Achat Appartement 4pièces à Perrignier (74) : 534 annonces

Prix au m² le plus bas

352 800 €

4 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Perrignier (74)

Explorez cet appartement T4 de 80 m² pondéré, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Perrignier, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants (selon les plans) et d'un espace extérieur de 194 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Perrignier incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l'avancement, ainsi que des prestations de qualité. Le bien respecte les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et affiche une basse consommation avec un DPE de classe A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur du bien neuf à travers la France et collaborons avec tous les promoteurs afin de vous offrir les meilleures conditions lors de votre achat appartement Perrignier. Nous vous garantissons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à l'intégralité des lots disponibles, en plus de simulations de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez Quentin dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier ? Découvrez ce magnifique 4 pièces de 76m², situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Perrignier à vendre comprend un séjour cuisine lumineux de 28m², prolongé par un extérieur de 200m², ainsi que trois chambres. La résidence de standing est implantée dans un quartier résidentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Un garage est disponible en supplément. Proximité avec toutes les commodités et les transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez un appartement à vendre à Perrignier, Haute-Savoie, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Perrignier, offre une surface de 75 m² comprenant 4 pièces soigneusement agencées pour optimiser confort et fonctionnalité. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont de haute qualité, favorisant la lumière naturelle et le bien-être des occupants, tout en répondant aux normes environnementales RE2020. Côté extérieur, bénéficiez d’un jardin agréable ainsi que d’un parking inclus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Perrignier permet un accès rapide aux commerces, transports, et établissements scolaires, alliant accessibilité et sérénité. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement solide. Disponibilité prévue pour le premier trimestre 2028. les frais de notaire sont réduits, offrant un avantage appréciable pour tout projet d'acquisition. Pour toute information complémentaire, plans ou rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier. Frais de notaire offerts* pour les 5 premiers réservataires. Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi. Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine. Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense. L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré. Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles :•Maisons avec jardins privatifs •Appartements avec terrasses ou jardins •Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (30 logements) •Maisons et appartements avec extérieurs •Environnement naturel (lac Léman, montagnes) •Proximité du bassin genevois •Stationnements (garages et places) •Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :•Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois •Desserte par le TER et le Léman Express •Accès aux axes routiers (A40) •Commerces et services de proximité •Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. *Offres promotionnelles valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 90m² au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement spacieux avec une belle lumière naturelle. Grande annexe de 177.7 m². Quartier calme, résidentiel, à Évian-les-Bains. Proche lac, à 5mn des commerces. Jardin commun agréable. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 95m² au 4ème étage, expo sud-ouest. Grand espace lumineux, ouvert et fonctionnel. 3 ch, sdb spacieuse, vraiment sympa. Terrasse privative pour profiter du soleil. Annexe de 68.8 m² à disposition, idéale pour rangement ou atelier. Résidence contemporaine, lignes épurées, finitions de qualité. Espaces verts autour, ambiance calme et intime. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

74m² T4 au 2ème étage. Expo sud-ouest. Très lumineux. Grand salon avec accès balcon. 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe 8.7 m², pratique pour rangement. Quartier calme, résidentiel. Proche bus, commerces. Gare TER-TGV et Léman Express à 800m. Accès rapide à D1005. Espaces paysagers communs, super ambiance. Vues sur mont d'Hermone et lac Léman depuis certains logements. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 98m² au 2ème étage Très lumineux avec grande terrasse de 27,2 m² Annexes : parking aérien et sous-bâtiment Résidence au charme montagnard, 10 logements seulement Beaux jardins arborés, cadre préservé et intime Architecture moderne et régionale, façades blanches Éléments traditionnels en bois, toiture en tuiles Menuiseries grises, volumes généreux Prestations de qualité, ambiance chaleureuse Proche du lac, proche des commodités À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 84m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, est, nord. Terrasse de 28,9 m², super pour les repas d'été. Parking en sous-sol, pratique. Jardin pour se détendre, vraiment sympa. Résidence de qualité dans un cadre agréable, à Thonon-les-Bains. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Disponible immédiatement à la visite, au sein du quartier recherché de Concise, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, se cache un bien rare : un duplex de 141 m² pensé pour conjuguer espace, confort et élégance. Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements mène à une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de près de 40 m² s’ouvre sur une superbe terrasse de 73 m², parfaite pour des moments en plein air et pour profiter d’une vue sur le lac Léman. Une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie et un WC séparé complètent ce premier niveau, offrant intimité et confort. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre grandes chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un deuxième WC indépendant. Un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Prestations haut de gamme : - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Thermostat connecté pour un confort maîtrisé - Volets roulants électriques - Matériaux et finitions de qualité Les + de ce bien : - Adresse centrale dans un quartier recherché - Volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille - Prestations modernes et confort au quotidien - Terrasse spacieuse avec vue sur le lac Ce duplex rare sur le marché conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Prix : 674 000 € DPE : B

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: SUR LA COMMUNE DE VEIGY-FONCENEX: Appartement Duplex T3BIS 101m2 loi carrez, 137m2 de surface au sol, avec une terrasse d'environ 9m2. Idéale pour une famille: à 1,5km de la frontière Suisse. Environnement calme. Il est composé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée ouverte - Une pièce de vie exposée SUD d'environ 38m2 - Une chambre de 12m2 - Une salle de bain - Un wc indépendant Au 1er étage: - Une grande chambre d'environ 15m2 - Une mezzanine de 22m2 au sol pouvant être transformée en 3ème chambre - Une salle d'eau avec wc COTE PRESTATIONS: - Chauffage au gaz - Garage + stationnement - Conduit cheminée - Fibre - Parquets et peintures rénovés en 2022 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

Visitez dès à présent notre appartement décoré.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

438 800 €

5 044 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Perrignier (74)

Dans le quartier recherché de Concise, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², alliant confort moderne, luminosité et élégance. Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec rangements vous conduit vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22 m², depuis laquelle vous profiterez d’une agréable vue sur le lac Léman, ainsi que d’un superbe jardin suspendu de 33 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un agencement optimisé pour répondre aux besoins d’une famille tout en préservant l’intimité de chacun. Prestations de qualité : - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Thermostat connecté pour un confort maîtrisé - Volets roulants électriques - Matériaux et finitions soignées Les + de ce bien : - Adresse centrale dans un quartier recherché - Appartement en étage élevé, lumineux et bien agencé - Prestations modernes et confort au quotidien - Extérieurs rares : terrasse + jardin suspendu et aperçu sur le lac Léman Un bien rare sur le marché, où se conjuguent espace, confort et emplacement privilégié. Prix : 438 800 euros DPE : B

Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, ce magnifique appartement de 96 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 62 m², exposée Sud et Ouest – un véritable prolongement de l’espace à vivre, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante et 2 WC. Les plus : - Garage et cave en sous-sol - Résidence avec ascenseur et jardin partagé en cœur d’îlot - Locaux vélos, micro-crèche et commerces de proximité au pied de l’immeuble Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, Ville-la-Grand séduit par sa proximité avec les transports (gare, bus, CEVA), ses infrastructures scolaires et sportives de qualité, ainsi que son environnement verdoyant. Vous profiterez également de son centre-ville vivant, ses marchés locaux, et de la zone commerciale d’Annemasse à deux pas. Prix : 658 000 € DPE : A Une opportunité rare dans un secteur très prisé. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 93 m², situé dans un quartier prisé de Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé saura répondre à toutes vos attentes. Un espace de vie confortable et élégant - Pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux. - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. - Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal. - Une salle de bains avec WC, une buanderie pratique et un deuxième WC séparé. - Profitez d'une magnifique terrasse de 90 m², orientée Sud et Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. - Garage double en sous-sol, inclus pour votre confort et votre tranquillité. Des prestations haut de gamme : - Fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage pour une excellente isolation. - Thermostat connecté et ventilation moderne pour un confort thermique optimal. - Volets électriques, porte blindée et vidéophone pour une sécurité renforcée. - Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. - Digicode, portail électrique et fibre optique pour une connexion rapide. Un emplacement idéal ! À seulement quelques minutes des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix : 532 000 euros DPE : B

Ref 70533LC : Situé dans les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 117 m² alliant élégance et confort moderne, avec une vue imprenable sur le lac Léman. Profitez d'une terrasse de 33 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau. Ce bien rare, au calme absolu, est idéal pour un achat Appartement de luxe Évian-les-Bains ou comme pied-à-terre exceptionnel. Garage, place de parking extérieure et cave inclus. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

B&v vous offre le privilège de vivre dans un appartement d’exception de 109 m² et sa superbe terrasse de 35 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence moderne nichée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un cadre préservé et paisible. Descriptif du bien : - traversant et baigné de lumière naturelle. - 4 pièces principales, dont une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine ouverte moderne. - Terrasse de 35 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les collines environnantes. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. 2 toilettes et une buanderie pour un maximum de praticité. Caractéristiques techniques : - Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. - Finitions haut de gamme et aménagement fonctionnel pour répondre aux besoins d’un quotidien agréable et élégant. Situé dans un environnement calme et naturel, cet appartement est parfait pour quiconque souhaite marier modernité et sérénité. Une opportunité unique à Évian-les-Bains ! Deux places de parking et 1 garage complètent ce bien. Prix : 790 000 € DPE : Classe A – Performance énergétique optimale.

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², niché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un environnement préservé et calme. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Avec ses beaux volumes et son agencement optimal, il dispose d'une très belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Confort moderne : - Chauffage au sol pour une température agréable toute l'année. - Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle continue tout au long de la journée. - Prestations haut de gamme. Points forts : - Superbe terrasse avec vue panoramique sur Évian, le Lac Léman, et la nature environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des couchers de soleil. - Un cadre de vie d’exception. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort, et cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Évian-les-Bains ! Prix : 725 000 euros DPE : A

Découvrez ce superbe appartement familial, situé au 1er étage d’une résidence moderne à Ville-la-Grand, une commune dynamique et recherchée aux portes de la Suisse. Avec ses 92 m² parfaitement agencés, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et moderne avec sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 15 m² sans vis-à-vis, exposé Est, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Une salle de bains indépendante, 2 WC et un cellier. Un garage en sous-sol complète de beau bien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec un jardin partagé en cœur d’îlot et de nombreux services au pied de l’immeuble : - Commerces de proximité, - Micro-crèche, - Locaux vélos. Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, Ville-la-Grand séduit par sa proximité avec les transports (gare, bus, CEVA), ses infrastructures scolaires et sportives de qualité, ainsi que son environnement verdoyant. Vous profiterez également de son centre-ville vivant, ses marchés locaux, et de la zone commerciale d’Annemasse à deux pas. Prix : 511 800 € DPE : A

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, cet appartement exceptionnel de 111 m² vous séduira par ses deux magnifiques terrasses, dont une de 70 m² offrant une vue sur le lac Léman. Tous les atouts de la vie quotidienne sont à portée de main : commerces, écoles, transports et accès au lac. Descriptif du bien : - Espace de vie : Une grande pièce à vivre de 53 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, idéale pour des moments conviviaux. - Chambres : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir une famille. - Terrasses : Profitez de deux terrasses, idéales pour des moments de détente ou des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle. - Confort thermique et acoustique : Double vitrage performant, fenêtres en PVC et baies coulissantes, garantissant isolation et luminosité. - Prestations de qualité. - 2 garages en sous-sol. Immeuble équipé d’un ascenseur, d’un portail électrique et d’un vidéophone. Cet appartement est une opportunité rare d’allier modernité, confort et vue d’exception. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre unique au cœur de Thonon-les-Bains. Prix : 829 000 euros DPE : A

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Thonon-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cet appartement de 86 m² avec sa terrasse de 14 m² combine emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Vous découvrirez un intérieur bien pensé avec une lumineuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC séparé pour plus de praticité. Des prestations de qualité avec fenêtres PVC à double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort sonore exceptionnel. Une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur pour un accès aisé et portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Les plus : - Agencement optimisé et finitions soignées. - Un cadre moderne et paisible, à proximité des commodités et des loisirs qu’offre Thonon-les-Bains. Un bien rare à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans un logement de qualité, situé dans un secteur recherché. Prix : 539 700 euros DPE : B

Nouveauté en exclusivité à ne pas manquer !Situé à Annemasse, dans le secteur des Vallées, Romagny, cet appartement à vendre est un bien traversant idéal. Il se compose de 3 chambres, d’un balcon, d’une cave et d’un stationnement. Installé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 1958, ce T4 dispose d’une superficie de 70,16 m² « loi Carrez » et a été entièrement rénové en 2024. La propriété est sécurisée grâce à un système comprenant une barrière levante, un interphone, un digik et une porte blindée. Vous serez séduit par la cuisine ouverte, la luminosité consolidée par de grandes ouvertures et le beau carrelage de Turquie.Pour cet achat appartement Annemasse, il est conseillé de me contacter sans délai.Pour atteindre la classe D au DPE, il est nécessaire d'envisager des travaux compris entre 5.800 € et 8.600 € (isolation et changement de type de VMC).Agencement :- Entrée avec placard ;- Séjour-cuisine de 26,34 m² ouvrant sur un balcon de 2,75 m² ;- Arrière-cuisine / séchoir / buanderie de 2,51 m² ;- 3 chambres de respectivement 11,20 m², 10,57 m² et 9,51 m² ;- Salle de douche italienne de 3,42 m² ;- WC indépendant ;- Un stationnement et une cave de 5,66 m² viennent compléter ce bien.Charges trimestrielles :- Charges communes : 384,87 € ;- Chauffage : 407,79 € ;- Fonds ALUR : 40,95 €.Une procédure est en cours. Le fonds pour travaux loi ALUR attaché au lot, d’environ 1.000 €, est à rembourser au vendeur.Des études déjà votées et financées sont en cours pour une éventuelle rénovation énergétique, bien que cette rénovation n’ait pas encore été validée.Visionnez la vidéo immobilière attachée à cette annonce sur mes réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube : @agencemaitre.Contactez-moi rapidement avec un plan de financement solide pour avoir l'opportunité de visiter cet appartement à acheter Annemasse et vous positionner en priorité.Environnement :- Moins de 10 minutes à pied : garderie, école, lycée, supermarché, boulangerie, salle de fitness, restaurants, médecin ;- Gare d’Annemasse à 19 minutes à pied ;- Frontière Suisse de Genève Puplinge : 7 minutes en voiture.Transport :- Arrêt de bus « Hôtel des impôts » à 500 m : - Bus 5 : de gare d’Annemasse à Hôpital Findrol ; - Bus 7 : de P+R Jean-Monnet à Machilly ;- Arrêt de bus « Lycée des Glières » à 500 m : - Bus 151 : de gare d’Annemasse jusqu’à Songy ; - Bus Tango : du P+R Jean-Monnet au Altéa P+R à Ville-La-Grand ;- Arrêt de bus « Centre de Transfusion » à 600 m : - Bus K : de Bonneville à gare d’Annemasse.Taxe foncière : 1.041 € / an.Chauffage : chaudière collective au fioul.Eau chaude sanitaire : cumulus électrique individuel.Vous avez un projet immobilier ou besoin d’une estimation ? Je suis votre interlocuteur privilégié sur les départements de Haute-Savoie (74), Savoie (73), l’Ain (01) et le Canton de Genève.Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un client qualifié n’ayant pas pris contact avec moi au préalable.Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy