMOINE. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Vivre à La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement acheter un appartement. C'est s'approprier un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique de Chamonix où le charme des années 1920 rencontre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété confidentielle, nichée dans un parc arboré, à quelques pas seulement du centre tout en offrant calme et sérénité. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa d'exception. Construite entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde incarne l'élégance d'une époque et a marqué l'histoire de la vallée, notamment à travers le développement des grandes infrastructures alpines comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi. Aujourd'hui entièrement réhabilitée, cette demeure historique ne propose plus que quelques lots à la vente. Une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial dans un marché extrêmement tendu. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Deux salles d'eau avec WC - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur - Accès au parc arboré de la copropriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN DERNIER BIJOU AU SEIN D'UNE ADRESSE ICONIQUE DE CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Située à seulement 200 mètres de la zone piétonne de Chamonix, la résidence mythique Le Majestic bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement ICÔNE, d'une superficie de 46 m², est situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une chambre ouverte, d'un espace salon confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Son balcon offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc apportant une belle luminosité à l'ensemble. En annexe une place de parking et une cave. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement situé, idéal en pied-à-terre ou pour des séjours à la montagne.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce superbe studio, fraîchement rénové et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, dispose d'installations telles qu'une piscine et des terrains de tennis, dans le quartier prisé des Tines. Ce bien très lumineux comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 22,65 m², un coin nuit et un grand balcon face au Mont-Blanc. Il comprend également un WC séparé, une salle de bains et une cave privative. La proximité des transports en commun, des pistes de ski nordique et des sentiers de randonnée en fait un lieu de villégiature idéal. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

74400 – CHAMONIX MONTROC – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 32 M² – BALCON – VUE MONT-BLANC – 1ER ÉTAGE – CAVEAu cœur du hameau de Montroc, cet appartement 2 pièces à vendre offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition sud-est idéale.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet achat appartement Chamonix-Mont-Blanc rare à la vente, situé dans un environnement naturel entre montagne et tranquillité, à proximité des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme) et de la gare de Montroc-le-Planet.Ce bien constitue un pied-à-terre confortable ou un excellent investissement locatif.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Une entrée avec rangement- Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte- Un coin repas et un salon donnant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc- Une chambre avec placard- Une salle de bains- Un WC séparé- Une cave en sous-sol- Une place de stationnement extérieure non privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement en bon état général- Style montagnard chaleureux- Chauffage électrique individuel- Huisseries en bois double vitrage- Copropriété calme et bien entretenueCÔTÉ PRATIQUE :- À 1 min à pied de l'arrêt de train Montroc-le-Planet (Ligne Le Fayet – Vallorcine)- À 3 min des remontées mécaniques du Tour (domaine de Balme)- Centre-ville de Chamonix à 10 min en voiture- Genève à 1h15 – Annecy à 1h15A VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont visibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, immatriculée au RCS d'Annecy sous le n°977576313. Siège social : 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE valable jusqu'au 06/01/2026.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

8 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,2 m²
• 1 chambre
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Situé dans le pittoresque hameau alpin de Montroc, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre de grandes fenêtres orientées plein sud, permettant de profiter d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc depuis le balcon privé tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale. Faisant partie d'une copropriété traditionnelle et conviviale, un gardien est présent sur place pour assurer un service aux résidents. Pendant la saison estivale, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure commune et de magnifiques espaces verts. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges annuelles. Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée, de WC, d'une petite chambre double, d'espaces de rangement, d'une salle de bains, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon privé plein sud offrant une vue exceptionnelle. En annexe, une grande cave de rangement est disponible, ainsi qu'un parking privé commun à l'extérieur du bâtiment, pouvant accueillir deux véhicules. Cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc a bénéficié d'une rénovation complète il y a 10 ans avec des matériaux de qualité, et sa décoration est en bon état. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, dans le secteur prisé de Montroc, à proximité d'Argentière et de la station de ski du Tour. Ce bien de 32 m² comprend un appartement T2 avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Profitez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable. En annexe, une cave et un parking extérieur sont inclus dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€, englobant le syndic, l'assurance de copropriété, le gardien, l'entretien de la piscine, le fonds de travaux, le déneigement, ainsi que l'eau et le chauffage avec compteurs individualisés.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.

À proximité des Grands Montets, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc est idéal pour les passionnés de ski et de la charmante commune d'Argentière. Disposé sur trois niveaux, il comprend une mezzanine spacieuse de 23 m² sous les toits ainsi qu'un jardin privatif. Ce bien se compose de deux chambres et d'un garage, le tout au sein d'une petite copropriété avec des charges réduites. Bien exposé plein sud-ouest, côté Mont Blanc, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre présente de nombreux atouts. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il saura séduire les amateurs de montagne et de nature.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

8 651 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,9 m²
• Terrain 28 m²
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

À vendre, appartement situé à Chamonix-Mont-Blanc (Argentière) avec une surface de 28,9 m². Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 22,02 m², offre un espace de vie chaleureux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et au pied du téléphérique des Grands Montets, cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc bénéficie également d'une place de parking privée. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe de consommation de F et une classe d'émissions de D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez la SCP Emmanuel CIAVOLELLA, Sébastien LUX, Delphine STEYER et Romain POUZOL au 9 Avenue de la Libération - 74303 CLUSES Cedex.

Prix au m² le plus bas

920 000 €

6 609 €/m²

Appartement

• 125 pièces
• 139,2 m²
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d'une maison de pays au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement au calme et du cadre montagnard. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr