Achat Appartement à Argentiere (74) : 509 annonces

L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Argentière bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les passionnés de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 grandes chambres doubles et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, garantissant un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d'authenticité. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure exclusive et d'un cellier privatif. Un local à skis avec sèche-chaussures est à disposition. Ce bien rare allie confort, charme et modernité, parfait pour un pied à terre familial ski-in/ski-out. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Achat appartement Argentière : Découvrez le studio Campanule, idéalement situé au cœur d'Argentière, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce charmant studio avec mezzanine, niché au dernier étage de la résidence, se trouve à quelques pas du télécabine des Grands Montets.Cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La mezzanine constitue un véritable coin nuit supplémentaire, renforçant le caractère fonctionnel et convivial de ce bien.Un parking extérieur est également à votre disposition.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Copropriété de 532 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 360 euros (eau chaude/froide inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ravanel. À découvrir, cet appartement à vendre à Argentière, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il comprend 4 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, et 4 salles de bains en suite. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur l'Aiguille Verte. Avec une superficie de 114 m² (Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, des commerces, des restaurants et des transports publics du village d'Argentière. Il est proposé meublé, avec deux garages en sous-sol et un grand casier à ski équipé d'un sèche-chaussures. Cette copropriété est constituée de 6 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1692 €. Pour un projet d'achat appartement Argentière, contactez-nous par téléphone au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement à vendre à Argentière, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien idéalement situé dans un secteur calme se trouve à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Vous serez séduit par la terrasse et le jardin exceptionnels, d'une rareté recherchée dans la vallée de Chamonix. Parfait pour une famille, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du ski en hiver et des agréables journées de randonnée en été. L'appartement comprend : - Trois chambres - Deux salles de bains - Un salon avec poêle à bois - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un espace buanderie En annexe, vous bénéficiez de deux casiers à skis, d'une place de parking extérieure, d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Ce bien offre de nombreux atouts pour un achat appartement Argentière réussi ! Pour des informations supplémentaires, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 15 lots (aucune procédure en cours) Charges de copropriété : 872 €/semestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, en plein centre historique, cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908, qui compte seulement deux appartements et deux commerces. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, avec plus de 110 m2 à restaurer selon vos envies. De plus, deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement peuvent également être aménagés, augmentant la surface totale à environ 170 m2. Idéalement localisé dans la rue principale, cet appartement et ses greniers n'attendent que vous pour entamer un nouveau chapitre de leur histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable dotée d'une piscine, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, avec une exposition SUD/EST. Les annexes comprennent une place de parking couvert et un casier à skis. Situé dans un secteur calme, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village et de ses commodités. Megaève est à 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour un futur achat d'appartement à Combloux, contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS (74170) situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement T2 d'une superficie de 43,52 m² se trouve au sein d'une résidence construite en 2006, à proximité du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour agréable avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et une chambre. Cet appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Des visites sont possible sur rendez-vous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 04.50.54.03.05. Ne manquez pas cette vente d'appartement à ST GERVAIS LES BAINS.

Découvrez cet appartement à vendre à Servoz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant T3 de 73.86 m² (dont 69.95 m² en Loi Carrez) est situé dans une petite copropriété, au sein d'une ancienne ferme. Baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition Est/Sud-Est et d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. L'appartement dispose d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, menant à une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, comprenant deux places de stationnement privatives et un grand espace de caves pour un large stockage. Les charges de copropriété sont de 18€/mois, incluant l'assurance de la copropriété gérée par un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Servoz.

Appartement à acheter à CHAMONIX MONT BLANC, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien hôtel en plein centre-ville, ce grand appartement en duplex de 113,77 m2 + 21 m2 < 1m80, vendu en plateau brut*. Offrant la possibilité de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, avec 2 balcons. La résidence, historique et datant de près de 140 ans, sera entièrement rénovée d'ici 2025, conservant son architecture d'époque. Inclus une cave et un casier à ski. Pour plus de détails, contactez-nous.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement 6 pièces à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Pèlerins, à moins de 2 km du centre-ville. En cours de rénovation complète, ce bien de 213 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. L'appartement se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante et de larges ouvertures, permettant à la lumière naturelle de créer une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue sur le Mont-Blanc, tandis qu'un balcon supplémentaire vous fera bénéficier d'un second panorama sur le Brévent. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain pour un confort optimal. Le futur propriétaire pourra bénéficier de conseils d'un architecte d'intérieur, inclus dans le prix, pour un aménagement sur mesure, avec un projet prévu comprenant 5 chambres. La cuisine ainsi que les salles de bains seront entièrement équipées, avec des matériaux de qualité. La livraison est prévue entre 4 et 6 mois après l'accord. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, au volume rare, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Un garage, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. À seulement 7 minutes à pied du centre commercial des Pèlerins, vous trouverez commerces et services de proximité. Profitez également du lac des Gaillands et de ses nombreuses activités, ainsi que de l'accessibilité des transports avec un arrêt de bus à proximité et la gare des Pèlerins à 400 mètres.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre est une opportunité rare dans le quartier prisé des Pèlerins, situé à moins de 2 km du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée propose des prestations haut de gamme et une surface généreuse de 113 m². Doté d'une hauteur sous plafond impressionnante et de larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie élégant et contemporain, s'approchant d'un esprit loft. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, tandis qu'un balcon supplémentaire permet également d'admirer le Brévent, proposant ainsi des panoramas variés et emblématiques de la vallée. Le futur propriétaire aura l'opportunité de travailler avec un architecte d'intérieur pour concevoir un aménagement sur mesure, comprenant 3 chambres, une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, avec des finitions de qualité. La livraison est prévue entre 4 et 6 mois après l'accord, selon le degré de personnalisation souhaité. Ce bien, à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, offre un volume rare et est sublimé par de grandes baies vitrées, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement quasi neuf, performant et entièrement personnalisé dans un secteur recherché de Chamonix. Pour compléter ce bien, un garage est également inclus. Le centre commercial des Pèlerins, accessible en seulement 7 minutes à pied, propose de nombreux commerces de proximité. À 500 mètres, le lac des Gaillands et son mur d'escalade, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée en forêt, sont facilement accessibles. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate et la gare des Pèlerins à 400 mètres simplifient les déplacements dans toute la vallée.

Coup de cœur du secteur

690 000 €

7 041 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Argentiere (74)

A vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, magnifique appartement en duplex de 98 m2, situé à seulement 5 minutes du Village de Combloux dans le secteur recherché du Médonnet. Ce bien, vendu meublé, se trouve dans une petite résidence de 3 chalets, avec seulement 3 appartements par chalet. Idéalement situé entre nature et commodités, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et contemporaine avec espace feu, de 3 chambres, d'un espace buanderie et d'un cellier. Parfait comme résidence principale ou secondaire, il offre de belles perspectives de location. Le chauffage est au gaz avec comptage individuel. Le bien comprend également une cave et un garage. Découvrez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement CHAMONIX-MONT-BLANC, situé à Argentière dans le secteur des Grassonnets. Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, dispose d'une superficie de 74 m². Idéalement implanté, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Ce bien représente une belle opportunité tant pour un achat appartement CHAMONIX-MONT-BLANC en résidence principale que secondaire.On apprécie : ses volumes bien répartis, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des prestations destinées à favoriser la détente après une journée d'activités en plein air.Le quartier : Les Grassonnets est un secteur calme qui garantit une excellente qualité de vie tout en restant proche des commodités, des transports et des accès aux domaines skiables des Grands Montets. Un environnement recherché qui offre un équilibre parfait entre nature, praticité et art de vivre alpin.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter CHAMONIX-MONT-BLANC !

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme Livraison : 2028 trim.2 Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.944299

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Située à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement préservé entouré d'alpages, la résidence 'Au Coeur des Prés' s'intègre subtilement dans ce cadre naturel. Construite en matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle évoque le style des fermes traditionnelles tout en bénéficiant d'un design moderne. Les volumes de la résidence sont mis en valeur par des verticalités et des trames horizontales, offrant de nombreuses ouvertures sur la façade. En position dominante sur le vallon, cette résidence constitue un véritable promontoire, avec des jardins et balcons offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les lignes majestueuses des crêtes et la profondeur du panorama garantissent une expérience visuelle unique. Proposant des appartements allant du studio aux appartements de 4 pièces avec cabine, certains en duplex, l'ensemble répond à toutes les envies pour un achat appartement Combloux. Dans cet environnement idyllique où les nouvelles opportunités de vente appartement Combloux sont rares, chaque logement est un véritable trésor d'art de vivre. Spacieux et baignés de lumière naturelle, les appartements sont soigneusement agencés avec des matériaux de haute qualité, satisfaisant les attentes les plus élevées en termes de confort. Certains duplex offrent des séjours cathédrale aux volumes impressionnants. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, offrant un équilibre parfait entre ouverture et intimité. La résidence est dotée d'un espace bien-être comprenant un spa, un hammam et un bassin de nage, proposant ainsi tous les atouts d'une destination de bien-être. Ces équipements premium sont complétés par une gamme de services, incluant des salles de bains modernes, des cuisines équipées et un chauffage individuel. Chaque appartement est également pourvu d'un casier à skis avec chauffe-chaussures électrique. Mon coup de cœur pour cet appartement à acheter Combloux : son emplacement idéal en pleine verdure, offrant des vues panoramiques sur les massifs, tout en permettant un accès au village en moins de 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 238 095 €. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – PRODUIT ULTRA RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Et si vous deveniez propriétaire d'un morceau d'histoire au cœur de Chamonix ? Derrière cette adresse confidentielle se cache La Grande Savoyarde, une villa iconique des années 1920, témoin du prestige et de l'élégance de la vallée. Un lieu chargé d'âme, où chaque façade raconte une époque, où l'architecture anglo-normande rencontre l'art de vivre alpin. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles au sein de cette demeure d'exception. Édifiée entre 1925 et 1926 par une famille influente de l'époque, puis liée au développement du téléphérique de l'Aiguille du Midi, La Grande Savoyarde fait aujourd'hui partie des propriétés historiques emblématiques de Chamonix . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, la villa ne compte plus que quelques appartements disponibles. Une opportunité extrêmement rare sur le marché. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Superbe pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable extension de vie - Accès au parc arboré de plus de 2 600 m² - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Matériaux et prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare à 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services au pied de la résidence - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN BIEN UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE À LA RECHERCHE D'EXCEPTION ET DE PATRIMOINE. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – APPARTEMENT 4 PIECES – 94,14m² – PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VOLUMES RARES – VUE MONT-BLANC – PLACE DE STATIONNEMENT INCLUSEDécouvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité unique au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement chargé d'histoire, ce bien remarquable propose des surfaces généreuses ainsi qu'un stationnement inclus dans le prix (garage disponible en supplément). Niché au sein de La Grande Savoyarde, une villa classée des années 1920, cet appartement T4 allie caractère, tranquillité et prestations modernes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent en exclusivité cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel. Ce bien d'exception, au cœur d'un patrimoine historique, est situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Une entrée- Séjour lumineux- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres spacieuses- Une mezzanine avec un coin nuit (2 couchages)- Une salle d'eau- Toilettes séparées- Accès à un jardin commun arboré- Place de stationnement extérieure privative- Garage disponible en supplément du prixCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique individuel- Isolation performante (murs et fenêtres)- Copropriété sécurisée et entretenue- Accès fibre- Double vitrageCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5 minutes à pied- Genève à 1h15 en voiture- Annecy à 1h20- Gare de Chamonix à 700 m- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiateA VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à acheter à Samoëns, idéalement situé sur le flanc montagneux sud surplombant la charmante ville de Samoëns, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La résidence Sinaya bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des jardins de la Jaÿsinia. Le centre du village et ses commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que les pistes de ski, le lac aux Dames et les sentiers de randonnée se trouvent à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Samoëns. Classe énergie : NA/NA.

A quelques pas du centre des Houches et du téléphérique de Bellevue, la résidence La Cordée de Bellevarde profite d'un environnement privilégié et d'un accès à toutes les commodités. Au milieu d'une clairière bordée par une forêt, le programme se compose de deux bâtiments divisés en 12 appartements du T2 au T4 avec des superficies allant de 39,7 m² à 122,7 m² dont certains avec des spacieuses terrasses et jardins et salon cathédrale. Pour vous aider dans l'agencement et sur le choix des différents matériaux de qualité, un décorateur d'intérieur est à votre disposition. Une cave, un casier à ski et une place de stationnement souterrain complètent les biens. Frais de notaires réduits

Superbe appartement de caractère, dans l'ancien Hôtel de Savoie. Ce bâtiment emblématique, à l'architecture typique Belle Époque - récemment rénové avec soin - est situé au cœur du Parc Thermal du Fayet, à l'atmosphère douce et sereine, été comme hiver. Avec ses grandes ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et son parquet soigné, ce 127m² allie élégance d'antan (hauteur sous plafond, parquet, grandes ouvertures) et aménagement confortable. Il comprend un spacieux séjour/salon de 39m², 3 belles chambres, 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), des placards intégrés, une pièce office attenante à la cuisine. Calme absolu, stationnement aisé au pied de la copropriété, chauffage central avec consommation individualisée par calorimètre. Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied : accès direct au village de Saint-Gervais et au domaine skiable grâce aux ascenseurs (valléen et des Thermes), proximité immédiate des commerces, des Thermes et des espaces verts. INFOS CLÉS - 127,2m² loi Carrez, 2è étage - Très grand séjour/salon de 39 m² - 3 chambres (12m², 15m², 11m²) - 2 salles de bains (1 avec baignoire 8m², 1 avec douche 3,5m²) - Rénovation récente (murs, sols). - Parquet, belle hauteur sous plafond, prestations soignées ISOLATION & CHAUFFAGE - Double vitrage - Chauffage central avec consommation individualisée (calorimètres) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - À quelques pas de l'ascenseur des Thermes (accès direct à Saint Gervais) et de l'ascenseur valléen (accès directe aux remontées du domaine skiable Évasion Mont-Blanc) - Stationnement facile au pied de la copropriété - Proximité immédiate aux Thermes de Saint-Gervais Mont-Blanc - Commerces et commodités accessibles à pied - Environnement calme, au cœur du magnifique Parc Thermal du Fayet - À 3mn à pieds de la gare SNCF de Saint-Gervais le Fayet - Chamonix (15mn), Megève (20mn), Genève (55mn), Annecy (1h) Notre avis Un grand appartement familial dans un bâtiment de caractère, en plein cœur du Parc Thermal, avec les remontées mécaniques et le village accessibles sans voiture — c'est une combinaison qui se fait rare. Que vous cherchiez une résidence principale où il fait vraiment bon vivre, ou un pied-à-terre raffiné pour profiter de la région au fil des saisons, cet appartement coche toutes les cases. . . Cette annonce référence 326216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 5 322,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

520 000 €

8 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Argentiere (74)

Située à proximité immédiate du centre de Combloux, cette résidence de haut standing, construite en 2023 et répartie sur deux chalets collectifs distincts, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Son architecture extérieure, typiquement montagnarde, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée face au Mont-Blanc, ouvrant sur un balcon baigné par le soleil levant. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace convivial.En annexes, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMBLOUX - SECTEUR TELECABINEDE LA PRINCESSE - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX Dans un chalet en copropriété comprenant quatre logements situé dans un environnement calme et résidentiel à deux pas de la Télécabine de 'La Princesse', découvrez cet appartement de type duplex à l'atmosphère chaleureuse et montagnarde. Vous serez charmés par sa spacieuse terrasse et son vaste jardin privatif. D'une surface Loi Carrez de 53,59 m² complété par 16,60 m² < 1m80 soit une surface totale de 70,19 m². Il se compose comme suit : - Au rez de jardin, la pièce de vie agrémentée d'un poële à bois comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace dinatoire et un salon. Elle s'ouvre sur la terrasse en bois puis son jardin privatif sans aucun vis à vis. Un WC séparé avec lave mains complète ce niveau - a l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres et une salle de douche avec WC - En annexe, un abris à bois et un garage. Retour à ski possible depuis les pistes de la Princesse. Cet appartement est le lieux idéal allier confort et détente, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Drus. Charmant appartement de 3 pièces de 57 m², situé au cinquième étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable du Mont Blanc au Tour, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle à manger/salon et d'une cuisine. Un balcon complète ce bien agréable. En option, possibilité d'acquérir un appartement attenant pour créer un espace exceptionnel de plus de 100 m² dans le centre-ville, parfait pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. Cette copropriété compte 31 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 584 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour envisager la vente appartement Chamonix-Mont-Blanc.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

74190 – PASSY – PLATEAU D'ASSY – T2 – 35M² – 1ER ÉTAGE - RÉNOVÉ - CAVE - PARKING - PASSY - VUE DÉGAGÉEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Passy ? Découvrez ce charmant appartement de type T2 récemment rénové, idéalement situé à Passy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement Passy à vendre. Ce bien lumineux de 35,27 m², situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, offre une cave privative et une place de stationnement extérieure, faisant de ce bien une option attrayante pour un investisseur ou une résidence secondaire.Une opportunité rare à ce prix sur le secteur de Passy.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////////L'appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine ouverte- Un salon- Une chambre- Une salle de bains- Un placard- Une cave en rez-de-chaussée- Une place de parking extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Rénovation récente (électricité, revêtements, équipements)- Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants- Production d'eau chaude par ballon électrique- DPE classe E (fort potentiel d'amélioration après travaux d'isolation)- Menuiseries PVC double vitrage- Absence d'amiante- Taxe foncière 2025 : 501 €CÔTÉ PRATIQUE :- Commodités de proximité accessibles à pied- École à 1 min à pied- Centre-ville de Saint-Gervais : 15 min en voiture- Gare de Chedde : 10 min- Chamonix à 20 min- Genève à 1h10- Annecy à 1h20- Accès facile à l'autoroute A40- Proximité avec des sites touristiques : Plaine-Joux, Mer de Glace, Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-BainsÀ VOIR SANS TARDER. Pour plus d'infos, contactez Martin au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au pied des pistes de la Cry Cuchet à Combloux, offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc et le Massif des Aiguilles Rouges cet appartement (type T4) se situe dans une petite résidence intimiste très récente à l'architecture montagnarde et contemporaine. Situé au premier étage, l'appartement comprend : 1 vaste hall d'entrée ; 1 cellier ; 1 vaste salon cathédrale avec cuisine américaine équipée vue Mont-Blanc ouvert sur 2 balcons ; 2 chambres doubles (dont 1 avec salle de douche et toilettes en suite) ; 1 coin montagne ; 1 salle de douche ; toilettes invités. 1 casier à skis avec chauffe-chaussures ; 1 cave ; 1 double parking privatif en sous-sol ; l'accès à 1 salle de fitness avec sauna viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume et la pièce à vivre avec sa fantastique vue ainsi que l'emplacement idéal et le spa. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 723.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

5 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 16km de Argentiere (74)

À vendre : studio cosy sous les toits, idéalement situé aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À proximité immédiate de la télécabine du Lay et des commerces, cet appartement séduira par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. L'appartement, parfait pour un achat appartement LES CONTAMINES MONTJOIE, comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bains avec toilettes, et une pièce principale lumineuse qui s'ouvre sur un balcon intimiste orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les montagnes environnantes. Nichée sous les toits, la pièce de vie présente un plafond haut en bois, créant une atmosphère authentique et cocooning pour profiter de la montagne en toute saison. Ce bien est complété par un casier à skis privatif en sous-sol, un parking extérieur sécurisé, et un local vélos, parfait pour les amateurs de glisse et de nature. C'est un appartement LES CONTAMINES MONTJOIE à vendre, idéal pour découvrir le charme et le dynamisme de la station, été comme hiver. Nombre de lots dans la copropriété : 400. Montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe d'ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.946841.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, cet appartement à vendre, nommé Helbronner, est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement localisé au cœur de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux restaurants, magasins et bars de Chamonix. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère conviviale, tout en étant proche de l'animation urbaine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'augmenter sa valeur. La présence d'une cheminée à bois, rare pour un appartement, apporte un charme certain. Vous profiterez également d'une grande cave privée, parfaite pour le rangement de skis, vélos ou effets personnels.Cette propriété polyvalente est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en montagne.Caractéristiques clés : - Duplex de deux chambres et une salle de bain - Localisation centrale à proximité des commodités - Cheminée à bois rare - Grande cave privée pour le rangement - Petite copropriété à faible densité Notre avis : Cet appartement dégage une atmosphère charmante grâce à ses hauts plafonds et son agencement intelligent. La cheminée, véritable atout, rend le salon très confortable. Après quelques rénovations, cet appartement pourrait devenir une maison pleine de caractère ou un bien locatif attrayant. Document soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement : L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables est facilité par l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare centrale.