Achat Appartement à Vougy (74) : 9 annonces

T2 de 39 m² carez, entièrement rénové, composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau , une chambre et un balcon, ainsi qu'un jardin de 40 m² environs. Actuellement libre acien loyer 780 € charges comprise Petite copropriété de 8 lots, Charges environ 90 € / mois comprenant: chauffage pompe à chaleur, eau chaude et froide. Rentabilité de +7.2% intéressé! appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement T4 en rez-de-chaussée - 100 m² - entièrement rénové - plain-pied - terrasse - 3 chambres - Vougy (74130). Florence COCHARD vous propose cet appartement remarquable à acheter à Vougy, situé dans un cadre calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de plain-pied, rénové en 2025, dispose d'un vaste séjour lumineux de 44 m² orienté sud-est, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 100 m² habitables comprennent trois chambres confortables de 11 m² et 12 m², une buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La terrasse de 15 m², entourée d'un jardin, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. Le logement est également équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage à la fois performant et économique. Deux places de stationnement extérieur complètent cette offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Vougy. La construction en béton, la toiture en tuiles artisanales et la façade en crépi en excellent état assurent un cadre de vie sûr et agréable. Ce bien clé en main allie confort moderne, charme et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir toute la valeur de cet appartement à Vougy. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement T1 de 28 m² en loi Carrez, 39 m² au sol, situé à Vougy en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Actuellement loué, il offre une rentabilité nette de plus de 7%. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Vougy. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vougy, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ? Découvrez ce T1 bis de 51 m² entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Ce bien est libre de toute occupation, offrant un ancien loyer de 615 € hors charges et une rentabilité supérieure à 6%. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Vougy. Pour plus d'informations, contactez Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Vougy (74)

VOUGY – Appartement en plateau brut de 130 m² À vendre, grand et bel appartement en plateau brut de 130 m² situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment la réalisation d’un beau T4 avec cellier. Deux places de parking aériennes complètent le bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la montagne du Môle, dans un environnement agréable. Toutes les attentes sont déjà prévues dans le logement : électricité (EDF), fibre, arrivée d’eau ainsi que les évacuations pour les eaux usées, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Prix : 249 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vougy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes : appartement T2 sous combles de 37 m² Carrez, soit 57 m² au sol. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Actuellement loué avec un bail vide 3/6/9, il génère un loyer de 655 € hors charges (750 € charges comprises), offrant une rentabilité supérieure à 7%. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Vougy, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

74130 - VOUGY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - JARDIN PRIVATIF - QUADRUPLE EXPOSITION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vougy, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, à proximité des commerces (Marignier et Bonneville), écoles et des principaux axes autoroutiers (vers Genève et Chamonix). Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien de 110 m² offre une quadruple exposition, une ambiance chaleureuse, et de beaux volumes. Il se compose de : - 3 grandes chambres, - d'un salon confortable, - d'une cuisine équipée, - d'une salle de bains récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un balcon de 10 m² idéalement exposé est et sud, - d'un jardin privatif d'environ 250 m² (non attenant, parfait pour barbecues, goûters ou moments de détente), - de nombreuses places de stationnement, dont deux privatives. En plus de l'appartement, vous disposerez : - d'un grand espace de stockage privatif de 20m2 environ en sous-sol, - de grandes parties communes bien entretenues, - et surtout d'un potentiel d'extension rare grâce à un espace comble non aménagé (actuellement l'un des trois lots de la copropriété), pouvant être vendu en complément. Cet espace offre de multiples possibilités : agrandissement de la surface habitable, aménagement d'un espace indépendant, ou encore création d'un atelier, bureau ou salle de jeux. Le bâtiment est en bon état général et a toujours été soigneusement entretenu. L'appartement, décoré de manière traditionnelle, peut facilement être revalorisé avec une rénovation moderne pour révéler tout son potentiel. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie et potentiel d'aménagement. Pour toute information ou visite, contactez Mélanie HENNENFENT au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com. Ce bien n'attend plus que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74130 - VOUGY - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 COIN NUIT - 91 M² CARREZ (110 M² AU SOL) - DUPLEX - TERRASSE PLEIN SUD - GRAND GARAGE - RÉSIDENCE 2012 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité ce bel appartement en duplex situé sur la commune de Vougy, au sein d'une résidence à taille humaine construite en 2012, appréciée pour son environnement. Avec ses 91 m² loi Carrez (110 m² au sol), ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un jeune couple en quête d'espace. Au niveau principal, vous découvrirez : •Un hall d'entrée avec de très nombreux placards intégrés •Deux chambres avec placards intégrés. •Une salle de bain avec baignoire. •Un WC séparé. •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée plein sud, au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le duplex propose : •Une grande mezzanine faisant actuellement office de coin télévision ou espace détente, pouvant également accueillir un bureau. •Un espace nuit supplémentaire avec lit double, parfait pour recevoir ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Un grand garage fermé de près de 20 m² , de même qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les atouts supplémentaires : •Résidence récente (2012). •Copropriété à taille humaine. •Faibles charges. •Consommation individuelle (meilleure maîtrise des dépenses). Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : •Commerces de proximité et services accessibles en quelques minutes (Marignier / Bonneville) •Écoles maternelle et primaire sur la commune. •Accès rapide aux axes autoroutiers vers Cluses, Bonneville et Genève. Ce duplex conviendra particulièrement à un jeune couple, une petite famille ou des actifs travaillant sur la vallée de l'Arve ou sue Genève et souhaitant un cadre de vie paisible, sans s'éloigner des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail mhennenfent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Justine Lecardonnel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 STYLE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN. Situé sur les hauteurs de Vougy, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement Vougy à vendre d’environ 97 m² en rez-de-chaussée surélevé se déploie sur un espace parfaitement optimisé, lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un coin cuisine aménagée, pouvant être ouvert sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d’un salon également ouvert sur l’extérieur, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Extérieurs & dépendances : - Terrasse privative idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. - Terrain, caves et places de stationnement en cours de division pour un usage exclusif. Travaux à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. LES PLUS DE CE LOGEMENT : - Appartement style maison, spacieux, traversant et bien agencé - Petite copropriété, très peu de charges - Beaux extérieurs avec vue dégagée sur les montagnes - Situé en impasse - Chauffage performant par aérothermie - Fibre optique disponible - Proximité immédiate de tous commerces et commodités - Accès rapide à l’autoroute en 5 minutes - Caves, terrain et stationnement privatifs en cours d’individualisation. Ce T4 est idéal pour ceux qui souhaitent s’approprier un logement en le remettant au goût du jour. Un vrai potentiel pour créer sa propre identité ! A visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier.