Achat Studios à Samoens (74) : 6 annonces

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose un charmant appartement à acheter à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Si vous rêvez de séjours à la montagne dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie, ce bien est fait pour vous. Avec un accès privilégié au Grand Massif, cet appartement de 23 m², entièrement rénové, offre une ambiance chaleureuse et dispose d'un balcon orienté plein sud.Situé dans une résidence soignée et sécurisée, cet appartement combine charme, confort et tranquillité. Que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement judicieux, cette vente d'appartement à Samoëns représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la région tout au long de l'année.Une place de parking privative (en sus) est également mise à disposition, un véritable avantage rare dans le secteur. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, commodités et activités du village.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142,67 € (soit 1712 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839183860.

Situé en plein cœur du village de Samoëns, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 21 m2 saura vous charmer dès la première visite. Au 3ème étage, il offre une vue époustouflante sur le Criou et la Jaysinia, un cadre naturel magnifique qui contribue à l'attrait de la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement combine confort moderne et cachet montagnard. Son balcon, véritable extension de l'espace de vie, vous permet de profiter des paysages à chaque saison, que ce soit sous la neige en hiver ou entouré de verdure en été. Idéalement situé, tout est accessible à pied : commerces, restaurants et jardin botanique, sans oublier la proximité du Grand Massif Express pour accéder aux pistes de ski. Ce bien rare à acheter à Samoëns dispose également d'un casier à ski, le tout dans une copropriété bien entretenue avec une toiture récemment rénovée. Prix : 133 500 EUR FAI. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Samoens (74)

Studio meublé au centre de Samoëns – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Emplacement parfait, à deux pas de toutes les commodités. Ce studio de 25 m², situé au 2e étage, est parfaitement agencé pour profiter confortablement de vos séjours à la montagne ou pour générer des revenus locatifs toute l'année. Entrée avec coin nuit équipé d'un lit superposé – Salon lumineux avec canapé convertible (clic-clac) et accès à un balcon de 4,2 m² exposé sud Kitchenette fonctionnelle Salle de bain avec douche + WC séparé Casier à ski inclus – indispensable en station ! Charges de copropriété incluant : ascenseur, électricité & nettoyage des parties communes, eau froide, chauffage, honoraires de syndic À 5 min des remontées mécaniques, avec navette gratuite à proximité ! Commerces, restaurants, marché et animations à deux pas de la résidence Prix : 130 000 € HAI Prêt à poser vos valises ou à louer immédiatement ! Contactez-moi pour plus d'informations vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr