Achat Appartement 2pièces à Samoens (74) : 31 annonces

À SAMOENS, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé dans un charmant ensemble résidentiel composé de 5 chalets, abritant uniquement 16 appartements. L'architecture allie l'authenticité alpine à une élégance intemporelle, avec des matériaux tels que le bois et la pierre. Vous profiterez d'un environnement calme et champêtre, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 40,81 m², inclut une cave et un parking privatif. Deux options de prestations sont disponibles : un style essentiel élégant et fonctionnel ou une version haut de gamme Signature. En prime, choisissez entre des frais de notaire réduits ou un vélo électrique offert. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement à acheter à SAMOENS, ainsi que ses vues splendides. La copropriété se compose de 16 lots, et les charges annuelles sont estimées à 1450€, soit environ 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cet bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme Livraison : 2028 trim.2 Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.944299

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², exposé plein ouest, situé au sein d’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un local à skis, idéals pour un usage résidentiel ou locatif en station.Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Morillon, Les Carroz),cet appartement présente un excellent rendement locatif saisonnier, aussi bien en été qu’en hiver. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :STOCKER Vincent RE/MAX GRAVITY 0607518031 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 314 kWh/m²/an – Classe énergétique E Émissions de GES : 14 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre du village de Samoëns, au cœur d'un quartier calme, cet agréable appartement T2 récemment rénové d'une surface de 34,75 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie. Situé en bordure de forêt et à proximité immédiate des sentiers pédestres, vous profiterez du calme, tout en restant à 5 min à pieds du centre du village. Vous bénéficierez d'une piscine intérieure et extérieure (uniquement en été), et d'une salle de sport en libre accès au sein de la résidence. L'arrêt du skibus, situé à 100m de la résidence, facilitera vos déplacements vers le domaine skiable du Grand Massif. En annexes, vous disposerez d'un casier à skis et d'une place de parking privative en souterrain. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous satisfaire. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide, eau chaude et coppropriété) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf.938714

iad France - Patrice LE GUELLEC vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement coup de cœur à Samoëns, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec soin, offre une ambiance cosy tout en étant à proximité immédiate du village. Idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il se distingue par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec accès à une terrasse paisible et verdoyante. Situé dans une résidence multiservices sécurisée, bien entretenue, cet appartement à vendre offre de nombreux services appréciables, notamment après-ski, et un accès direct à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Vendu meublé, il comprend également un casier à skis, des placards intégrés et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire familiale ou pour un investisseur recherchant un achat appartement Samoëns avec une excellente rentabilité locative, que ce soit en saison estivale ou hivernale. En résumé, les points forts de cet appartement incluent : un environnement boisé et préservé, aucune nuisance, une vue dégagée sur les massifs, une résidence multiservices sécurisée, une place de parking en sous-sol, et une très bonne rentabilité locative, le tout à proximité des commodités et des loisirs.

SUPERBE APPARTEMENT TYPE T2 DE 44m2 SITUÉ EN REZ DE JARDIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE CHAUFFÉE COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT, TERRASSE de 11m2 env. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 217, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, parking, piscine etc..) : 2386€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 599972 )

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

6 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23,66 m²
• 1 chambre
• 

Samoens (74)

A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Coup de cœur du secteur

68 000 €

3 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Samoens (74)

Christophe, votre mandataire DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet agréable bien se trouve sur le domaine du Grand Massif, à 1600 m d'altitude, au pied des pistes. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle de bain. L'appartement est vendu entièrement meublé, parfait pour un achat appartement Samoëns. Idéal pour profiter de la montagne en hiver comme en été sur l'un des plus grands domaines de Haute-Savoie, Le Grand Massif, qui offre 260 km de pistes. Ce bien représente également une excellente opportunité de rentabilité locative. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Christophe au 0668505600, disponible 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec jardin et garage Situé dans le centre-ville de Samoens village, emplacement 5 étoiles, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 35 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Samoëns 2 pièces 40 m² + balcon + parking + 1er étage Samoëns – 2 pièces neuf avec terrasse -un parking inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 39m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur une chambre une salle de bain avec wc un parking inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 242000 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB3127SL329871#1709 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

À vendre : appartement 2 pièces + cabine au cœur du village de Samoëns, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le centre-ville de Samoëns, cet appartement de 55 m² est niché dans une résidence contemporaine au design soigné. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations de qualité ont été sélectionnées pour assurer un confort durable et respecter les dernières normes en matière de conception. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un parking inclus.Cet appartement à acheter à Samoëns est idéalement placé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie serein et agréable. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, cette adresse est un choix judicieux.La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027, et le bien répond aux normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat appartement Samoëns, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Samoëns, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Avec une surface de 48 m², il a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un haut niveau de confort et répondent aux dernières normes de construction. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin ainsi qu'un garage inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité, cette vente d'appartement à Samoëns représente une opportunité unique. Le bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE classé A/B. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cette acquisition. Pour obtenir des plans, des informations supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

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Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr